vnfinance.vn
Thứ sáu, 24/06/2022, 15:47 PM
  • Click để copy

Các 'ông lớn' nhà băng thanh lý loạt bất động sản tại TP. HCM

Nhằm thu hồi nợ, nhiều ngân hàng lớn như Agribank, VietinBank và Vietcombank... đã tiến hành rao bán các bất động sản tại TP.HCM với giá khởi điểm dao động từ vài chục cho tới vài trăm tỷ đồng.

Theo đó, từ đầu tháng 6 đến nay các ngân hàng lớn liên tục phát đi thông báo về việc thu giữ và bán đấu giá tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu là bất động sản. Trong đó phần lớn bất động sản đang được rao bán đợt này tập trung ở TP.HCM.

Cụ thể, Agribank thông báo bán đấu giá bốn bất động sản tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức (quận 9 cũ) với giá khởi điểm 72,1 tỷ đồng để thu hồi nợ. Bốn lô đất lần lượt có diện tích 484 m2 (giá khởi điểm 19,4 tỷ), 473 m2 (giá khởi điểm 19,1 tỷ), 468 m2 (18,7 tỷ) và 368 m2 (14,7 tỷ), ngân hàng cho biết sẽ bán gộp cả bốn tài sản và không bán riêng lẻ do các thửa liền kề.

Agribank rao bán nhiều tài sản thế chấp-Vnfinance
Agribank rao bán nhiều tài sản thế chấp. Ảnh minh họa.

Cũng tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, Agribank rao bán một lô đất 420 m2 gần kề với 4 lô kể trên nhưng được ngân hàng thông báo bán riêng biệt với giá khởi điểm 17,1 tỷ đồng.

Tương tự, VietinBank cũng rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại xuất nhập khẩu Vũ Quang với giá khởi điểm 20,3 tỷ đồng. Tính đến 14/4 tổng dư nợ của doanh nghiệp này là 20,3 tỷ đồng, trong đó nợ gốc 16,4 tỷ. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại xuất nhập khẩu Vũ Quang là hàng chục bất động sản tại các quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh, quận 8 và huyện Củ Chi.

Cụ thể, tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà tại lô đất 43,8 m2 có địa chỉ 120/86/63 đường Thích Quảng Đức, phường 5, quận Phú Nhuận. Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại 32/22 đường Nguyễn Huy Lượng, phường 14, quận Bình Thạnh có diện tích 72.6 m2, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại 451/64, đường Phạm Thế Hiển, phường 3, quận 8 có diện tích 63,1 m2.

Ngoài ra, tài sản còn là quyền sử dụng 15 thửa đất với mục đích sử dụng là đất vườn có tổng diện tích là 8.945 m2 đất tại xã Tân An Hội, huyện Củ Chi.

Trong khi đó, Vietcombank thông bán bán đấu giá quyền sử dụng đất tại thửa đất hơn 1.400 m2 tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh với giá khởi điểm 12,8 tỷ đồng. Tài sản trên là tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty TNHH kim loại Việt Phong. Khoản nợ này từng được Vietcombank rao bán nhiều từ hồi đầu năm tới nay nhưng vẫn chưa ghi nhận kết quả, lần rao bán tháng 1 giá khởi điểm mà nhà băng đưa ra là 13,7 tỷ đồng.

Đối với tài sản trên, Vietcombank cũng lưu ý lô đất trên có mục đích sử dụng là đất cụm công nghiệp có thời hạn sử dụng đến 2055.

Về phía Sacombank cũng cho biết ngân hàng đang có nhu cầu thanh lý một loạt bất động sản tại quận 5, quận 10, quận 11, quận 12, quận Bình Thạnh và huyện Nhà Bè, TP HCM.

Trong đó, bất động sản giá trị nhất được Sacombank rao bán đợt này là lô đất 1.774 m2 tại số 28-30 Nguyễn Biểu, phường 1, quận 5. Đây là lô đất thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị Hồng, sau đó được dùng làm tài sản thế chấp cho khoản vay phát sinh tại Ngân hàng Phương Nam (nay đã sáp nhập vào Sacombank).

Tuy nhiên, do khách hàng không trả được nợ, Sacombank đã bán khoản nợ này cho VAMC và được ủy quyền xử lý tài sản đảm bảo. Hiện tại, bà Hồng cũng đã ủy quyền cho Sacombank toàn quyền định đoạt tài sản để xử lý nợ.

Với loại hình đất ở đô thị lâu dài, Sacombank đưa ra giá khởi điểm cho lô đất này lên tới 530,5 tỷ đồng, tương đương 299 triệu/m2.

Tại huyện Nhà Bè, Sacombank cũng đang rao bán lô đất và nhà xưởng gắn liền rộng gần 60.000 m2 tại Lô A18, Khu công nghiệp Hiệp Phước, xã Long Thới. Đây là đất khu công nghiệp có thời hạn sử dụng đến cuối năm 2048.

Bất động sản này do Công ty CP Thuộc da Hào Dương thuê lại từ Công ty CP Khu công nghiệp Hiệp Phước để làm nhà xưởng và được dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của công ty. Giá khởi điểm Sacombank đưa ra cho lô đất này là 500 tỷ đồng.

Một bất động sản giá trị khác đang được Sacombank rao bán là nhà đất rộng hơn 1.000 m2 tại số 41-45 đường 281 Lý Thường Kiệt, phường 15, quận 11. Tài sản thuộc quyền sở hữu của ông Trầm Phong Xuân và bà Kiên Thị Kiều, hiện đã ủy quyền cho Sacombank toàn quyền định đoạt để xử lý nợ. Giá khởi điểm nhà băng này đưa ra là 122 tỷ, tương đương 122 triệu đồng/m2.

Tại quận 10, Sacombank đang rao bán một loạt sản phẩm thuộc dự án Xi Grand Court (256-258 Lý Thường Kiệt, phường 14), bao gồm 870 m2 mặt sàn tại tầng 5 giá 49 tỷ; 13.258 m2 sàn hầm B1 giá 362 tỷ; 2.244 m2 sàn thương mại dịch vụ tầng 7 giá 126 tỷ và 19 căn hộ tổng diện tích 1.453 m2 giá 94 tỷ đồng.

Ngoài ra, nhiều bất động sản khác tại TP HCM đang được Sacombank bán thanh lý như 11 lô đất tại phường Thới An, quận 12, giá khởi điểm 44,7 tỷ; 3 căn hộ thuộc khu Saigon Pearl (92 đường Nguyễn Hữu Cảnh) tổng diện tích 665 m2, giá 41,7 tỷ đồng...

Hay mới đây nhất ngân hàng VPbank đã phát đi thông báo thu hồi tài sản là căn hộ chung cư có diện tích sàn là 49,5m2 có địa chỉ tại số 7, đường số 14, Khu đô thị Him Lam, phường Tân Hưng, quận 7, TP. Hồ Chí Minh.

Đây là tài sản thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Hà Nam, thế chấp cho ngân hàng để vay vốn kinh doanh hơn 19 tỷ đồng. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, công ty này đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên toàn bộ khoản vay nêu trên đã bị chuyển sang nợ quá hạn với mức lãi suất nợ quá hạn. 

Mặc dù ngân hàng đã đôn đốc, yêu cầu trả nợ nhưng cho đến nay công ty này vẫn không thực hiện. Cho nên, ngân hàng đã tiến hành thu hồi và thanh lý tài sản theo quy định.


Nộp thuế điện tử 24/7 qua VietinBank trên eTax Mobile
Nộp thuế điện tử 24/7 qua VietinBank trên eTax Mobile

Từ ngày 10/8/2022, khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh gia đình có tài khoản/thẻ tại VietinBank có thể nộp thuế điện tử trên ứng dụng eTax Mobile của Tổng cục Thuế.

Tin ngân hàng ngày 19/8: HDBank sẽ góp tối đa 9 nghìn tỷ đồng vốn điều lệ ngân hàng yếu kém
Tin ngân hàng ngày 19/8: HDBank sẽ góp tối đa 9 nghìn tỷ đồng vốn điều lệ ngân hàng yếu kém

Tiền gửi vào ngân hàng tiếp tục tăng; Gói hỗ trợ lãi suất 2% mới hỗ trợ được hơn 1 tỷ đồng; Shinhan Finance cung cấp các giải pháp tài chính cho các...

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 19/8: Đồng USD tăng mạnh
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 19/8: Đồng USD tăng mạnh

Đồng USD đã tăng lên mức cao nhất trong một tháng vào phiên giao dịch vừa qua, khi các quan chức từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) nhấn mạnh...

Giá vàng giảm phiên thứ 4 liên tiếp
Giá vàng giảm phiên thứ 4 liên tiếp

Chốt phiên giao dịch rạng sáng nay, giá vàng tại thị trường New York tiếp tục giảm gần 3 USD/ounce. Đây là phiên giảm thứ 4 liên tiếp trên thị trường kim loại quý này.

Vì sao ngân hàng cắt giảm hoạt động đầu tư trái phiếu doanh nghiệp?
Vì sao ngân hàng cắt giảm hoạt động đầu tư trái phiếu doanh nghiệp?

Trái phiếu doanh nghiệp là một trong những cấu phần chính thúc đẩy tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng. Tuy nhiên, tính đến cuối tháng 6/2022, một số ngân hàng...

Sau nửa chặng đường, tiến độ thực hiện kế hoạch lợi nhuận ngân hàng phân hóa
Sau nửa chặng đường, tiến độ thực hiện kế hoạch lợi nhuận ngân hàng phân hóa

Sau nửa chặng đường kinh doanh, tiến độ thực hiện kế hoạch lợi nhuận ngân hàng đã có sự phân hóa rõ rệt. Trong đó, một số nhà băng có tiến độ thực hiện thấp...

Chi phí dự phòng rủi ro tín dụng các ngân hàng có sự phân hóa mạnh
Chi phí dự phòng rủi ro tín dụng các ngân hàng có sự phân hóa mạnh

Trong nửa đầu năm 2022, chi phí dự phòng rủi ro tín dụng giữa các ngân hàng đang được phân hoá rõ rệt. Có nhà băng 'chịu chi' cao gấp 6 lần so với...

Ngành thuế thu 506 tỷ đồng thuế thu nhập cá nhân mỗi ngày
Ngành thuế thu 506 tỷ đồng thuế thu nhập cá nhân mỗi ngày

Trong 7 tháng đầu năm 2022, tổng số thu từ thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đạt 106.385 tỷ đồng, bằng 90,1% dự toán, tương đương với việc mỗi ngày ngành thuế thu...

Tin ngân hàng ngày 18/8: Thanh tra việc 'ép khách mua bảo hiểm kèm khoản vay'
Tin ngân hàng ngày 18/8: Thanh tra việc "ép khách mua bảo hiểm kèm khoản vay"

Eximbank triển khai chương trình “Du học năm châu, giảm sâu phí chuyển”; Mất 1,4 tỷ đồng sau khi nghe điện thoại giả danh công an; Gửi tiết kiệm online tại Cake by VPBank...

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 18/8: Đồng USD tăng trở lại
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 18/8: Đồng USD tăng trở lại

Đồng USD đã tăng nhẹ vào phiên giao dịch vừa qua, sau khi biên bản cuộc họp tháng 7 của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cho thấy các quan chức Fed lo ngại...

Tin ngân hàng ngày 17/8: Nợ xấu ngân hàng dự báo tiếp tục tăng
Tin ngân hàng ngày 17/8: Nợ xấu ngân hàng dự báo tiếp tục tăng

Ngân hàng Nhà nước chấp thuận bà Ngô Thu Hà giữ chức vụ Tổng Giám đốc SHB; Mức nới 'room' tín dụng cho các ngân hàng sẽ không mạnh và phân hóa...

Bộ Tài chính lên kế hoạch cơ cấu lại các ngân hàng thương mại và xử lý nợ xấu
Bộ Tài chính lên kế hoạch cơ cấu lại các ngân hàng thương mại và xử lý nợ xấu

Mới đây, Bộ Tài chính quyết định ban hành Kế hoạch hành động triển khai Quyết định số 689/QĐ-TTg ngày 8/6/2022 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án...

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 17/8: Đồng USD đi ngang
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 17/8: Đồng USD đi ngang

Diễn biến tỷ giá USD hôm nay cho thấy, chỉ số Dollar Index (DXY), đo lường đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt...

Do đâu thu nhập ngoài lãi tại MSB, BaoViet Bank giảm “sốc”?
Do đâu thu nhập ngoài lãi tại MSB, BaoViet Bank giảm “sốc”?

Thu nhập ngoài lãi của các ngân hàng tăng trưởng mạnh trong nửa đầu năm 2022. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, một số ngân hàng như MSB, BaoViet Bank, PGBank,...

Tin ngân hàng ngày 16/8: Cảnh giác với các cuộc gọi mạo danh nhân viên ngân hàng
Tin ngân hàng ngày 16/8: Cảnh giác với các cuộc gọi mạo danh nhân viên ngân hàng

Agribank tiếp tục rao bán lô đất 3.000 m2 tại TP.HCM; Techcombank ra mắt thương hiệu tài chính dành cho thế hệ “Why not?”; OCB nhận giải "Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2022"…

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 16/8: Đồng USD có dấu hiệu phục hồi
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 16/8: Đồng USD có dấu hiệu phục hồi

Đồng USD tăng trở lại trong phiên giao dịch vừa qua, trong khi đồng Euro giảm 0,97% xuống mức 1,0158 USD.

Tin ngân hàng ngày 15/8: Ngân hàng nhà nước sắp triển khai gói vay ưu đãi cho người lao động
Tin ngân hàng ngày 15/8: Ngân hàng nhà nước sắp triển khai gói vay ưu đãi cho người lao động

MBBank sắp tăng vốn lên trên 45.300 tỷ đồng; Nam A Bank nhận giải "'Nơi làm việc tốt nhất châu Á"; Giao dịch ngoại tệ online, nhận ưu đãi cực "high" của HDBank...

Nhiều nhà phân tích dự báo giá vàng tiếp tục đi lên
Nhiều nhà phân tích dự báo giá vàng tiếp tục đi lên

Đưa ra dự báo cho diễn biến giá vàng tuần này, các chuyên gia cho rằng kim loại quý này vẫn còn nhiều cơ hội đi lên trước tín hiệu tích cực từ...

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 15/8: Đồng USD trải qua phiên điều chỉnh mạnh
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 15/8: Đồng USD trải qua phiên điều chỉnh mạnh

Đồng USD đã chốt phiên thứ sáu (12/8) tăng 0,58%. Tuy nhiên, trong tuần qua, đồng bạc xanh đã trải qua phiên điều chỉnh mạnh, với mức giảm 0,89%.



vnfinance.vn