>>> Từng được định giá nghìn tỷ, Bkav Pro của "sếp" Nguyễn Tử Quảng đang tụt dốc?

Công ty CP Tập đoàn Tiến Phước (Tiến Phước Group) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên năm 2024 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Cụ thể, 6 tháng đầu năm 2024, Tiến Phước Group báo lỗ sau thuế 181,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2023 chỉ lỗ 106,5 tỷ đồng. Như vậy, mức lỗ 6 tháng đầu năm 2024 tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Kết quả kinh doanh bết bát khiến tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) âm 8,8%, con số này ở cùng kỳ năm trước âm 4,7%.

Trước đó, trong năm tài chính 2022 và 2023, Tiến Phước Group lần lượt ghi nhận lợi nhuận sau thuế là lãi 4,8 tỷ đồng (ROE 0,20%) và lỗ 159,2 tỷ đồng (ROE -7,06%). Như vậy, chỉ trong vòng hơn 1,5 năm qua, Tiến Phước Group đã lỗ lũy kế hơn 340 tỷ đồng.

Đáng lưu ý, trong công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên năm 2023 (từ 1/1/2023 đến 30/6/2023) gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, 6 tháng đầu năm 2023, Tiến Phước Group chỉ lỗ sau thuế 26,3 tỷ đồng.

Có thể thấy, con số về lợi nhuận phía doanh nghiệp đưa ra chưa rõ nguồn từ báo cáo tài chính hợp nhất hay riêng lẻ nên không có sự đồng nhất về số liệu.

Ngoài ra, trong công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022 gửi HNX, Tiến Phước Group báo lãi sau thuế 721 triệu đồng (ROE đạt 0,03%). Tuy nhiên, tại công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 gửi HNX, doanh nghiệp này lại công bố lãi sau thuế năm 2022 đạt 4,8 tỷ đồng (ROE đạt 0,20%). Như vậy, số liệu đưa ra không có sự đồng nhất.

Tại thời điểm 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Tiến Phước Group giảm 8% còn hơn 2.075 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm nhẹ còn 4,1 lần, tương ứng tổng nợ phải trả đạt khoảng 8.508 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu ghi nhận 290,5 tỷ đồng.

Như vậy, tính đến 30/6/2024, tổng nguồn vốn của Tiến Phước Group hơn 10.583 tỷ đồng, nợ phải trả chiếm tới 80% tổng nguồn vốn doanh nghiệp.

Theo dữ liệu trên HNX, hiện Tiến Phước Group còn lưu hành 2 lô trái phiếu gồm lô trái phiếu GTPCH2123001 có giá trị phát hành 300 tỷ đồng và lô trái phiếu GTPCH2123002 có giá trị phát hành 200 tỷ đồng. Cả 2 lô trái phiếu này đều được phát hành trong nửa đầu năm 2024 và kỳ đáo hạn vào giữa năm 2025.

Vào tháng 6/2023, Tiếp Phước Group đã thực hiện mua lại trước hạn một phần cả 2 lô trái phiếu kể trên, hiện giá trị lưu hành của cả 2 lô trái phiếu là gần 300 tỷ đồng. Cả hai lô trái phiếu được huy động để tăng phần vốn góp tại Công ty TNHH SGS nhằm thực hiện đầu tư/hợp tác đầu tư dự án Châu Pha Parkways (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Về nguyên tắc, hệ số nợ phải trả càng nhỏ, có nghĩa là nợ phải trả chiếm tỷ lệ nhỏ so với tổng tài sản hay tổng nguồn vốn thì doanh nghiệp ít gặp khó khăn hơn trong tài chính. Tỷ lệ này càng lớn thì khả năng gặp khó khăn trong việc trả nợ hoặc phá sản của doanh nghiệp càng lớn.

Trên thực tế, nếu nợ phải trả chiếm quá nhiều so với nguồn vốn, có nghĩa là doanh nghiệp đi vay mượn nhiều hơn số vốn hiện có, nên doanh nghiệp có thể gặp rủi ro trong việc trả nợ.

Theo tìm hiểu, Tiến Phước Group được thành lập vào tháng 07/2019, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính đặt tại số 542 Trần Hưng Đạo, phường 2, quận 5, TP.HCM. Hiện vốn điều lệ của doanh nghiệp là gần 548 tỷ đồng.

Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là bà Nguyễn Thị Mỹ Phương (sinh năm 1979). Ngoài ra, nữ doanh nhân 7X Nguyễn Thị Mỹ Phương hiện là Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Tiến Phước.

Tiến Phước Group là một doanh nghiệp bất động sản kín tiếng tại thị trường phía nam với loạt dự án như Khách sạn Le Meridien tại 3C Tôn Đức Thắng (Quận 1), Khu dân cư Long Trường (Quận 9), Khu dân cư Senturia Vườn Lài 9,8ha (Quận 12), Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn 19,8ha (huyện Bình Chánh), Palm Heights 30ha (Quận 2), Senturia An Phú 18,2ha (Quận 2)…​