VnFinance
Thứ sáu, 26/02/2021, 06:05 AM

CenLand muốn vay gần 1.300 tỷ đồng thâu tóm dự án KĐT mới Hoàng Văn Thụ

CenLand cho biết mục đích vay là đầu tư nhận chuyển nhượng một phần sản phẩm bất động sản, dự kiến gồm 65 lô biệt thụ và 12 lô liền kề tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (dự án Louis City Hoàng Mai).

Hội đồng quản trị CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã: CRE) vừa ban hành Nghị quyết về việc thông qua phương án vay vốn tại ngân hàng BIDV chi nhánh Thái Hà với số tiền vay tối đa 1.272 tỷ đồng.

Theo CenLand, khoản vốn vay này sẽ được dùng để đầu tư vào một phần sản phẩm bất động sản (dự kiến gồm 65 lô biệt thụ và 12 lô liền kề) tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (Louis City Hoàng Mai) do CTCP Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

Thời hạn vay sẽ theo dòng tiền thực tế của dự án. Lãi suất vay theo thông báo của BIDV Thái Hà từng thời kỳ và được công ty chấp nhận.

Cenland cho biết, mục đích vay là đầu tư nhận chuyển nhượng một phần sản phẩm bất động sản tại dự án KĐT mới Hoàng Văn Thụ.

Cenland cho biết, mục đích vay là đầu tư nhận chuyển nhượng một phần sản phẩm bất động sản, dự kiến số lượng và loại sản phẩm gồm 65 lô biệt thự, 12 lô liền kề tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (dự án Louis City Hoàng Mai) tại các phường Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội do CTCP Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

CenLand cũng thông qua phương án cầm cố, thế chấp một phần dự án trên cho khoản vay từ BIDV. Đồng thời thế chấp bổ sung tài sản đảm bảo khác (nếu có) của công ty hoặc bên thứ ba để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán cho khoản vay.

Thời gian gầy đây, Cenland đã chi hơn 2.200 tỷ, liên tục “rót tiền” vào loạt dự án lớn từ Bắc chí Nam.

Cụ thể, ngày 23/12/2020 đã công bố Nghị quyết HĐQT thông qua việc đầu tư, mua, bán, chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (Hà Nội) với tổng giá trị đầu tư dự kiến là 815 tỷ đồng, bao gồm giá trị đất và nhà.

Đến ngày 26/1/2021, Cenland tiếp tục công bố Nghị quyết HĐQT thông qua việc đầu tư vào dự án KĐT mới Hoàng Văn Thụ 446 tỷ đồng. Như vậy, tổng số tiền Cenland dự kiến đầu tư vào dự án này là 1.261 tỷ đồng.

Ngày 12/1/2021 HĐQT Cenland ban hành Nghị quyết về việc thông qua đầu tư vào dự án KĐT mới Kim Chung – Di Trạch tại xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội do Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng làm chủ đầu tư với tổng giá trị dự kiến là 517 tỷ đồng.

Ngày 23/1 doanh nghiệp tiếp tục công bố việc HĐQT thông qua đầu tư vào Dự án Khu chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường tại phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương do Công ty cổ phần C-Holdings làm chủ đầu tư. Theo đó, CenLand dự kiến mua 211 căn hộ tại tòa Sky A và B tại dự án của C-Holdings với tổng giá trị đầu tư dự kiến hơn 485 tỷ đồng.

Như vậy, chỉ trong vòng khoảng 1 tháng, CenLand đã liên tục “rót” vốn vào hàng loạt dự án lớn với tổng giá trị đầu tư lên đến 2.236 tỷ đồng. Đáng chú ý, hầu như những dự án này đều “có vấn đề” như chậm triển khai, chậm tiến độ, bị bỏ hoang…

Phối cảnh dự án KĐT mới Hoàng Văn Thụ (còn gọi là Louis City Hoàng Mai).    

Mặc dù chi hơn 2.000 tỷ liên tục đầu tư vào hàng loạt dự án lớn, thế nhưng CenLand lại không tuân thủ những quy định của pháp luật về thuế. Mới đây, doanh nghiệp này đã bị phạt và truy thu thuế với số tiền 2,7 tỷ đồng. Đồng thời, cổ phiếu CRE của Cenland cũng bị cắt margin vì trốn thuế.

Về tình hình tài chính của CenLand, tính đến thời điểm cuối năm 2020, công ty đang vay nợ hơn 820 tỷ đồng trong khi số nợ vay tài chính đầu kỳ chỉ 83 tỷ đồng.

Trong đó, CenLand đang nợ CTCP Chứng khoán VNDirect nhiều nhất (450 tỷ đồng) thông qua phát hành trái phiếu riêng lẻ. Bên cạnh đó, công ty vay ngắn hạn 208 tỷ đồng và vay thấu chi 128 tỷ đồng từ BIDV Thái Hà, ngoài ra còn khoản vay 35 tỷ đồng từ Vietinbank Đống Đa.

Trên sàn chứng khoán, giá cổ phiếu CRE đang có những biến động không tích cực khi liên tục giảm kể từ đầu năm. Kết thúc phiên giao dịch ngày 25/2, thị giá cổ phiếu CRE đang ở mức 23.900 đồng/cổ phiếu.


Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
27/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.

Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?
Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?

Để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, Bộ Xây dựng, các địa phương và doanh nghiệp đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội...

Hà Nội dự kiến lập thêm thành phố mới ở Phú Xuyên, Ứng Hòa
Hà Nội dự kiến lập thêm thành phố mới ở Phú Xuyên, Ứng Hòa

UBND Thành phố Hà Nội vừa trình HĐND Thành phố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065....

Vinhomes kiến tạo 'phố Hàn' ở phía Đông đón cộng đồng Hàn Quốc như thế nào?
Vinhomes kiến tạo "phố Hàn" ở phía Đông đón cộng đồng Hàn Quốc như thế nào?

Vinhomes Ocean Park 2 đang trở thành điểm đến mới của cộng đồng quốc tế, đặc biệt là cộng đồng người Hàn Quốc đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, nhờ sự...

Căn hộ Cash-Home: Dòng sản phẩm đột phá của Grand SunLake, tiên phong dẫn đầu xu hướng bất động sản giá trị thực
Căn hộ Cash-Home: Dòng sản phẩm đột phá của Grand SunLake, tiên phong dẫn đầu xu hướng bất động sản giá trị thực

Trước sự chuyến biến tích cực của thị trường bất động sản Hà Nội, giới chuyên gia nhận định, các dòng sản phẩm bất động sản giá trị thật sẽ hướng thị trường...

Thành phố Hồ Chí Minh: Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji bị cưỡng chế thuế gần 12 tỷ đồng do chậm nộp
Thành phố Hồ Chí Minh: Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji bị cưỡng chế thuế gần 12 tỷ đồng do chậm nộp

Mới đây, Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh đã ra quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance