Địa ốc Nam Long báo lãi Qúy IV sụt giảm một nửa so với cùng kỳ

Theo đó, trong Quý IV/2018, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Nam Long ghi nhận 813,5 tỷ đồng, giảm 46,6% so với cùng kỳ năm trước.

Được biết, sở dĩ doanh thu quý vừa rồi của Nam Long giảm mạnh là do các dự án mới là Mizuki, EhomeS Nam Sài Gòn, Valora Island… hiện đang trong quá trình xây dựng. Trong khi đó, các dự án cũ bao gồm: Fuji, Kikyo Valora, Kikyo Flora đã dần hoàn tất tiến độ giao nhà trong quý III.

Do vậy, doanh thu trong kỳ phần lớn đến từ hoạt động bàn giao căn hộ với tổng số tiền 428 tỷ đồng, chiếm 53% và bàn giao biệt thự với 84 tỷ đồng, chiếm 10%.

Mặc dù Nam Long đã kiểm soát giá vốn bán hàng, tuy nhiên doanh thu giảm mạnh đã kéo theo lợi nhuận gộp của doanh nghiệp giảm 41% so với Quý IV/2017, xuống còn 318,3 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, hoạt động tài chính cũng mang về cho doanh nghiệp 43,1 tỷ đồng, tăng 45%, nhưng chi phí tài chính cũng tăng 2,4 lần lên 17,14 tỷ đồng. Hoạt động liên doanh, liên kết mang về cho Nam Long 8,37 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước công ty lỗ gần 1 tỷ đồng.

Sau khi trừ đi các chi phí phát sinh trong kỳ, lợi nhuận trước thuế và sau thuế của Nam Long ghi nhận lần lượt 174,3 tỷ đồng và 136,2 tỷ đồng, giảm tương ứng 51,3% và 53,2% so với cùng kỳ năm trước.

Mặc dù vậy, lũy kế cả năm 2018, doanh thu thuần của Nam Long vẫn ghi nhận 3.554 tỷ đồng, tăng 12,4% so với năm 2017, cùng với 884,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng trưởng 17%, đồng thời hoàn thành vượt 22% chỉ tiêu đã đề ra.

Tính tới ngày 31/12/2018, tổng tài sản Nam Long đạt 9.571 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm, trong đó các khoản phải thu ngắn hạn tăng gấp 3,2 lần lên mức 1.879 tỷ đồng.

Ngược lại, giá trị hàng tồn kho đã giảm từ mức 3.884 tỷ đồng xuống 3.211 tỷ đồng, mặc dù vậy, con số này vẫn chiếm khoảng 1/3 tổng tài sản, cùng với đó, Nam Long đang có khoảng 4.290 tỷ đồng nợ phải trả.

Ánh Phượng

Theo SHTT