Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: TP Thủ Đức phê duyệt 12 dự án nhà ở trị giá hơn 30 nghìn tỷ đồng

TP Thủ Đức phê duyệt 12 dự án nhà ở trị giá hơn 30 nghìn tỷ đồng

UBND TP Thủ Đức vừa phê duyệt chủ trương đầu tư cho 12 dự án nhà ở với tổng vốn đầu tư khoảng 33.000 tỷ đồng. Các dự án sẽ được triển khai tại nhiều phường trên địa bàn TP Thủ Đức, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư và thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị.

Cụ thể, trong số các dự án mới, có một dự án tại phường An Khánh với vốn đầu tư lên tới 10.054 tỷ đồng do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City làm chủ đầu tư; Dự án khu dân cư Centana tại phường Long Trường của Công ty Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành với tổng vốn hơn 4.330 tỷ đồng. Các dự án còn lại sẽ được triển khai tại các phường Thạnh Mỹ Lợi, Phước Long B, Trường Thạnh, Phú Hữu và An Phú với quy mô từ 890 tỷ đồng đến 2.760 tỷ đồng.

Ngoài các dự án nhà ở, TP Thủ Đức cũng chú trọng đầu tư vào các hạ tầng kỹ thuật và giao thông công cộng, nhằm đáp ứng sự gia tăng dân số và phát triển kinh tế. Dự kiến dân số TP Thủ Đức sẽ đạt hơn 2,6 triệu người vào năm 2040, với mục tiêu hướng tới vai trò trung tâm tài chính quốc gia và khu vực.

Các dự án nhà ở mới không chỉ giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc cho mục tiêu phát triển đô thị sáng tạo của TP Thủ Đức trong tương lai.

Đề xuất làm dự án khu du lịch nghỉ dưỡng siêu du thuyền hơn 105.000 tỷ đồng tại Bình Định

CTCP Đô thị biển - siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson vừa đề xuất thực hiện dự án “Khu du lịch nghỉ dưỡng - siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson Đề Gi” tại tỉnh Bình Định. Dự án có quy mô khổng lồ lên đến 4.360 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 105.750 tỷ đồng (tương đương 4,5 tỷ USD).

Dự án này sẽ bao gồm một phần mặt nước đầm Đề Gi (khoảng 1.570 ha) và các xã thuộc huyện Phù Cát, Phù Mỹ cùng đảo Hòn Trâu. Các hạng mục dự kiến sẽ có bến siêu du thuyền với cầu tàu và 2 bến đỗ, trung tâm khai thác dịch vụ, sân golf, và các tiện ích cao cấp khác.

Với tổng vốn đầu tư lớn, trong đó 30% là vốn góp của nhà đầu tư (khoảng 31.725 tỷ đồng), 50% là vốn vay từ ngân hàng và tổ chức tín dụng, phần còn lại sẽ được kêu gọi từ các đối tác chiến lược, dự án dự kiến được triển khai trong vòng 60 tháng sau khi được cấp phép. Thời gian hoạt động của dự án kéo dài 70 năm.

Dự án này cũng được xem là một phần trong chiến lược phát triển du lịch cao cấp tại Bình Định, thu hút giới thượng lưu quốc tế. Tỷ phú Timur Mohamed, đồng Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson, khẳng định Bình Định sở hữu tiềm năng lớn để trở thành điểm đến du thuyền siêu sang hàng đầu thế giới.

Trước đó, vào ngày 16/1, UBND tỉnh Bình Định đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với Tập đoàn Lạc Việt và Công ty Palmer Johnson để nghiên cứu, khảo sát và tìm kiếm cơ hội đầu tư vào dự án này.

Nam Định phê duyệt quy hoạch xây dựng 2 khu công nghiệp gần 1.400ha

UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành các Quyết định số 251/QĐ-UBND và 250/QĐ-UBND, phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Khu Công Nghiệp (KCN) Hải Long huyện Giao Thủy và KCN Minh Châu huyện Nghĩa Hưng. Quy hoạch này nhằm hiện thực hóa định hướng phát triển công nghiệp theo Quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

KCN Hải Long có diện tích quy hoạch lên tới 1.086,49 ha, trong đó diện tích KCN là 1.069,85 ha. KCN này nằm tại các xã Bạch Long, Giao Long, Giao Châu, Giao Nhân (huyện Giao Thủy), với vị trí chiến lược, tiếp giáp với biển và các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 37B, Tỉnh lộ 484, và các tuyến đường ven biển kết nối Nam Định với các tỉnh khác.

Quy hoạch KCN Hải Long được chia thành nhiều giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 sẽ triển khai 180ha tại các xã Giao Châu và Giao Long, với mục tiêu thu hút các nhà đầu tư tiên phong và phát triển hạ tầng. Khi hoàn thiện, KCN này dự kiến tạo ra khoảng 110.000 việc làm, trong đó giai đoạn 1 sẽ thu hút khoảng 18.000 lao động. KCN Hải Long sẽ gồm 4 khu chức năng chính: khu cửa ngõ, khu trung tâm, khu không gian cảnh quan, và không gian cây xanh.

KCN Minh Châu có tổng diện tích khoảng 296,8ha, triển khai thành 2 giai đoạn: giai đoạn 1 là 100ha và giai đoạn 2 là 196,8ha. KCN này nằm trên địa bàn các xã Đồng Thịnh và Nghĩa Châu (huyện Nghĩa Hưng), với các khu vực lân cận bao gồm Tỉnh lộ 487 và Quốc lộ 37B. KCN Minh Châu dự kiến sẽ tạo việc làm cho khoảng 30.000 lao động.

Quy hoạch của KCN Minh Châu cũng được chia thành 4 khu vực chức năng chính: khu dịch vụ, khu sản xuất công nghiệp và kho bãi, khu hạ tầng kỹ thuật, và không gian cây xanh, mặt nước.

Cả hai KCN Hải Long và Minh Châu sẽ góp phần quan trọng trong việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế của Nam Định từ nông nghiệp sang công nghiệp, thực hiện chủ trương công nghiệp hóa và hiện đại hóa của tỉnh. Các khu công nghiệp này cũng dự kiến thu hút các nhà đầu tư, tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của địa phương.

Đến năm 2030, Việt Nam sẽ có thêm 221 Khu Công Nghiệp

Theo thông tin từ “Niên giám Bất động sản công nghiệp Việt Nam - Quy hoạch phát triển đến năm 2030”, dự kiến phát hành vào cuối quý I-2025, Việt Nam sẽ có thêm 221 khu công nghiệp (KCN) mới đến năm 2030, cùng với 76 KCN mở rộng và 22 KCN điều chỉnh quy hoạch.

Trong bối cảnh nền kinh tế hội nhập ngày càng sâu rộng, nhu cầu quỹ đất công nghiệp gia tăng, dẫn đến việc mở rộng và bổ sung nhiều KCN mới tại các địa phương. Nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước đang chủ động thúc đẩy quy hoạch các KCN mới nhằm thu hút đầu tư và tăng cường khả năng cạnh tranh.

Tính đến ngày 17-2-2022, Bắc Giang là tỉnh đầu tiên được phê duyệt quy hoạch, trong khi TP.HCM dự kiến là địa phương cuối cùng hoàn thành quy hoạch vào ngày 31-12-2024, trong tổng số 63 tỉnh, thành đã phê duyệt quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là cơ sở quan trọng để định hướng phát triển kinh tế - công nghiệp cho từng địa phương.

Các quy hoạch mới không chỉ tập trung vào việc mở rộng các KCN hiện có mà còn tích cực bổ sung thêm nhiều KCN mới với diện tích lớn. Việc này không chỉ giúp các địa phương nâng cao năng lực cạnh tranh mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của cả nước, tạo ra sức hút lớn đối với nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Xu hướng phát triển KCN mới không chỉ xuất hiện tại các trung tâm công nghiệp truyền thống mà còn mở rộng ra các địa phương mới nổi, góp phần phát triển đồng đều nền kinh tế trên cả nước.

Tám khu đất ở quận 6, Tp.HCM được đề xuất xây trường học

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP.HCM, ông Dương Ngọc Hải, vừa giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND thành phố về đề xuất điều chuyển 8 khu đất công tại quận 6 để xây dựng trường học và công viên, với thời hạn hoàn thành trước ngày 15/02/2025.

Trước đó, quận 6 đã ghi nhận nhu cầu cấp thiết về cơ sở hạ tầng giáo dục. Trên địa bàn quận hiện có 17 trường mầm non công lập, 19 trường tiểu học và 14 trường THCS, nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu học tập của người dân.

Để giải quyết tình trạng này, UBND quận 6 đã rà soát và đề xuất chuyển đổi 8 khu đất công với các dự kiến xây dựng cụ thể như sau:

Khu đất 709 Hồng Bàng, phường 6 (3.642 m²): Dự kiến xây Trường Mầm non phường 6; Khu đất 621 Phạm Văn Chí, phường 7: Dự kiến xây Trường Tiểu học và THCS phường 7; Khu đất 127 An Dương Vương, phường 10 (15.394 m²): Dự kiến xây Trường Tiểu học phường 10; Khu đất 752 Hậu Giang, phường 12 (16.215 m²): Dự kiến xây Trường THCS phường 12; Khu đất 187/4 Kinh Dương Vương, phường 12 (6.358 m²): Dự kiến xây Trường Tiểu học phường 12; Khu đất 97/13 Kinh Dương Vương, phường 12 (3.239 m²): Dự kiến xây Trường THCS phường 12; Khu đất 826 An Dương Vương, phường 13 (16.095 m²): Dự kiến xây Trường THPT phường 13; Khu đất 752 Hậu Giang, phường 12 (16.215 m²): Dự kiến xây công viên cây xanh.

Đến nay, các đề xuất chuyển đổi khu đất đã được Sở Quy hoạch và Kiến trúc cùng Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM thống nhất chủ trương.

Việc điều chuyển các khu đất công tại quận 6 nhằm xây dựng trường học và công viên là bước đi quan trọng trong việc giải quyết tình trạng thiếu hụt cơ sở hạ tầng giáo dục và không gian xanh. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân mà còn nâng cao chất lượng sống tại địa phương. Đây được xem là tiền đề quan trọng giúp TP.HCM triển khai các chính sách phát triển bền vững trong thời gian tới.