VnFinance
Thứ tư, 02/04/2025, 09:00 AM

Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?

Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững. Vậy, giá của các sản phẩm trong phân khu Central Bay hiện nay ra sao?

Năm 2023, CTCP Tập đoàn Ecopark ra mắt Dự án Khu đô thị Ecopark Vinh, tên gọi khác là Eco Central Park tại Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn gần 200 ha dọc đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài, thuộc địa phận xã Hưng Hòa, phường Hưng Dũng, TP Vinh. 

Với vị trí này, Eco Central Park cách trung tâm thành phố Vinh 7 km, sân bay quốc tế Vinh 11 km và biển Cửa Lò 13 km, thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển và kết nối các khu vực xung quanh. 

2a539fbfbc4c0c12555d
Hình ảnh thực tế cư dân đã về ở bên phân khu The Garden1, The Garden 2, The Plaza...Ảnh: cư dân tại dự án cung cấp

Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 3.100 căn hộ thấp tầng gồm biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ chung cư. Cho đến nay, một số phân khu của dự án đã hoàn thiện và bàn giao, như phân khu The Garden 1, The Garden 2 và The Plaza…

Chủ đầu tư dự án Eco Central Park đặc biệt chú trọng đến nhu cầu học tập của cư dân, vì vậy đã phát triển riêng phân khu giáo dục The Campus. Cuối năm ngoái, nhà sáng lập Ecopark đã hợp tác với Tập đoàn FPT để xây dựng tổ hợp giáo dục liên cấp, dự kiến đào tạo 3.000 học sinh mỗi năm. Phân khu The Campus dự kiến được bàn giao vào tháng 4/2025, trong khi hệ thống trường phổ thông liên cấp FPT dự kiến khởi công vào tháng 6/2025.

f0d1bc3e9fcd2f9376dc
Eco Central Park tại các phân khu đã bàn giao. Ảnh môi giới dự án cung cấp

Phân khu Central Bay: Mô hình "Live – Work – Play" đầu tiên tại Nghệ An

Đầu năm nay, nhà sáng lập Ecopark tiếp tục phát triển phân khu Central Bay, nằm kế cận phân khu giáo dục The Campus. Central Bay rộng 20 ha và được thiết kế theo mô hình "Live – Work – Play" (Sống – Làm việc – Giải trí).

Central Bay ra đời dựa trên sự nghiên cứu về nhu cầu thực tế của cư dân về một cuộc sống tiện nghi tích hợp sống - làm việc – giải trí trong bán kính vài phút đi bộ, tiết kiệm thời gian di chuyển.

Phân khu Central Bay được đặt ngay "trái tim" của đại công viên xanh lớn nhất miền Trung, kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính như đại lộ Âu Cơ 34m và cung đường vịnh đảo rộng 24,5m, đồng thời gần đại lộ Nguyễn Sỹ Sách 70m. Lại nằm cạnh phân khu giáo dục The Campus, Central Bay có các tiện ích hỗ trợ việc học tập như vườn đọc sách rộng rãi giữa thiên nhiên. Cư dân của phân khu này còn không gian làm việc chung rộng 1.100 m², phòng họp sáng tạo, và các dịch vụ hỗ trợ khởi nghiệp.

5c67f490ca637a3d2372
Phối cảnh tại phân khu Central Bay. Ảnh môi giới dự án cung cấp

Với sự chú trọng đến chất lượng sống, Central Bay còn sở hữu các tiện ích giải trí hấp dẫn. Cư dân có thể tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí ngay tại quảng trường sầm uất 24/7, mua sắm tại trung tâm thương mại rộng 1.100 m², và thưởng thức các món ăn tại phố ẩm thực 4.300 m², nơi tổ chức các festival ẩm thực theo mùa và biểu diễn nghệ thuật đường phố. Đặc biệt, các khu vực giải trí này sẽ tiếp tục được phát triển, với ba tầng khối đế của TTTM dự kiến khai trương vào quý 4/2025.

Sống xanh là một yếu tố quan trọng tại Central Bay. 30% diện tích của phân khu được dành cho cây xanh, mang lại không gian trong lành cho cư dân. Đặc biệt, Central Bay còn đạt được các chỉ số môi trường vượt trội với chỉ số chất lượng không khí AQI <50, hàm lượng tinh dầu tự nhiên cao gấp đôi so với trung tâm thành phố, và nồng độ bụi mịn PM2.5 và PM10 dưới 10 µg/m³, mang lại một môi trường sống trong lành như khu rừng tự nhiên.

Bên cạnh đó, Central Bay còn giải quyết vấn đề sống đa thế hệ, gắn kết tình thân khi có các khu vực như công viên gia đình rộng 2.800 m², nơi các gia đình có thể tổ chức BBQ, camping hoặc dạo bộ. Các khu thể thao liên hợp rộng gần 5.000 m² với sân cầu lông, bóng rổ, sân pickleball, sân tập fitness ngoài trời, vườn thiền và yoga cũng giúp cư dân rèn luyện thể thao và giữ gìn sức khỏe.

Mua nhà tại phân khu Central Bay cần bao nhiêu tiền?

Theo giới thiệu, mỗi ngôi nhà tại Central Bay được thiết kế không chỉ để ở, mà còn là không gian truyền cảm hứng, kích thích sáng tạo khi được thiết kế mở, đón trọn ánh sáng và không khí tự nhiên, tối ưu công năng, dễ dàng tùy chỉnh để trở thành studio sáng tạo, phòng làm việc, không gian nghệ thuật hay thư viện thu nhỏ.

Phân khu Central Bay cung cấp ra thị trường 3 loại hình nhà ở thấp tầng gồm nhà phố (Townhouse); nhà phố thương mại (Shophouse) và biệt thự. Hiện tại, mức giá giao động tại phân khụ này đang là từ 6,2 đến hơn 12 tỷ đồng. 

Cụ thể, giá nhà phố diện tích 88-99m2 dao động trong khoảng từ 6,2-7,6 tỷ đồng, tương đương khoảng 70-77 triệu đồng/m2. Shophouse có diện tích 120m2 có giá dao động trong khoảng từ 9,7-10,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 80-87,5 triệu đồng/m2. Biệt thự công viên với diện tích 180m2 tại đây có giá dao động khoảng 10,9 - 12,2 tỷ đồng, tương đương 60-68 triệu đồng/m2.

Theo các đơn vị bán hàng, tiến độ thanh toán hiện tại được chia làm 2 giai đoạn. 

Giai đoạn 1 kéo dài 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và ký văn bản thỏa thuận, trong thời gian này, nhà đầu tư phải ký văn bản thỏa thuận và đóng 10% giá trị sản phẩm. Số tiền ký văn bản thỏa thuận và đặt cọc được chia làm 2 đợt, trong đó đợt đầu là 200 triệu đồng.

Giai đoạn 2 được tính từ thời điểm ký hợp đồng mua bán, dự kiến vào tháng 4/2025, đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở.

Bảng tiến độ thanh toán dự án dự kiến (Nguồn: Môi giới dự án cung cấp)

Theo chính sách bán hàng hiện tại, khách hàng có thể chọn 3 phương án thanh toán gồm: lựa chọn vay ngân hàng (khách hàng được hỗ trợ lãi suất tới 60% trong 30 tháng); thanh toán sớm 95% (khách hàng được chiết khấu 10%); thanh toán theo tiến độ chuẩn (khách hàng được chiết khấu 2%).

Chẳng hạn một căn nhà phố tại Central Bay diện tích 96,3m2 có giá khoảng 6,8 tỷ đồng, nếu khách hàng lựa chọn phương án thanh toán sớm 95%, chủ đầu tư chiết khấu 10% giá trị căn nhà, còn khoảng hơn 6 tỷ. 

Tiến độ thanh toán cụ thể như sau:

kjkkkk

Giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5%
Giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5%

Trong quý 1 năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5% so với quý 4 năm 2024. Trong đó, giá căn hộ chung cư phân khúc bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/5: Nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh 140%
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/5: Nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh 140%

Hà Nội bổ sung hàng loạt dự án mới tại ba quận nội đô; Giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM hạ nhiệt sau hai năm tăng nóng; Khánh Hòa thu hồi khu “đất...

Trà Vinh mở rộng dự án năng lượng sạch gần 8.000 tỷ đồng
Trà Vinh mở rộng dự án năng lượng sạch gần 8.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Trà Vinh mới đây đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án “Nhà máy sản xuất Hydro xanh Trà Vinh” do Công ty Cổ phần TGS Trà Vinh Green Hydrogen...

Đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia: Bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội
Đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia: Bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội

Sáng 20/5, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm

Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân...

Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha

Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...

Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được

Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...

Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên

Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng 'nóng', Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ

Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...

Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan

Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...

Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc

Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...

Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”

Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai

Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...

Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng

Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...

Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.

Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ

Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...

Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...

Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có

UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance