Đến lượt các dự án Condotel, Officetel… ở TP.HCM được xem xét gỡ vướng

Tuấn Minh

Theo yêu cầu, trước 30/1/2024, các đơn vị liên quan phải báo cáo về giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản đối với các công trình xây dựng thuộc dự án bất động sản như: Căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ….

Ngày 10/1, ông Bùi Xuân Cường, Phó chủ tịch UBND TPHCM đã có chỉ đạo về giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TPHCM giao Sở Tài nguyên & Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch & Đầu tư, các sở, ban, ngành liên quan, UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức tổ chức triển khai thực hiện Công văn số 10829/BTNMT-ĐKDLTTĐĐ ngày 22/12/2023 của Bộ Tài nguyên & Môi trường về giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản đối với các công trình xây dựng thuộc dự án bất động sản như: Căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ...; báo cáo UBND TPHCM, Bộ Tài nguyên & Môi trường kết quả thực hiện trước ngày 30/1.

Từ đầu năm 2023 đến nay, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, TP.HCM đã tích cực tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản. Theo báo cáo, tính đến đầu tháng 11/2023, trong tổng số 189 kiến nghị tại 148 dự án đang gặp vướng mắc, thành phố đã chỉ đạo các sở, ngành giải quyết được 52 kiến nghị tại 44 dự án.

Cụ thể, UBND thành phố đồng ý cho chủ trương bán 50% sản phẩm căn hộ tại dự án Shizen Home của Gotec Land ở quận 7; Dự án Celadon City của Gamuda Land ở quận Tân Phú; Dự án The Metropole của Quốc Lộc Phát ở TP. Thủ Đức. Tháo gỡ vướng mắc về điều chỉnh chủ trương đầu tư tại dự án Metro Star của CT Group ở TP. Thủ Đức…

Đối với 30 kiến nghị tại 30 dự án liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục rà soát, đẩy nhanh tiến độ giải quyết theo chương trình giám sát của HĐND TP.HCM.

Thời gian qua, TP.HCM đã chia các kiến nghị thành 05 nhóm để giải quyết, trong đó nhóm 01 là vướng mắc thủ tục đầu tư (48 dự án, 71 kiến nghị); nhóm 02 là vướng mắc do thanh tra, điều tra, rà soát pháp lý (21 dự án, 22 kiến nghị); nhóm 03 là vướng đất công, doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa (15 dự án, 21 kiến nghị); nhóm 04 là nhóm các sở, ngành đã có văn bản giải quyết (44 dự án, 52 kiến nghị) và nhóm 05 là nhóm các dự án đã xây dựng hoàn thành, vướng mắc về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (30 dự án, 30 kiến nghị).

Trong thời gian tới, UBND TP.HCM sẽ tập trung giải quyết cho nhóm 01 và nhóm 05 (36 dự án, 43 kiến nghị), còn lại thành phố sẽ theo dõi, tiếp tục xử lý khi có kết luận/bản án có hiệu lực pháp luật hay sau khi có ý kiến của bộ, ngành, cơ quan Trung ương.