Thứ hai, 30/12/2024, 14:55 PM

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô

Theo Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội, bảng giá đất hiện hành sẽ được gia hạn áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Theo bảng giá mới nhất, giá đất ở tại đường Hoàng Cầu (quận Đống Đa, Hà Nội) lên đến gần 171 triệu đồng/m2.
 

Vừa qua, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến bảng giá đất tại Thủ đô, có hiệu lực ngay lập tức và áp dụng đến hết năm 2025.

Tại bảng giá này, giá đất mới đã thay đổi theo chiều hướng tăng lên. Không chỉ gia hạn thêm thời gian và cập nhật giá, Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND

Tại bảng giá này, giá đất mới đã thay đổi theo chiều hướng tăng lên. Không chỉ gia hạn thêm thời gian và cập nhật giá, Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND còn bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu thửa đất và mức giá giảm dần theo khoảng cách. Vị trí đất được xác định dựa trên khả năng sinh lợi, điều kiện cơ sở hạ tầng và khoảng cách tiếp cận đường, phố có tên trong bảng giá đất.

còn bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu thửa đất và mức giá giảm dần theo khoảng cách. Vị trí đất được xác định dựa trên khả năng sinh lợi, điều kiện cơ sở hạ tầng và khoảng cách tiếp cận đường, phố có tên trong bảng giá đất.

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Tuyến đường Vành đai 3 đoạn Phạm Hùng (địa phận quận Cầu Giấy) có giá hơn 145 triệu đồng/m2.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Tại quận Hà Đông, đường Nguyễn Trãi (đoạn từ giáp quận Thanh Xuân đến hết địa phận quận Hà Đông) là nơi có giá đất cao nhất tại quận Hà Đông – 121,52 triệu đồng/m2. Được biết, mức giá này áp dụng cho những thửa đất giáp với mặt đường, phố.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Đối với quận Hai Bà Trưng, con đường có giá cao nhất là đường Phố Huế (đoạn từ Nguyễn Du đến Nguyễn Công Trứ) và đường Nguyễn Du (đoạn từ Quang Trung đến Trần Bình Trọng) có mức giá là 368,184 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng gấp gần 3,5 lần so với bảng giá cũ.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn), giá đất mới lên đến hơn 114 triệu đồng/m2, gấp 6 lần bảng giá đất cũ.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Tại bảng giá đất điều chỉnh mới, giá đất cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2 là đất ở đô thị (vị trí 1) thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm, gồm các tuyến đường: Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ), Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Nhà Thờ, Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn).

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Đường Đinh Tiên Hoàng (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) có mức giá đất cao nhất, hơn 695 triệu đồng/m2.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Theo bảng giá đất trước điều chỉnh, giá đất ở đô thị trong nội thành Hà Nội tại ba tuyến phố là Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ cao nhất là 188 triệu đồng/m2. Như vậy, mức giá đất cao nhất được điều chỉnh cao gấp gần 3,7 lần so với trước điều chỉnh.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Đường Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo) thuộc quận Hoàn Kiếm cũng được xếp vào đất ở đô thị vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá mới điều chỉnh.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Tại quận Tây Hồ, đường Văn Cao có giá đắt nhất với hơn 256 triệu đồng/m2.

 

Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô
Tại quận trung tâm khác của Hà Nội là Ba Đình, đường có giá đất cao nhất là Phan Đình Phùng với mức giá hơn 450 triệu đồng/m2. Mức giá này gấp 3,4 lần hiện hành.

 


Hà Nội giao hơn 156 ha đất triển khai Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm
Hà Nội giao hơn 156 ha đất triển khai Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm

UBND thành phố Hà Nội vừa quyết định giao hơn 1,56 triệu m² đất (đợt 1) tại xã Thư Lâm cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng để triển khai phân...

Sau Beacon Tower, nhà đầu tư hướng sự chú ý tới 'ẩn số' mới của Blanca City
Sau Beacon Tower, nhà đầu tư hướng sự chú ý tới "ẩn số" mới của Blanca City

Theo một số đơn vị kinh doanh bất động sản, trong bối cảnh thị trường ngày càng ưu tiên giá trị thực, Blanca City tiếp tục khẳng định sức hút khi Beacon Tower...

Sun Group khởi công tổ hợp lễ hội, sự kiện, văn hóa và giải trí quy mô quốc tế đầu tiên của Đà Nẵng
Sun Group khởi công tổ hợp lễ hội, sự kiện, văn hóa và giải trí quy mô quốc tế đầu tiên của Đà Nẵng

Ngày 25/7, Sun Group chính thức khởi công Sun Galaxy Complex - tổ hợp lễ hội, sự kiện, văn hóa và giải trí quy mô quốc tế đầu tiên của Đà Nẵng,…

Mỗi ngày là một liệu trình tái tạo thân - tâm - trí tại The Komorebi và The Miyabi
Mỗi ngày là một liệu trình tái tạo thân - tâm - trí tại The Komorebi và The Miyabi

Xu hướng sống của giới tinh hoa đang dịch chuyển từ tận hưởng những kỳ nghỉ sang làm chủ một phong cách sống nghỉ dưỡng mỗi ngày…

Doanh nhân Đỗ Quang Hiển và khát vọng kiến tạo đô thị tri thức tại Vĩnh Long
Doanh nhân Đỗ Quang Hiển và khát vọng kiến tạo đô thị tri thức tại Vĩnh Long

Trong bối cảnh các địa phương tìm kiếm động lực tăng trưởng, Vĩnh Long đứng trước yêu cầu định hình mô hình phát triển phù hợp. Với tầm nhìn của doanh nhân Đỗ Quang Hiển...

Hà Nội giao gần 4,8 ha đất cho Song Lộc thực hiện dự án tại phường Việt Hưng
Hà Nội giao gần 4,8 ha đất cho Song Lộc thực hiện dự án tại phường Việt Hưng

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty CP Đầu tư Bất động sản Song Lộc chuyển mục đích sử dụng hơn 3,8 ha đất nông nghiệp...

Vốn điều lệ tại Bất động sản An Gia sắp vượt 1.800 tỷ đồng
Vốn điều lệ tại Bất động sản An Gia sắp vượt 1.800 tỷ đồng
23/07/2026 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) chuẩn bị phát hành thêm gần 19 triệu cổ phiếu nhằm chi trả cổ tức năm 2025...

TP HCM sắp có khu đô thị hơn 3,7 tỷ USD
TP HCM sắp có khu đô thị hơn 3,7 tỷ USD

Với tổng vốn đầu tư hơn 98.710 tỷ đồng (tương đương 3,74 tỷ USD), Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa sẽ trở thành một trong những dự án đô thị...

Lam Ngọc Vinhomes Pearl Bay chinh phục giới tinh hoa bằng chuẩn sống nghỉ dưỡng ven biển riêng tư, tiện nghi
Lam Ngọc Vinhomes Pearl Bay chinh phục giới tinh hoa bằng chuẩn sống nghỉ dưỡng ven biển riêng tư, tiện nghi

Không chỉ sở hữu vị trí hiếm có bên vịnh Nha Trang đẹp bậc nhất thế giới, khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay còn mang đến những giá trị sống ngày càng...

Trung tâm tài chính quốc tế sẽ không quyết định bởi những tòa nhà cao tầng, mà bởi hạ tầng kinh tế phía sau
Trung tâm tài chính quốc tế sẽ không quyết định bởi những tòa nhà cao tầng, mà bởi hạ tầng kinh tế phía sau

Lịch sử kinh tế cho thấy những trung tâm tài chính dẫn đầu chưa bao giờ chiến thắng chỉ vì họ có nhiều ngân hàng hơn…

Hà Nội phấn đấu đưa hơn 46.000 căn nhà ở xã hội ra thị trường trong năm 2026
Hà Nội phấn đấu đưa hơn 46.000 căn nhà ở xã hội ra thị trường trong năm 2026

Theo kế hoạch của Sở Xây dựng Hà Nội, nếu các dự án triển khai đúng tiến độ, năm 2026 sẽ có 77 dự án hoàn thành phần móng,...

Sự kiện ra mắt The Fest 2: Khai mở “Tâm mạch lễ hội - Nhịp đập phồn vinh” của Nha Trang
Sự kiện ra mắt The Fest 2: Khai mở “Tâm mạch lễ hội - Nhịp đập phồn vinh” của Nha Trang

Sáng 19/07/2026, tại Diamond Bay Nha Trang, gần 800 khách hàng và đối tác đã cùng tạo nên bầu không khí bùng nổ trong lễ ra mắt tòa tháp The Fest 2 thuộc phân khu...

Văn Phú khởi công khu nhà ở xã hội quy mô gần 1.000 căn tại Khu đô thị Vlasta – Thủy Nguyên
Văn Phú khởi công khu nhà ở xã hội quy mô gần 1.000 căn tại Khu đô thị Vlasta – Thủy Nguyên

Ngày 18/07/2026, tại Khu đô thị Vlasta - Thủy Nguyên (Hải Phòng) đã diễn ra Lễ khởi công xây dựng khu căn hộ cao tầng nhà ở xã hội…

Lãi suất vay mua nhà ở mức cao, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực lên ngôi
Lãi suất vay mua nhà ở mức cao, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực lên ngôi

Theo Dat Xanh Services (DXS-FERI), lãi suất vay bất động sản nhà ở trong 6 tháng đầu năm 2026 duy trì quanh mức 12%-14%, có nơi lên 15- 16%/năm.

Thị trường bất động sản nhà ở sôi nổi hoạt động M&A
Thị trường bất động sản nhà ở sôi nổi hoạt động M&A

Theo Dat Xanh Services (DXS-FERI), thị trường bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm 2026 sôi động hoạt động sáp nhập và mua lại (M&A) từ các ông lớn trong và ngoài nước...

“Dòng người thật - cuộc sống thật”: Bảo chứng giá trị của Vinhomes Royal Island
“Dòng người thật - cuộc sống thật”: Bảo chứng giá trị của Vinhomes Royal Island

Thị trường bất động sản đang ưu tiên những giá trị có thể kiểm chứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), cộng đồng cư dân hiện hữu…

Hà Nội giao hơn 6.400 m² đất tại Phú Diễn để phát triển khu nhà ở thấp tầng
Hà Nội giao hơn 6.400 m² đất tại Phú Diễn để phát triển khu nhà ở thấp tầng

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3530/QĐ-UBND về việc giao 6.490 m² đất trúng đấu giá cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Haland để thực hiện...

Cách T&T đầu tư vào năng lực cạnh tranh mới của Đồng bằng sông Cửu Long
Cách T&T đầu tư vào năng lực cạnh tranh mới của Đồng bằng sông Cửu Long

Nếu hạ tầng giao thông là nền móng cho một chu kỳ phát triển mới, thì những hệ sinh thái đô thị mà T&T đang phát triển có thể trở thành động lực…

Cần Thơ: Thêm hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn dự kiến khởi công dịp 2/9
Cần Thơ: Thêm hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn dự kiến khởi công dịp 2/9

UBND TP Cần Thơ vừa trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao nhà đầu tư thực hiện hai dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, yêu cầu khẩn trương hoàn tất các thủ tục để khởi công vào dịp 2/9.