VnFinance
Thứ hai, 30/12/2024, 14:55 PM

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô

Theo Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội, bảng giá đất hiện hành sẽ được gia hạn áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Theo bảng giá mới nhất, giá đất ở tại đường Hoàng Cầu (quận Đống Đa, Hà Nội) lên đến gần 171 triệu đồng/m2.
 

Vừa qua, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến bảng giá đất tại Thủ đô, có hiệu lực ngay lập tức và áp dụng đến hết năm 2025.

Tại bảng giá này, giá đất mới đã thay đổi theo chiều hướng tăng lên. Không chỉ gia hạn thêm thời gian và cập nhật giá, Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND

Tại bảng giá này, giá đất mới đã thay đổi theo chiều hướng tăng lên. Không chỉ gia hạn thêm thời gian và cập nhật giá, Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND còn bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu thửa đất và mức giá giảm dần theo khoảng cách. Vị trí đất được xác định dựa trên khả năng sinh lợi, điều kiện cơ sở hạ tầng và khoảng cách tiếp cận đường, phố có tên trong bảng giá đất.

còn bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu thửa đất và mức giá giảm dần theo khoảng cách. Vị trí đất được xác định dựa trên khả năng sinh lợi, điều kiện cơ sở hạ tầng và khoảng cách tiếp cận đường, phố có tên trong bảng giá đất.

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Tuyến đường Vành đai 3 đoạn Phạm Hùng (địa phận quận Cầu Giấy) có giá hơn 145 triệu đồng/m2.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Tại quận Hà Đông, đường Nguyễn Trãi (đoạn từ giáp quận Thanh Xuân đến hết địa phận quận Hà Đông) là nơi có giá đất cao nhất tại quận Hà Đông – 121,52 triệu đồng/m2. Được biết, mức giá này áp dụng cho những thửa đất giáp với mặt đường, phố.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Đối với quận Hai Bà Trưng, con đường có giá cao nhất là đường Phố Huế (đoạn từ Nguyễn Du đến Nguyễn Công Trứ) và đường Nguyễn Du (đoạn từ Quang Trung đến Trần Bình Trọng) có mức giá là 368,184 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng gấp gần 3,5 lần so với bảng giá cũ.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn), giá đất mới lên đến hơn 114 triệu đồng/m2, gấp 6 lần bảng giá đất cũ.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Tại bảng giá đất điều chỉnh mới, giá đất cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2 là đất ở đô thị (vị trí 1) thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm, gồm các tuyến đường: Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ), Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Nhà Thờ, Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn).

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Đường Đinh Tiên Hoàng (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) có mức giá đất cao nhất, hơn 695 triệu đồng/m2.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Theo bảng giá đất trước điều chỉnh, giá đất ở đô thị trong nội thành Hà Nội tại ba tuyến phố là Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ cao nhất là 188 triệu đồng/m2. Như vậy, mức giá đất cao nhất được điều chỉnh cao gấp gần 3,7 lần so với trước điều chỉnh.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Đường Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo) thuộc quận Hoàn Kiếm cũng được xếp vào đất ở đô thị vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá mới điều chỉnh.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Tại quận Tây Hồ, đường Văn Cao có giá đắt nhất với hơn 256 triệu đồng/m2.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Tại quận trung tâm khác của Hà Nội là Ba Đình, đường có giá đất cao nhất là Phan Đình Phùng với mức giá hơn 450 triệu đồng/m2. Mức giá này gấp 3,4 lần hiện hành.

 


Năm 2024, nguồn cung bất động sản tăng gần 81 nghìn sản phẩm
Năm 2024, nguồn cung bất động sản tăng gần 81 nghìn sản phẩm

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận khoảng gần 81 nghìn sản phẩm bất động sản (BĐS) chào bán, tăng hơn 40% so với năm 2023.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/1: Năm 2024, hơn 47.000 giao dịch bất động sản thành công
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/1: Năm 2024, hơn 47.000 giao dịch bất động sản thành công

Bắc Giang chỉ đạo làm rõ vụ sân golf Việt Yên “ thất thoát” khoáng sản; Dự án cải tạo 5 nút giao thông tại Cần Thơ lại lùi lịch khởi công;...

Xác định ranh giới thửa đất theo quy định mới từ 15/1/2025
Xác định ranh giới thửa đất theo quy định mới từ 15/1/2025

Theo quy định mới từ ngày 15/1/2025, việc xác định ranh giới thửa đất được thực hiện như thế nào? Mời bạn đọc quan tâm theo dõi bài viết dưới dây.

Hà Nội: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 29 tòa khu tập thể cũ
Hà Nội: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 29 tòa khu tập thể cũ

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân (tại phường Nghĩa Tân...

Bất động sản Việt Nam: 30 năm nhìn lại
Bất động sản Việt Nam: 30 năm nhìn lại

Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường BĐS Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Thị trường BĐS Việt Nam trải qua hành trình...

Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển
Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển

Năm 2024, ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tích cực tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường BĐS gặp nhiều thách thức...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/1/2025: Hà Nội điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Nam An Khánh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/1/2025: Hà Nội điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Nam An Khánh

Bắc Giang sắp có thêm khu công nghiệp gần 1.500 tỷ đồng; Hà Nội Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 29 tòa trong khu tập thể Nghĩa Tân;...

Tăng tốc thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội
Tăng tốc thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội

Gần 2 năm, kể từ ngày Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng TNT),...

Khu vực sở hữu mức giá bất động sản cao bậc nhất Hà Nội được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng giá
Khu vực sở hữu mức giá bất động sản cao bậc nhất Hà Nội được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng giá

Hạ tầng giao thông tỷ đô, các đại dự án thương mại dịch vụ cùng quy hoạch trụ sở các cơ quan bộ ngành giúp bất động sản Tây Hồ luôn có sức hút...

Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065
Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065

Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đã đưa ra định hướng và lộ trình phát triển không gian Thủ đô Hà Nội,,,

Hình ảnh nhà ga T3 - sân bay Tân Sơn Nhất sau gần 2 năm thi công
Hình ảnh nhà ga T3 - sân bay Tân Sơn Nhất sau gần 2 năm thi công

Nhà ga T3 - sân bay Tân Sơn Nhất (TP HCM) đã thi công được khoảng 80% khối lượng công việc, dự kiến sẽ đưa vào vận hành đúng dịp Lễ 30/4/2025...

Những trường hợp nhà ở không được công nhận quyền sở hữu khi cấp sổ đỏ
Những trường hợp nhà ở không được công nhận quyền sở hữu khi cấp sổ đỏ

Theo Luật Đất đai 2024 có 6 trường hợp tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp sổ đỏ.

Điểm tin ngân hàng ngày 31/12: Hơn 10 triệu tài khoản Mobile Money có nguy cơ dừng hoạt động
Điểm tin ngân hàng ngày 31/12: Hơn 10 triệu tài khoản Mobile Money có nguy cơ dừng hoạt động

NHNN đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16% trong năm 2025; OCB mua lại trước hạn 4.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2024; Kiểm toán Nhà nước kiến nghị xử lý tài chính...

Có được bán chung cư đang trả góp theo quy định mới?
Có được bán chung cư đang trả góp theo quy định mới?

Mua chung cư trả góp đang là xu hướng mà nhiều người ưa chuộng để vừa có nhà vừa không mất ngay một số tiền lớn. Vậy việc mua chung cư trả góp...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/12: Nguồn cung nhà ở xã hội sẽ khởi sắc vào năm 2025
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/12: Nguồn cung nhà ở xã hội sẽ khởi sắc vào năm 2025

Giá nhà tăng, báo động nguy cơ bong bóng bất động sản; Bắc Ninh xử lý nghiêm 37 dự án đầu tư công "treo"; Hà Nội sắp đấu giá 5 thửa đất...

Giá nhà tại Việt Nam tăng gấp 400 lần chỉ sau vài thập kỷ, gấp khoảng 60 năm thu nhập người dân
Giá nhà tại Việt Nam tăng gấp 400 lần chỉ sau vài thập kỷ, gấp khoảng 60 năm thu nhập người dân

Theo Tiến sĩ Võ Trí Thanh điểm lại việc tăng giá sốc của gia nhà chỉ trong vài thập kỷ. Ông cho biết nếu tính lạm phát thì trong thập kỷ 90,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/12: Sắp khởi công siêu dự án lấn biển Cần Giờ trị giá 282.800 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/12: Sắp khởi công siêu dự án lấn biển Cần Giờ trị giá 282.800 tỷ đồng

Bình Định sẽ có khu trung tâm đô thị du lịch biển rộng gần 1.800ha; Tiền Giang thu hồi dự án nghĩa trang nhân dân Mỹ Phước Tây do nợ thuế và bỏ hoang;...

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô

Theo Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội, bảng giá đất hiện hành sẽ được gia hạn áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Bất động sản 2024: Đột phá chính sách, sàng lọc thị trường
Bất động sản 2024: Đột phá chính sách, sàng lọc thị trường

Có thể nói thị trường bất động sản năm 2024 để lại một dấu ấn không thể quên đối với giới địa ốc, một bước ngoặt lịch sử khi phải chứng kiến hàng loạt...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance