VnFinance
Thứ năm, 03/04/2025, 07:22 AM

Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút nhà đầu tư.

Vinhomes Wonder City (còn gọi là Vinhomes Đan Phượng) nằm tại xã Tân Hội, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung của Đan Phượng. Dự án tọa lạc trên đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m, kết nối trực tiếp trung tâm hành chính mới phía Tây Hà Nội và các quận trung tâm. 

Vinhomes Wonder City hưởng lợi từ mạng lưới giao thông chiến lược với ba tuyến vành đai (Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4) và bốn cây cầu huyết mạch (Thượng Cát, Hồng Hà, Thăng Long, Nhật Tân), tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến các khu kinh tế, công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

bản

Khu đô thị có quy mô hơn 133 ha, được Thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trường cho Tập đoàn Vingroup từ năm 2017, tổng mức đầu tư của dự án khoảng 18.441 tỷ đồng. 

Các sản phẩm chính của Vinhomes Wonder City

Vào tháng 3 vừa qua, Vinhomes đã chính thức ra mắt dự án Vinhomes Wonder City với 2 phân khu chính gồm phân khu Hừng Đông (Wonder Avenue, phân khu mở) và phân khu Bình Minh (Wonder Bay, phân khu đóng) được xây theo ba phong cách kiến trúc Đông Dương, cổ điển Pháp và Manhattan.

Giống các đại đô thị khác của Vingroup, Vinhomes Đan Phượng là dự án "All-in-one" với đầy đủ tiện ích. Dự án sở hữu tổ hợp công viên 19 ha, kết hợp không gian xanh, giải trí, kết nối cộng đồng và chăm sóc sức khỏe. Hệ thống tiện ích bao gồm trường học Vinschool, phòng khám Vinmec, trung tâm thương mại Vincom và dịch vụ quản lý vận hành chuẩn 5 sao Vinhomes. 

Điểm khác biệt tại dự án Vinhomes Wonder City so với các dự án Vinhomes trước đây nhờ mặt tiền rộng rãi. Gần như toàn bộ quỹ căn đều có mặt tiền từ 8m trở lên, tạo không gian sống thoáng đãng, sang trọng và linh hoạt theo nhu cầu cá nhân.

vin đang phuwojgn
Phối cảnh tại Vinhomes Đan Phượng

Dự án thu hút sự chú ý không chỉ nhờ sự góp mặt của hơn 20 sàn phân phối lớn như Newstarland, Đất Xanh, Queen Land, SGO… mà còn bởi những kỷ lục thanh khoản. Từ khi ra mắt đến nay, phân khu Hừng Đông ghi nhận hàng trăm giao dịch mỗi ngày. Đáng chú ý, 90% giỏ hàng mở bán ngày 11/3 đã được đặt mua, trong khi phân khu VIP Bình Minh, ra mắt ngày 23/3, nhanh chóng đạt doanh số 1.200 tỷ đồng chỉ sau vài ngày.

Dự án cung cấp ra thị trường 2.250 căn thấp tầng với nhiều loại hình từ liền kề, shophouse, biệt thự song lập, đơn lập… Các sản phẩm được tối ưu theo nhu cầu ở thực, kinh doanh hoặc đầu tư. Trong đó, nhà hoàn thiện nội thất sẵn sàng đón cư dân về ở ngay, góp phần hình thành cộng đồng sôi động. Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài cho phép chủ nhân tùy chỉnh nội thất theo sở thích. Loại hình giãn tiến độ xây dựng giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền, chỉ thanh toán chi phí xây dựng sau hai năm. Được biết, dự án hiện có khoảng 229 căn hoàng thiện nội thất, 1.133 căn bàn giao thô và 888 căn giãn xây 2 năm.

Mức giá khởi điểm 19 tỷ đồng/căn

Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán tại Vinhomes Đan Phượng Wonder City bắt đầu từ 19 tỷ đồng/căn, khoảng 150-200 triệu đồng/m2. Giá bán các sản phẩm thấp tầng tại phân khu Hừng Đông cụ thể như sau: nhà phố từ 88 - 96m², giá từ 19 tỷ đồng/căn; shophouse từ 100 - 128m², giá từ 25 tỷ đồng/căn; biệt thự song lập từ 209 - 341m², giá từ 42 tỷ đồng/căn; biệt thự đơn lập từ 248 - 373m², giá từ 50 tỷ đồng/căn.

Nhiều nhà đầu tư cho rằng, với mức giá hiện tại, nhà phố tại Vinhomes Wonder City có giá thấp hơn nhiều so với nhà phố trung tâm, hay các dự án cùng phân khúc trên trên trục Tây Thăng Long vốn đã đạt mức 400 - 500 triệu/m².

Các dự án Vinhomes lân cận có giá dao động từ 250 - 430 triệu/m², như Vinhomes Gardenia (300 - 430 triệu/m²), Vinhomes Smart City (250 - 320 triệu/m²) và Vinhomes Green Bay (450 triệu - 1 tỷ/m²). Trong khi đó, bất động sản khu vực Bắc Từ Liêm có giá từ 200 - 250 triệu/m².

Giá bất động sản điển hình tại phía Tây Hà Nội

Nhiều người cũng đặt kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá của nhà phố "họ Vin" nhờ vị trí đắc địa, tiện ích và sự phát triển hạ tầng của khu Tây.

Vinhomes Wonder City áp dụng các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua bất động sản, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng đối với khoản vay 70%. Ngoài ra, khách hàng thanh toán sớm (95% trong 15 ngày) sẽ được hưởng ưu đãi 10,5% và lãi suất dòng tiền 11%. Dự án cũng cam kết mức tiền thuê ổn định trong 2 năm, đạt 5%/năm. 


Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha

Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...

Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được

Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...

Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên

Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng 'nóng', Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ

Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...

Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan

Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...

Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc

Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...

Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”

Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai

Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...

Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng

Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...

Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.

Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ

Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...

Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...

Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có

UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...

BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.

Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?

Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...

Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận

Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.

Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance