Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 28/8: “Tối hậu thư” cho dự án sân golf 1.800 tỷ đồng ở Huế

“Tối hậu thư” cho dự án sân golf 1.800 tỷ đồng ở Huế

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa yêu cầu CTCP Thiên An phải đẩy nhanh tiến độ dự án Khu quần thể sân golf Huế, sau gần 17 năm kể từ khi dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.885 tỷ đồng, bao gồm sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, khu biệt thự nghỉ dưỡng, cùng nhiều công trình dịch vụ khác, với diện tích dự án 78,32 ha.

Dù đã được cấp phép đầu tư từ năm 2007 và qua ba lần điều chỉnh, đến nay nhiều hạng mục của dự án vẫn chưa được thi công do thiếu giấy phép xây dựng. Theo tiến độ được điều chỉnh lần thứ ba, dự án phải hoàn thành việc dọn dẹp mặt bằng và các thủ tục pháp lý vào quý I/2022, và các công trình chính như sân golf, clubhouse, và biệt thự nghỉ dưỡng phải hoàn thành vào quý IV/2023. Tuy nhiên, đến nay, nhiều công trình quan trọng vẫn chưa được thực hiện.

Theo Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, hiện tại CTCP Thiên An mới chỉ hoàn thành một số công việc chuẩn bị mặt bằng và thi công một số hạng mục cơ bản. Công ty này cam kết sẽ hoàn thành toàn bộ dự án vào tháng 12/2025 và hiện đang làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để điều chỉnh tiến độ dự án.

Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đang xem xét việc điều chỉnh tiến độ dự án và Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng đang thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi. Đồng thời, Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu CTCP Thiên An phải sử dụng đất đúng mục đích, kê khai, nộp thuế đầy đủ và nhanh chóng đẩy nhanh tiến độ để đưa dự án vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Bình Thuận tìm nhà đầu tư Dự án khu đô thị 11.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản mời gọi nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) với tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng.

Dự án có diện tích gần 220 ha, dự kiến phục vụ khoảng 15.000 người với các khu nhà ở, thương mại, dịch vụ, công viên và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Hiện trạng đất bao gồm 51,47 ha đã giải phóng mặt bằng và 17,55 ha chưa giải phóng, cùng với gần 150 ha thuộc quyền sở hữu tư nhân chưa được giải phóng.

Thời gian đầu tư kéo dài 10 năm và dự án sẽ hoạt động trong 50 năm. Nhà đầu tư cần có vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.811,57 tỷ đồng và kinh nghiệm từ các dự án tương đương.

Trước đó, tỉnh Bình Thuận cho biết sẽ tiến hành đấu thầu để tìm nhà đầu tư. Đơn vị trúng thầu có trách nhiệm lập phương án phân kỳ hoặc phân chia dự án thành phần, đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi và phù hợp với quy hoạch.

UBND TP Phan Thiết phải phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư đánh giá năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án; chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng.

Bình Dương dự tính đấu giá 8 khu đất công thu về gần 7.000 tỷ đồng

Trong năm 2024, Bình Dương dự kiến đấu giá 8 khu đất công với diện tích 284 ha để thu về 6.700 tỷ đồng.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương, với Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, từ nay đến năm 2030, tỉnh sẽ có 117 khu đất với tổng diện tích 22.200 ha được xem xét để đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Riêng năm 2024 sẽ đưa vào đấu giá các khu đất gồm: Khu đất của Công ty Sobexco tại TP Bến Cát, khu đất của Công ty TNHH MTV Cao su Dầu Tiếng tại TP Bến Cát và huyện Dầu Tiếng; khu đất là trụ sở cũ của Thành ủy, UBND TP Thủ Dầu Một; khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods (Việt Nam) tại huyện Bàu Bàng; khu đất thu hồi của Công ty cổ phần Sản xuất kinh doanh Xuất nhập khẩu Tấn Lợi tại TP Thủ Dầu Một; 2 khu đất thu hồi của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Đông Hòa và Công ty TNHH Khánh Hiệp tại TP Tân Uyên;...

Trong 8 khu đất dự kiến đấu giá năm 2024, có khu đất xã An Thái, huyện Phú Giáo đã được đưa ra khỏi kế hoạch đấu giá, giao cho UBND huyện quản lý, sử dụng phù hợp nhu cầu địa phương. Hiện nay, các thủ tục đang được thực hiện và dự kiến tổ chức cuộc đấu giá các khu đất này trong quý IV/2024.

Cùng với việc đấu giá các khu đất công, Bình Dương sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư 75 khu đất là 75 khu đô thị mới (kết hợp các điểm TOD) và khu vực phát triển đô thị với tổng diện tích 21.760 ha. Số tiền thu về từ việc đấu giá đất sẽ được tỉnh đầu tư để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, đặc biệt là việc xây dựng hạ tầng giao thông.

Hòa Bình phát hiện nhiều sai phạm trong thực hiện Dự án ổn định dân cư xóm Thỏi

Thanh tra tỉnh Hòa Bình vừa công bố kết luận thanh tra về Dự án ổn định dân cư vùng bị thiên tai xóm Thỏi, xã Phú Vinh, huyện Tân Lạc, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Tân Lạc làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 15 tỷ đồng, nhằm di dời và sắp xếp chỗ ở cho 45 hộ dân, đã gặp nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện.

Dự án được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt từ năm 2010, trải qua nhiều giai đoạn với thời gian thi công từ năm 2011 đến năm 2020, gặp gián đoạn do thiếu vốn. Đến nay, dự án đã hoàn thành và được phê duyệt quyết toán với giá trị 15 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết luận thanh tra chỉ ra nhiều vấn đề nghiêm trọng trong thực hiện dự án.

Cụ thể, UBND huyện Tân Lạc không ban hành thông báo và quyết định thu hồi đất cần thiết cho công tác bồi thường và tái định cư. Công tác đầu tư xây dựng cũng gặp nhiều hạn chế, bao gồm việc thay đổi qua nhiều giai đoạn, thực hiện chậm tiến độ, và chất lượng khảo sát, thiết kế không đạt yêu cầu. Một số hạng mục bị cắt giảm hoặc không thi công theo dự toán ban đầu, dẫn đến phản ánh của người dân.

Thanh tra phát hiện sai sót về tài chính với số tiền lên đến 278 triệu đồng, bao gồm chi phí vượt mức cho vận chuyển đá và sai phạm trong chi phí quản lý, tư vấn giám sát và thiết kế. Trách nhiệm chính thuộc về Chủ đầu tư và các tổ chức liên quan trong công tác bồi thường và tái định cư.

Thanh tra tỉnh yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Tân Lạc thu hồi và nộp số tiền sai phạm vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh. Đồng thời, UBND huyện Tân Lạc cần chỉ đạo trả lại ngân sách Nhà nước số tiền 674 triệu đồng và xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định pháp luật.

Hà Nội gia hạn tìm nhà đầu tư Khu đô thị 35.000 tỷ đồng ở Đông Anh

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa thông báo gia hạn thời gian nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại huyện Đông Anh. Theo thông báo mới nhất, hạn nộp hồ sơ đã được kéo dài đến 17 giờ ngày 12/9, sau khi chỉ có một nhà đầu tư nộp hồ sơ trước hạn.

Dự án khu đô thị này nằm tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, có tổng diện tích khoảng 268 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 35.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến cung cấp khoảng 12.833 căn nhà, bao gồm 427 biệt thự, 1.211 nhà liền kề, 7.769 căn hộ chung cư thương mại và 3.426 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, phục vụ cho khoảng 38.500 người.

Hiện tại, liên danh Tập đoàn Vingroup, CTCP Đầu tư và phát triển thương mại Long Hải và CTCP Đầu tư xây dựng Thái Sơn là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ và đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm, với tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2023 đến năm 2031.

Khu vực Đông Anh đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư với các siêu dự án như Vinhomes Cổ Loa và thành phố thông minh, do BRG và Sumitomo đầu tư. Trong khi đó, huyện Đông Anh đang chuẩn bị cho việc nâng cấp lên quận vào cuối năm 2024 theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh.

Địa phương này hiện đã hoàn thành các tiêu chí cần thiết và sẵn sàng trở thành quận, làm tăng thêm sức hút cho các dự án bất động sản trong khu vực.