Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/10: Số phận dự án Khu đô thị Sing Việt vẫn "bỏ ngỏ"
Thành lập Ban Chỉ đạo rà soát, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án; Hơn 1.000 căn hộ tái định cư bán sai đối tượng tại quận 8, TP HCM; Hà Nội quy định mới về tỷ lệ tính đơn giá thuê đất… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Số phận dự án Khu đô thị Sing Việt vẫn là dấu hỏi lớn sau hơn 20 năm “treo”
Dự án Khu đô thị Sing Việt, với quy mô hơn 331ha tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM, đã tồn tại hơn 2 thập kỷ trong tình trạng dang dở. Được cấp giấy phép vào năm 1999 với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD, dự án từng được kỳ vọng là khu đô thị hiện đại bậc nhất của thành phố.
![]() |
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đô thị Sing Việt, thuộc Công ty Amaland (Singapore), hiện đang gặp rắc rối pháp lý liên quan đến đại án Vạn Thịnh Phát. Bị cáo Trương Mỹ Lan, cựu Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, bị cáo buộc sử dụng 147 triệu USD để mua cổ phần tại Amaland, từ đó kiểm soát dự án. Tuy nhiên, bà Lan khẳng định dự án không thuộc sở hữu của mình mà là của nhóm đối tác tại Singapore.
Trong bối cảnh điều tra vẫn đang tiếp tục, Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) đã đề nghị thu hồi số tiền trên từ Amaland để khắc phục thiệt hại. Tuy nhiên, đến nay, Singapore vẫn chưa phản hồi về yêu cầu xác minh tài sản.
Dù có thỏa thuận giữa các bên nhằm khắc phục hậu quả, tranh chấp pháp lý vẫn khiến dự án chưa thể tiến triển. HĐXX đã giao C03 điều tra để đảm bảo tính minh bạch và xác định rõ trách nhiệm tài chính.
Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư Singapore - Việt Nam đã cam kết nộp 153 triệu USD để tiếp tục triển khai dự án, nhưng vẫn yêu cầu làm rõ mối liên quan giữa các bên.
Số phận của Khu đô thị Sing Việt vẫn còn bỏ ngỏ, phụ thuộc vào kết quả điều tra và sự làm rõ quyền sở hữu trong tương lai.
Thành lập Ban Chỉ đạo rà soát, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 1250/QĐ-TTg thành lập Ban chỉ đạo về rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án (Ban chỉ đạo)
Theo đó, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình được chỉ định làm Trưởng Ban Chỉ đạo rà soát và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các dự án trên toàn quốc. Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng giữ chức Phó Trưởng Ban.
Ban Chỉ đạo gồm các lãnh đạo từ nhiều bộ, ngành quan trọng như Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, cùng các đại diện từ Tòa án nhân dân tối cao, Bộ Công an, Bộ Xây dựng, Thanh tra Chính phủ, Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Kiểm toán nhà nước. Trưởng Ban có quyền mời thêm lãnh đạo các bộ, ngành và địa phương tham gia khi cần thiết.
Ban Chỉ đạo sẽ thực hiện các nhiệm vụ chính như rà soát, tổng hợp khó khăn vướng mắc liên quan đến dự án, xác định nguyên nhân và đề xuất phương án xử lý; tổng hợp các vấn đề cụ thể và báo cáo Thủ tướng để xem xét ban hành Nghị quyết hướng dẫn; kiểm tra, đôn đốc việc giải quyết khó khăn và báo cáo các vấn đề mới phát sinh; đồng thời đề xuất sửa đổi, bổ sung các cơ chế, chính sách pháp luật liên quan.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ là cơ quan thường trực, đảm bảo điều kiện hoạt động cho Ban Chỉ đạo mà không làm tăng đầu mối tổ chức. Các thành viên Ban Chỉ đạo làm việc theo chế độ kiêm nhiệm, chịu trách nhiệm cá nhân trong các nhiệm vụ được giao.
Sự thành lập Ban Chỉ đạo này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tiến độ và hiệu quả thực hiện các dự án, đồng thời giải quyết các vấn đề khó khăn còn tồn tại trong quá trình triển khai.
Hơn 1.000 căn hộ tái định cư bán sai đối tượng tại quận 8, TP HCM
Thanh tra TP.HCM vừa công bố Kết luận số 367 liên quan đến việc thực hiện dự án Khu Công viên Văn hóa - Du lịch - Thể thao tại phường 4, quận 8, do Công ty Cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng - Kinh doanh nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư.
![]() |
Dự án được UBND TP HCM phê duyệt từ năm 2009 với diện tích hơn 15,7 ha, chia thành ba dự án thành phần. Tuy nhiên, đến nay, dự án khu Công viên Văn hóa - Du lịch - Thể thao 9,6 ha vẫn chưa hoàn tất thủ tục đầu tư, với chỉ 22,5% diện tích được bồi thường. Khu chung cư tái định cư với 1.462 căn hộ cũng chỉ mới hoàn thành một phần.
Thanh tra cho biết, công ty Vạn Thái đã ký hợp đồng bán 04 tòa chung cư không đúng đối tượng, vi phạm quy định về bán nhà hình thành trong tương lai. Đến nay, công ty đã bán 2.338 căn hộ tại khu phức hợp Topaz City, nhưng chưa xây dựng trường tiểu học theo quy hoạch, mà lại sử dụng đất này làm bãi giữ xe.
Kết luận nêu rõ, các sai phạm thuộc về trách nhiệm của công ty Vạn Thái, UBND quận 8 và các sở liên quan. Công ty này đã để xảy ra vi phạm trong xây dựng, bảo vệ môi trường và chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính. UBND quận 8 cũng bị chỉ trích vì không lập Hội đồng bồi thường đúng quy định.
Thanh tra TP HCM kiến nghị Chủ tịch UBND TP HCM kiểm điểm các cá nhân có liên quan và yêu cầu công ty Vạn Thái khẩn trương hoàn thành dự án, đảm bảo các quy định và nghĩa vụ tài chính.
Hà Nội quy định mới về tỷ lệ tính đơn giá thuê đất
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn vừa ký Quyết định số 62/2024/QĐ-UBND, quy định tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 01/11/2024.
Theo quyết định, tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất một năm được quy định như sau:
2% giá đất áp dụng cho thuê đất làm mặt bằng kinh doanh thuộc các ngành thương mại, dịch vụ (trừ trường hợp làm chợ) và phần đất xây dựng công trình ngầm cho bãi đỗ xe.
1,4% cho thuê đất làm trụ sở văn phòng độc lập.
1% cho các trường hợp thuê đất xây dựng kết cấu hạ tầng, sân đường nội bộ, vườn hoa phục vụ chung cư, cũng như thuê đất làm chợ và phần đất xây dựng công trình ngầm.
0,5% áp dụng cho đất thuộc danh mục ngành nghề ưu đãi đầu tư, đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản.
Đối với đất xây dựng công trình ngầm, tỷ lệ thu sẽ là 10% đơn giá thuê đất trên bề mặt cho mục đích bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật, trong khi đó tỷ lệ cho các mục đích khác là 30%.
Về đất có mặt nước, đơn giá thuê sẽ được tính bằng 50% đơn giá thuê đất liền kề có cùng mục đích sử dụng.
Quyết định này cũng quy định các trường hợp thuê đất đã được ký trước ngày có hiệu lực sẽ tiếp tục ổn định đơn giá đến hết thời gian ổn định.
Quyết định 62/2024/QĐ-UBND bãi bỏ các quyết định trước đó liên quan đến đơn giá thuê đất, nhằm thống nhất quy định và đảm bảo tính minh bạch trong quản lý đất đai.
Bình Định phê duyệt đấu giá "khu đất vàng" nghìn tỷ cho dự án khách sạn 5 sao
UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại - Dịch vụ tại khu đất K200, với tổng chi phí dự kiến lên tới 2.500 tỷ đồng.
![]() |
Khu đất K200, được xem là “khu đất vàng”, tọa lạc trên đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn. Dự án có quy mô diện tích lên đến 10.775,6 m², chi phí thực hiện không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá.
Hiện khu đất đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, với vị trí địa lý thuận lợi: phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín, phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện trạng, phía Đông giáp đường An Dương Vương và phía Tây giáp Khu phức hợp BMC.
Theo quy hoạch kiến trúc, dự án sẽ bao gồm 40-45 tầng nổi (gồm 1 khối đế và 1 khối tháp) và tối đa 3 tầng hầm phục vụ cho nhu cầu đỗ xe của khách sạn và hoạt động thương mại.
Theo quyết định, công trình phải được thỏa thuận về chiều cao tĩnh không của Bộ Quốc phòng theo quy định (Nhà đầu tư thực hiện thỏa thuận). Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho toàn bộ thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất.
Sau 12 tháng kể từ khi có quyết định công nhận kết quả đấu giá, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư để khởi công xây dựng. Thời gian thi công không vượt quá 30 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, nếu nhà đầu tư vi phạm tiến độ, sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, đồng thời xử lý tài chính theo quy định pháp luật, trừ trường hợp được UBND tỉnh chấp thuận lý do chính đáng bằng văn bản.
TIN LIÊN QUAN
-
Đồng Nai: Đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất ở mức cao nhất
-
Khánh Hòa: Không thực hiện nghĩa vụ tài chính, 11 doanh nghiệp bị đề nghị thu hồi đất
-
Thu hồi hơn 48ha đất của Tổng Công ty Cao su Đồng Nai tại Long Khánh
-
TP HCM thu hồi đất của 88 hộ dân để làm đường 657 tỷ đồng
-
Chứng khoán tuần mới (từ 28/10 đến 1/11): Trong nguy có cơ
-
Đồng Nai: Đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất ở mức cao nhất
Động lực để “Cap Saint-Jacques” Vũng Tàu chuyển mình thành thiên đường du lịch
Từ gần 2 thế kỷ trước, Vũng Tàu đã được người Pháp gọi tên là “Cap Saint-Jacques” nhờ vị thế cửa biển độc đáo và vai trò thông thương quan trọng. Cùng với sự xuất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/6: TPHCM xem xét miễn giấy phép xây dựng tại hơn 55.000 lô đất
Hà Nam giao 138ha đất làm khu đô thị đại học gần siêu dự án của Sun Group; Dự án 17.000 tỷ “kích hoạt” thị trường địa ốc Nha Trang, đất nền tăng giá 30-35%...
Nhà phố Tây Bắc TP.HCM hút vốn nhờ giá “kịch sàn” chỉ từ 4,79 tỷ đồng, đón làn sóng dịch chuyển đầu tư
Giá bất động sản trung tâm TP.HCM lập đỉnh mới khiến biên độ tăng giá không còn hấp dẫn. Giới đầu tư đang chuyển hướng quan tâm về các khu vực vệ tinh, đặc biệt...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/6: Hà Nội đề xuất mức bồi thường cao nhất khi di dời, cải tạo...
Tập đoàn Hàn Quốc LH muốn xây siêu đô thị hơn 1.500 ha tại Bắc Ninh; Diễn biến mới tại Dự án đảo biệt lập hơn 7.200 tỷ tại Đồng Nai của TTC Land; Dự...
Sun Feliza Suites “chào sân” thị trường, thu hút gần 2.000 chuyên viên BĐS
Ngày 19/6 tại Hà Nội, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ các đại lý phân phối đã hội tụ tại sự kiện Lễ ra quân (kick-off) dự án Sun Feliza Suites – tổ hợp...
Quảng Ninh: Sắp có sân golf 36 hố hơn 1.100 tỷ đồng
Dự án sân golf Uông Bí do Công ty Cổ phần đầu tư sân golf Hạ Long Bay làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng vừa chính thức được...
Không yêu cầu người dân chỉnh lý giấy tờ đất sau sáp nhập
Sau khi Quốc hội thông qua Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025, kéo theo việc giảm số lượng tỉnh, thành phố từ 63 xuống còn 34...
Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/6: Kiến nghị không kiểm toán dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp tự...
Hải Dương chuẩn bị thu hồi gần 4.600 thửa đất để thực hiện dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng; Bình Định cam kết không tăng giá nhà ở xã...
Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió
Trung Quốc đã chính thức ra mắt dự án trung tâm dữ liệu thương mại dưới nước (UDC) đầu tiên trên thế giới, sử dụng năng lượng điện gió ngoài khơi.
Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?
Thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 5/2025 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở
Thanh Hóa phát hiện công trình xây dựng trái phép gần 600m2 trên đất nông nghiệp; Phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; Hà Nội cấp hơn 68.000 giấy...
Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ
Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại
Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng quy mô gần 1.900 ha; Ninh Bình lập quy hoạch khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha tại Kim Sơn;Văn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...
Đông Anh đầu tư gần 2.700 tỷ đồng xây hai tuyến đường huyết mạch; Hải Dương sắp có sân vận động 30.000 chỗ, quy mô gần bằng Mỹ Đình; Bất động sản Alpha King bị...
Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế
Giới đầu tư quốc tế đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ tới các thành phố của châu Á. Trong đó, những dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam được chú ý.
Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh
Hưởng ứng Ngày Đại dương Thế giới (8/6) và chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh”, ngày 7/6, tại TP Nha Trang, hơn 150 đại diện doanh nghiệp, nhà khoa học, cơ quan quản...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...
Lộ diện chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng tỷ đô Monbay Vân Đồn;Bình Dương phê duyệt thêm 2 khu nghỉ dưỡng quy mô 680 ha; Nhà ở xã hội lập đỉnh giá 27...
Xem nhiều




