Cần Thơ: Người dân mua, thuê, thuê mua NƠXH trực tiếp từ chủ đầu tư đúng giá công bố, không phải trả thêm phí khác
Ngày 30/8, UBND thành phố Cần Thơ đã ban hành Công văn số 3729/UBND-XDĐT về việc phân công nhiệm vụ trong quản lý và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Theo đó, người dân khi mua, thuê, thuê mua NƠXH trực tiếp từ chủ đầu tư, hoặc thông qua sàn giao dịch bất động sản, phải được tiếp cận đầy đủ thông tin, được mua, thuê, thuê mua NƠXH đúng giá công bố, không phải trả thêm phí khác.
Công văn UBND thành phố Cần Thơ cho biết nhằm đảm bảo việc quản lý và phát triển NƠXH trên địa bàn thành phố Cần Thơ ngày càng lành mạnh, bền vững, hạn chế xảy ra hành vi trục lợi chính sách, người dân được tiếp cận đầy đủ thông tin, được mua NƠXH đúng giá, không phải trả thêm chi phí khác; qua xem xét đề xuất của Sở Xây dựng tại Công văn số 2498/SXD-QLN ngày 21/8/2024, Chủ tịch UBND thánh phố Cần Thơ, giao:
![]() |
Sở Tài nguyên và Môi trường: Chỉ đạo các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện xác nhận cho người dân đối với điều kiện về nhà ở đảm bảo đúng thời hạn theo quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và theo Biểu mẫu quy định tại Thông tư số 05/2024/TT-BXD. Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ phối hợp Sở Xây dựng kiểm tra thông tin về thực trạng nhà ở theo thẩm quyền, theo quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP.
UBND quận, huyện: Chỉ đạo UBND cấp xã xác nhận cho người dân đối với điều kiện về thu nhập đảm bảo đúng thời hạn, theo quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và theo Biển mẫu quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD. Tổ chức thông tin, tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật hiện hành về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua NƠXH đến các cộng đồng dân cư thuộc địa bàn quản lý. Chỉ đạo Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách Xã hội quận, huyện: Phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức bình xét cho vay, giải ngân kịp thời cho các đối tượng đủ điều kiện, có nhu cầu vay vốn được theo quy định; tham mưu UBND quận, huyện trình HĐND quận, huyện bố trí nguồn vốn cho vay theo quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP.
Giao các Sở, ban, ngành thành phố Cần Thơ, đồng thời đề nghị các cơ quan Trung ương trên địa bàn thành phố Cần Thơ, Công an thành phố Cần Thơ, Bộ Chỉ huy quân sự thành phố Cần Thơ thông tin rộng rãi đến cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách Nhà nước đang công tác… về các dự án đầu tư NƠXH trên địa bàn thành phố Cần Thơ, các quy định pháp luật hiện hành về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua NƠXH. Đồng thời, thực hiện việc xác nhận cho các đối tượng thuộc phạm vi quản lý (có nhu cầu mua NƠXH) theo Biểu mẫu quy định tại Thông tư số 05/2024/TT-BXD.
Đề nghị các cơ sơ sở giáo dục đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt, trường dân tộc nội trú công lập trên địa bàn thành phố Cần Thơ thông tin rộng rãi đến học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt; học sinh trường dân tộc nội trú công lập về các dự án đầu tư NƠXH trên địa bàn thành phố Cần Thơ, các quy định pháp luật hiện hành về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục thuê NƠXH trong thời gian học tập. Đồng thời, thực hiện việc xác nhận cho các đối tượng thuộc phạm vi quản lý (có nhu cầu thuê NƠXH trong thời gian học tập) theo Biểu mẫu quy định tại Thông tư số 05/2024/TT-BXD.
Liên đoàn Lao động thành phố Cần Thơ, Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp Cần Thơ thông tin đến các doanh nghiệp, công nhân và người lao động trong khu công nghiệp được tiếp cận đầy đủ thông tin về các dự án đầu tư NƠXH trên địa bàn thành phố Cần Thơ, các quy định pháp luật hiện hành về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua NƠXH, tổ chức tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn tổ chức, doanh nghiệp thực hiện xác nhận cho công nhân, người lao động thuộc phạm vi quản lý (có nhu cầu mua NƠXH) theo Biểu mẫu quy định tại Thông tư số 05/2024/TT-BXD.
Đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhành thành phố Cần Thơ tiếp tục quan tâm, chỉ đạo các Ngân hàng thương mại trên địa bàn thành phố Cần Thơ có tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với chủ đầu tư, người mua nhà của các dự án NƠXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, đảm bảo thực hiện đúng các nội dung hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Đẩy mạnh triển khai, nâng cao chất lượng tín dụng, hạn chế xảy ra tình trạng người dân có nhu cầu vay vốn để mua NƠXH nhưng không được tiếp cận thông tin về gói tín dụng ưu đãi của Chính phủ.
Đề nghị Chi nhánh Ngân hàng Chính sách Xã hôi thành phố Cần Thơ phối hợp với các địa phương, các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác tổ chức bình xét cho vay, giải ngân kịp thời cho các đối tượng đủ kiện, có nhu cầu vay vốn theo quy định; đồng thời, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính tham mưu UBND thành phố Cần Thơ trình HĐND thành phố Cần Thơ bố trí nguồn vốn cho vay theo quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP.
Đề nghị các chủ đầu tư dự án NƠXH trên địa bàn thành phố Cần Thơ: Rà soát lại mẫu hợp đồng mua bán, cho thuê mua, thuê NƠXH; trường hợp ký kết hợp đồng sau ngày 01/8/2024 thì thực hiện theo quy định tại Phụ lục IX ban hành kèm theo Thông tư số 5/2024/TT-BXD. Chủ động liên hệ Sở Công Thương để thực hiện đăng ký mẫu hợp đồng mua bán nhà chung cư theo quy định của Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng năm 2010. Bố trí địa điểm, bộ phận thường trực để tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua NƠXH của người dân. Thực hiện thủ tục công khai thông tin dự án, giá bán, số lượng căn hộ đã bán, số lượng căn hộ còn lại, danh sách người mua đã ký hợp đồng tại trụ sở nơi tiếp nhận hồ sơ, trụ sở làm việc, sàn giao dịch bất động sản, chỉ được kinh doanh bất động sản khi đủ điều kiện theo quy định pháp luật hiện hành và có biện pháp ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá hoặc thu phí chênh lệch; không ép buộc người dân ký kết các hợp đồng tư vấn, nội thất kèm theo. Người dân khi mua, thuê, thuê mua NƠXH trực tiếp từ chủ đầu tư, hoặc thông qua sàn giao dịch bất động sản, phải được tiếp cận đầy đủ thông tin, được mua, thuê, thuê mua NƠXH đúng giá công bố, không phải trả thêm phí khác.
Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ giao Sở Xây dựng: Làm đầu mối hỗ trợ, hướng dẫn cụ thể bằng văn bản đến các cơ quan, đơn vị, địa phương, tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Cần Thơ và đăng tải trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng để thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành (Luật Nhà ở, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, Thông tư số 05/2024/TT-BXD) đảm bảo thực hiện đúng biểu mẫu và thời hạn quy định. Quán triệt, triển khai thực hiện nghiêm và có hiệu quả ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ tại Công văn số 3692/UBND-XDĐT ngày 28/8/2024. Chủ trì tổng hợp, kiểm tra thông tin, đảm bảo xác định đúng đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật. Thực hiện các nhiệm vụ được giao liên quan đến quản lý và phát triển NƠXH trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo đúng các quy định pháp luật hiện hành. Theo dõi, đôn đốc, kiểm tra/thanh tra, giám sát các chủ đầu tư dự án NƠXH trên địa bàn thành phố Cần Thơ đảm bảo thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về phát triển NƠXH. Định kỳ 06 tháng, 01 năm hoặc theo yêu cầu đột xuất thực hiện báo cáo UBND thành phố Cần Thơ và Bộ Xây dựng về NƠXH theo đúng quy định.
Được biết, hiện nay, trên địa bàn thành phố Cần Thơ có 04 dự án NƠXH đang triển khai: Chung cư NƠXH Gia Phúc, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thủy sản Cần Thơ; Chung cư NƠXH Hồng Loan 5C, Khu dân cư Hồng Loan, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan; Chung cư NƠXH Nam Long 2, tại A2-1 Đường số 10 Khu nhà ở Nam Long, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long - Chi nhánh Cẩn Thơ; Chung cư NƠXH 1, tại đường Trương Vĩnh Nguyên, phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, chủ đầu tư là Công ty TNHH An Phú Cần Thơ.
Giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5%
Trong quý 1 năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5% so với quý 4 năm 2024. Trong đó, giá căn hộ chung cư phân khúc bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/5: Nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh 140%
Hà Nội bổ sung hàng loạt dự án mới tại ba quận nội đô; Giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM hạ nhiệt sau hai năm tăng nóng; Khánh Hòa thu hồi khu “đất...
Trà Vinh mở rộng dự án năng lượng sạch gần 8.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Trà Vinh mới đây đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án “Nhà máy sản xuất Hydro xanh Trà Vinh” do Công ty Cổ phần TGS Trà Vinh Green Hydrogen...
Đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia: Bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội
Sáng 20/5, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân...
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...
Xem nhiều




