Đất cấp không đúng thẩm quyền, ai được phép thu hồi?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 83 Luật Đất đai 2024, Ủy ban nhân dân tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quyết định thu hồi đất trong trường hợp đất cấp không đúng thẩm quyền.
![]() |
Theo đó, UBND tỉnh là cơ quan ra quyết định thu hồi đất trong các trường hợp được quy định tại Điều 81 Luật Đất đai 2024 như sau:
Sử dụng đất không đúng mục đích; đã bị xử phạt hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích nhưng vẫn tái phạm.
Có hành vi hủy hoại đất; đã bị xử phạt về hành vi hủy hoại đất nhưng vẫn tái phạm.
Đất được giao hoặc cho thuê không đúng đối tượng hoặc thẩm quyền.
Đất nhận chuyển nhượng, tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê loại đất không được phép thực hiện việc chuyển nhượng, tặng cho.
Đất được Nhà nước giao cho quản lý mà để bị lấn/chiếm đất.
Không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Đất được giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng, quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư nhưng không được sử dụng trong 12 tháng liên tục kể ngày nhận bàn giao hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng trong thời hạn không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng, tiền thuê đất với thời gian được gia hạn.
Trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không thực hiện việc bồi thường về đất cũng như các chi phí đầu tư còn lại.
Ngoài ra, UBND tỉnh cũng là cơ quan có thẩm quyền thu hồi đối với những trường hợp được quy định tại Điều 82 Luật Đất đai 2024.
-
Những trường hợp bị thu hồi nhà ở xã hội
-
Hé lộ kết quả kinh doanh quý II/2024 tại 14 ngân hàng
-
Tình hình tài chính tại Mcredit đang dần cải thiện?
-
Nợ vay khủng, Xây dựng Hòa Bình liên tục thoái vốn khỏi các đơn vị thành viên
-
Công ty con về năng lượng tái tạo của Xây dựng Hòa Bình đang kinh doanh ra sao?
TIN LIÊN QUAN
-
Đất cấp không đúng thẩm quyền, ai được phép thu hồi?
-
Có được hỗ trợ khi thu hồi phần đất tăng thêm so với sổ đỏ?
-
Quy định về bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại theo Luật Đất đai 2024
-
HoREA: Góp ý hoàn thiện Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
-
Các trường hợp không được bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất
-
Tăng giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
Tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: TPHCM thu hồi gần 288.000 m2 đất của cơ quan, đơn vị
Đề xuất giảm trần doanh thu cho kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ;Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8;...
Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024
Sáng 29 6, trong ngày làm việc cuối cùng của Kỳ họp thứ 7, với 404 469 đại biểu tán thành, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một...
Những chính sách mới tác động tích cực khi Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024
Tại hội thảo “Chính sách mới trợ lực thị trường bất động sản phát triển” do Báo Tiền phong tổ chức tại Thành phố Hồ Chí Minh ngày 28/6, ông Hoàng Hải,...
Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023
Theo đó, 3 luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và khoản 2 Điều 209 Luật Các tổ chức tín dụng sẽ có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024,...
Bất động sản vẫn đứng đầu về lợi suất trong các kênh đầu tư
Dữ liệu thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho biết hầu hết các kênh đầu tư ghi nhận dấu hiệu tích cực so với năm 2023...
Hà Nội thu hồi, bãi bỏ 153 dự án chậm triển khai
UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo gửi HĐND thành phố về biện pháp đẩy nhanh tiến độ, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn.
Tâm lý người mua bất động sản sẽ ra sao trong 2 năm tới?
Dựa trên dữ liệu lớn và nghiên cứu thị trường qua các chu kỳ phát triển, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn dự báo trong vòng 2 năm tới...
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 29/6: Bỏ cọc trúng đấu giá đất sẽ bị cấm đấu giá 5 năm...
Hà Nội bổ sung 8 cụm công nghiệp vào quy hoạch;Lâm Đồng chỉ thu hút được 1 dự án trong 6 tháng;Hà Nội được xây dựng trung tâm công nghiệp văn hóa...
Đề xuất kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có tổng doanh thu không quá 100 tỷ đồng
Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng ngày 27/6, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất sửa đổi quy định “kinh doanh bất...
Bốn phương pháp định giá đất theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, trong đó hướng dẫn bốn phương pháp định giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày...
Thanh Hóa: Phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị số 7, Khu kinh tế Nghi Sơn
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 2675/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 7, Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Chính thức ban hành Nghị định mới về giá đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành...
Tin Xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Người dân tự thỏa thuận với doanh nghiệp để cải tạo chung cư
Hà Nội thu hồi, bãi bỏ 153 dự án chậm triển khai; Khánh Hòa duyệt quy hoạch khu du lịch 4.000 ha thuộc Khu kinh tế Vân Phong;...
Khánh Hòa: Phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn (Phân khu 01), nằm trong Khu...
Những điểm đặc biệt của Khu đô thị Ecopark
Thuộc địa phận huyện Văn Giang (Hưng Yên), Khu đô thị Ecopark là không gian sống được nhiều người dân Thủ đô lựa chọn. Điều gì khiến nhiều người dân Hà Nội chấp...
Căn cứ để cho phép chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư
Theo Luật Đất đai 2024, căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên đất ở là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Khẩn trương hoàn thiện 4 dự thảo Nghị định liên quan đến đất đai
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 282/TB-VPCP ngày 26/6/2024 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định quy định...
Tin Xây dựng - bất động sản ngày 27/6: Các bước tiến mới tại loạt dự án của Novaland
Thừa Thiên Huế tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội 1.430 tỷ đồng; Công ty VRC sẽ bán một phần dự án Khu dân cư ADC;...
Trình tự chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024
Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định rất rõ tại Điều 227 Luật Đất đai 2024.
Xem nhiều
![Nợ vay](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/03/12/dia-oc-hoang-quan-vnf20240312085534-160703avatar.jpg)
![MSB thông báo bán đấu giá loạt tài sản đảm bảo](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/03/08/ngan-hang-msb-vnf-121024-120438avatar.jpg)
![Tin bất động sản tuần qua: Bà Rịa - Vũng Tàu muốn điều chỉnh quy hoạch Côn Đảo](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/03/03/ban-do-quy-hoach-huyen-con-dao-hinh-120240302212023-101947avatar-225827avatar.jpg)
!['Bom nợ' bất động sản Country Garden Trung Quốc đối mặt đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/03/03/kgveiba76zpqbmihunkmz5igwaavif20240228180741-230600avatar.jpg)
![Ngân hàng đang](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/02/26/ngan-hang-dang-cam-chung-cho-vay-ca-nhan-20240226084928-092731-101156avatar.jpg)