Cenland chuẩn bị phát hành 262 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên 4.637 tỷ đồng

Lý Hải

Trong số này, có gần 60,5 triệu cổ phiếu thưởng tỷ lệ 30% và gần 201,6 triệu cổ phiếu chào bán 1:1 cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.

Hội đồng quản trị CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HoSE: CRE) vừa thông qua phương án phát hành tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu và chào bán cổ phiếu ra công chúng, với tổng khối lượng trên 262 triệu đơn vị.

Ông Phạm Thanh Hưng - Phó Chủ tịch Cen Group (công ty mẹ của Cen Land)

Cụ thể, CenLand dự kiến phát hành gần 60,5 triệu cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận 30 cổ phiếu mới. Nguồn vốn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

Bên cạnh đó, CenLand cũng sẽ chào bán hơn 201,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, theo tỷ lệ 1:1, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được quyền mua 1 cổ phiếu mới. Mức giá phát hành dự kiến là 10.000 đồng/cổ phiếu, theo đó số tiền huy động đạt trên 2.015 tỷ đồng.

Về mục đích sử dụng vốn, CenLand dự kiến sử dụng 500 tỷ đồng để thanh toán nợ gốc trái phiếu đáo hạn ngày 26/3/2024 và 1.300 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm thuộc hai dự án là khu du lịch và nhà nghỉ Xuân Thành tại Hà Tĩnh do CTCP Hồng Lam Xuân Thành (thuộc Tập đoàn Vabis) làm chủ đầu tư và dự án khu dân cư Khe Cát tại Quảng Ninh, của chủ đầu tư CTCP Đầu tư Thành Đạt VN. Cuối cùng, doanh nghiệp dự chi gần 216 tỷ đồng còn lại để thanh toán các khoản nợ vay ngân hàng.

Nếu đợt phát hành diễn ra như kỳ vọng, vốn điều lệ của CenLand sẽ tăng từ 2.016 tỷ đồng lên hơn 4.637 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2022, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Mới đây, hội đồng quản trị CenLand đã thông qua việc góp vốn thành lập công ty con là CTCP CEN Hồ Chí Minh. Vốn điều lệ của đơn vị này là 20 tỷ đồng, trong đó CenLand sẽ sở hữu tối đa đến 94% vốn. Hoạt động chính của CEN Hồ Chí Minh là kinh doanh bất động sản, dịch vụ bất động sản, xây dựng, kinh doanh nhà hàng, khách sạn và các ngành liên quan.