VnFinance
Thứ ba, 17/09/2024, 10:04 AM

Bình Dương: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm trong công tác lập và thẩm định quy hoạch

Tại Kết luận Thanh tra số 02/KL-TTr ngày 20/6/2024 của Thanh tra tỉnh Bình Dương về công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng tại Sở Xây dựng đã phát hiện nhiều sai sót. Thậm chí có những hồ sơ cấp phép chưa đảm bảo phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Xây dựng 2014.

Bình Dương: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm trong công tác lập và thẩm định quy hoạch
Bình Dương: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm trong công tác lập và thẩm định quy hoạch
 

Vi phạm trong lập, thẩm định quy hoạch

Theo Kết luận Thanh tra, trong thời kỳ thanh tra (giai đoạn 2015-2022) Đoàn Thanh tra đã lựa chọn 02 đồ án quy hoạch được Sở Xây dựng thẩm định để tiến hành kiểm tra thì phát hiện nhiều sai sót.

Đối với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Lai Uyên đến năm 2030, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương có sai sót do không ghi rõ nguồn vốn sử dụng từ ngân sách là nguồn đầu tư công hay nguồn sự nghiệp theo quy định tại khoản 1, Điều 4, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ.

Bên cạnh đó, Thanh tra cũng chỉ rõ, UBND huyện Bàu Bàng (chủ đầu tư) và đơn vị tư vấn lập quy hoạch chưa tổ chức lấy ý kiến đầy đủ các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về nhiệm vụ quy hoạch theo quy định tại khoản 1 Điều 20 Luật Quy hoạch đô thị 2009; thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư chỉ có 6 ngày (24/05/2017 đến 29/05/2017) là chưa đáp ứng yêu cầu về thời gian quy định tại khoản 4 Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị 2009 (thời gian lấy ý kiến ít nhất là 15 ngày đối với cơ quan, 30 ngày đối với tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư); không có văn bản tổng hợp các ý kiến đóng góp, giải trình, tiếp thu và báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét trước khi quyết định phê duyệt theo quy định tại khoản 4 Điều 20 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

Tương tự, cùng ngày 29/5/2017, huyện Bàu Bàng trình và lập tức Sở Xây dựng họp thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch. Ngày 30/5/2017, có báo cáo kết quả thẩm định, tờ trình phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch. Việc tổ chức thẩm định, phê duyệt cùng lúc nhiệm vụ và đồ án quy hoạch là chưa đúng trình tự theo quy định tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

Đối với Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư thuộc khu quy hoạch xây dựng các bệnh viện và một số công trình của Nhà nước do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh làm chủ đầu tư cũng có nhiều sai sót, như: Chưa tổ chức lấy ý kiến đầy đủ các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư, thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư chỉ 01 ngày. Không có văn bản tổng hợp các ý kiến đóng góp, giải trình, tiếp thu và báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét trước khi quyết định phê duyệt.

Thời gian lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết hơn 16 tháng, vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 2 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ (lập nhiệm vụ không quá 01 tháng và thời gian lập đồ án không quá 6 tháng); thời gian thẩm định nhiệm vụ quy hoạch 38 ngày, cũng vi phạm khoản 2 Điều 32 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ (quy định không quá 20 ngày).

Chưa hết, nội dung đồ án quy hoạch cũng được Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm được quy định tại Quy chuẩn Việt Nam cũng như Thông tư của Bộ Xây dựng. Cụ thể bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội, đánh giá đất xây dựng và bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thể hiện trên cùng một Bản vẽ, chưa đúng theo quy định tại điểm b điểm c khoản 1 Điều 10 Thông tư 12/2016/TT-BXD ngày 29/06/2016 của Bộ Xây dựng. Các lô đất có ký hiệu LK-C, LK-D không đáp ứng chiều dài tối đa của một dãy nhà liên kế có tiếp giáp với tuyến đường chính khu vực trở xuống (dài hơn 60m) không bố trí đường đi bộ bề rộng tối thiểu 4m (Mục 2.8.9 QCVN 01:2008)…

Phát hiện 8 trường hợp giao đất không qua đấu giá

Qua rà soát 23 đồ án quy hoạch chi tiết do Sở Xây dựng cung cấp, Đoàn Thanh tra phát hiện có 8 trường hợp tổ chức kinh tế được giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Hiện nay, 8 trường hợp này chủ đầu tư đã lập thủ tục đăng ký biến động đất đai, trong đó 7 trường hợp đã được điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 1 trường hợp đang xác định giá đất cụ thể tính nghĩa vụ tài chính để nộp bổ sung tiền sử dụng đất theo quy định.

Tuy nhiên, Kết luận Thanh tra đã chỉ ra 8 trường hợp vi phạm về giao đất không thông qua đấu giá nhưng lại “quên” không đề xuất kiến nghị gì về những vi phạm này.

Bên cạnh đó, Thanh tra cũng chỉ ra các vi phạm trong công tác cấp phép xây dựng của Sở Xây dựng Bình Dương. Trong thời kỳ thanh tra, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng cho 1.121 dự án công trình, bao gồm dự án hạ tầng kỹ thuật và dự án công trình dân dụng. Đoàn Thanh tra đã lựa chọn 10 hồ sơ cấp phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và 5 hồ sơ cấp phép xây dựng công trình dân dụng để tiến hành kiểm tra.

Qua kiểm tra 15 hồ sơ cấp phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp thì có 2 hồ sơ cấp phép chưa đảm bảo phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Xây dựng 2014; 01 hồ sơ, Giấy phép không thể hiện đầy đủ nội dung cơ bản cần có theo quy định tại Điều 90 Luật Xây dựng 2014; 02 hồ sơ cấp phép xây dựng không có văn bản thỏa thuận đấu nối đường điện.

Cụ thể, việc cấp phép tầng hầm cho trường Quốc tế Việt Hoa và trường Trung - Tiểu học Petrus Ký là chưa phù hợp vì tại thời điểm cấp phép các quy hoạch chi tiết chưa quy hoạch tầng hầm. Hay 02/15 hồ sơ cấp phép xây dựng không có văn bản thỏa thuận đấu nối đường điện như: Giấy phép xây dựng số 4606/GPXD ngày 13/11/2019 cấp cho Công ty TNHH Nam An - Bàu Bàng, Công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Nam An - Bàu Bàng; Giấy phép xây dựng số 320/GPXD ngày 20/01/2020 cấp cho Công ty TNHH Hoàng Hùng, Công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Bàu Bàng.

Từ những vi phạm của Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, UBND thành phố Thủ Dầu Một, UBND huyện Bàu Bàng, Thanh tra tỉnh Bình Dương yêu cầu các đơn vị “Tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan”. Đồng thời, khắc phục các vi phạm thiếu sót trong công tác lập, thầm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng, đảm bảo quy định pháp luật.


Trung Quốc áp thuế bổ sung 34% đối với tất cả hàng hóa Mỹ
Trung Quốc áp thuế bổ sung 34% đối với tất cả hàng hóa Mỹ
05/04/2025 Tin nóng

Trung Quốc hôm thứ Sáu (4/4) cho biết sẽ áp thuế đáp trả 34% đối với tất cả hàng hóa nhập khẩu từ Hoa Kỳ kể từ ngày 10/4/2025.

Chính phủ đề nghị Hoa Kỳ tạm hoãn áp thuế để đàm phán
Chính phủ đề nghị Hoa Kỳ tạm hoãn áp thuế để đàm phán
05/04/2025 Tin nóng

Chính phủ Việt Nam đề nghị phía Hoa Kỳ tạm hoãn áp thuế đối ứng đối với hàng hóa Việt Nam từ 1-3 tháng để đàm phán, với tinh thần đảm bảo công bằng...

Quý I/2025: Doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước tăng 9,4% so với cùng kỳ
Quý I/2025: Doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước tăng 9,4% so với cùng kỳ
04/04/2025 Tin nóng

Thông tin này được Bộ Công Thương chia sẻ tại họp báo thường kỳ quý I/2025, diễn ra chiều 4/4 ở Hà Nội.

Thuế quan mới của ông Trump phủ bóng lên các nền kinh tế châu Á
Thuế quan mới của ông Trump phủ bóng lên các nền kinh tế châu Á
04/04/2025 Tin nóng

Cuộc chiến thương mại leo thang dưới thời Tổng thống Mỹ Donald Trump đang thách thức các nền kinh tế châu Á, dù lớn hay nhỏ, giữa kỳ vọng khu vực này tiếp tục dẫn...

Bộ Tài chính: Phần lớn hàng hóa Mỹ xuất sang Việt Nam chịu thuế 15% hoặc thấp hơn
Bộ Tài chính: Phần lớn hàng hóa Mỹ xuất sang Việt Nam chịu thuế 15% hoặc thấp hơn
04/04/2025 Tin nóng

Lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết, phần lớn mặt hàng Mỹ xuất khẩu sang Việt Nam chỉ chịu mức thuế suất dưới 15%, thấp hơn nhiều mức 90% mà Chính phủ Mỹ đưa ra.

5 khuyến nghị của Bộ Công Thương với doanh nghiệp khi Hoa Kỳ áp thuế đối ứng 46%
5 khuyến nghị của Bộ Công Thương với doanh nghiệp khi Hoa Kỳ áp thuế đối ứng 46%
04/04/2025 Tin nóng

Ngay sau khi Hoa Kỳ công bố áp thuế lên tới 46% đối với hàng hóa xuất khẩu của Việt Nam, Bộ Công Thương đã đưa ra các chương trình hành động, khuyến nghị giúp...

Giám đốc AmCham: 'Người dân Mỹ nhận được hàng hóa chất lượng cao, giá thấp từ Việt Nam'
Giám đốc AmCham: "Người dân Mỹ nhận được hàng hóa chất lượng cao, giá thấp từ Việt Nam"
04/04/2025 Tin nóng

Bình luận về mức thuế 46% mà chính quyền Mỹ áp lên hàng Việt từ ngày 9/4, ông Adam Sitkoff, Giám đốc điều hành AmCham Hà Nội, cho rằng, Việt Nam là một trong...

Chuyên gia nêu giải pháp khi bị Mỹ áp thuế cao
Chuyên gia nêu giải pháp khi bị Mỹ áp thuế cao
03/04/2025 Tin nóng

Trao đổi với PetroTimes, PGS.TS Nguyễn Thường Lạng cho rằng, Chính phủ cần tập trung tìm ra một giải pháp thương lượng tốt nhất, tránh để tình trạng leo thang chiến tranh thương mại,...

Dự kiến từ 1/7, chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp
Dự kiến từ 1/7, chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp
03/04/2025 Tin nóng

Bộ Nội vụ đề xuất chính quyền cấp huyện sẽ chấm dứt thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn và dừng hoạt động kể từ ngày 1/7/2025.

Mỹ áp thuế đối ứng 46% với Việt Nam, nhóm hàng hóa nào bị ảnh hưởng?
Mỹ áp thuế đối ứng 46% với Việt Nam, nhóm hàng hóa nào bị ảnh hưởng?
03/04/2025 Tin nóng

Việc Mỹ áp dụng thuế đối ứng 46% đối với hàng hóa xuất khẩu từ Việt Nam sang Mỹ có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến các ngành mũi nhọn như điện tử, dệt may...

Tổng thống Mỹ ký sắc lệnh áp thuế với hàng chục nền kinh tế
Tổng thống Mỹ ký sắc lệnh áp thuế với hàng chục nền kinh tế
03/04/2025 Tin nóng

Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa công bố mức thuế nhập khẩu với hàng chục nền kinh tế, trong đó Việt Nam chịu mức 46%.

Những chính sách mới có hiệu lực từ tháng 4/2025
Những chính sách mới có hiệu lực từ tháng 4/2025
01/04/2025 Tin nóng

Từ tháng 4/2025, nhiều chính sách mới có hiệu lực, nổi bật là các chính sách liên quan đến quản lý lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng trong doanh nghiệp nhà nước; Quy...

Bảo hiểm xã hội đối với người nghỉ hưu sớm
Bảo hiểm xã hội đối với người nghỉ hưu sớm
31/03/2025 Tin nóng

Thay vì nghỉ hưu sớm bị trừ phần trăm lương hưu, tới đây, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động nghỉ hưu sớm theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP sẽ vừa được hưởng lương hưu,...

'Mâm cơm tri ân ngày Giỗ Tổ': Nét đẹp văn hóa của phụ nữ Phú Thọ
"Mâm cơm tri ân ngày Giỗ Tổ": Nét đẹp văn hóa của phụ nữ Phú Thọ
30/03/2025 Tin nóng

Giỗ Tổ Hùng Vương nhằm giáo dục đạo lý truyền thống tri ân công đức tổ tiên, gắn kết các thế hệ con cháu về cùng một cội nguồn, sống hòa hợp. Xuất phát...

Hơn 300 nghệ sĩ tham gia khai mạc Lễ hội Đền Hùng 2025
Hơn 300 nghệ sĩ tham gia khai mạc Lễ hội Đền Hùng 2025
28/03/2025 Tin nóng

Từ ngày 28/3, tại Phú Thọ diễn ra nhiều hoạt động văn hóa chào mừng ngày Giỗ Tổ mùng 10/3 Âm lịch. Trong đó có Hội sách Đất Tổ, giải Bóng chuyền Cup Hùng Vương...

Tour nước ngoài hút khách dịp lễ 30/4 và 1/5
Tour nước ngoài hút khách dịp lễ 30/4 và 1/5
27/03/2025 Tin nóng

Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 năm nay kéo dài 5 ngày, giá tour trong nước và nước ngoài không chênh nhau nhiều, đó là những lý do khiến du lịch quốc tế trở thành...

Đề xuất bổ sung 9 thủ tục hành chính mới về thị trường carbon
Đề xuất bổ sung 9 thủ tục hành chính mới về thị trường carbon
27/03/2025 Tin nóng

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bổ sung 9 thủ tục hành chính mới về phân bổ hạn ngạch phát thải khí nhà kính, tổ chức và vận hành thị trường carbon.

100% thủ tục hành chính liên quan đến doanh nghiệp được thực hiện trực tuyến
100% thủ tục hành chính liên quan đến doanh nghiệp được thực hiện trực tuyến
27/03/2025 Tin nóng

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66/NQ-CP ngày 26/3/2025 phê duyệt Chương trình cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh năm 2025 và 2026 (Chương trình).

Bổ sung quy định thời điểm lập hóa đơn đối với hoạt động kinh doanh bảo hiểm, xổ số, casino
Bổ sung quy định thời điểm lập hóa đơn đối với hoạt động kinh doanh bảo hiểm, xổ số, casino
24/03/2025 Tin nóng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 123/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định về hóa đơn, chứng từ.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance