Dự án khách sạn Virgo Nha Trang: Chậm tiến độ 7 năm, UBND tỉnh tiếp tục loay hoay điều chỉnh

Dự án khách sạn Virgo Nha Trang tại số 17 đường Biệt Thự, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Virgo Nha Trang.

Chậm tiến độ 7 năm

Ngày 24/6/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Quyết định chủ trương đầu tư cho dự án khách sạn Virgo Nha Trang theo Quyết định số 1815/QĐ-UBND. Ngày 29/6/2016, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu số 3714311316. Sau đó, dự án đã 02 lần thay đổi chứng nhận đầu tư vào tháng 01/2018.

Theo giấy chứng nhận đăng ký dự án, người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hoàng, địa chỉ thường trú đường Nguyễn Thiện Thuật, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Mục tiêu đầu tư dự án: Xây dựng khách sạn đạt chuẩn quốc tế, phục vụ du khách trong và ngoài tỉnh đến tham quan, nghỉ dưỡng. Diện tích mặt đất sử dụng tại dự án 291,9m2. Tổng vốn đầu tư dự án 50 tỷ đồng. Trong đó, 18 tỷ đồng nguồn vốn dự kiến vay tại các ngân hàng thương mại. Thời gian thực hiện dự án 50 năm kể từ ngày cấp Quyết định chủ trương đầu tư.

Đến ngày 03/12/2019, Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa ký Quyết định số 189/QĐ-SKHĐT, chấp thuận giãn tiến độ cho dự án. Theo đó, sau khi được chấp thuận giãn tiến độ, dự án phải hoàn thành toàn bộ trước ngày 31/01/2020. Tuy nhiên đến nay, dự án khách sạn Virgo Nha Trang tiếp tục triển khai chậm tiến độ so với Quyết định chấp thuận giãn tiến độ của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa.

Như vậy, tính từ thời điểm được cấp Quyết định chủ trương đầu tư, đến nay, dự án này đã chậm tiến độ 7 năm và tiếp tục trễ hạn so với Quyết định chấp thuận giãn tiến độ của Sở Kế hoạch Đầu tư Khánh Hòa.

Tiếp tục “loay hoay” điều chỉnh giãn tiến độ

Hiện UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Kế hoạch Đầu tư tiếp tục tiến hành thẩm định hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án khách sạn Virgo Nha Trang do Công ty Cổ phần Virgo Nha Trang làm chủ đầu tư.

Ngày 28/8/2023, Công ty Cổ phần Virgo Nha Trang đã gửi hồ sơ, kèm theo văn bản đề nghị điều chỉnh Dự án khách sạn Virgo Nha Trang về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa. Trong đó, nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh 02 nội dung dự án bao gồm: Tên dự án và tiến độ thực hiện dự án.

Ngày 31/8/2023, ông Châu Ngô Anh Nhân - Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa có văn bản gửi: Sở Tài nguyên - Môi trường; Sở Xây dựng; Cục Thuế Tỉnh; Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Khánh Hòa… đề nghị lấy ý kiến thẩm định hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án trên.

Cụ thể, Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến về tình hình thực hiện thủ tục đất đai, môi trường của dự án và tiến độ sử dụng đất của dự án để làm cơ sở chuyển Cục Thuế tỉnh tính toán các nghĩa vụ tài chính phát sinh do chậm tiến độ.

Liên quan đến điều chỉnh dự án trên, Sở Xây dựng Khánh Hòa có trách nhiệm cho ý kiến về tình hình thực hiện thủ tục quy hoạch, thiết kế, cấp phép xây dựng; thi công công trình; nghiệm thu công trình đưa vào hoạt động của dự án, về lý do giải trình chậm tiến độ của nhà đầu tư liên quan đến thủ tục điều chỉnh quy hoạch, cấp phép xây dựng, thẩm định thiết kế bị kéo dài.

Trong khi đó, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Khánh Hòa có ý kiến thẩm định về lĩnh vực an ninh – quốc phòng của dự án. Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cũng đề nghị UBND thành phố Nha Trang có ý kiến về tình hình thực hiện các thủ tục, việc triển khai dự án tại địa phương và các nội dung khác có liên quan thuộc phạm vi, địa bàn quản lý. Các văn bản góp ý kiến gửi về Sở Kế hoạch Đầu tư Khánh Hòa trước ngày 15/9/2023.