Thứ năm, 27/05/2021, 11:30 AM

Bất động sản sinh thái phía Đông TP. HCM tiếp tục gia tăng sức nóng

Phía Đông TP. HCM tiếp tục dẫn dắt nguồn cung bất động sản, đặc biệt những dự án đô thị sinh thái vệ tinh nhờ sản phẩm đa dạng, tiềm năng phát triển mạnh và không gian sống giàu trải nghiệm .

Trong nhiều năm qua, phía Đông TP.HCM luôn là khu vực dẫn đầu nguồn cung và cầu toàn vùng. Khi hạ tầng ngày càng phát triển, xu hướng giãn dân ra đô thị vệ tinh đã giúp mở rộng phạm vi thị trường bất động sản.

Với sự gia nhập của các dự án quy mô lớn, chủ đầu tư uy tín, thị trường đón nhận nguồn cung chất lượng với loại hình sản phẩm đa dạng.

Thế dẫn dắt của bất động sản khu vực phía Đông

Báo cáo của DKRA Việt Nam ghi nhận trong quý I, nhà phố, biệt thự là phân khúc duy nhất tăng trưởng nguồn cung tại khu vực TP.HCM và vùng phụ cận. Cụ thể có 9 dự án mở bán, cung cấp 2.000 sản phẩm. Nguồn cung chủ yếu tại đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM với tỷ lệ 81% tổng số căn bán mới.

Dự án có nguồn cung mạnh nhất là Aqua City do Tập đoàn Novaland triển khai. Trong khi đó phân khúc nhà liền thổ nội thành TP.HCM, các địa phương lân cận khác như Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, nguồn cung đều không đáng kể. 

Aqua City dẫn dắt nguồn cung bất động sản phía Đông TP HCM trong hai năm qua.  

Mặt khác, động lực hạ tầng cũng tạo sức hấp dẫn đặc biệt cho khu vực phía Đông. Đây là khu vực nhận nguồn vốn đầu tư công phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ nhất tại TP.HCM và vùng lân cận trong nhiều năm qua.

Có thể kể đến các công trình trọng điểm quốc gia như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây vừa được phê duyệt nâng cấp, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đã khởi công, tuyến Vành đai 3, Vành đai 4, đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành cũng đã khởi công vào đầu năm nay.

Ước tính trong 10 năm tới, Sở Giao thông Vận tải dự kiến cần 300.000 tỷ đồng phát triển hạ tầng giao thông khu Đông theo hướng đô thị thông minh. Hàng loạt công trình trọng điểm khác cũng đã được triển khai như cầu Vàm Cái Sứt, Hương lộ 2 nối Biên Hòa và TP.HCM giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa hai địa phương. 

Đại diện đơn vị nghiên cứu này cũng chỉ ra sức cầu của thị trường trong quý I tăng so với quý cuối năm ngoái. Xu hướng dịch chuyển đầu tư nhà phố biệt thự từ TP.HCM ra các tỉnh lân cận thời gian qua tiếp tục thể hiện rõ nét. 

Diễn biến này xuất phát từ nhiều nguyên nhân, như quỹ đất ngày càng khan hiếm, khu vực giáp ranh TP.HCM có quỹ đất dồi dào và giá bán hợp lý để thu hút nhà đầu tư. Trong đó, những dự án BĐS đô thị sinh thái được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, tiện ích đầy đủ, chính sách bán hàng ưu việt nhận sự quan tâm lớn của thị trường.

Dự án do doanh nghiệp uy tín triển khai, quy hoạch bài bản chính sách bán hàng ưu việt nhận sự quan tâm lớn của thị trường.  

Cơ hội cho nhà đầu tư nhanh nhạy  

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM khan hiếm, đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM được dự báo tiếp tục là tâm điểm trong thời gian tới. Nguồn vốn lớn sẽ tiếp tục chảy vào hạ tầng. Cùng với đó là quy hoạch theo hướng đô thị thông minh của TP. Thủ Đức và sự phát triển của các tiện ích phục vụ đô thị hóa như y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí... Đây được cho là những động lực thúc đẩy mặt bằng giá trị bất động sản phía Đông TP.HCM và đô thị vệ tinh tiếp đà bứt phá.

Bên cạnh đó, sự "đổ bộ" của các doanh nghiệp địa ốc ra vùng vệ tinh TP.HCM cũng tạo ra cơ hội và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ cho khu vực này. Đơn cử như Novaland với dự án Aqua City quy mô lên đến 1.000 ha, 3 mặt giáp sông, quy hoạch hoàn chỉnh tiện ích từ giáo dục, y tế đến thể thao - vui chơi – giải trí – mua sắm …thỏa mãn nhu cầu sống xanh chất lượng của cư dân đô thị. 

Trong 2 năm qua, khu đô thị này đã lần lượt ra mắt nhiều phân khu với số lượng lên đến hàng nghìn sản phẩm thuộc đa dạng loại hình như nhà phố, biệt thự, shophouse. Mỗi thời điểm ra mắt, dự án đều tạo ra sức hút lớn với nhà đầu tư và khách có nhu cầu tìm nơi an cư. 

Hệ tiện ích ấn tượng được quy hoạch hoàn chỉnh và đồng bộ tại Aqua City  

Chị Đỗ Hoàng Phương, khách tham quan dự án và tìm kiếm cơ hội đầu tư khi phân kỳ Đảo Phượng Hoàng ra mắt, cho biết với dự định ban đầu là tìm kiếm bất động sản để đầu tư, chị bất ngờ khi thấy quy hoạch của khu đô thị rất bài bản và thực tế triển khai bám sát quy hoạch với cảnh quan sông nước đẹp mắt. 

"Trước mắt tôi sẽ tìm một căn có vị trí thật đẹp cho mục tiêu an cư và nếu có điều kiện sẽ đầu tư thêm trong giai đoạn sau. Dự án có vị trí tốt, kết nối thuận tiện về TP.HCM, đặc biệt là mảng xanh rộng lớn, không khí trong lành", chị Phương chia sẻ. 

Còn vợ chồng anh Minh Nhật đã đầu tư một căn tại Aqua City từ năm 2019, thời điểm dự án mới ra mắt thị trường. "Tôi có niềm tin với Novaland và quyết định đầu tư ngay khi biết đến dự án. Mới đây có dịp trải nghiệm thực tế thì chúng tôi rất hài lòng vì hạ tầng kết nối thuận tiện, không gian xanh lý tưởng, tiện ích đa dạng. Và quan trọng là tiến độ được đảm bảo rất tốt", anh Nhật nói. 

Vợ chồng anh Nhật, Quận 7 thích lối quy hoạch bài bản và sông nước hiếm có tại Aqua City  

Không chỉ hút giới đầu tư bởi những tiềm năng từ lợi thế vị trí và quy hoạch, nhiều nhà đầu tư cũng nhanh nhạy nắm bắt những chương trình ưu đãi hấp dẫn để tối ưu giá trị sinh lời. Điển hình như, dự án đang áp dụng ưu đãi đến 5% khi khách hàng chọn lịch vay ngân hàng (Hỗ trợ Lãi suất, phí tất toán trước hạn và ân hạn nợ gốc).

Với định hướng phát triển đô thị sinh thái và thông minh, Aqua City được kỳ vọng trở thành đô thị bền vững kiểu mẫu cho phía Đông TP HCM. Báo cáo của JLL cũng ghi nhận, bất động sản có xếp hạng ESG (môi trường, xã hội và quản trị doanh nghiệp) cao có thể đạt được mức phí cho thuê tăng lên đến 33% so với bất động sản không có chứng nhận xanh tương đương. 

Tiện ích quy mô lớn, đa dạng và đẳng cấp quốc tế tại đây đảm bảo khả năng hình thành cộng đồng cư dân sầm uất trong tương lai, qua đó góp phần bảo chứng cho đà tăng trưởng giá trị bền vững của Aqua City trong tương lai. 

Aqua City áp dụng chương trình ưu đãi hấp dẫn: đầu tư ban đầu chỉ từ 10%, chiết khấu đến 5% khi chọn lịch vay ngân hàng, ưu đãi 1-5% cho khách hàng NovaLoyalty, tặng séc trị giá 100 triệu đồng cho khách hàng khu Đông TP.HCM.

Để nắm bắt cơ hội đầu tư hấp dẫn hay tìm kiếm không gian sống sinh thái tại đô thị đảo Phượng Hoàng, tham khảo:

website https://aquacity.com.vn/

Hoặc gọi hotline 0943797979 để được tư vấn chi tiết.


Phú Quốc đón đầu dòng khách quốc tế: Tín hiệu vàng của ngành du lịch
Phú Quốc đón đầu dòng khách quốc tế: Tín hiệu vàng của ngành du lịch

Phú Quốc chứng kiến sự tăng trưởng ngoạn mục của ngành du lịch khi lượng khách quốc tế liên tục lập kỷ lục mới,...

T&T City Millennia “bùng nổ” ngày mở bán, 100% giỏ hàng được đặt cọc thành công
T&T City Millennia “bùng nổ” ngày mở bán, 100% giỏ hàng được đặt cọc thành công

Ngày 19/10, lễ mở bán chính thức của đại đô thị T&T City Millennia tại TP.HCM đã diễn ra trong không khí sôi động và bùng nổ khi 100% giỏ hàng...

Bất động sản hồi phục, tín dụng tăng mạnh: Đừng để dòng vốn đi chệch hướng
Bất động sản hồi phục, tín dụng tăng mạnh: Đừng để dòng vốn đi chệch hướng

Thị trường bất động sản ấm dần lên với tín dụng tăng nhanh và nguồn cung cải thiện. Nhưng theo các chuyên gia...

Mở bán T&T City Millennia: Trải nghiệm chưa từng có cho khách hàng và nhà đầu tư
Mở bán T&T City Millennia: Trải nghiệm chưa từng có cho khách hàng và nhà đầu tư

Sự kiện mở bán đại đô thị T&T City Millennia vào ngày 19/10 tới đây được dự báo sẽ trở thành tâm điểm thu hút hàng nghìn nhà đầu tư...

Hơn 30 đại lý chiến lược phân phối phân khu Thịnh Vượng tại Sunshine Sky City
Hơn 30 đại lý chiến lược phân phối phân khu Thịnh Vượng tại Sunshine Sky City

Ngày 16/10/2025, hơn 30 đại lý đã chính thức ký kết hợp tác phân phối phân khu Thịnh Vượng dự án Sunshine Sky City,...

Doanh nghiệp bất ngờ nhận lại dự án sau khi có Quyết định chấm dứt hoạt động
Doanh nghiệp bất ngờ nhận lại dự án sau khi có Quyết định chấm dứt hoạt động

Công ty cổ phần Tập đoàn Đạt Phương được thành lập ngày 12/03/2002 với số vốn điều lệ ban đầu là 2,2 tỷ đồng. Ông Lương Minh Tuấn...

Thị trường bất động sản khởi sắc nhưng cần “hãm phanh” dòng vốn đầu cơ
Thị trường bất động sản khởi sắc nhưng cần “hãm phanh” dòng vốn đầu cơ

Thị trường bất động sản Việt Nam đang hồi phục mạnh sau giai đoạn trầm lắng, song các chuyên gia cảnh báo đà tăng tín dụng và dòng vốn đầu cơ “nóng” có thể khiến...

Mở bán chính thức T&T City Millennia: Vì sao dự án là tâm điểm đầu tư hấp dẫn nhất Nam Sài Gòn?
Mở bán chính thức T&T City Millennia: Vì sao dự án là tâm điểm đầu tư hấp dẫn nhất Nam Sài Gòn?

Sáng 19/10 tới đây, lễ mở bán chính thức Dự án T&T City Millennia sẽ diễn ra tại KS JW Marriott Hotel & Suites Saigon.

Thị trường nhà ở TPHCM phục hồi, dòng vốn chuyển mạnh ra vùng ven
Thị trường nhà ở TPHCM phục hồi, dòng vốn chuyển mạnh ra vùng ven

Lượng giao dịch và nguồn cung tăng trở lại giúp thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh khởi sắc sau thời gian trầm lắng, song giá bán neo cao đang thúc đẩy...

Khánh Hòa “điểm mặt” 92 dự án tồn đọng trên địa bàn
Khánh Hòa “điểm mặt” 92 dự án tồn đọng trên địa bàn

Tỉnh Khánh Hòa đang tập trung rà soát, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đối với 92 dự án trên địa bàn tỉnh thuộc thẩm quyền địa phương theo nguyên tắc “6 rõ”...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/10: Giao dịch chung cư Hà Nội quý III đạt mức cao kỷ lục
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/10: Giao dịch chung cư Hà Nội quý III đạt mức cao kỷ lục

Đà Nẵng chấp thuận dự án du lịch đường thủy hơn 9.800 tỷ đồng; Giao dịch chung cư Hà Nội quý III đạt mức cao kỷ lục...

Vì sao Blanca 6, 7 sẽ là ‘mỏ vàng’ mới của bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu
Vì sao Blanca 6, 7 sẽ là ‘mỏ vàng’ mới của bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu

Uy tín chủ đầu tư, pháp lý minh bạch, thiết kế tinh tế cùng tiêu chuẩn bàn giao, vận hành bởi đơn vị quốc tế giúp dòng căn hộ thuộc Blanca City...

'Ông lớn' dệt may Garmex Sài Gòn (GMC) xuất hiện nhiều nhân tố mới
"Ông lớn" dệt may Garmex Sài Gòn (GMC) xuất hiện nhiều nhân tố mới
13/10/2025 Doanh nghiệp

Từng là một trong những doanh nghiệp dệt may hàng đầu Việt Nam, Công ty Cổ phần Garmex Sài Gòn (UPCoM: GMC) – biểu tượng một thời của ngành may mặc xuất khẩu...

Tín dụng bất động sản: Cần kiểm soát, không nên 'siết cứng'
Tín dụng bất động sản: Cần kiểm soát, không nên "siết cứng"

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn khát vốn, việc siết tín dụng quá mạnh có thể trở thành "liều thuốc quá liều", gây phản ứng phụ cho nền kinh tế.

Phú Quốc – “thỏi nam châm” hút khách Nga – CIS tới Việt Nam nghỉ dưỡng dịp cuối năm
Phú Quốc – “thỏi nam châm” hút khách Nga – CIS tới Việt Nam nghỉ dưỡng dịp cuối năm

Cuối năm nay, hàng loạt chuyến bay thẳng và charter từ các thành phố lớn của Nga và các nước khối CIS sẽ cất cánh tới Phú Quốc,...

T&T Group khởi công Khu đô thị sinh thái 50 ha tại Hà Tĩnh
T&T Group khởi công Khu đô thị sinh thái 50 ha tại Hà Tĩnh

Ngày 10/10, tại Hà Tĩnh, Tập đoàn T&T Group đã phối hợp cùng Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh tổ chức Lễ khởi công dự án Khu đô thị...

Hơn 700 chi nhánh đăng ký đất đai có thể được chuyển về xã quản lý
Hơn 700 chi nhánh đăng ký đất đai có thể được chuyển về xã quản lý

Để tinh giản hệ thống và thống nhất đầu mối quản lý, Cục Quản lý đất đai ( Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đề xuất chuyển 703...

VARS IRE kêu gọi thận trọng khi áp dụng cơ chế kiểm soát giá bất động sản
VARS IRE kêu gọi thận trọng khi áp dụng cơ chế kiểm soát giá bất động sản

Ngày 9/10, Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản (VARS IRE) công bố quan điểm về Dự thảo Nghị quyết 66/2025/NQ-CP,...

Doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn TTC sắp thâu tóm siêu dự án tại Đồng Nai
Doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn TTC sắp thâu tóm siêu dự án tại Đồng Nai

TTC Land đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ khi vừa “thâu tóm” siêu dự án đảo đô thị tại Đồng Nai, đồng thời ghi nhận kết quả kinh doanh...