Dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III tăng 300% so với quý trước

Hà Khánh

Đây là số liệu vừa được Bộ Xây dựng thông cáo tới các cơ quan thông tấn báo chí ngày 19/10 về tình hình nhà ở, thị trường bất động sản quý III/2023.

Dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III tăng 300% so với quý trước — Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) công bố thông tin thị trường bất động sản (tại buổi họp báo quý III/2023 ngày 19/10/2023).

Theo đó, trong quý III/2023, có 21 dự án phát triển nhà ở thương mại được hoàn thành, tương đương với 7.633 căn, cụ thể: Tại miền Bắc có 6 dự án với 1.843 căn; tại miền Trung có 3 dự án với 195 căn; tại miền Nam có 12 dự án với 5.595 căn.

Tình hình có 863 dự án đang triển khai xây dựng với 442.453 căn, số lượng căn hộ của các dự án đang triển khai xây dựng tăng 106,99% so với quý II/2023. Trong đó, 366 dự án tại miền Bắc với 282.452 căn, miền Trung có 377 dự án với 90.856 căn và miền Nam có 120 dự án với 69.346 căn.

Cũng trong quý III, có 15 dự án được cấp phép mới (với 3.028 căn), gồm: 04 dự án tại miền Bắc, 07 dự án tại miền Trung và tại miền Nam có 4 dự án. Thị trường nhà ở thương mại đủ điều kiện bán hình thành trong tương lai có 47 dự án với 8.208 căn, số lượng căn hộ tại các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tăng 132,28% so với quý II/2023.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, trong quý III đã hoàn thành 36 dự án với 1.627 ô/nền, tăng 144% so với quý II. Đang triển khai xây dựng thì có 224 dự án với 40.981 ô/nền chỉ bằng 68,71% so với quý II. Có 23 dự án được cấp phép mới với 1.810 ô/nền, đạt 94% so với quý II.

Với số liệu trên cho thấy, trong quý III/2023, nguồn cung bất động sản có sự tăng trưởng rõ rệt so với quý II/2023. Số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III tăng 300%, số lượng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở tăng 144% và số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng mới trong quý III tương đương với quý II/2023.

Theo nhận định, đánh giá của một số tổ chức nghiên cứu thị trường và một số địa phương thì từ đầu quý III/2023, thị trường bất động sản đã có những tín hiệu tích cực hơn so với nửa đầu năm 2023. Trong đó, lượng tìm kiếm giao dịch các phân khúc đất nền, chung cư... có sự phục hồi tốt và nguồn cung từ các dự án mới, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều.