VnFinance
Thứ năm, 03/04/2025, 07:22 AM

Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút nhà đầu tư.

Vinhomes Wonder City (còn gọi là Vinhomes Đan Phượng) nằm tại xã Tân Hội, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung của Đan Phượng. Dự án tọa lạc trên đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m, kết nối trực tiếp trung tâm hành chính mới phía Tây Hà Nội và các quận trung tâm. 

Vinhomes Wonder City hưởng lợi từ mạng lưới giao thông chiến lược với ba tuyến vành đai (Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4) và bốn cây cầu huyết mạch (Thượng Cát, Hồng Hà, Thăng Long, Nhật Tân), tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến các khu kinh tế, công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

bản

Khu đô thị có quy mô hơn 133 ha, được Thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trường cho Tập đoàn Vingroup từ năm 2017, tổng mức đầu tư của dự án khoảng 18.441 tỷ đồng. 

Các sản phẩm chính của Vinhomes Wonder City

Vào tháng 3 vừa qua, Vinhomes đã chính thức ra mắt dự án Vinhomes Wonder City với 2 phân khu chính gồm phân khu Hừng Đông (Wonder Avenue, phân khu mở) và phân khu Bình Minh (Wonder Bay, phân khu đóng) được xây theo ba phong cách kiến trúc Đông Dương, cổ điển Pháp và Manhattan.

Giống các đại đô thị khác của Vingroup, Vinhomes Đan Phượng là dự án "All-in-one" với đầy đủ tiện ích. Dự án sở hữu tổ hợp công viên 19 ha, kết hợp không gian xanh, giải trí, kết nối cộng đồng và chăm sóc sức khỏe. Hệ thống tiện ích bao gồm trường học Vinschool, phòng khám Vinmec, trung tâm thương mại Vincom và dịch vụ quản lý vận hành chuẩn 5 sao Vinhomes. 

Điểm khác biệt tại dự án Vinhomes Wonder City so với các dự án Vinhomes trước đây nhờ mặt tiền rộng rãi. Gần như toàn bộ quỹ căn đều có mặt tiền từ 8m trở lên, tạo không gian sống thoáng đãng, sang trọng và linh hoạt theo nhu cầu cá nhân.

vin đang phuwojgn
Phối cảnh tại Vinhomes Đan Phượng

Dự án thu hút sự chú ý không chỉ nhờ sự góp mặt của hơn 20 sàn phân phối lớn như Newstarland, Đất Xanh, Queen Land, SGO… mà còn bởi những kỷ lục thanh khoản. Từ khi ra mắt đến nay, phân khu Hừng Đông ghi nhận hàng trăm giao dịch mỗi ngày. Đáng chú ý, 90% giỏ hàng mở bán ngày 11/3 đã được đặt mua, trong khi phân khu VIP Bình Minh, ra mắt ngày 23/3, nhanh chóng đạt doanh số 1.200 tỷ đồng chỉ sau vài ngày.

Dự án cung cấp ra thị trường 2.250 căn thấp tầng với nhiều loại hình từ liền kề, shophouse, biệt thự song lập, đơn lập… Các sản phẩm được tối ưu theo nhu cầu ở thực, kinh doanh hoặc đầu tư. Trong đó, nhà hoàn thiện nội thất sẵn sàng đón cư dân về ở ngay, góp phần hình thành cộng đồng sôi động. Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài cho phép chủ nhân tùy chỉnh nội thất theo sở thích. Loại hình giãn tiến độ xây dựng giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền, chỉ thanh toán chi phí xây dựng sau hai năm. Được biết, dự án hiện có khoảng 229 căn hoàng thiện nội thất, 1.133 căn bàn giao thô và 888 căn giãn xây 2 năm.

Mức giá khởi điểm 19 tỷ đồng/căn

Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán tại Vinhomes Đan Phượng Wonder City bắt đầu từ 19 tỷ đồng/căn, khoảng 150-200 triệu đồng/m2. Giá bán các sản phẩm thấp tầng tại phân khu Hừng Đông cụ thể như sau: nhà phố từ 88 - 96m², giá từ 19 tỷ đồng/căn; shophouse từ 100 - 128m², giá từ 25 tỷ đồng/căn; biệt thự song lập từ 209 - 341m², giá từ 42 tỷ đồng/căn; biệt thự đơn lập từ 248 - 373m², giá từ 50 tỷ đồng/căn.

Nhiều nhà đầu tư cho rằng, với mức giá hiện tại, nhà phố tại Vinhomes Wonder City có giá thấp hơn nhiều so với nhà phố trung tâm, hay các dự án cùng phân khúc trên trên trục Tây Thăng Long vốn đã đạt mức 400 - 500 triệu/m².

Các dự án Vinhomes lân cận có giá dao động từ 250 - 430 triệu/m², như Vinhomes Gardenia (300 - 430 triệu/m²), Vinhomes Smart City (250 - 320 triệu/m²) và Vinhomes Green Bay (450 triệu - 1 tỷ/m²). Trong khi đó, bất động sản khu vực Bắc Từ Liêm có giá từ 200 - 250 triệu/m².

Giá bất động sản điển hình tại phía Tây Hà Nội

Nhiều người cũng đặt kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá của nhà phố "họ Vin" nhờ vị trí đắc địa, tiện ích và sự phát triển hạ tầng của khu Tây.

Vinhomes Wonder City áp dụng các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua bất động sản, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng đối với khoản vay 70%. Ngoài ra, khách hàng thanh toán sớm (95% trong 15 ngày) sẽ được hưởng ưu đãi 10,5% và lãi suất dòng tiền 11%. Dự án cũng cam kết mức tiền thuê ổn định trong 2 năm, đạt 5%/năm. 


Ái nữ nhà Chủ tịch Alphanam đón tin vui: Dự án tại ‘khu đất vàng’ Đà Nẵng được gỡ vướng sau nhiều năm ‘bất động’
Ái nữ nhà Chủ tịch Alphanam đón tin vui: Dự án tại ‘khu đất vàng’ Đà Nẵng được gỡ vướng sau nhiều năm ‘bất động’

Dự án Alphanam Luxury, một trong những tổ hợp căn hộ và khách sạn cao cấp tại Đà Nẵng, đang mở ra cơ hội “hồi sinh” nhờ vào các cơ chế tháo gỡ vướng mắc...

Gần 89% môi giới bất động sản chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc đã hết hiệu lực
Gần 89% môi giới bất động sản chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc đã hết hiệu lực

Đội ngũ môi giới bất động sản Việt Nam chưa được cấp chứng chỉ, và doanh nghiệp chưa có nhân lực đạt chuẩn nhưng lại không thể tổ chức thi bởi một số quy định vẫn chưa được khơi thông.

Vì sao khu Nam Hà Nội  trở thành “nam châm” hút nhân lực chất lượng cao
Vì sao khu Nam Hà Nội trở thành “nam châm” hút nhân lực chất lượng cao

Hàng loạt đơn vị y tế, giáo dục hàng đầu cả nước đổ về phía Nam Hà Nội để xây dựng cơ sở 2, báo hiệu một tương lai tươi sáng khi khu vực này...

Điểm tin xây dựng -bất động sản ngày 21/4: Thanh tra chỉ loạt sai phạm tại dự án sân golf 1.214 tỷ đồng ở Bắc...
Điểm tin xây dựng -bất động sản ngày 21/4: Thanh tra chỉ loạt sai phạm tại dự án sân golf 1.214 tỷ đồng ở Bắc...

Phú Mỹ Hưng chính thức ra mắt khu đô thị Hồng Hạc City 200ha tại Bắc Ninh; Hải Phòng sắp có thêm khu công nghiệp Tiên Thanh hơn 400 ha; Việt Nam sắp có nhà...

Bất động sản khu Nam dự báo tăng nhiệt nhờ lực đẩy hạ tầng
Bất động sản khu Nam dự báo tăng nhiệt nhờ lực đẩy hạ tầng

Metro số 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành cùng metro nối quận 7 sang Cần Giờ khi triển khai sẽ tăng năng lc kết nối, lực đẩy cho bất động sản khu Nam.

Biệt thự Hà Nội tăng gấp đôi giá, TP.HCM nguồn cung hạn chế khiến người mua về vùng ven “săn” biệt thự giá mềm
Biệt thự Hà Nội tăng gấp đôi giá, TP.HCM nguồn cung hạn chế khiến người mua về vùng ven “săn” biệt thự giá mềm

Giá biệt thự trung bình tại Hà Nội hiện đã chạm 282 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, nguồn cung mới vẫn chủ yếu đến từ các...

Tín hiệu tích cực cho bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam: Sóng đô thị thương mại – dịch vụ bùng nổ trở lại
Tín hiệu tích cực cho bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam: Sóng đô thị thương mại – dịch vụ bùng nổ trở lại

Thị trường bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam phục hồi mạnh với hàng loạt dự án đô thị thương mại – dịch vụ, nghỉ dưỡng quy mô lớn đón sóng đầu tư 2025.

Doanh nghiệp bất động sản lao đao sau kiểm toán năm 2024
Doanh nghiệp bất động sản lao đao sau kiểm toán năm 2024

Sau mùa công bố báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán, loạt doanh nghiệp trong ngành bất động sản đồng loạt ghi nhận kết quả kinh doanh suy giảm nghiêm trọng, gây...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Dự án Saigon Sports City đổi chủ, hé lộ nhiều điểm mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Dự án Saigon Sports City đổi chủ, hé lộ nhiều điểm mới

Vĩnh Phúc khởi công thêm 352 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị Việt Đức; Hơn 1.500 hộ dân giao đất để thực hiện dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu;...

Vingroup khởi công siêu đô thị ESG hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise
Vingroup khởi công siêu đô thị ESG hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise

Chào mừng 50 năm Giải phóng miền Nam - Thống nhất đất nước, ngày 19/4/2025, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/4:  Dự án Golden City chưa nghiệm thu, đã bán hơn 500 căn hộ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/4: Dự án Golden City chưa nghiệm thu, đã bán hơn 500 căn hộ

Quảng Nam quyết liệt xử lý các “điểm nghẽn” dự án chậm tiến độ;Hai dự án nằm trên “ đất vàng” của Tập đoàn Keppel sắp được gỡ vướng;Sun Group đầu tư thêm hai khu...

Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội
Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội

Tại Sun Urban City, sắc xanh không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là lời cam kết của Sun Group trong việc mang đến không gian sống sinh thái, bền vững, trọn vẹn..

Bất động sản Bình Dương 'nóng rực': Giá tăng 700% sau 10 năm, sắp thành trung tâm kinh tế mới?
Bất động sản Bình Dương "nóng rực": Giá tăng 700% sau 10 năm, sắp thành trung tâm kinh tế mới?

Trong vòng một thập kỷ qua, tỉnh Bình Dương đã chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ trên thị trường bất động sản...

PGS. TS. Trần Đình Thiên: Cát Bà thành hòn đảo du lịch xanh là yêu cầu của thời đại
PGS. TS. Trần Đình Thiên: Cát Bà thành hòn đảo du lịch xanh là yêu cầu của thời đại

Đưa Cát Bà thành đảo du lịch xanh vừa đáp ứng yêu cầu thời đại, vừa khẳng định cam kết của Việt Nam với thế giới về Net Zero. Điều này sẽ góp phần đưa...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/4: Thanh Hóa quy hoạch siêu dự án du lịch tâm linh hơn 1.000ha
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/4: Thanh Hóa quy hoạch siêu dự án du lịch tâm linh hơn 1.000ha

Tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho gần 7.000 căn hộ của Novaland; Hải Phòng hỗ trợ hơn 400 căn hộ cho cán bộ Hải Dương sau sáp nhập; Đồng Nai mời đầu tư dự...

Thuê nhà ở xã hội: Gọi tên nhưng khó chạm tay
Thuê nhà ở xã hội: Gọi tên nhưng khó chạm tay

Sau khi UBND TP Hà Nội công bố khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhiều người thuộc diện được thuê cho rằng giá mức giá này chưa phù hợp. Bên cạnh đó, một...

Cư dân sống tại dự án của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đạt gần nửa triệu người: Vinhomes lên kế hoạch lãi kỷ lục 2025
Cư dân sống tại dự án của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đạt gần nửa triệu người: Vinhomes lên kế hoạch lãi kỷ lục 2025

Theo báo cáo thường niên năm 2024 của VHM, tổng số cư dân tại các dự án Vinhomes trên toàn quốc đạt gần 493.000 người, vận hành và quản lý hơn 110.000 căn hộ.

Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025: Giỏ hàng mới đa dạng, loạt dự án có giá vượt 100 triệu đồng/m2
Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025: Giỏ hàng mới đa dạng, loạt dự án có giá vượt 100 triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025 đón loạt dự án mở bán mới, với chính sách linh hoạt, nhưng giá bán lại ở ngưỡng cao. Thậm chí, nhiều dự án có giá bán...

Chơi gì, ở đâu Đà Nẵng dịp lễ 30/4 – 1/5?
Chơi gì, ở đâu Đà Nẵng dịp lễ 30/4 – 1/5?

Từ đỉnh Bà Nà ngập sắc vàng với Lễ hội hoa mặt trời cho đến những vũ điệu lân sư rồng sôi động tại Da Nang Downtown, Đà Nẵng hứa hẹn là một trong những...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance