VnFinance
Thứ ba, 17/09/2024, 10:04 AM

Bình Dương: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm trong công tác lập và thẩm định quy hoạch

Tại Kết luận Thanh tra số 02/KL-TTr ngày 20/6/2024 của Thanh tra tỉnh Bình Dương về công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng tại Sở Xây dựng đã phát hiện nhiều sai sót. Thậm chí có những hồ sơ cấp phép chưa đảm bảo phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Xây dựng 2014.

Bình Dương: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm trong công tác lập và thẩm định quy hoạch
Bình Dương: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm trong công tác lập và thẩm định quy hoạch
 

Vi phạm trong lập, thẩm định quy hoạch

Theo Kết luận Thanh tra, trong thời kỳ thanh tra (giai đoạn 2015-2022) Đoàn Thanh tra đã lựa chọn 02 đồ án quy hoạch được Sở Xây dựng thẩm định để tiến hành kiểm tra thì phát hiện nhiều sai sót.

Đối với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Lai Uyên đến năm 2030, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương có sai sót do không ghi rõ nguồn vốn sử dụng từ ngân sách là nguồn đầu tư công hay nguồn sự nghiệp theo quy định tại khoản 1, Điều 4, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ.

Bên cạnh đó, Thanh tra cũng chỉ rõ, UBND huyện Bàu Bàng (chủ đầu tư) và đơn vị tư vấn lập quy hoạch chưa tổ chức lấy ý kiến đầy đủ các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về nhiệm vụ quy hoạch theo quy định tại khoản 1 Điều 20 Luật Quy hoạch đô thị 2009; thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư chỉ có 6 ngày (24/05/2017 đến 29/05/2017) là chưa đáp ứng yêu cầu về thời gian quy định tại khoản 4 Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị 2009 (thời gian lấy ý kiến ít nhất là 15 ngày đối với cơ quan, 30 ngày đối với tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư); không có văn bản tổng hợp các ý kiến đóng góp, giải trình, tiếp thu và báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét trước khi quyết định phê duyệt theo quy định tại khoản 4 Điều 20 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

Tương tự, cùng ngày 29/5/2017, huyện Bàu Bàng trình và lập tức Sở Xây dựng họp thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch. Ngày 30/5/2017, có báo cáo kết quả thẩm định, tờ trình phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch. Việc tổ chức thẩm định, phê duyệt cùng lúc nhiệm vụ và đồ án quy hoạch là chưa đúng trình tự theo quy định tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

Đối với Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư thuộc khu quy hoạch xây dựng các bệnh viện và một số công trình của Nhà nước do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh làm chủ đầu tư cũng có nhiều sai sót, như: Chưa tổ chức lấy ý kiến đầy đủ các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư, thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư chỉ 01 ngày. Không có văn bản tổng hợp các ý kiến đóng góp, giải trình, tiếp thu và báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét trước khi quyết định phê duyệt.

Thời gian lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết hơn 16 tháng, vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 2 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ (lập nhiệm vụ không quá 01 tháng và thời gian lập đồ án không quá 6 tháng); thời gian thẩm định nhiệm vụ quy hoạch 38 ngày, cũng vi phạm khoản 2 Điều 32 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ (quy định không quá 20 ngày).

Chưa hết, nội dung đồ án quy hoạch cũng được Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm được quy định tại Quy chuẩn Việt Nam cũng như Thông tư của Bộ Xây dựng. Cụ thể bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội, đánh giá đất xây dựng và bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thể hiện trên cùng một Bản vẽ, chưa đúng theo quy định tại điểm b điểm c khoản 1 Điều 10 Thông tư 12/2016/TT-BXD ngày 29/06/2016 của Bộ Xây dựng. Các lô đất có ký hiệu LK-C, LK-D không đáp ứng chiều dài tối đa của một dãy nhà liên kế có tiếp giáp với tuyến đường chính khu vực trở xuống (dài hơn 60m) không bố trí đường đi bộ bề rộng tối thiểu 4m (Mục 2.8.9 QCVN 01:2008)…

Phát hiện 8 trường hợp giao đất không qua đấu giá

Qua rà soát 23 đồ án quy hoạch chi tiết do Sở Xây dựng cung cấp, Đoàn Thanh tra phát hiện có 8 trường hợp tổ chức kinh tế được giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Hiện nay, 8 trường hợp này chủ đầu tư đã lập thủ tục đăng ký biến động đất đai, trong đó 7 trường hợp đã được điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 1 trường hợp đang xác định giá đất cụ thể tính nghĩa vụ tài chính để nộp bổ sung tiền sử dụng đất theo quy định.

Tuy nhiên, Kết luận Thanh tra đã chỉ ra 8 trường hợp vi phạm về giao đất không thông qua đấu giá nhưng lại “quên” không đề xuất kiến nghị gì về những vi phạm này.

Bên cạnh đó, Thanh tra cũng chỉ ra các vi phạm trong công tác cấp phép xây dựng của Sở Xây dựng Bình Dương. Trong thời kỳ thanh tra, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng cho 1.121 dự án công trình, bao gồm dự án hạ tầng kỹ thuật và dự án công trình dân dụng. Đoàn Thanh tra đã lựa chọn 10 hồ sơ cấp phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và 5 hồ sơ cấp phép xây dựng công trình dân dụng để tiến hành kiểm tra.

Qua kiểm tra 15 hồ sơ cấp phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp thì có 2 hồ sơ cấp phép chưa đảm bảo phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Xây dựng 2014; 01 hồ sơ, Giấy phép không thể hiện đầy đủ nội dung cơ bản cần có theo quy định tại Điều 90 Luật Xây dựng 2014; 02 hồ sơ cấp phép xây dựng không có văn bản thỏa thuận đấu nối đường điện.

Cụ thể, việc cấp phép tầng hầm cho trường Quốc tế Việt Hoa và trường Trung - Tiểu học Petrus Ký là chưa phù hợp vì tại thời điểm cấp phép các quy hoạch chi tiết chưa quy hoạch tầng hầm. Hay 02/15 hồ sơ cấp phép xây dựng không có văn bản thỏa thuận đấu nối đường điện như: Giấy phép xây dựng số 4606/GPXD ngày 13/11/2019 cấp cho Công ty TNHH Nam An - Bàu Bàng, Công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Nam An - Bàu Bàng; Giấy phép xây dựng số 320/GPXD ngày 20/01/2020 cấp cho Công ty TNHH Hoàng Hùng, Công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Bàu Bàng.

Từ những vi phạm của Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, UBND thành phố Thủ Dầu Một, UBND huyện Bàu Bàng, Thanh tra tỉnh Bình Dương yêu cầu các đơn vị “Tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan”. Đồng thời, khắc phục các vi phạm thiếu sót trong công tác lập, thầm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng, đảm bảo quy định pháp luật.


Chi tiết lịch tổng hợp luyện diễu binh, diễu hành A80 tại Hà Nội
Chi tiết lịch tổng hợp luyện diễu binh, diễu hành A80 tại Hà Nội
21/08/2025 Tin nóng

Để độc giả thuận lợi tham gia vào không khí ngày hội trước thềm sự kiện, Tạp chí Sở hữu trí tuệ và Sáng tạo xin giới thiệu chi tiết lịch tổng hợp luyện...

250 công trình trọng điểm đồng loạt khởi công: Khát vọng vươn mình trong kỷ nguyên mới
250 công trình trọng điểm đồng loạt khởi công: Khát vọng vươn mình trong kỷ nguyên mới
20/08/2025 Tin nóng

Sự kiện khởi công và khánh thành 250 công trình, dự án trọng điểm được tổ chức long trọng tại 80 điểm cầu, kết nối từ Trung tâm Triển lãm Việt Nam...

Vingroup, Thaco, TC Group, Hòa Phát, FPT dẫn đầu doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách 2024
Vingroup, Thaco, TC Group, Hòa Phát, FPT dẫn đầu doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách 2024
19/08/2025 Tin nóng

Ngày 18/8, CafeF công bố danh sách PRIVATE 100 năm 2025, vinh danh các doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam. Theo đó, tổng số nộp ngân sách...

Thủ tướng: Quyết tâm hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
Thủ tướng: Quyết tâm hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
17/08/2025 Tin nóng

Thủ tướng nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội là “mệnh lệnh từ trái tim,” yêu cầu các địa phương tăng tốc, huy động toàn hệ thống chính trị và xã hội...

Tràn lan các chiêu trò lợi dụng sự kiện lớn của đất nước để lừa đảo
Tràn lan các chiêu trò lợi dụng sự kiện lớn của đất nước để lừa đảo
15/08/2025 Tin nóng

Hướng tới các dịp lễ và kỷ niệm lớn của đất nước và dân tộc, thời gian gần đây các đối tượng tội phạm công nghệ cao đã xuất tạo nhiều fanpage trên mạng...

Hải Phòng chuẩn bị triển khai dự án LNG hơn 40.000 tỷ đồng
Hải Phòng chuẩn bị triển khai dự án LNG hơn 40.000 tỷ đồng
14/08/2025 Tin nóng

Dự án LNG quy mô lớn tại Hải Phòng, tổng vốn đầu tư trên 40.000 tỷ đồng, khi vận hành ổn định sẽ cung cấp khoảng 28,8 tỷ kWh điện mỗi năm...

Bộ Công Thương yêu cầu cắt giảm tối thiểu 30% điều kiện kinh doanh
Bộ Công Thương yêu cầu cắt giảm tối thiểu 30% điều kiện kinh doanh
14/08/2025 Tin nóng

Bộ trưởng Bộ Công Thương yêu cầu các đơn vị chức năng thuộc Bộ chủ động phối hợp với Vụ Pháp chế tập trung rà soát, tham mưu bổ sung,...

Sản xuất công nghiệp và đầu tư tiếp tục khởi sắc trong tháng 7/2025
Sản xuất công nghiệp và đầu tư tiếp tục khởi sắc trong tháng 7/2025
13/08/2025 Tin nóng

Bước sang tháng 7/2025, sản xuất công nghiệp duy trì đà tăng trưởng, nhiều ngành chủ lực đạt mức tăng cao so với cùng kỳ; số lượng doanh nghiệp ...

Từ 15/8/2025, miễn thị thực cho công dân 12 nước vào Việt Nam du lịch
Từ 15/8/2025, miễn thị thực cho công dân 12 nước vào Việt Nam du lịch
12/08/2025 Tin nóng

Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 229/NQ-CP về việc miễn thị thực theo Chương trình kích cầu phát triển du lịch cho công dân 12 nước.

PMI đạt trên 50 điểm, tạo đà cho mục tiêu tăng trưởng
PMI đạt trên 50 điểm, tạo đà cho mục tiêu tăng trưởng
08/08/2025 Tin nóng

Theo báo cáo của Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng tại Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 7 ngày 7/8, kinh tế - xã hội 7 tháng qua tiếp tục duy trì...

Thủ tướng: Việt Nam đặt mục tiêu sản xuất chip bán dẫn trước năm 2027
Thủ tướng: Việt Nam đặt mục tiêu sản xuất chip bán dẫn trước năm 2027
06/08/2025 Tin nóng

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu toàn hệ thống phải hành quân “thần tốc, táo bạo, đánh nhanh, đánh chắc thắng”, phấn đấu chậm nhất đến năm 2027 Việt Nam phải thiết kế, chế tạo và kiểm thử được một số loại chip bán dẫn.

Doanh nghiệp vừa và nhỏ Việt Nam đã “đọc vị” EVFTA đến đâu?
Doanh nghiệp vừa và nhỏ Việt Nam đã “đọc vị” EVFTA đến đâu?
06/08/2025 Tin nóng

Hiệp định Thương mại Tự do Việt Nam - EU (EVFTA) có hiệu lực tròn 5 năm (1/8/2020 – 1/8/2025). Trong suốt những năm qua bức tranh hợp tác kinh tế...

Thủ tướng kiểm tra tiến độ cầu Nhơn Trạch, kết nối trục giao thông chiến lược
Thủ tướng kiểm tra tiến độ cầu Nhơn Trạch, kết nối trục giao thông chiến lược
05/08/2025 Tin nóng

Tối 2/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính lần thứ tư kiểm tra cầu Nhơn Trạch (nối Vành đai 3 TPHCM và cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây), thể hiện quyết tâm của Chính phủ đẩy nhanh hạ tầng phía Nam.

Nhiều chính sách kinh tế nổi bật bắt đầu có hiệu lực từ tháng 8/2025
Nhiều chính sách kinh tế nổi bật bắt đầu có hiệu lực từ tháng 8/2025
30/07/2025 Tin nóng

Theo Điều 59, doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ phải rà soát, sửa đổi điều lệ, quy chế tài chính và quy chế nội bộ để phù hợp quy định mới, hoàn thành trước ngày 31/12/2026.

Lên núi Bà Đen nhớ về cội nguồn trong ngày Thương binh liệt sĩ
Lên núi Bà Đen nhớ về cội nguồn trong ngày Thương binh liệt sĩ
25/07/2025 Tin nóng

Nhân dịp kỷ niệm 78 năm ngày Thương binh liệt sỹ, nhiều hoạt động ý nghĩa để tưởng nhớ các anh hùng liệt sĩ sẽ được tổ chức tại núi Bà Đen...

VPI dự báo giá xăng giảm nhẹ, giá dầu tăng trong kỳ điều hành ngày 24/7
VPI dự báo giá xăng giảm nhẹ, giá dầu tăng trong kỳ điều hành ngày 24/7

Mô hình dự báo giá xăng dầu ứng dụng Machine Learning của Viện Dầu khí Việt Nam (VPI) cho thấy, tại kỳ điều hành ngày 24/7/2025, giá xăng bán lẻ...

ADB dự báo lạm phát châu Á - Thái Bình Dương tiếp tục hạ nhiệt
ADB dự báo lạm phát châu Á - Thái Bình Dương tiếp tục hạ nhiệt
23/07/2025 Tin nóng

Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) vừa công bố ấn phẩm Triển vọng Phát triển châu Á (ADO) tháng 7/2025, trong đó điều chỉnh giảm dự báo...

Hoàn thành hồ sơ địa giới đơn vị hành chính của địa phương trước ngày 31/12/2026
Hoàn thành hồ sơ địa giới đơn vị hành chính của địa phương trước ngày 31/12/2026
22/07/2025 Tin nóng

Bộ Nội vụ chủ trì, phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan liên quan tổ chức thẩm định và nghiệm thu hồ sơ địa giới đơn vị hành chính...

Bộ Tài chính đề xuất nâng giảm trừ gia cảnh lên 15,5 triệu đồng
Bộ Tài chính đề xuất nâng giảm trừ gia cảnh lên 15,5 triệu đồng
21/07/2025 Tin nóng

Mức giảm trừ gia cảnh người nộp thuế có thể lên 13,3-15,5 triệu đồng, phụ thuộc 5,3-6,2 triệu một tháng, áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2026, theo đề xuất của Bộ Tài chính.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance