Đà Nẵng ban hành giá đất ở dự án tái định cư tại 3 quận
Vừa qua, UBND TP Đà Nẵng ban hành giá đất ở tái định cư tại một số dự án trên địa bàn các quận Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà.
Theo đó, tại quận Liên Chiểu, giá đất ở tái định cư hộ chính tại quận Liên Chiểu như sau: Đường 5,5m, mặt cắt (3-5,5-3) m Khu số 6 - Trung tâm đô thị mới Tây Bắc có giá 770.000 đồng/m2.
Đường 5,5m (đường Văn Thánh 1) thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp mở rộng có giá 638.000 đồng/m2.
Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân hệ số hộ phụ theo quy định. Hệ số đối với thửa đất đặc biệt có giá tái định cư theo mặt bằng Quyết định 121/2003/QĐ-UBND được quy định cụ thể: Vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,1; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,2; nếu 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,3.
Hệ số đối với thửa đất đặc biệt theo mặt bằng Quyết định 35/2011/QĐ-UBND được quy định: Vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4;
Đối với vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,1;
Hệ số phân vệt theo chiều sâu đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu dưới 25m tính theo giá đất quy định như trên. Nếu phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m đến dưới 50m tính bằng 0,7 giá đất quy định trên.

Tại quận Ngũ Hành Sơn: Giá tái định cư hộ chính đường 5,5m, mặt cắt (3-5,5-3) m (đường Khuê Mỹ Đông 5) thuộc dự án dân cư số 2 Hồ Xuân Hương, phường Khuê Mỹ có giá 2.790.000 đồng/m2.
Giá đất ở tái định cư dự án Khu tái định cư Tân Trà, phường Hòa Hải đường 10,5m mặt cắt (4-10,5-4) m (đường Nguyễn Duy Trinh) có giá 1.301.000 đồng/m2 (hộ chính).
Hệ số đối với thửa đất đặc biệt tại các dự án trên được quy định: Vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; nếu 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4.
Giá tái định cư đường 10,5m, mặt cắt (5-10,5-5) m (đường Lê Trí Viễn) thuộc dự án Khu tái định cư Bình Kỳ, phường Hòa Quý là 2.880.000 đồng/m2 (giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất).
Hệ số đối với thửa đất đặc biệt như sau: Vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,1; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,2; thửa đất 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,3; vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,05; vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) nhân hệ số 1,05.
Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân hệ số hộ phụ theo quy định.
Tại quận Sơn Trà: Đường 7,5m, mặt cắt (3-7,5-3) m dự án khu dân cư Bàu Gia Phước có giá 5.280.000 đồng/m2 (giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất).
Hệ số đối với thửa đất đặc biệt thuộc dự án trên được quy định: Vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,1; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,2; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,3; vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,05; vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt bên hông (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) nhân hệ số 1,05.
Giá tái định cư đối với hộ chính đường 5,5m (đường Khuê Mỹ) và đường 6,0m (đường Mỹ Khê 5) tại dự án Vệt khai thác quỹ đất đường Nguyễn Văn Linh đến Sơn Trà - Điện Ngọc và đường 5,5m dự án khu dân cư tổ 13 - 14, khu vực lân cận phường Phước Mỹ là 2.800.000 đồng/m2 (hộ chính).
Theo quy định hệ số đối với thửa đất đặc biệt có giá tái định cư theo mặt bằng Quyết định 62/2012/QĐ-UBND: Vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,3; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,5; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,6; vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,2; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,2; vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt bên hông (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) nhân hệ số 1,1.
UBND TP Đà Nẵng cũng quy định: Hệ số phân vệt theo chiều sâu đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu dưới 25m tính theo giá đất quy định như trên; Nếu phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m đến dưới 50m tính bằng 0,7 giá đất quy định trên.
Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân hệ số phụ theo quy định.
TIN LIÊN QUAN
-
Tin nhanh bất động sản ngày 4/12: Sun Group được chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng gần 7.000 tỷ đồng
-
Long An: Công ty CP Bất động sản Đức Hòa Đông chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án Dragon Pearl
-
Dịch Covid-19 làm nguồn cung bất động sản mới sụt giảm 50%
-
Bất động sản vùng vệ tinh – cơ hội 'vàng' cho những nhà đầu tư bản lĩnh
Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Xác định cơ sở thông tin về nhà ở rất quan trọng, Bộ Xây dựng sẽ sớm hoàn thiện, nâng cấp hệ thống, đảm bảo an toàn, bảo mật cho người dân,...
Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá
Rút ngắn tới 60% thời gian thi công so với dự kiến, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC), vừa chính thức khánh thành ngày 19/8, được xem là một “kỳ quan”...
Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8
Ngày 22/8 tới đây, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City sẽ chính thức mở cửa đón khách, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí – mua sắm – ẩm thực...
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...
TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà cho người nước ngoài; Thanh Hóa phê duyệt đấu giá hai dự án chung cư hỗn hợp tại phường Hạc Thành...
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...
Người cho thuê nhà cần kê khai, nộp thuế ra sao để đúng quy định, tránh bị xử phạt
Theo quy định, trường hợp có doanh thu từ việc cho thuê nhà trên 100 triệu đồng/năm sẽ phải kê khai và nộp thuế giá trị gia tăng,..
3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi
7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái....
Hải Phòng tăng trưởng "thần tốc" hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng
Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững, nhờ sự cộng hưởng từ tăng trưởng kinh tế vượt bậc, hạ tầng chiến lược...
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...
Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?
Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh
Đà Nẵng khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung cùng loạt dự án dịp Quốc khánh 2/9; Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 24.000 căn nhà ở xã hội...
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản
Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...
Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao, thanh khoản hạn chế; TP HCM lập danh mục chung cư được phép cho thuê lưu trú ngắn hạn;...
Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi
Nếu như trước đây hoạt động M&A được dẫn dắt bởi các doanh nghiệp nội nhờ lợi thế quỹ đất và tiềm lực tài chính, thì hiện nay, nhà đầu tư nước ngoài...
Xem nhiều




