VnFinance
Thứ bảy, 07/09/2024, 07:32 AM

“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng

Thông tin về dự án Vinhomes Global Gate (tên chính thức của dự án Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) đang khuynh đảo các diễn đàn bất động sản, thúc đẩy nhà đầu tư và khách hàng trong tư thế sẵn sàng nhập cuộc cùng dự án “siêu bom tấn” được mong đợi nhất năm 2024.

Thị trường “nín thở” chờ “siêu bom tấn” phía Đông Bắc Thủ đô

Ngay sau kỳ nghỉ lễ Quốc khánh, thị trường bất động sản đã tăng nhiệt mạnh mẽ trước thông tin “siêu bom tấn” Vinhomes Global Gate sắp ra mắt chính thức. Trên nhiều diễn đàn, hình ảnh rò rỉ cho thấy sự kiện ra quân dự án này được chủ đầu tư tổ chức vào ngày 6/9 tại Đại học VinUni.

“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Vinhomes Global Gate đang rục rịch ra mắt chính thức
 

Anh Bùi Thanh Liêm, một tư vấn bất động sản tại Hà Nội, cho biết đây là dự án được mong chờ nhất năm 2024 không chỉ của riêng Thủ đô mà của cả thị trường. Bởi thế, không khó lý giải khi càng gần đến “giờ G”, không khí càng sôi sục.

“Từ vài tháng trước chúng tôi đã liên tục tiếp nhận các cuộc gọi của khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đến dự án. Lượng quan tâm tăng vọt sau khi Vingroup khởi công Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia vào ngày 30/8. Rất nhiều nhà đầu tư cho biết đã chuẩn bị sẵn dòng tiền từ lâu, như đạn đã lên nòng, chỉ chờ có hiệu lệnh là xung trận. Công ty tôi cũng đã tuyển thêm hơn 20 nhân sự để sẵn sàng cho chiến dịch lớn nhất trong nhiều năm qua”, anh Liêm tiết lộ.

“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Sự kiện khởi công Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại Đông Anh vào ngày 30/8 càng khiến thị trường bất động sản Thủ đô tăng nhiệt.
 

Thời điểm Vinhomes Global Gate dự kiến ra mắt cũng là giai đoạn sôi động nhất năm của thị trường bất động sản. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, tính chung cả 7 tháng đầu năm 2024, mức độ quan tâm tới nhà đất và lượng tin đăng tăng lần lượt 26% và 6% so với cùng kỳ 2023.

Dựa trên đà phục hồi mạnh mẽ của “lực cầu”, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo, lượng giao dịch trong những tháng cuối năm sẽ tăng khoảng 20%. Tỷ lệ chốt đơn thành công sẽ được thúc đẩy bởi cả khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư đẳng cấp lẫn những nhà đầu tư có sẵn dòng tiền muốn tìm bến đỗ giàu tiềm năng. Cả 2 nhóm này đều đang hướng tới các dự án quy mô lớn của chủ đầu tư uy tín - nơi tập trung các giỏ hàng dồi dào về số lượng và vượt trội về triển vọng sinh lời.

“Quý II vừa qua, giá biệt thự tại Hà Nội tăng 9%, shophouse tăng 3%. Sức bật từ nay tới cuối năm dự báo sẽ còn mạnh hơn nữa, nhất là khi giỏ hàng được mong đợi nhất là Vinhomes Global Gate chính thức ra mắt”, ông Hoàng Văn Phát, một nhà đầu tư lâu năm, phân tích.

“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Giới đầu tư đang hướng về các dự án lớn của chủ đầu tư uy tín.
 

Giãi mã “ngòi nổ” Vinhomes Global Gate

Hội tụ đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa hiếm có, Vinhomes Global Gate chính là nhân tố tạo “sóng lớn” cho thị trường Hà Nội nói riêng và cả miền Bắc nói chung.

Giới chuyên gia phân tích, yếu tố thiên thời chính là ở việc dự án ra mắt đúng thời điểm vàng nhiều năm nay mới có một lần. Đầu tiên phải kể tới bộ ba chính sách mới gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở bắt đầu có độ ngấm trong thực tế, hướng thị trường đi vào quỹ đạo phát triển lành mạnh, bền vững. Đặc biệt, với các quy định mới, các dự án sở hữu quỹ đất dồi dào với pháp lý đầy đủ càng được coi là hàng hiếm.

“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Cây cầu chục nghìn tỷ Tứ Liên dự kiến được khởi công ngay trong năm 2024, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Vinhomes Global Gate đến trung tâm Hà Nội chỉ còn 5 phút.
 

Yếu tố thiên thời còn đến từ việc thời điểm Vinhomes Global Gate chuẩn bị ra mắt cũng trùng với cột mốc hàng loạt quy hoạch trọng điểm đi vào thực thi hoặc đang ở giai đoạn nước rút. Đó là lộ trình đưa Đông Anh lên quận và xa hơn nữa là trở thành hạt nhân của đô thị theo mô hình “thành phố trong thành phố”.

Thúc đẩy cho tiến trình này, cây cầu chục nghìn tỷ Tứ Liên dự kiến được khởi công ngay trong năm 2024 sẽ kết nối Đông Anh với Tây Hồ và toàn bộ khu vực nội đô lịch sử. Cầu Tứ Liên sau khi chính thức thông xe sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ dự án tới trung tâm Hà Nội chỉ còn 5 phút di chuyển. Bên cạnh đó, đường vành đai 4 đang được thực hiện; 14,9 km đường vành đai 3 qua Đông Anh cũng sẽ khởi công vào năm sau...

“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Vị trí kim cương nơi vùng đất địa linh Cổ Loa, kế bên nội đô lịch sử và ngay cửa ngõ ra thế giới của Hà Nội và cả miền Bắc mang đến cho Vinhomes Global Gate lợi thế siêu kết nối.
 

Cùng với thiên thời, Vinhomes Global Gate lọt vào “mắt xanh” của giới đầu tư còn bởi yếu tố địa lợi hiếm có khi dự án nằm giữa khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện, hiện đại bậc nhất Thủ đô. Đó là các cây cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống như Nhật Tân, Thăng Long, Đông Trù cùng mạng lưới các tuyến đường bộ dày đặc, như các cao tốc Thăng Long - Nội Bài (đường Võ Văn Kiệt), Nhật Tân - Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), Hà Nội - Thái Nguyên (quốc lộ 3), quốc lộ 5 kéo dài gồm đường Trường Sa và Hoàng Sa, đường 23B, quốc lộ 23A...

Dự án cũng kế cận tuyến metro tương lai kết nối Đông Anh với các địa điểm khác trong toàn thành phố. Đặc biệt, với chỉ 15 phút là chạm tới cửa ngõ quốc tế - sân bay Nội Bài, Vinhomes Global Gate có khả năng siêu kết nối đi muôn nơi và đây luôn là “đòn bẩy” bền vững cho đà tăng giá BĐS trong dài hạn.

“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia kéo giới đầu tư đổ về Vinhomes Global Gate.
 

Vinhomes Global Gate cũng là “mảnh đất kim cương” hội tụ dòng tiền, được các nhà đầu tư săn đón để phát triển các dự án mở rộng kinh doanh, thương mại. Bởi trong lòng đại đô thị này sẽ có sự hiện diện của Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia vừa được khởi công xây dựng. Công trình quy mô 90ha - thuộc top 10 thế giới, bao gồm cả khách sạn quốc tế 5 sao và khu văn phòng, sẽ là nơi diễn ra các sự kiện tầm cỡ khu vực và quốc tế, quy tụ giới doanh nghiệp, du khách năm châu, đặt nền móng cho “nền kinh tế EXPO” tỷ USD, và mở ra ngàn vạn cơ hội phát triển hàng loạt ngành kinh tế mũi nhọn.

Sở hữu hàng loạt lợi thế hiếm có khó tìm, lại tọa lạc ở vùng đất địa linh phong thủy ngàn đời - Cổ Loa, không khó lý giải vì sao Vinhomes Global Gate dù chưa ra mắt cũng đã khiến thị trường sục sôi. Những yếu tố thiên thời và địa lợi sẽ tạo ra nhân hòa - là niềm tin, động lực thúc đẩy nhà đầu tư, khách hàng tăng cường xuống tiền, nắm bắt cơ hội vàng ngay khi dự án chính thức ra mắt.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ

Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance