Yêu cầu LDG giải chấp gần 600 sổ đỏ để trả khách hàng tại dự án Viva City
UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG) giải chấp gần 600 sổ đỏ từ ngân hàng để bàn giao cho khách hàng tại dự án Khu dân cư dịch vụ Giang Điền - Viva City. Đồng thời, cơ quan chức năng sẽ thẩm định lại năng lực tài chính của LDG trước khi gia hạn cho dự án.
Về mặt tài chính, hiện tại Công ty Cổ phần Đầu tư LDG chưa thực hiện việc ký quỹ để triển khai dự án. Đồng thời, cơ quan có thẩm quyền đang tiến hành đánh giá lại khả năng tài chính của chủ đầu tư theo quy định. Việc yêu cầu kiểm tra lại dự án cũng sẽ dẫn đến việc tính toán lại các khoản thuế và phí cần nộp cho Nhà nước từ dự án này.
![]() |
Trong buổi làm việc với các đối tác liên quan, ông Võ Văn Phi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư LDG - chủ đầu tư dự án Khu dân cư dịch vụ Giang Điền (khu A) - Viva City tại huyện Trảng Bom, phải giải quyết việc gần 600 sổ đỏ từ ngân hàng ngay để chuyển giao cho những khách hàng đã mua tại dự án.
Theo tìm hiểu, nhiều khách hàng đã mua lô đất tại Khu dân cư dịch vụ Giang Điền - Viva City kể từ năm 2010 và đã thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng, nhưng sau 13 năm vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận sở hữu. Những người này cũng không được phép xây dựng trên lô đất mua.
Cần lưu ý rằng, dù đã cấp giấy chứng nhận sở hữu (sổ đỏ) cho từng lô đất, Công ty LDG đã sử dụng những giấy này để thế chấp cho ngân hàng để vay vốn, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của những người mua đất.
Dự án Khu dân cư Giang Điền (khu A) - Viva City đã được UBND tỉnh Đồng Nai thông qua vào năm 2016, với diện tích 87ha tại xã Giang Điền. Trong dự án này, có hơn 3.200 lô đất quy hoạch dành cho nhà phố và biệt thự, do Công ty LDG triển khai đến năm 2022.
Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Đồng Nai đã cấp hơn 1.650 giấy chứng nhận sở hữu (sổ đỏ) cho LDG, nhưng Công ty chủ đầu tư lại sử dụng gần 900 sổ đỏ này để thế chấp cho ngân hàng. Hiện tại, Công ty đã giải quyết được 298 sổ, còn lại gần 600 sổ vẫn chưa được giải quyết.
Bên cạnh đó, do thời hạn đầu tư đã kết thúc và Công ty đề xuất gia hạn để hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nhưng yêu cầu này chưa được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận. Ông Trần Vũ Hoài Hạ, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Đồng Nai, cho biết một trong những lý do không cho phép gia hạn là do Công ty chưa thực hiện việc ký quỹ. Đồng thời, cơ quan có thẩm quyền cần phải đánh giá lại khả năng tài chính của chủ đầu tư theo quy định.
Từ sự việc này, ông Võ Văn Phi đã đề nghị người dân trước khi mua đất tại các dự án khu dân cư nên thực hiện nghiên cứu kỹ về mặt pháp lý. Ông Phi cũng cho biết rằng tỉnh sẽ công bố thông tin về những dự án đầu tư khu dân cư trên địa bàn đã được phê duyệt để chuyển nhượng hoặc chưa, nhằm giúp người dân hiểu rõ hơn về tình hình.
Không lâu trước đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã quyết định khởi tố vụ án hình sự liên quan đến việc lợi dụng chức vụ và quyền hạn trong quá trình thực hiện dự án Khu dân cư Tân Thịnh (nằm tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai), dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG làm chủ đầu tư.
Được biết, dự án Khu dân cư Tân Thịnh là một trong ba trường hợp được thêm vào danh sách của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng và hiện tượng tiêu cực, được theo dõi và chỉ đạo tại cuộc họp của Thường trực Ban Chỉ đạo vào ngày 18/11/2022, dưới sự chủ trì của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng - Trưởng Ban Chỉ đạo.
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”
Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được...
Xem nhiều




