Xuyên đêm đấu giá đất Hoài Đức, thửa cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2

Theo đó, phiên đấu giá 19 lô đất thuộc lô LK03 và LK04 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) đã lập "kỷ lục mới" về thời gian đấu giá đất, kéo dài từ 8h sáng ngày 19/8 đến hơn 4 giờ sáng ngày 20/8 mới kết thúc.

Với 20 giờ đấu giá, trải qua 9 vòng đấu giá với khoảng 20 - 30 người tham gia, thửa cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2 cao gấp 18 lần so với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Giá trúng thấp nhất 91,3 triệu đồng/m2, tăng 12,5 lần giá khởi điểm. Dự kiến, tổng số tiền huyện thu được từ phiên đấu giá lần này đạt gần 190 tỷ đồng, chênh hơn 11 lần so giá khởi điểm.

Với 517 khách hàng tham gia, đăng ký 1.100 bộ hồ sơ, phiên đấu giá diễn ra vô cùng căng thẳng, hồi hộp và mệt mỏi đối với cả đơn vị tổ chức và người đấu giá. Được biết, lô đất có giá trúng cao nhất 133,3 triệu đồng/m2 là lô góc LK03-12, có hai mặt tiền, diện tích hơn 113,27m2; tiếp đó cũng là lô góc LK03-06, diện tích 115,95m2 trúng giá 127,3 triệu đồng/m2; lô góc LK04-01, diện tích 91,68m2, trúng giá 121,3 triệu đồng/m2; lô LK04-06, diện tích 116,95, giá trúng 127,3 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, có lô xẻ khe như LK03-07 (91,67m2), trúng giá 127,3 triệu đồng/m2; LK04-09 (91,67m2) trúng 121,3 triệu đồng/m2; LK03-01 (92m2) trúng 109,3 triệu đồng/m2 hay lô giáp góc LK04-02 cũng 115,3 triệu đồng/m2. Những lô còn lại giá trúng từ 91,3 triệu đồng đến 103,3 triệu đồng/m2...

Một số nhà đầu tư cho biết việc trả giá "sốc" sẽ chỉ làm mất giá trị của thửa đất, dù sang tay thì người vào sau cũng khó có thể xuống tiền. Mức giá từ 80-100 triệu đồng/m2 là quá cao.

Theo một số nhà đầu tư, môi giới, giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với đất mặt đường, trong khi mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2. Khu đất có thể hưởng lợi sau khi dự án vành đai 4 hoàn thành khi chỉ cách khoảng 100m.

Dù buổi đấu giá kéo dài sang đến ngày hôm sau, kết thúc lúc rạng sáng nhưng nhiều môi giới vẫn chờ đợi trước cửa hội trường Trung tâm văn hóa thông tin huyện Hoài Đức để xin thông tin lô đất, số điện thoại những người trúng.

Môi giới cho biết, việc lấy thông tin để lấy mức giá chênh của nhà đầu tư mong muốn lướt cọc hoặc khi có khách hàng quan tâm sẽ liên hệ ngay với nhà đầu tư.

Theo đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức cho biết, giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2 được xác định theo quy định của Nghị định 12, nhân hệ số điều chỉnh với giá trong bảng giá đất. Giá khởi điểm là cơ sở để xác định tiền cọc.

Các thửa đất có diện tích 74 - 118 m2/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2, mục đích sử dụng của các lô đất là đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài.

Ngày 26/8, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục đấu giá 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02, diện tích dao động khoảng 89,6-145,6m2 có giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2.