Đà Nẵng: Thu hồi giấy phép kinh doanh, giáo dục tại chung cư Monarchy – Block B

Tuyệt đối không để chủ đầu tư bàn giao thêm căn hộ và phát sinh nhân khẩu mới

Như tin đã đưa, UBND quận Sơn Trà vừa có Công văn 1445/UBND-QLĐTh ngày 2/6/2021 báo cáo UBND TP và Sở Xây dựng Đà Nẵng việc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng mặc dù có hàng loạt sai phạm tại công trình chung cư Monarchy – Block B nhưng vẫn “hoàn toàn phớt lờ các văn bản thông báo, chỉ đạo của UBND quận Sơn Trà và không có động thái khắc phục vi phạm!”.

Thông tin thêm về vụ việc này, Phó Chủ tịch UBND quận Sơn Trà Hoàng Công Thanh cho hay, trong khi chờ UBND TP Đà Nẵng có văn bản chính thức chỉ đạo xử lý các sai phạm tại chung cư Monarchy – Block B, UBND quận Sơn Trà tiếp tục xử lý các vấn đề thuộc thẩm quyền, đặc biệt là tăng cường công tác quản lý lưu trú, an ninh trật tự, an toàn giao thông tại khu chung cư này.

Cụ thể, UBND quận Sơn Trà đã chỉ đạo Công an quận, UBND phường An Hải Tây, Công an phường An Hải Tây và các đơn vị liên quan có biện pháp ngăn chặn người vào ở tại khu chung cư này, tuyệt đối không để chủ đầu tư bàn giao thêm căn hộ và phát sinh nhân khẩu mới.

Cùng với đó, UBND quận Sơn Trà đề nghị Công an quận phối hợp với Công an phường An Hải Tây thường xuyên kiểm tra tình hình lưu trú, an ninh trật tự, an toàn giao thông tại chung cư Monarchy – Block B và kịp thời xử lý các trường hợp vi phạm.

Trước đó, như Doanh nghiệp Việt Nam đã đưa tin, mới đây ngày 25/5, Công an phường An Hải Tây và các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra tình hình lưu trú tại khu chung cư Monarchy (Block B); phát hiện có 246 căn hộ đang có người ở (trong đó chính chủ mua ở là 73 hộ và 173 căn hộ cho thuê).

Như vậy, so với thời điểm Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh ban hành Quyết định 672/QĐ-XPVPHC ngày 1/3/2021 (xử phạt Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng 285 triệu đồng do bàn giao 124 căn hộ cho khách hàng vào ở khi chưa hoàn thành nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo đúng quy định) thì đã phát sinh thêm 122 căn hộ có người dân đang ở.

Đối với sai phạm này, Công an phường An Hải Tây đang xác minh, phối hợp với các đơn vị liên quan lập biên bản vi phạm hành chính và tham mưu UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định xử phạt chủ đầu tư do có hành vi tiếp tục bàn giao cho khách hàng vào ở khi chưa hoàn thành nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo đúng quy định.

Công an rà soát, xử lý vi phạm lưu trú không đúng quy định

Về việc xử lý theo thẩm quyền đối với vi phạm phát sinh của chủ đầu tư công trình, UBND quận Sơn Trà cho biết đã kiểm tra và ra Quyết định 1990/QĐ-XPVPHC ngày 29/5/2021 xử phạt chủ đầu tư vi phạm xây dựng công trình sai so với giấy phép xây dựng được cấp. Đồng thời tham mưu UBND TP Đà Nẵng xem xét, tiếp tục xử lý vi phạm về hành vi bàn giao căn hộ cho khách hàng khi chưa hoàn thành công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.

Cùng với kiểm tra việc chấp hành xử lý vi phạm hành chính và tình hình khắc phục của chủ đầu tư, Phó Chủ tịch UBND quận Sơn Trà Hoàng Công Thanh cho biết, đối với các hộ dân đang ở tại chung cư Monarchy, UBND quận Sơn Trà chỉ đạo Công an quận, Công an phường An Hải Tây và các đơn vị liên quan rà soát, xử lý các trường hợp vi phạm lưu trú không đúng quy định và có phương án khắc phục.

Theo UBND quận Sơn Trà, đến thời điểm này, tổng số người hiện đang lưu trú tại chung cư Monarchy – Block B là 315 người (gồm 111 người Việt Nam, 204 người nước ngoài). Số sổ tạm trú đã cấp trước thời điểm 2/2/2021 là 45 sổ. Từ ngày 2/2/2021 đến nay, Công an phường An Hải Tây chỉ tiếp nhận thông tin của người lưu trú để quản lý về mặt con người tại chung cư Monachy - Block B chứ không cấp sổ tạm trú.

“Về việc xử lý di dời đối với người dân đang ở tại công trình, hiện Sở Xây dựng Đà Nẵng đang lấy ý kiến của các đơn vị liên quan. UBND quận Sơn Trà sẽ thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng Đà Nẵng, xây dựng phương án cụ thể để triển khai” – Phó Chủ tịch UBND quận Sơn Trà Hoàng Công Thanh cho hay.

Thu hồi giấy phép hoạt động kinh doanh, giáo dục tại chung cư Monarchy – Block B

Trong trường hợp buộc dừng hoạt động công trình và di dời người dân đang ở ra ngoài chung cư Monarchy – Block B, ông Hoàng Công Thanh cho biết UBND quận Sơn Trà sẽ đề nghị Điện lực Sơn Trà (Công ty TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng) và Công ty CP Cấp nước Đà Nẵng rà soát các hộ dân đã ký hợp đồng xem các điều kiện ký hợp đồng có đảm bảo quy định; nếu không đảm bảo thì xem xét việc chấm dứt hợp đồng, ngưng cung cấp điện nước. Đồng thời đề nghị Sở Ngoại vụ Đà Nẵng hướng dẫn việc xử lý đối với người nước ngoài đang sinh sống tại đây.

Đối với các hoạt động kinh doanh, giáo dục tại khu chung cư Monarchy – Block B, ông Hoàng Công Thanh cho biết, UBND quận Sơn Trà chỉ đạo Phòng Tài chính – Kế hoạch quận tiến hành rà soát, thu hồi Giấy phép đăng ký kinh doanh đối với các hộ kinh doanh cá thể có địa điểm kinh doanh tại công trình này (nếu có).

UBND quận Sơn Trà cũng đề nghị Chi cục Thuế khu vực Sơn Trà – Ngũ Hành Sơn không thực hiện việc thu thuế cho thuê tài sản của các hộ tại công trình này khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định. Cùng với đó, chỉ đạo Phòng Giáo dục và Đào tạo quận kiểm tra Quyết định thành lập cơ sở giáo dục tại công trình này, tham mưu UBND quận thu hồi nếu chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Ông Hoàng Công Thanh cho biết thêm, trước đó tại Công văn 1445/UBND-QLĐTh ngày 2/6, UBND quận Sơn Trà đã đề nghị UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo Sở GTVT sớm triển khai cấm đỗ xe ngày chẵn, lẽ tuyến đường An Trung 2; cấm đỗ xe 24/24h phía đông (một bên) đường Trần Hưng Đạo – đoạn từ Vũ Văn Dũng đến Trần Quang Diệu để đảm bảo trật tự an toàn giao thông, chống ùn tắc khu vực xung quanh chung cư Monarchy – Block B (theo Thông báo số 231/TB-VP ngày 26/5/2021 của Văn phòng UBND TP Đà Nẵng).

UBND quận Sơn Trà cũng đề nghị Sở Xây dựng Đà Nẵng sớm hướng dẫn việc xử lý di dời người dân đang ở tại chung cư Monarchy ra khỏi công trình, để UBND quận có các biện pháp cụ thể giải quyết vấn đề này. Đông thời đề nghị Sở KH-ĐT rà soát các công ty, doanh nghiệp đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh tại khu chung cư này; kiểm tra điều kiện cấp giấy phép có đảm bảo quy định và có biện pháp xem xét thu hồi giấy phép.