VnFinance
Thứ hai, 08/01/2024, 22:00 PM

Bức tranh tài chính kì lạ của Kita Group

Cuối năm 2022, nợ phải trả của Kita Group lên tới 1.409 tỷ đồng, cao gấp 5,8 lần vốn chủ sở hữu. Công ty cũng lỗ lũy kế hàng chục tỷ đồng.

Mới đây, Công ty cổ phần Kita Invest, Chủ khu đô thị Stella Mega City nâng lãi suất trái phiếu lên mức khủng 13,9%/năm. Đồng thời, Kita Invest dời ngày đáo hạn trái phiếu thêm 18 tháng, từ ngày 5/11/2023 sang 05/05/2025. Trước đó, Kita Invest đã có một lần thay đổi kỳ hạn lô trái phiếu này trong tháng 5 và thay đổi kỳ hạn đối với hai lô trái phiếu khác trong tháng 7.

Không chỉ Kita Invest đang phải đối mặt với nợ nần khủng, “mẹ” – Công ty cổ phần Tập đoàn Kita Group (Kita Group) cũng có gánh nặng khổng lồ về nợ trong năm trước.

220324_v03_street-922x1024_20240105160134
Phối cảnh dự án Stella 927 của Kita Group

Nợ tăng mạnh

Tại ngày 31/12/2022, Nợ phải trả của Kita Group lên tới 1.409 tỷ đồng, tăng 659 tỷ đồng, tương đương 87,9% so với cuối năm 2021; cao gấp 5,8 lần Vốn chủ sở hữu và chiếm 83,9% tổng nguồn vốn.

Trong đó, Phải trả ngắn hạn khác chiếm tỷ trọng lớn nhất, lên đến 71,8% tổng Nợ phải trả (tương đương 1.011 tỷ đồng). Chỉ tiêu này tăng 372 tỷ đồng, tương đương 58,2% so với cuối năm 2021.

Ngoài ra, Kita Group còn khoản nợ đáng chú ý nữa là Vay và nợ thuê tài chính dài hạn. Hồi cuối năm 2022, chỉ tiêu này đạt 374 tỷ đồng, tăng 268 tỷ đồng, tương đương 253%.

Trong ngày 29/09/2022, Kita Group đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) – Chi nhánh Sài Gòn. Tài sản đảm bảo là nhiều tài sản liên quan đến “các bất động sản gồm toàn bộ các căn hộ từ tầng 14 đến tầng 27 thuộc Dự án Fico Tower tại địa chỉ 927 Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Bách Việt làm chủ đầu tư”.

Hiện tại, Fico Tower được biết đến trên thị trường với tên gọi Stella 927 hoặc Stella Residence. Đây là dự án thứ hai mà Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) bán cho Kita, sau Khu dân cư phường Bình Thủy (Cần Thơ).

Dự án này tọa lạc ở vị trí đắc địa ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo với quy mô 2.000 m2, xây dựng 1 block cao 27 tầng, cung cấp hàng trăm căn hộ chung cư chất lượng và các căn shophouse ra thị trường.

Giá bán “tin đồn” của dự án đang là con số cao ngất ngưởng, lên đến 120 triệu đồng/m2. 

Liên tục thua lỗ, tồn kho tăng mạnh

Công ty cổ phần Tập đoàn Kita Group thành lập ngày 21/12/2018 tại 27 Lê Quý Đôn, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. 

Ở thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Nguyễn Duy Kiên (sở hữu 60% vốn, tương đương 180 tỷ đồng), bà Đặng Thị Thùy Trang (sở hữu 39% vốn, tương đương 117 tỷ đồng) và Đặng Kim Khánh (sở hữu 1% vốn, tương đương 3 tỷ đồng). Ông Nguyễn Duy Kiên nắm giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện pháp luật công ty.

Từ ngày 3/3/2022, ông Tạ Quang Lâm nhận chuyển giao chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện pháp luật công ty từ ông Nguyễn Duy Kiên. 

Dù liên tục khuếch trương tên tuổi bằng những thương vụ thâu tóm khủng nhưng Kita Group lại có bức tranh tài chính kém sắc khi doanh thu hoặc rất nhỏ, hoặc bằng 0 đồng. Kết quả là hàng tồn kho tăng cao và công ty thua lỗ triền miên.

Cụ thể, năm 2022, Doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Kita Group chỉ đạt 9,9 triệu đồng. Con số này năm 2021 là 0 đồng. Các chi phí cũng rất khiêm tốn. Chi phí bán hàng là 0 đồng, chi phí tài chính là 38,7 triệu đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp lớn nhất khi đạt 9,2 tỷ đồng, tăng đáng kể so với 5,4 tỷ đồng của năm 2021.

Kết quả là Kita Group gánh 8,8 tỷ đồng lỗ sau thuế năm 2022, tăng so với con số 5,4 tỷ đồng năm 2021.

Tại ngày 31/12/2022, Kita Group ghi nhận lỗ lũy kế 28,7 tỷ đồng. Con số này cuối năm 2021 là 19,9 tỷ đồng. Vì vậy, dù vốn góp chủ sở hữu là 300 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu của công ty chỉ còn hơn 271 tỷ đồng.

Mặt khác, do doanh thu rất khiêm tốn nên Kita Group chứng kiến hàng tồn kho tăng mạnh. Cuối năm 2022, chỉ tiêu này lên tới 825 tỷ đồng, tăng 479 tỷ đồng, tương đương 138% so với cuối năm 2021 và chiếm 58,6% tổng tài sản.

Có thể thấy, đa số tài sản của Kita Group nằm ở hàng tồn kho, đa số nguồn vốn của công ty nằm ở nợ. 


Tập đoàn Hoa Sen (HSG) muốn chi 5.000 tỷ đồng mở rộng kinh doanh
Tập đoàn Hoa Sen (HSG) muốn chi 5.000 tỷ đồng mở rộng kinh doanh
02/03/2024 Doanh nghiệp

Tập đoàn Hoan Sen muốn trình cổ đông thông qua tổng mức đầu tư tối đa đối với các ngành nghề, lĩnh vực sản xuất kinh doanh mới được lựa chọn mở rộng là không quá 5.000 tỷ đồng.

Vì sao sai phạm tại dự án The Panorama Đà Lạt vẫn chưa được giải quyết?
Vì sao sai phạm tại dự án The Panorama Đà Lạt vẫn chưa được giải quyết?
02/03/2024 Doanh nghiệp

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa có đề nghị Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo tình hình thực hiện chỉ đạo ...

Phát Đạt bổ nhiệm “người cũ” của Đất Xanh, TTC Land vào ghế Phó tổng giám đốc
Phát Đạt bổ nhiệm “người cũ” của Đất Xanh, TTC Land vào ghế Phó tổng giám đốc
01/03/2024 Doanh nghiệp

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa có văn bản gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM thông báo về việc thay đổi nhân sự.

Áp lực nợ vay tại 'trùm BOT' Tasco đang tăng cao?
Áp lực nợ vay tại "trùm BOT" Tasco đang tăng cao?
01/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, nợ vay tài chính của Công ty cổ phần Tasco (HNX: HUT) tăng 71%, hơn 8.000 tỷ đồng. Tuy nhiên các khoản vay này lại không được thuyết minh cụ thể.

Các quy định mới về tiền lương, tiền thưởng của lao động trong doanh nghiệp Nhà nước
Các quy định mới về tiền lương, tiền thưởng của lao động trong doanh nghiệp Nhà nước
29/02/2024 Doanh nghiệp

Chính phủ ban hành Nghị định số 21/2024/NĐ-CP sửa đổi quy định về xác định quỹ tiền lương kế hoạch; thang lương, bảng lương,...

Đại gia Thái Lan chi 866 triệu USD “thâu tóm” Hom Credit Việt Nam
Đại gia Thái Lan chi 866 triệu USD “thâu tóm” Hom Credit Việt Nam
29/02/2024 Doanh nghiệp

Quá trình chuyển giao dự kiến sẽ hoàn tất trong nửa đầu năm 2025, sau khi có chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam và Thái Lan.

Hạ tầng Đèo Cả lãi trăm tỷ, chi hơn 3 tỷ đồng/ngày để trả phí lãi vay
Hạ tầng Đèo Cả lãi trăm tỷ, chi hơn 3 tỷ đồng/ngày để trả phí lãi vay
29/02/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, Hạ tầng Đèo Cả hưởng ứng xu thế đẩy mạnh đầu tư công vì vậy báo lãi kỷ lục, "của để dành" ghi nhận biến động. Đặc biệt, nợ vay hơn 20.000 tỷ...

Bình quân 1 tháng có gần 31,5 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường
Bình quân 1 tháng có gần 31,5 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường
29/02/2024 Doanh nghiệp

Tính chung 2 tháng đầu năm 2024, gần 3,7 nghìn doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 14,5%. Bình quân một tháng có gần 31,5 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường.

Đề xuất loạt giải pháp phát triển thị trường trái phiếu xanh
Đề xuất loạt giải pháp phát triển thị trường trái phiếu xanh
29/02/2024 Doanh nghiệp

Tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ phát triển thị trường chứng khoán (TTCK) năm 2024 do Thủ tướng Chính phủ chủ trì, ông Lê Ngọc Lâm,...

Giá heo chạm đáy năm 2023, sức khỏe các đại gia chăn nuôi heo ra sao?
Giá heo chạm đáy năm 2023, sức khỏe các đại gia chăn nuôi heo ra sao?
27/02/2024 Doanh nghiệp

Kết lại năm 2023, thị trường heo trầm lắng vì vậy tình hình kinh doanh chăn nuôi heo của các đại gia Việt "mỗi người một vẻ".

Doanh nghiệp hào hứng gia nhập thị trường
Doanh nghiệp hào hứng gia nhập thị trường
27/02/2024 Doanh nghiệp

Trong bức tranh chung của nền kinh tế, Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2024 khoảng 6-6,5%. Ngay trong những tháng đầu năm,...

UBCKNN xử phạt Vina2 do không công bố thông tin
UBCKNN xử phạt Vina2 do không công bố thông tin
26/02/2024 Doanh nghiệp

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa có Quyết định số 49/QD-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính số tiền 92,5 triệu đồng...

Kon Tum: Vì sao Công ty Nhật Á Châu bị cấm tham gia đấu thầu?
Kon Tum: Vì sao Công ty Nhật Á Châu bị cấm tham gia đấu thầu?
26/02/2024 Doanh nghiệp

Mới đây, UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 88/QĐ-UBND về việc cấm tham gia hoạt động đấu thầu đối với Công ty TNHH Nhật Á Châu...

Không công bố thông tin theo quy định, VC2 bị phạt gần 100 triệu đồng
Không công bố thông tin theo quy định, VC2 bị phạt gần 100 triệu đồng
25/02/2024 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vina2 (mã chứng khoán: VC2) bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt với số tiền 92,5 triệu đồng vì không công bố đối với...

Hà Nội công khai hơn 2.000 doanh nghiệp “chây ỳ” nợ thuế
Hà Nội công khai hơn 2.000 doanh nghiệp “chây ỳ” nợ thuế
25/02/2024 Tin nóng

Mới đây, Cục Thuế TP Hà Nội thực hiện công khai thông tin người nộp thuế còn nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước...

Nvidia nhanh chóng đạt mức định giá 2 nghìn tỷ USD khi “cơn cuồng” AI thống trị Phố Wall
Nvidia nhanh chóng đạt mức định giá 2 nghìn tỷ USD khi “cơn cuồng” AI thống trị Phố Wall
25/02/2024 Doanh nghiệp

Nvidia đã nhanh chóng đạt được 2 nghìn tỷ USD giá trị thị trường lần đầu tiên vào ngày hôm qua (23/2), nhờ nhu cầu quá cao đối với chip của họ, khiến công ty...

Ông Trần Quí Thanh và 2 con gái bị đề nghị truy tố vì chiếm đoạt 1.048 tỷ đồng
Ông Trần Quí Thanh và 2 con gái bị đề nghị truy tố vì chiếm đoạt 1.048 tỷ đồng
25/02/2024 Doanh nghiệp

Cơ quan điều tra xác định, ông Trần Quí Thanh cùng hai con gái và đồng phạm chiếm đoạt tài sản là nhà đất, dự án của 4 cá nhân với tổng giá trị là 1.048 tỷ đồng.

'Gã khổng lồ dịch vụ gọi xe' Grab công bố quý đầu tiên có lãi sau 10 năm hoạt động, thông báo mua lại cổ...
'Gã khổng lồ dịch vụ gọi xe' Grab công bố quý đầu tiên có lãi sau 10 năm hoạt động, thông báo mua lại cổ...
24/02/2024 Doanh nghiệp

Ngày 22 2 (theo giờ thế giới) Grab Holdings đã báo cáo lợi nhuận quý đầu tiên sau 10 năm hoạt động, ghi nhận lãi sau thuế 11 triệu USD trong quý IV 2023...

Huy động vốn qua trái phiếu chính phủ đạt 19.509 tỷ đồng trong tháng 1
Huy động vốn qua trái phiếu chính phủ đạt 19.509 tỷ đồng trong tháng 1
23/02/2024 Doanh nghiệp

Kho bạc Nhà nước vừa có báo cáo về tình hình huy động vốn qua phát hành trái phiếu chính phủ tháng 1/2024. Theo đó, tính đến hết ngày 31/1/2024,...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance