Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/11: TP HCM nghiên cứu khu TOD Hàng Xanh gần 487.000 tỷ đồng

TP HCM nghiên cứu khu TOD Hàng Xanh hơn 108 ha, vốn gần 487.000 tỷ đồng

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM vừa có văn bản gửi Công ty CP Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP HCM về việc nghiên cứu ý tưởng quy hoạch phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) tại khu vực Hàng Xanh.

Theo đề xuất của doanh nghiệp, phạm vi nghiên cứu khu TOD Hàng Xanh có quy mô khoảng 108 ha, được kiến nghị cập nhật vào ranh giới TOD dọc tuyến đường sắt đô thị số 2 (tuyến Thủ Dầu Một - TP HCM). Khu vực này có hai nhà ga ngầm C18 và C19, lần lượt tại Ngã năm Đài liệt sĩ và Ngã ba Bạch Đằng - Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Phương án sơ bộ đề xuất cải tạo hạ tầng kết hợp tái thiết đô thị, với tổng vốn đầu tư gần 487.000 tỷ đồng, gồm các hạng mục giao thông đa tầng, nhà ở, thương mại và dịch vụ. Dự kiến, phương án có thể thu hồi hơn 50 ha đất, ảnh hưởng khoảng 15.101 người.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM cho biết phạm vi nghiên cứu sẽ được xem xét trong quá trình rà soát, đề xuất ranh giới TOD tại các nhà ga trên tuyến metro số 2, bảo đảm kết nối đồng bộ với các khu TOD và dự án hạ tầng liên quan.

Hà Nội: 9 dự án giao thông trọng điểm có nguy cơ chậm tiến độ

Sở Xây dựng Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về tình hình triển khai các dự án giao thông trọng điểm, trong đó xác định 9 dự án có nguy cơ không hoàn thành đúng tiến độ chỉ đạo.

Các dự án gồm cao tốc Đại lộ Thăng Long (đoạn Quốc lộ 21 đến cao tốc Hà Nội - Hòa Bình), cầu Ngọc Hồi, cầu Vân Phúc, đường Vành đai 3 qua địa bàn Đông Anh, Quốc lộ 6 (đoạn Hà Đông - Xuân Mai), đường kết nối Pháp Vân - Cầu Giẽ với Vành đai 3, cầu Thượng Cát, đường kết nối cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và đường Vành đai 3,5 đoạn Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Nguyên nhân chủ yếu được xác định là vướng mắc giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng kỹ thuật. Đáng chú ý, dự án Vành đai 3,5 đoạn Phúc La - Văn Phú còn 101,4 ha chưa được bàn giao mặt bằng, sản lượng thi công vẫn ở mức 0%. Dự án đường 70 (đoạn Trịnh Văn Bô - Nam Từ Liêm) mới đạt 8,2% kế hoạch điều chỉnh.

Sở Xây dựng kiến nghị thành phố chỉ đạo các địa phương tập trung hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng; đồng thời đưa các dự án chậm tiến độ vào diện theo dõi, đôn đốc hằng tuần.

Tháo gỡ vướng mắc thanh toán gần 9.000 tỷ đồng tại sân bay Long Thành

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc về việc giải quyết các vướng mắc tại dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai).

Theo đó, các Bộ Công an, Xây dựng, Tài chính, Khoa học và Công nghệ được giao hỗ trợ, xử lý những đề xuất của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) theo đúng thẩm quyền, đồng thời thường xuyên báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kết quả thực hiện.

Để xử lý các tồn tại, ACV kiến nghị các bộ, ngành cử cán bộ tham gia Hội đồng kiểm định chất lượng và thẩm định giá tại dự án thành phần 3. Kết luận của hội đồng sẽ là căn cứ pháp lý để chủ đầu tư phê duyệt điều chỉnh, nghiệm thu, giải ngân khối lượng hoàn thành.

Việc tháo gỡ điểm nghẽn thanh toán gần 9.000 tỷ đồng được kỳ vọng giúp xử lý các tồn tại về thủ tục, tài chính, góp phần đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện công trình hàng không trọng điểm quốc gia.

TP HCM dự kiến thu hơn 37.500 tỷ đồng từ đấu giá nhà đất tại Thủ Thiêm

TP HCM dự kiến tổ chức đấu giá 4 khu đất, 3.790 căn hộ và 5 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng nguồn thu kỳ vọng hơn 37.500 tỷ đồng.

Đây là một trong những nguồn lực được thành phố tính toán nhằm thực hiện mục tiêu thu ngân sách 1 triệu tỷ đồng trong năm 2026. Các tài sản đưa ra đấu giá gồm quỹ đất và nhà ở thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ của thành phố.

Việc đưa các tài sản này vào kế hoạch đấu giá không chỉ tạo nguồn thu ngân sách mà còn đặt ra yêu cầu về phương án khai thác quỹ đất, tiến độ tổ chức đấu giá và khả năng thu hút nhà đầu tư có năng lực, bảo đảm hiệu quả sử dụng tài sản công.

Hà Tĩnh: 450 căn nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Hà Tĩnh vừa thông báo 450 căn hộ thuộc tòa M1, dự án nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower tại phường Trần Phú đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo Văn bản số 6712/SXD-QLN6 ngày 4/11/2026, các căn hộ đã đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Trước đó, dự án đã hoàn thiện các thủ tục về chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giao đất; các hạng mục san nền, phần móng tòa M1 và trạm biến áp cũng đã có hồ sơ nghiệm thu.

Dự án có tổng diện tích đất gần 6 ha, tổng diện tích sàn hơn 183.400 m², quy hoạch 5 block nhà ở xã hội cao 15 tầng với 1.558 căn hộ và một block nhà ở thương mại gồm 360 căn hộ. Tòa M1 dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2027.