VnFinance
Thứ ba, 25/03/2025, 10:25 AM

Khiến nhà đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội - Vinhomes Wonder City có gì?

Vừa ra mắt hơn 10 ngày, 90% quỹ căn tại phân khu đầu tiên của Vinhomes Wonder City Đan Phượng đã có chủ. Trước sức nóng của dự án, chủ đầu tư chuẩn bị mở bán phân khu Bình Minh – phân khu cuối cùng.

Ngày 10/3 Công ty Cổ phần Vinhomes (mã CK: VHM) chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng có quy mô 133,4ha cung cấp ra thị trường hơn 2.000 căn thấp tầng với nhiều loại hình từ liền kề, liền kề nhà vườn, shop villa, biệt thự song lập đến biệt thự đơn lập. Dự án chia thành hai phân khu chính: phân khu mở Wonder Avenue (Phố Hừng Đông) và phân khu đóng Wonder Bay (Vịnh Bình Minh) với ba phong cách kiến trúc: Đông Dương, cổ điển Pháp và Manhattan. 

Điều đáng chú ý, chỉ sau hơn 10 ngày mở bán 90% quỹ căn tại phân khu Hừng Đông - phân khu mở bán đầu tiên của dự án đã có chủ.

Điều gì đang làm lên sức hút tại dự án phía Tây Hà Nội?

Vinhomes Wonder City có quy mô 133,4ha, cung cấp hơn 2.000 căn thấp tầng

Dự án tọa lạc trên địa bàn bốn xã Tân Hội, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung của Đan Phượng. Đây được đánh giá là vị trí đắc địa trên trục đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m, kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính mới phía Tây Hà Nội và các quận trung tâm hiện tại. 

Đặc biệt, đoạn đường 2 km từ Tây Tựu đến dự án dự kiến hoàn thành trong năm nay, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Vinhomes Wonder City đến quận Tây Hồ chỉ còn 15 phút. Bên cạnh đó, tuyến Metro số 4 Mê Linh – Liên Hà với nhà ga trung tâm nằm ngay trong khu đô thị sẽ tạo thêm lợi thế vượt trội về giao thông.

Vinhomes Wonder City nằm trong mạng lưới giao thông trọng yếu của miền Bắc với ba tuyến vành đai chiến lược (Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4)...

Vinhomes Wonder City nằm trong mạng lưới giao thông trọng yếu của miền Bắc với ba tuyến vành đai chiến lược (Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4) cùng bốn cây cầu huyết mạch (Cầu Thượng Cát, Cầu Hồng Hà, Cầu Thăng Long, Cầu Nhật Tân), giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các trung tâm kinh tế, công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

Vinhomes Wonder City còn mang đến cho khu vực phía Tây Hà Nội mô hình đô thị “tất cả trong một” – “all in one” đặc trưng của hệ sinh thái Vingroup. 

Theo chủ đầu tư, Vinhomes Wonder City có mật độ xây dựng chỉ 26,7%, diện tích dành cho cây xanh – mặt nước rộng lớn, lên đến 24,9 ha. Nổi bật là tổ hợp công viên liên hoàn rộng 19 ha, kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên, giải trí, kết nối tình thân và chăm sóc sức khỏe, gồm 4 công viên với các chức năng đặc biệt. 

Đó là Adventure Park – Thiên đường vui chơi cho trẻ em và thanh thiếu niên; Athletic Park – Công viên thể thao lớn nhất khu vực, quy tụ các bộ môn thể thao hiện đại, “trendy” bậc nhất hiện nay từ bóng đá, bóng rổ, tennis, pickle ball cho tới sân tập golf; Wellness Park – Không gian lý tưởng để phục hồi năng lượng, kết nối với thiên nhiên tại các vườn thiền, vườn dưỡng sinh, yoga,… và BBQ Park – Nơi kết nối gia đình và bạn bè bên các chòi nướng ven sông thơ mộng…

Bên cạnh đó, Vinhomes Wonder City cung cấp hệ thống giáo dục chất lượng cao Vinschool, hệ thống y tế tiêu chuẩn quốc tế với phòng khám Vinmec, tâm điểm mua sắm – vui chơi giải trí Vincom, tiêu chuẩn quản lý vận hành đô thị và an ninh chuẩn 5 sao Vinhomes.

Các sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Wonder City đa dạng về kiến trúc và loại hình, đáp ứng cả nhu cầu để ở và kinh doanh của khách hàng

Điểm khác biệt của Vinhomes Wonder City so với các dự án Vinhomes hiện tại là mặt tiền sản phẩm lớn. Gần 100% quỹ căn đều có mặt tiền từ 8m trở lên, mang đến không gian sống thoáng đãng, đẳng cấp và dễ dàng cá nhân hóa theo mong muốn của khách hàng.

Ngoài ra, Vinhomes Wonder City cũng cung cấp 3 loại hình sản phẩm được thiết kế tối ưu theo nhu cầu ở thực, kinh doanh hay đầu tư. Trong đó, loại hình nhà hoàn thiện có đầy đủ nội thất, sẵn sàng đưa vào sử dụng, phù hợp chuyển về ở ngay, góp phần tạo lập cộng đồng cư dân sôi động, gia tăng giá trị cho dự án. Thứ hai là nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài, dành không gian sáng tạo cho chủ nhân tự trang bị nội thất và cá nhân hóa theo phong cách riêng. Thứ ba là loại hình giãn tiến độ xây dựng, sau 2 năm mới phải thanh toán chi phí xây dựng nhằm tối ưu dòng tiền, phù hợp với các nhà đầu tư.

Tiềm năng thanh khoản

Ông Lê Bảo Long – Giám đốc Chiến lược và Marketing Batdongsan.com.vn đánh giá khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt là Vinhomes Wonder City, hưởng lợi từ 4 yếu tố chính: xu hướng giãn dân, sự dịch chuyển trung tâm kinh tế – hành chính, hệ thống hạ tầng đồng bộ và xu hướng sống xanh. 

Đa dạng sản phẩm cho các nhà đầu tư

Theo thống kê, mật độ dân số tại các quận trung tâm như Đống Đa, Thanh Xuân lên tới 20.000 – 30.000 người/km², thậm chí một số khu vực nội thành Hà Nội đạt 32.000 – 38.000 người/km². Khi trung tâm quá tải, việc giãn dân về vùng ven như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Đan Phượng là xu hướng tất yếu.

Cuối năm ngoái, quy hoạch chung Thủ đô được phê duyệt, định hướng phát triển Hà Nội theo mô hình đa cực, đa trung tâm, trong đó trục Hồ Tây – Ba Vì sẽ là một trong những hướng phát triển quan trọng. Khi quy hoạch đã rõ ràng, hạ tầng chắc chắn sẽ được đầu tư mạnh mẽ, tạo động lực tăng trưởng cho bất động sản khu vực phía Tây. Sự kết hợp này khiến người mua nhà có nhu cầu thực sẵn sàng xuống tiền nhanh chóng, nhất là khi giá bất động sản liên tục tăng.

Theo đánh giá của các chuyên gia, mức giá tiền đất từ 155 - 170 triệu đồng/m² tại dự án là khá hấp dẫn so với mặt bằng chung của thị trường, nhất là khi các căn nhà tại đây sở hữu mặt tiền rộng từ 8m – một lợi thế hiếm có ngay cả trong hệ thống các khu đô thị Vinhomes. Bên cạnh đó, việc dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3.5, Vành đai 4 và trục Hồ Tây – Ba Vì cũng giúp gia tăng tiềm năng phát triển dài hạn.

Đặc biệt, dòng kiều hối từ các thị trường lớn như Mỹ, Đức, châu Âu, Nhật Bản, Úc dự kiến sẽ đổ về mạnh vào cuối tháng 4, và bất động sản cao cấp như Vinhomes Wonder City được đánh giá là một trong những điểm đến đầu tư tiềm năng.

Chỉ sau hơn 10 ngày mở bán phân khu đầu tiên, 90% giỏ hàng của Vinhomes Wonder City đã có chủ, chủ yếu là khách hàng có nhu cầu ở thực. Theo bà Nguyễn Thị Yến – Giám đốc Kinh doanh vùng 7 Công ty Cổ phần Vinhomes, đây là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư khi chủ đầu tư đang chuẩn bị mở bán những căn cuối cùng.


Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...

Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...

Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có

UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...

BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.

Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?

Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...

Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận

Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.

Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/5: Đề xuất áp giá trần và tăng giám sát đối với nhà ở xã hội
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/5: Đề xuất áp giá trần và tăng giám sát đối với nhà ở xã hội

Doanh nghiệp làm dự án “chui” ngoài khu đất được giao; Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh; Đề xuất cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội sử dụng...

Đề xuất tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030
Đề xuất tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030

Sáng 13/5, trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội đã nghe Tờ trình của...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/5: Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ đến cuối năm 2025
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/5: Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ đến cuối năm 2025

Đất Xanh Group triển khai loạt dự án quy mô hàng trăm hecta; TP.HCM quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới; Hà Nội giao hơn 10.000m² đất tại Long Biên để phát triển...

Công viên nước mới khai trương ở Hà Nam có gì mà khiến dư luận xôn xao đến vậy?
Công viên nước mới khai trương ở Hà Nam có gì mà khiến dư luận xôn xao đến vậy?

Ngày 10/05, Tập đoàn Sun Group đã chính thức khai trương Công viên nước Sun World Ha Nam sau 11 ngày mở cửa đón khách. Đây là công viên nước mang chủ đề múa rối...

Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?
Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?
13/05/2025 Doanh nghiệp

Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý I/2025, CenLand vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong năm 2025.

Sun Group “trình làng” tổ hợp BĐS dòng tiền cận biển Mỹ Khê, trung tâm du lịch Đà Nẵng 
Sun Group “trình làng” tổ hợp BĐS dòng tiền cận biển Mỹ Khê, trung tâm du lịch Đà Nẵng 

Sun Property (thành viên Sun Group) chính thức ra mắt Sun Costa Residence - “siêu phẩm” đầu tiên trong bộ sưu tập bất động sản (BĐS) cao cấp phiên bản giới hạn mới tại Đà...

KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định
KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định

Khu công nghiệp Minh Châu (KCN Minh Châu), với quy mô 100ha tại tỉnh Nam Định, đang được Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu lên kế hoạch triển khai. Dự án này sẽ...

Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/5: Yêu cầu tháo gỡ hơn 2.200 dự án “treo” với tổng vốn gần 6 triệu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/5: Yêu cầu tháo gỡ hơn 2.200 dự án “treo” với tổng vốn gần 6 triệu...

Yêu cầu sớm triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng phục vụ phát triển hạ tầng và công nghệ; Phê duyệt khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc Tân Phú...

Hưng Yên: Không có 'đột biến' tại phiên đấu giá đất vùng ven đô
Hưng Yên: Không có "đột biến" tại phiên đấu giá đất vùng ven đô

Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 18km, thị trường giá bất động sản huyện Văn Lâm thường được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, không có sự trả giá cao đột biến...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance