VnFinance
Thứ hai, 08/02/2021, 06:30 AM

'Bán đứt' chợ nông sản Thủ Đức: Thuduc House còn lại gì?

Mới đây, Thuduc House ghi nhận năm 2020 lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty âm đến 30 tỷ đồng. Đây cũng là năm đầu tiên Thuduc House báo lỗ kể từ năm 2004.

Thuduc House bất ngờ bán Chợ đầu mối Thủ Đức

Công ty Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức được thành lập năm 2003 với vốn điều lệ là 37 tỷ đồng do CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, Mã: TDH) góp 100% vốn. Chợ đầu mối Thủ Đức là một trong những chợ đầu mối về nông sản lớn nhất ở TP.HCM. Tuy nhiên, giữa năm 2020, TDH công bố sẽ chuyển nhượng hết cổ phần tại chợ đầu mối nông sản Thủ Đức khiến nhiều người bất ngờ.

Theo đó, Thuduc House quyết định chuyển nhượng toàn bộ 49% cổ phần đang nắm giữ tại chợ Thủ Đức với tổng giá trị cổ phần hơn 1,8 triệu cổ phiếu, với mức giá 48.800 đồng/cổ phần, tương đương với tổng giá trị gần 88 tỷ đồng.

Đây là lần thứ 2 Thuduc House quyết định bán cổ phần chợ Thủ Đức. Trước đó, vào năm 2018, công ty này đã bán 51% vốn tại chợ Thủ Đức với giá 34.900 đồng/cổ phần. Tuy nhiên, Thủ Đức House chỉ bán số lượng cổ phần này cho cán bộ, công nhân viên công ty.

Khi đó, Thủ Đức House lý giải, bán cổ phần chợ Thủ Đức trong nội bộ nhằm nắm quyền kiểm soát, chi phối chợ mà vẫn có lợi nhuận thu về, không ảnh hưởng đến dòng tiền tương lai.

Theo một chuyên gia, thực tế, đây là câu chuyện không khác mấy việc lấy tiền từ túi trái bỏ qua túi phải, nhưng trên báo cáo tài chính Thủ Đức House có thêm khoản lợi nhuận từ việc bán cổ phần, qua đó giúp kết quả kinh doanh có lợi cao và đẩy giá cổ phiếu Thủ Đức House trên thị trường.

Tuy nhiên lần này, không thấy Thuduc House rao bán trong nội bộ, có nghĩa là người bên ngoài có thể mua chợ Thủ Đức.

Một điều đáng lưu ý, việc bán cổ phần chợ Thủ Đức trong bối cảnh Thủ Đức House trong quý 1/2020 báo lỗ 18,5 tỷ đồng. Như vậy, việc bán thành công 49% vốn điều lệ chợ Thủ Đức thì Thủ Đức House đã ghi nhận khoản lãi tương ứng 88 tỷ đồng và giúp xóa khoản lỗ của quý đầu tiên năm 2020.

Theo giải trình từ phía công ty, nguyên nhân thua lỗ trong quý 1/2020 là do doanh thu bán hàng giảm, thị trường bất động sản gặp khó khăn, các dự án mới chưa kịp đưa vào kinh doanh do vướng mắc các thủ tục pháp lý, trong khi các mảng hoạt động kinh doanh khác (thương mại, dịch vụ) đều giảm so với cùng kỳ do ảnh hưởng bởi dịch bệnh toàn cầu.

Thuduc House còn gì sau khi bán đi chợ nông sản?

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2018 của TDH, đại diện Quỹ Đầu tư KWE đã chất vấn hàng loạt vấn đề xung quanh việc bán cổ phần Công ty Quản lý chợ nông sản Thủ Đức.

Cổ đông cũng đặt câu hỏi: Tại sao việc bán chợ không được đưa ra xin ý kiến cổ đông? Đây là tài sản lớn và đem lại lợi nhuận ổn định cho TDH trong nhiều năm qua dù tình hình kinh doanh bất động sản có lúc khó khăn. Năm 2017, lợi nhuận sau thuế của Công ty Chợ đạt 30 tỷ đồng, chiếm 25% lợi nhuận sau thuế của TDH.

Nguồn: BCTC các năm của TDH.

Sau khi "bán đứt" chợ đầu mối Thủ Đức, kết quả kinh doanh của Thuduc House liên tiếp báo lỗ.

Cụ thể, trong quý 4/2020, TDH đạt doanh thu thuần gần 779 tỷ đồng và lãi gộp gần 181 tỷ đồng, lần lượt tăng 47% và 162% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu hoạt động tài chính trong quý của doanh nghiệp giảm 65% so với cùng kỳ xuống còn 54 tỷ đồng; giá vốn bán hàng tăng từ 461 tỷ đồng lên 598 tỷ đồng.

Kết quả, TDH báo lãi sau thuế trong quý 4/2020 giảm 72% xuống còn 26 tỷ đồng. Dù vậy, phần lợi nhuận phân bổ cho cổ đông công ty (Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ) âm đến 27 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm, doanh thu thuần của TDH đạt 1.965 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 23 tỷ đồng, lần lượt giảm 50% và 87% so với năm 2019.

Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ trong năm 2020 ghi nhận âm hơn 30 tỷ đồng, trong khi cả năm 2019 ghi nhận đạt hơn 139 tỷ đồng. Đây cũng là năm đầu tiên kể từ năm 2004, Thuduc House báo lỗ trong một năm hoạt động.

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2020 tại TDH.

Tính đến 31/12/2020, hàng tồn kho của TDH có tổng giá trị 996 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu kỳ. Trong đó, chiếm phần lớn là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại một số dự án Centum Wealth (394 tỷ đồng), Aster Garden Towers (191 tỷ đồng) và KĐT Long Hội - Long An (167 tỷ đồng);...

Danh mục chi phí dở dang dài hạn của TDH ghi nhận 928 tỷ đồng, tập trung tại hai dự án khu dân cư Cần Giờ (32 ha, 820 tỷ đồng) và khu dân cư Bình Trưng Đông (137 ha, 104 tỷ đồng).

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2020 tại TDH.  

Đáng chú ý, nợ phải trả của TDH tăng 7% so với đầu năm, lên mức 2.956 tỷ đồng, trong đó các khoản nợ ngắn hạn chiếm đến 74%. Nợ dài hạn tăng từ mức hơn 532 tỷ đồng năm 2019 lên hơn 778 tỷ đồng năm 2020.

ThuDuc House bị truy thu thuế gần 400 tỷ đồng

Theo kết luận thanh tra thuế, Cục Thuế TPHCM cho biết trong quá trình điều tra thu thập thông tin đã xác định thời gian qua Thuduc House ký rất nhiều hợp đồng xuất khẩu linh kiện điện tử với các đối tác nước ngoài.

Tuy nhiên, theo thanh tra, bản chất đây là các hợp đồng giả tạo, nhằm mục đích che giấu giao dịch xuất khẩu giữa Công ty TNHH Thương mại – xây dựng ALP với phía nước ngoài. Bởi thực tế Công ty TNHH Thương mại – xây dựng ALP mua hàng trôi nổi trên thị trường, rồi hợp thức hóa các hóa đơn đầu vào từ các công ty không còn hoạt động tại địa chỉ đăng ký với cơ quan thuế và có dấu hiệu mua bán trái phép hóa đơn theo quy định tại điều 200 Bộ luật hình sự. Các hóa đơn đầu vào này liên quan đến hóa đơn đầu ra xuất cho Wood Trading.

Sau đó Wood Trading xuất hóa đơn (thực tế không có giao dịch mua bán) cho Thuduc House để công ty này đứng tên trên hợp đồng xuất khẩu và đứng tên trên tờ khai hải quan và các hồ sơ có liên quan đến hoạt động xuất nhập khẩu của Công ty TNHH Thương mại – xây dựng ALP.

Mỗi lô hàng xuất đi, Wood Trading và Thuduc House được hưởng 0,7% trên giá trị hợp đồng mua bán. Trong đó, Thuduc House hưởng 0,6%, còn công ty con hưởng 0,1%.

Kết luận thanh tra của Cục Thuế TPHCM còn cho biết từ tháng 1/2019 đến tháng 6/2019, Thuduc House đã trục lợi số tiền thuế của nhà nước hơn 221 tỷ đồng. Do đó, Cục Thuế TP quyết định thu hồi số tiền thuế giá trị gia tăng đã hoàn cho Thuduc House là 221 tỷ đồng và thu số tiền chậm nộp 37 tỷ đồng.

Sau đó Cục Thuế TP.HCM đã ban hành quyết định số 5438 thu hồi số tiền trên đối với kỳ tính thuế tháng 1/2019 đến tháng 6/2019. Cơ quan thuế cũng truy lại kỳ tính thuế 2017 và 2018 và ban hành quyết định thu hồi số tiền thuế GTGT đã hoàn trong giai đoạn này là 109,8 tỉ đồng và thu số tiền chậm nộp hơn 27 tỉ đồng. Tổng cộng số tiền truy thu và tiền chậm nộp là 396,5 tỉ đồng.

Cục Thuế TP.HCM cũng lưu ý số tiền trên chỉ mới tính trên số thuế truy thu và tính tiền chậm nộp. Còn với hành vi vi phạm làm tăng số tiền thuế được hoàn, có dấu hiệu phạm tội trốn thuế theo điều 200 Bộ luật hình sự, Cục Thuế TP.HCM tạm thời chưa xử phạt vi phạm hành chính và chuyển hồ sơ qua cơ quan tố tụng hình sự để giải quyết theo quy định của pháp luật.


PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
04/07/2025 Doanh nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) – đơn vị thành viên chủ lực của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam...

PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
04/07/2025 Doanh nghiệp

Sáng ngày 3/7/2025, Tổng công ty Hóa chất và Dịch vụ Dầu khí (PVChem) đã tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty đối với ông Vũ Chí Công và ông Nguyễn Kim Mạnh Hoàng.

'Ông lớn' xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu
"Ông lớn" xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu
04/07/2025 Doanh nghiệp

Sau khi “sạch nợ” trái phiếu, Coteccons trở lại đường đua huy động vốn với kế hoạch phát hành tối đa 1.400 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng.

6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
03/07/2025 Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã ghi nhận kết quả sản xuất kinh doanh (SXKD) khởi sắc trong 6 tháng đầu năm 2025.

Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
03/07/2025 Doanh nghiệp

Chính phủ ban hành Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
02/07/2025 Doanh nghiệp

Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền....

Doanh nghiệp xuất khẩu đối thoại, tháo gỡ vướng mắc tín dụng từ ngân hàng nhà nước
Doanh nghiệp xuất khẩu đối thoại, tháo gỡ vướng mắc tín dụng từ ngân hàng nhà nước
01/07/2025 Doanh nghiệp

Theo báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 2: “Trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh...

‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm...
‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm...
01/07/2025 Doanh nghiệp

Cổ phiếu DPG đang hút dòng tiền nhờ kỳ vọng lớn vào các dự án bất động sản trọng điểm. Đồng thời, kết quả kinh doanh quý I/2025 của Đạt Phương cũng ghi nhận...

Nhóm doanh nghiệp dầu khí khẳng định vị thế trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2025
Nhóm doanh nghiệp dầu khí khẳng định vị thế trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2025
01/07/2025 Doanh nghiệp

Forbes Việt Nam vừa công bố "Danh sách 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam năm 2025". Đây là lần thứ 13 Forbes Việt Nam công bố danh sách này....

Hodeco (HDC) công bố triển khai loạt cụm công nghiệp trong năm 2025
Hodeco (HDC) công bố triển khai loạt cụm công nghiệp trong năm 2025
01/07/2025 Doanh nghiệp

Song song triển khai hàng loạt cụm khu công nghiệp tại Châu Đức, Tân Hội 3, Tân Hội 4, Hodeco (HDC) cũng thông báo thành lập pháp nhân mới...

Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng 'thị phần' khu công nghiệp tại Hải Dương
Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng "thị phần" khu công nghiệp tại Hải Dương
01/07/2025 Doanh nghiệp

Trong vòng 6 tháng đầu năm Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm với doanh thu...

Dabaco “chốt đơn” dự án Cụm công nghiệp 628 tỷ đồng tại Bắc Ninh, dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV năm 2027
Dabaco “chốt đơn” dự án Cụm công nghiệp 628 tỷ đồng tại Bắc Ninh, dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV năm 2027
30/06/2025 Doanh nghiệp

Việc chấp thuận dự án đầu tư này tiếp tục khẳng định vị thế và năng lực vượt trội của Dabaco - một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam.

MCH dự chi hơn 2.500 tỷ đồng tiền mặt chia cổ tức tỷ lệ 25%: Masan Holdings “hốt” hơn 1.700 tỷ đồng
MCH dự chi hơn 2.500 tỷ đồng tiền mặt chia cổ tức tỷ lệ 25%: Masan Holdings “hốt” hơn 1.700 tỷ đồng
30/06/2025 Doanh nghiệp

Trong năm 2025, Masan Consumer (MCH) hướng đến mục tiêu tăng trưởng doanh thu từ 10% đến 15%...

Taseco Land gom thêm “đất vàng” Bắc Ninh, tiếp tục trúng thầu đại đô thị gần 4.000 tỷ
Taseco Land gom thêm “đất vàng” Bắc Ninh, tiếp tục trúng thầu đại đô thị gần 4.000 tỷ
30/06/2025 Doanh nghiệp

Taseco Land vừa góp mặt trong liên danh trúng thầu dự án khu đô thị mới, thương mại dịch vụ tại Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng...

Vietravel Airlines hiện thực hóa chiến lược mở rộng với tàu bay Airbus A321 đầu tiên
Vietravel Airlines hiện thực hóa chiến lược mở rộng với tàu bay Airbus A321 đầu tiên
29/06/2025 Doanh nghiệp

Ngày 28/6, tại Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, Vietravel Airlines chính thức đón nhận chiếc Airbus A321 đầu tiên thuộc sở hữu của hãng...

Vietravel Airlines đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng
Vietravel Airlines đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng
29/06/2025 Doanh nghiệp

Ngày 28/6, tại Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội), Vietravel Airlines chính thức đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng – đánh dấu một bước tiến chiến...

Chuẩn bị rót 4.000 tỷ mở rộng nhà máy tại Hậu Giang, công ty thuộc Tập đoàn Tân Hiệp Phát tham vọng…
Chuẩn bị rót 4.000 tỷ mở rộng nhà máy tại Hậu Giang, công ty thuộc Tập đoàn Tân Hiệp Phát tham vọng…
27/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Tân Hiệp Phát đang lên kế hoạch rót 4.000 tỷ đồng để mở rộng nhà máy Number One tại Hậu Giang, trong đó 30% là vốn góp từ doanh nghiệp, 70% vốn vay.

TNEX Finance bắt tay ZaloPay nâng tầm trải nghiệm tài chính số
TNEX Finance bắt tay ZaloPay nâng tầm trải nghiệm tài chính số
27/06/2025 Doanh nghiệp

Việc tích hợp dịch vụ tài chính TNEX vào ZaloPay giúp mở rộng tiện ích số, góp phần thay đổi cách người Việt tiếp cận, sử dụng các giải pháp vay tiêu dùng, chi tiêu...

Nam Định chính thức đón tổ hợp nhà máy Thép Xanh hơn 98.000 tỉ đồng: Hứa hẹn sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm
Nam Định chính thức đón tổ hợp nhà máy Thép Xanh hơn 98.000 tỉ đồng: Hứa hẹn sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm
27/06/2025 Doanh nghiệp

Đây là dự án trọng điểm có tổng mức đầu tư lớn nhất từ trước đến nay tại tỉnh Nam Định, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance