Điều kiện chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ

Khánh Diệp

Gia đình bà Trần Thị Trúc Liên (Tây Ninh) muốn chuyển mục đích sử dụng đất theo diện không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ.

Điều kiện chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ

Ảnh minh họa.

Theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu (đồ án quy hoạch chi tiết) thửa đất của gia đình bà Liên chỉ được quy hoạch là đất ở (không có quy hoạch chức năng đất ở kết hợp thương mại, dịch vụ).

Căn cứ Khoản 3 Điều 121 Luật Đất đai 2024 thì gia đình bà được phép chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ.

Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng, trường hợp gia đình bà Trần Thị Trúc Liên chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ là không đủ điều kiện theo quy định tại Khoản 4 Điều 196 Luật Đất đai 2024.

Bà Trần Thị Trúc Liên hỏi, trường hợp gia đình bà áp dụng quy định nào?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Do không có hồ sơ kèm theo và nội dung câu hỏi, Bộ Tài nguyên và Môi trường cung cấp thông tin như sau:

Tại Khoản 4 Điều 196 Luật Đất đai năm 2024 quy định: "4. Việc chuyển đất ở sang đất xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, tuân thủ quy định của pháp luật về trật tự, an toàn, pháp luật về bảo vệ môi trường và quy định khác của pháp luật có liên quan".

Đề nghị bà liên hệ với cơ quan Tài nguyên và Môi trường tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể.

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Điều kiện chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ

Ngân hàng ACB lãi hơn 12.000 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, tỷ lệ nợ xấu dưới 3%

Tập đoàn Masan lãi đậm, một công ty con "lỗ chồng lỗ"

Mối liên hệ thân thiết giữa VietABank và "hệ sinh thái" Việt Phương Group

Lộ diện thêm nhiều doanh nghiệp bất động sản là cổ đông ngân hàng

Một "ông lớn" ngành bảo hiểm nhân thọ đang nắm vốn cùng lúc tại 3 ngân hàng

TIN LIÊN QUAN

Giá vàng hôm nay (30/10): Tiếp đà tăng mạnh

Quy định mới về nguyên tắc, điều kiện khi tách thửa đất

Chính phủ yêu cầu rà soát các quy định về thuế sử dụng đất khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Trước 31/10 các địa phương phải ban hành đầy đủ văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai

Quyền tiếp cận thông tin đất đai của công dân theo Luật Đất đai 2024

18 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai

TP HCM: Xã Cần Giờ trước “bước ngoặt” lên phường nhờ loạt siêu dự án

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/5: Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư dự án

Dinh thự Isla Bella: Ốc đảo nghỉ dưỡng trong lòng thành phố Đảo Hoàng Gia

Giới đầu tư “mỏi mắt” tìm căn hộ biển Phú Quốc

Chuộng bất động sản biển sở hữu lâu dài, nhà đầu tư Hà Nội tìm cơ hội tại “thành phố mới” bên vịnh di sản

Vinhomes Royal Island: Nhịp sống “all-in-one” định hình chuẩn sống mới tại Hải Phòng

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/5: Đề xuất bổ sung cơ chế hỗ trợ đặc biệt

Sun Elite City - Tâm điểm đầu tư tại “thủ phủ du lịch” Bãi Cháy

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/5: Đề xuất sửa Luật Đất đai trong năm 2026 với hai nhóm nội dung lớn

Beacon Tower: "Toạ độ hoàng kim" đón vận hội mới của phố biển Vũng Tàu

Những góc phố im ắng và con số biết nói

Loạt dự án của Bầu Hiển đang làm thay đổi “cục diện” BĐS nhiều vùng

Điều gì khiến 80% quỹ căn đầu tiên tại Vinhomes Global Gate Hạ Long “cháy hàng” sau 36 giờ mở bán?

Đại lộ Tây Thăng Long gỡ "nút thắt" 3,2km - Trục động lực tỷ đô tăng tốc về đích

Thưởng thức cuộc sống, chăm sóc sức khỏe tại The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An

Phú Quốc đầu mùa mưa: Áp lực tiến độ đè nặng dự án APEC

Bộ Xây dựng thúc tiến độ nhà ở xã hội, yêu cầu “luồng xanh” cho thủ tục

“Giao lộ di sản” Nam Đà Nẵng tăng sức hút nhờ cú hích hạ tầng, tiện ích

T&T Group của bầu Hiển: Khi sản phẩm hiện hữu trở thành “điểm tựa” trên thị trường bất động sản

Xem nhiều