Điều kiện chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ

Khánh Diệp

Gia đình bà Trần Thị Trúc Liên (Tây Ninh) muốn chuyển mục đích sử dụng đất theo diện không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ.

Điều kiện chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ

Ảnh minh họa.

Theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu (đồ án quy hoạch chi tiết) thửa đất của gia đình bà Liên chỉ được quy hoạch là đất ở (không có quy hoạch chức năng đất ở kết hợp thương mại, dịch vụ).

Căn cứ Khoản 3 Điều 121 Luật Đất đai 2024 thì gia đình bà được phép chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ.

Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng, trường hợp gia đình bà Trần Thị Trúc Liên chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ là không đủ điều kiện theo quy định tại Khoản 4 Điều 196 Luật Đất đai 2024.

Bà Trần Thị Trúc Liên hỏi, trường hợp gia đình bà áp dụng quy định nào?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Do không có hồ sơ kèm theo và nội dung câu hỏi, Bộ Tài nguyên và Môi trường cung cấp thông tin như sau:

Tại Khoản 4 Điều 196 Luật Đất đai năm 2024 quy định: "4. Việc chuyển đất ở sang đất xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, tuân thủ quy định của pháp luật về trật tự, an toàn, pháp luật về bảo vệ môi trường và quy định khác của pháp luật có liên quan".

Đề nghị bà liên hệ với cơ quan Tài nguyên và Môi trường tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể.

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Điều kiện chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ

Ngân hàng ACB lãi hơn 12.000 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, tỷ lệ nợ xấu dưới 3%

Tập đoàn Masan lãi đậm, một công ty con "lỗ chồng lỗ"

Mối liên hệ thân thiết giữa VietABank và "hệ sinh thái" Việt Phương Group

Lộ diện thêm nhiều doanh nghiệp bất động sản là cổ đông ngân hàng

Một "ông lớn" ngành bảo hiểm nhân thọ đang nắm vốn cùng lúc tại 3 ngân hàng

TIN LIÊN QUAN

Giá vàng hôm nay (30/10): Tiếp đà tăng mạnh

Quy định mới về nguyên tắc, điều kiện khi tách thửa đất

Chính phủ yêu cầu rà soát các quy định về thuế sử dụng đất khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Trước 31/10 các địa phương phải ban hành đầy đủ văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai

Quyền tiếp cận thông tin đất đai của công dân theo Luật Đất đai 2024

18 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai

Sunshine Group công bố BCTC kiểm toán 2025, bứt phá lợi nhuận gần 11.300 tỷ đồng

Đà Nẵng: Dự án KCN Hòa Ninh đón đầu nguồn điện LNG

Cư dân Ocean City: “Bảo hiểm sức khỏe” giá trị nhất chính là Bệnh viện 5 sao ngay trong lòng siêu đô thị

Sun Property ra mắt tòa tháp Thanh Long – Vị trí biệt lập, ba mặt hướng biển

APEC 2027: “Nút thắt” mặt bằng và mùa mưa Phú Quốc đe dọa tiến độ công trình trọng điểm

Hé lộ nội thất đẹp như phim viễn tưởng của sân bay Phú Quốc tương lai

Làm sân bay chỉ mất 2 năm, xây cáp treo lên nóc nhà Đông Dương trong 800 ngày...

Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh

Những tòa căn hộ kín phòng và bài toán “đi tắt đón đầu” tại Phú Quốc

Cơ hội lịch sử đưa Vinhomes Hải Vân Bay thành “vịnh trung tâm” mới của Việt Nam

TOD - “Mỏ neo” vĩnh cửu của các đô thị thịnh vượng và kỳ vọng một “Hà Nội mới” bên vịnh di sản

Gyeongsang, Hàn Quốc bội thu sau APEC, Phú Quốc chuẩn bị cho một bước nhảy lớn hơn

Imperia Sky Park: Khi chất sống tầm cao được kiến tạo cùng không gian xanh

“Muôn vị nhân sinh”: Khi câu chuyện về ‘nhà’ được kể bằng ngôn ngữ điện ảnh

Sun Group tăng tốc hạ tầng APEC, Phú Quốc dần lộ diện trung tâm hội nghị và sân bay tầm thế giới

Dồn dập thâu tóm quỹ đất và dự án, Sunshine Group đặt mục tiêu doanh thu 40.000 tỷ, lợi nhuận 15.000 tỷ trong 2026

Vinhomes hỗ trợ khách hàng giữa cơn bão lãi suất

Hải Phòng vào kỷ nguyên siêu đô thị biển: “Cực hút” mới của thị trường bất động sản gọi tên tọa độ nào?

“Siêu” dự án 6.700 tỷ đồng của Sun Group ở Măng Đen đón tín hiệu tích cực

Xem nhiều