Xu hướng:

Thứ tư, 13/11/2024, 07:12 AM

Bình Dương: Dự án Takara Residence hơn 14 năm chưa xong thủ tục đất đai và rơi vào cảnh hoang tàn

Công Danh

Khu dân cư Võ Minh Đức (tên thương mại Takara Residence) do cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh bất động sản Thành Nguyên (Công ty Thành Nguyên) làm chủ đầu tư có quy mô 19,7ha. Dự án được UBND tỉnh Bình Dương giao đất với tổng diện tích hơn 93.876m2 từ năm 2010. Đến nay, dù các công trình xây dựng đã xuống cấp nhưng vẫn còn khoảng 103.887m2 chưa được lập thủ tục đất đai.

Takara Residence - VnFinance — Vốn dĩ ban đầu dự án Takara Residence là Khu dân cư và nhà ở cho người có thu nhập thấp phường Chánh Nghĩa tại phường Chánh Nghĩa, thị xã Thủ Dầu Một (nay là thành phố Thủ Dầu Một) do Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Bửu Lộc làm chủ đầu tư. Năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty Thành Nguyên được tiếp nhận toàn bộ dự án Khu dân cư này.

Takara Residence - VnFinance - 1 — Dự án được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết với quy mô hơn 19,4ha. Đến năm 2008 được điều chỉnh lên thành 19,7ha. Năm 2010, UBND tỉnh Bình Dương có các Quyết định giao đất để thực hiện dự án cho Công ty Thành Nguyên với tổng diện tích 93.876,1m2 (khoảng 47,47%) để thực hiện.

Takara Residence - VnFinance - 2 — Theo giới thiệu, Takara Residence là Khu đô thị phức hợp đầy đủ tiện ích với trung tâm thương mại và hàng loạt các tiện ích nội và ngoại khu đa dạng, kết hợp những mảng xanh tự nhiên. Dự án được kỳ vọng sẽ đem lại trải nghiệm không gian sống hoàn hảo và tiện nghi. Phát triển với xu hướng “Sống phong cách chuẩn Nhật Bản” hiện là xu hướng đô thị hiện đại kiểu mới tại khu vực châu Á và toàn cầu với tiêu chí Green Living – Wellness Living.

Takara Residence - VnFinance - 3 — Tuy nhiên, thực tế lại không như tưởng tượng khi trải qua hơn 14 năm được giao đất, trải qua thời gian dài dừng thi công, cùng việc không được trùng tu, bảo dưỡng đã khiến những công trình đã xây dựng tại dự án xuống cấp và hoang tàn theo năm tháng.

Takara Residence - VnFinance - 4 — Thông tin mới đây từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương, dự án này được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2260/QĐ-UBND ngày 01/8/2024 với tiến độ hoàn thành đến quý IV/2028, trong đó tiến độ hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đến quý IV/2026.

Takara Residence - VnFinance - 5 — Ngổn ngang vật liệu thừa không được dọn, tường phần trên chưa được tô vữa, các thanh sắt đang “lộ thiên” đã có hiện tượng rỉ sét, đổi màu. Nếu thi công lại, việc đảm bảo chất lượng công trình là rất khó khăn.

Takara Residence - VnFinance - 6 — Bên trong phần dự án đầu tư dang dở, đường đi đã bị nước xói mòn hằn vết sâu. Cây dại che phủ cao bằng tòa nhà.

Takara Residence - VnFinance - 7 — Đây cũng là dự án phải trải qua nhiều biến cố, lùm xùm khi phải chứng kiến việc tranh dành quyền lợi nội bộ giữa các thành viên chủ đầu tư xảy ra vào những năm 2018, 2019… hay bị cơ quan chức năng xử phạt vì xây dựng không phép. Cho đến nay, dự án này vẫn bị cắm biển báo nhằm ngăn chặn việc mua bán, chuyển nhượng trái phép khi chưa bảo đảm theo quy định của pháp luật.

Takara Residence - VnFinance - 8 — Người dân sống cạnh dự án chia sẻ: “Vào khoảng 20 năm trước, chúng tôi có nghe nói về về dự án này. Những công trình hiện hữu được xây dựng khoảng năm 2018, 2019 nhưng đến đợt dịch Covid-19 thì dừng cho đến giờ”.

Takara Residence - VnFinance - 9 — Trước khi có dự án, ở đây có tuyến đường nông thôn do Nhà nước làm, có cống thoát nước được đấu nối với đường chính. Nhưng khi xây dựng những tòa nhà này thì chủ đầu tư đã móc hết cống lên làm đường thoát nước bị tắc dẫn đến nước chảy trực tiếp lên mặt đường, lâu ngày xói mòn thành rãnh vào vườn của nhiều hộ dân.

Takara Residence - VnFinance - 10 — Những ngày nắng thì không sao, vào mùa mưa, nước chảy như suối rất nguy hiểm. Sau nhiều lần phản ánh đến chính quyền, phường mới đổ đá dăm để người dân đi tạm như bây giờ. Người này cũng chia sẻ thêm: “Rãnh nước hiện hữu là do gia đình tôi chấp thuận cho chính quyền múc để cho nước chảy trên đất mình. Nếu không có thì mưa to nước chảy xiết làm cho chúng tôi không đi lại được, ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống, sinh hoạt. Chúng tôi cũng mong muốn dự án nhanh triển khai lại để chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng, để tình trạng này không kéo dài nữa”.

Công Danh

Theo baoxaydung.com.vn

Link bài gốc Copy link https://baoxaydung.com.vn/binh-duong-du-a-n-takara-residence-hon-14-nam-chua-xong-thu-tu-c-da-t-dai-va-roi-vao-canh-hoang-tan-388265.html

Tăng tốc hoàn thiện thể chế, bất động sản đón “cú hích” chính sách

25/04/2026 Bất động sản

Với 8 văn bản quan trọng được ban hành chỉ trong 3 tháng đầu năm 2026, Chính phủ đang thúc đẩy đồng bộ khung pháp lý về đất đai, nhà ở...

Auspacific Investment Việt Nam chính thức ra mắt tại Hà Nội: Xác lập hệ quy chiếu mới cho bất động sản cao cấp

24/04/2026 Bất động sản

Ngày 19/04/2026, Auspacific Investment Việt Nam (APIV) chính thức khai trương văn phòng đầu tiên tại tòa Grandeur Palace 138B Giảng Võ, phường Giảng Võ, Hà Nội...

Du lịch tiếp tục "thăng hạng”, địa ốc Vũng Tàu tăng sức hút

24/04/2026 Bất động sản

Sau dấu ấn từ tổ hợp Sun World quy mô 15ha với hai kỷ lục Guinness thế giới, Vũng Tàu tiếp tục đón thương hiệu quốc tế đình đám...

Giải mã sức hút Onsen 3 Charmora City: Khi đặc quyền khoáng nóng mở ra bài toán đầu tư bền vững

24/04/2026 Bất động sản

Trong bối cảnh Nha Trang định hướng trở thành đô thị đáng sống quốc tế, tòa tháp Onsen 3 (Charmora City) đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường...

“Lực hút kép” từ hạ tầng bứt phá: Bất động sản cao cấp Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

24/04/2026 Bất động sản

Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ nhất trong lịch sử khi nền kinh tế vươn lên top 3 cả nước. Dòng vốn, dòng người...

Bất ngờ nâng mạnh kế hoạch kinh doanh năm 2026, Vinhomes (VHM) nhắm mốc lợi nhuận cao chưa từng có

23/04/2026 Doanh nghiệp

Vinhomes bất ngờ nâng mạnh kế hoạch kinh doanh 2026 lên mức kỷ lục, với doanh thu và lợi nhuận đều tăng tốc so với mục tiêu ban đầu....

Sunshine Group và Cranleigh School ký kết hợp tác chiến lược, đồng kiến tạo hệ thống giáo dục chuẩn Anh Quốc tại Việt Nam

23/04/2026 Bất động sản

Sáng 22/4/2026, Sunshine Group và Cranleigh School (Vương quốc Anh) đã chính thức ký Thỏa thuận Nguyên tắc hợp tác, đánh dấu bước chuyển từ định hướng...

ROX Key mở rộng phân khúc trung - cao cấp, tìm dư địa tăng trưởng mới

Xem thêm

Xem nhiều

1

“Lực hút kép” từ hạ tầng bứt phá: Bất động sản cao cấp Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

2

Nhiều doanh nghiệp kinh doanh vàng lớn có doanh thu khủng nhưng lợi nhuận khiêm tốn

3

Lợi nhuận năm 2025 của nhóm ngân hàng ngoại phân hoá, nguồn vốn tăng trưởng mạnh

4

Liên danh CC1 đề xuất làm tuyến đường ven biển gần 9.500 tỷ đồng tại Lâm Đồng

5

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Agribank điều chỉnh lãi suất huy động, kỳ hạn 24 tháng cao nhất

6

Giầy Thượng Đình lên kế hoạch tăng vốn, dồn lực cho dự án gần 10.000 tỷ đồng trên "đất vàng" Nguyễn Trãi

7

Nam Long (NLG) đặt mục tiêu doanh thu hơn 7.600 tỷ đồng trong năm nay, cổ phiếu được kỳ vọng hưởng lợi lớn

8

Giải mã “công thức” tăng trưởng 22,6% của Techcombank

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Bình Dương: Dự án Takara Residence hơn 14 năm chưa xong thủ tục đất đai và rơi vào cảnh hoang tàn

Bình Dương: Kiểm điểm làm rõ trách nhiệm sai phạm tại một số dự án ở thành phố Dĩ An

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp cổ kính của ngôi chùa 400 tuổi tại Bình Dương

Bình Dương: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm trong công tác lập và thẩm định quy hoạch

Tăng tốc hoàn thiện thể chế, bất động sản đón “cú hích” chính sách

Auspacific Investment Việt Nam chính thức ra mắt tại Hà Nội: Xác lập hệ quy chiếu mới cho bất động sản cao cấp

Du lịch tiếp tục "thăng hạng”, địa ốc Vũng Tàu tăng sức hút

Giải mã sức hút Onsen 3 Charmora City: Khi đặc quyền khoáng nóng mở ra bài toán đầu tư bền vững

“Lực hút kép” từ hạ tầng bứt phá: Bất động sản cao cấp Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Bất ngờ nâng mạnh kế hoạch kinh doanh năm 2026, Vinhomes (VHM) nhắm mốc lợi nhuận cao chưa từng có

Sunshine Group và Cranleigh School ký kết hợp tác chiến lược, đồng kiến tạo hệ thống giáo dục chuẩn Anh Quốc tại Việt Nam

ROX Key mở rộng phân khúc trung - cao cấp, tìm dư địa tăng trưởng mới

APEC 2027: “Bệ phóng” đưa địa ốc Phú Quốc vào chu kỳ phát triển mới

Giầy Thượng Đình lên kế hoạch tăng vốn, dồn lực cho dự án gần 10.000 tỷ đồng trên "đất vàng" Nguyễn Trãi

Tọa độ đắt giá khai thác dòng tiền từ hệ sinh thái lưu trú và tiêu dùng quốc tế tại Vinhomes Pearl Bay

Lắp đặt nhịp 81m đầu tiên: Trung tâm hội nghị APEC Phú Quốc bước vào giai đoạn then chốt

APEC 2027 – Dấu mốc nâng tầm vị thế Việt Nam trong kỷ nguyên mới

Đón gần 230 hành khách từ Incheon, Sun PhuQuoc Airways nâng tầm trải nghiệm với đường bay quốc tế thứ hai

FourS Tower hưởng lợi từ sức nóng của "giao lộ vàng" lõi trung tâm Nam Đà Nẵng

Prime Garden khai mở chương mới cho chuẩn sống đa nhịp tại The Parkland

Sun Group bắt tay “người khổng lồ” Gold Mantis: Cú hích chiến lược cho các dự án trọng điểm quốc gia

Dinh thự ven vịnh Isla Bella: Tài sản giới hạn hút dòng vốn tinh hoa

Y tế 5 sao cá nhân hóa và tiện ích chữa lành – “đặc quyền kép” định hình chuẩn sống thượng lưu...

Xem nhiều