Công an vào cuộc điều tra dự án du lịch nghỉ dưỡng ở huyện Côn Đảo

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết nhận được văn bản của Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ liên quan 2 khu đất đấu giá tại huyện Côn Đảo và huyện Đất Đỏ.

Theo đó, tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng Sở Tài chính, UBND huyện Đất Đỏ và UBND huyện Côn Đảo rà soát, cung cấp tài liệu theo yêu cầu của cơ quan điều tra. Thời gian hoàn thành trước ngày 20/10.

Hai khu đất cần rà soát có tổng diện tích gần 3 ha, gồm khu đất 9.994,8 m2 tại đường Bến Đầm, huyện Côn Đảo và khu đất 20.040,1 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ. Người trúng đấu giá cả 2 khu đất này là bà Trần Ngọc Bích (SN 1984, ngụ đường Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, TP HCM), con gái ông Trần Quí Thanh, Chủ tịch tập đoàn Tân Hiệp Phát.

Khu đất 9.994,8 m2 tại đường Bến Đầm, huyện Côn Đảo được bà Bích trúng đấu giá hồi tháng 2/2020, là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, tức đất thương mại dịch vụ. Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thông qua hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất.

Thời hạn cho thuê đất là 50 năm, kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Theo quy hoạch xây dựng, khu đất này được quy hoạch là công trình du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch; mật độ xây dựng 25%; tầng cao công trình là 3 tầng, chiều cao tối đa 14 m. Bà Bích trúng đấu giá khu đất với giá 80,1 tỷ đồng.

Còn khu đất 20.040,1 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được công nhận trúng đấu giá tháng 3/2020, là đất thương mại - dịch vụ, Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Thời hạn cho thuê đất là 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Khu đất dự kiến xây dựng khu du lịch, nhà nghỉ theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được phê duyệt. Giá trúng đấu giá 170 tỷ đồng.

Trước khi có việc rà soát này, hồi tháng 11/2020, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng giao công an tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở ngành có liên quan rà soát, thẩm tra một số vấn đề liên quan đến kết quả đấu giá quyền sử dụng khu đất gần 8 ha tại khu An Hải, An Hội, huyện Côn Đảo. Khu đất này được Tập đoàn Tân Hiệp Phát trúng đấu giá trong phiên đấu giá ngày 25/12/2019 với giá đấu 537,33 tỷ đồng (giá khởi điểm 537,1 tỷ đồng).

Chỉ đạo trên của UBND tỉnh dựa trên đề nghị của Sở Tài nguyên Môi trường về kết quả đấu giá, xác định có sự trùng hợp về địa điểm, công chứng ủy quyền, thời gian và địa điểm xác nhận tài khoản ngân hàng của 2 người tham gia đấu giá. Do đó, Sở đề nghị cần thẩm tra lại hành vi của người tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Tập đoàn Tân Hiệp Phát cũng như các lãnh đạo điều hành đã trúng đấu giá nhiều khu đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Ông Trần Qúi Thanh, Chủ tịch tập đoàn, trúng đấu giá một khu đất gần 2 ha ở phường 10, ngay trung tâm TP Vũng Tàu với giá đấu 394 tỷ đồng, cao hơn khởi điểm gần 140 tỷ đồng. Bà Trần Ngọc Bích, con gái ông Thanh, cũng trúng đấu giá 2 khu đất kể trên.

Tân Hiệp Phát công bố tham gia ngành bất động sản kể từ năm 2018, khi ông Trần Quí Thanh ra mắt tại Câu lạc bộ Bất động sản TP HCM. Sau đó, tập đoàn này đã thành lập nhiều công ty liên quan ngành bất động sản.