VnFinance
Thứ ba, 19/09/2023, 06:44 AM

Hải Dương: Tòa nhà Hòa Xá hoạt động bất chấp quy định phòng cháy chữa cháy

Dù chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy nhưng chủ đầu tư tòa nhà Hòa Xá ở thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương vẫn đưa công trình vào hoạt động bất chấp sự an nguy của hàng chục cư dân đang sinh sống ở đây.

Hải Dương: Tòa nhà Hòa Xá hoạt động bất chấp quy định phòng cháy chữa cháy
Tòa nhà Hòa Xá.
 

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, một lãnh đạo Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Tìm kiếm cứu nạn (Công an tỉnh Hải Dương) cho biết đến thời điểm ngày 11/9/2023, tòa nhà Hòa Xá ở phường Thanh Bình, thành phố Hải Dương vẫn chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy theo quy định. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Hòa Xá vẫn chưa gửi hồ sơ để cơ quan chuyên môn về phòng cháy thẩm định, công nhận đủ điều kiện đưa công trình vào hoạt động.

Mặc dù chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy nhưng chủ đầu tư tòa nhà Hòa Xá vẫn cố tình đưa công trình vào hoạt động. Thời điểm này đã có hàng chục căn hộ có người vào ở với số nhân khẩu lên tới vài chục người. Các hạng mục khác như bể bơi, phòng tập gym, phòng tập eorobic, yoga, quán cafe, phòng khám, phòng hội nghị… cũng nhộn nhịp khách ra vào.

Ngoài việc chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy, công trình còn có dấu hiệu thi công sai phép. Theo Quyết định số 1086/QĐ-UBND ngày 8/4/2021 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà văn phòng cho thuê và kinh doanh dịch vụ thương mại của Công ty TNHH Hòa Xá (điều chỉnh lần thứ hai), tòa nhà có 1 tầng hầm, 15 tầng thương mại và 1 tầng mái (thay thế cho tầng tum trong Quyết định số 3305/QĐ-UBND ngày 24/9/2019 của UBND tỉnh Hải Dương). Thực tế, tầng mái với chiều cao gần gấp đôi so với các tầng thương mại đã được chủ đầu tư đánh số thành tầng 16 để bố trí thành các phòng hội nghị, hội thảo, quán cafe, bếp ăn, nhà hàng… Tuy nhiên, Giấy phép xây dựng số 18/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hải Dương cấp ngày 19/2/2019 lại ghi rõ số tầng của công trình chỉ là 15 tầng + 1 tầng kỹ thuật mái và 1 tầng hầm; chiều cao công trình 63,2m; tổng diện tích sàn 28.102m2 (bao gồm cả diện tích tầng hầm).

Một cán bộ của Sở Xây dựng Hải Dương cho biết theo quy định của pháp luật trong lĩnh vực xây dựng, số tầng của tòa nhà bao gồm toàn bộ các tầng trên mặt đất (kể cả tầng kỹ thuật, tầng áp mái, mái tum) và tầng nửa hầm. Như vậy, không có khái niệm “tầng mái” trong lĩnh vực xây dựng mà chỉ có khái niệm “tầng áp mái”, “mái tum”.

Theo quy định tại Mục 1.5.16 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN03:2012/BXD về nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị do Bộ Xây dựng ban hành thì “tầng áp mái” là tầng nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộ hoặc một phần mặt đứng của nó được tạo bởi bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp, trong đó tường đứng (nếu có) không cao quá mặt sàn 1,5m. Phải chăng việc sử dụng khái niệm “tầng mái” của tòa nhà Hòa Xá là sự lập lờ, đánh tráo khái niệm để lách luật?

Hải Dương: Tòa nhà Hòa Xá hoạt động bất chấp quy định phòng cháy chữa cháy
Nhiều căn hộ của tòa nhà Hòa Xá sáng đèn khi đêm xuống.
 

Cán bộ Phòng Quản lý xây dựng (Sở Xây dựng Hải Dương) cho biết đến ngày 11/9/2023, chủ đầu tư tòa nhà Hòa Xá chưa hoàn thiện hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng cho phù hợp với quyết định chủ trương đầu tư (điều chỉnh lần 2) của UBND tỉnh Hải Dương. Vì vậy, mọi hoạt động xây dựng của tòa nhà Hòa Xá vẫn phải tuân thủ đúng Giấy phép xây dựng số 18/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hải Dương cấp ngày 19/2/2019.

Trong suốt quá trình chủ đầu tư tiến hành xây dựng có dấu hiệu sai phép, đưa công trình vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy không thấy vai trò, trách nhiệm của chính quyền địa phương và cơ quan chuyên môn thành phố Hải Dương.

Việc chủ đầu tư đưa công trình vào hoạt động khi chưa được cơ quan chức năng chấp nhận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình trước khi đưa vào sử dụng, chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy là vi phạm các quy định của pháp luật, tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ mất an toàn phòng cháy, chữa cháy, đe dọa tính mạng của người dân nếu xảy ra cháy nổ.

Thảm họa cháy chung cư mini ở Hà Nội khiến gần 60 người thiệt mạng vừa xảy ra là lời cảnh tỉnh sâu sắc đến chủ đầu tư, chính quyền địa phương và cơ quan chuyên môn tỉnh Hải Dương cũng như chính cư dân đang sinh sống trong tòa nhà này.

Ngày 14/9/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương có văn bản yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tăng cường chỉ đạo, triển khai thực hiện tốt công tác quản lý Nhà nước về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trên địa bàn; thường xuyên kiểm tra, rà soát việc thực hiện công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối với các cơ sở có nguy cơ cháy cao, nơi tập trung đông người như: Nhà chung cư, chung cư mini, khách sạn, nhà hàng, chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, các cơ sở cho thuê trọ có mật độ người ở cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, nhà cao tầng, cơ sở kinh doanh dịch vụ Karaoke, bar, vũ trường...

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu các địa phương và cơ quan chuyển môn khẩn trương kiểm tra, rà soát việc xây dựng, cấp phép xây dựng các công trình trên địa bàn theo thẩm quyền, nhất là các công trình chung cư, chung cư mini, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ, lưu trú có mật độ người ở cao, các cơ sở chuyển đổi công năng có nguy cơ cháy nổ cao, cơ sở tập trung đông người, cơ sở nguy hiểm cháy, nổ trong khu dân cư… Những trường hợp vi phạm phải kiên quyết tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật. Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh và bị xử lý theo quy định pháp luật nếu để các công trình xây dựng không đúng quy định, chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy (đối với các dự án, công trình thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy) của cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ có thẩm quyền nhưng đã đưa vào hoạt động và để xảy ra cháy, nổ.

Hy vọng những vi phạm trong xây dựng, phòng cháy chữa cháy ở tòa nhà Hòa Xá không phải là trường hợp ngoại lệ để không bị xử lý theo quy định của pháp luật.


Tin bất động sản ngày 22/9: Hà Nội sắp đấu giá 27.000m2 đất ở quận Long Biên, khởi điểm gần 2.200 tỷ
Tin bất động sản ngày 22/9: Hà Nội sắp đấu giá 27.000m2 đất ở quận Long Biên, khởi điểm gần 2.200 tỷ

Khởi công khu công nghiệp Industrial Centre YP2C tại Bắc Ninh; Nam Long huy động 500 tỷ đồng trái phiếu đầu tư dự án tại Cần Thơ; Đà Nẵng...

Thanh Hóa: Triển khai đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội
Thanh Hóa: Triển khai đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp,...

Đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm
Đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm

Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không Sa Pa và Dự án đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến thị trấn Sa Pa là hai dự án trọng điểm...

Tập đoàn Ecopark đề xuất đầu tư khu đô thị sinh thái 3.800 ha tại Đồng Nai
Tập đoàn Ecopark đề xuất đầu tư khu đô thị sinh thái 3.800 ha tại Đồng Nai

Tập đoàn Ecopark đã đề xuất với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai về những ý tưởng quy hoạch Khu đô thị sinh thái Nhơn Trạch trong tương lai.

“Điểm trũng” giá bất động sản tại 4 thành phố lớn của Quảng Ninh
“Điểm trũng” giá bất động sản tại 4 thành phố lớn của Quảng Ninh

Mặc dù không phải là tỉnh có dân số đông nhất và diện tích lớn nhất, nhưng Quảng Ninh lại là 1 trong 2 tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước khi sở hữu...

Khánh Hòa cho phép tồn tại 114 khu đất có “hiến đất làm đường”
Khánh Hòa cho phép tồn tại 114 khu đất có “hiến đất làm đường”

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã tiến hành xem xét ý kiến của các sở và ngành có liên quan, và đã thống nhất quyết định cho phép tồn tại các thửa đất...

'Hệ sinh thái' BIM Group huy động thành công nghìn tỷ từ phát hành trái phiếu
"Hệ sinh thái" BIM Group huy động thành công nghìn tỷ từ phát hành trái phiếu

Mới đây, nhà đầu tư ngoại cam kết rót nghìn tỷ vào dự án mới của BIM Group. Đặc biệt, "hệ sinh thái” của BIM Group xuất hiện các giao dịch thế chấp...

Bình Dương quy hoạch sân bay lưỡng dụng 200ha phục vụ phát triển kinh tế, quốc phòng
Bình Dương quy hoạch sân bay lưỡng dụng 200ha phục vụ phát triển kinh tế, quốc phòng

Tại Hội nghị Sơ kết giữa nhiệm kỳ thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XI và 9 tháng năm 2023, Bí thư Tỉnh uỷ Bình Dương cho biết, theo định...

Công ty Nhà ở xã hội Thuận Thành: Tỷ suất lợi nhuận 10%, phát hành 800 tỷ đồng trái phiếu lãi suất 14%
Công ty Nhà ở xã hội Thuận Thành: Tỷ suất lợi nhuận 10%, phát hành 800 tỷ đồng trái phiếu lãi suất 14%

Trước khi phát hành lô trái phiếu trị giá 800 tỷ đồng với lãi suất cao lên đến 14%/năm, Công ty Đầu tư Nhà ở xã hội Thuận Thành tăng sốc vốn từ con số...

Tin bất động sản ngày 21/9: Tập đoàn Ecopark đề xuất đầu tư khu đô thị sinh thái gần 4.000ha ở Đồng Nai
Tin bất động sản ngày 21/9: Tập đoàn Ecopark đề xuất đầu tư khu đô thị sinh thái gần 4.000ha ở Đồng Nai

Bộ Xây dựng đề xuất giảm bớt thủ tục khi mua nhà ở xã hội; Đồng Nai quy hoạch khu dân cư hơn 50ha tại trung tâm thị trấn Dầu Giây; Lạng Sơn tìm nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Green Garden…là những tin tức bất động sản đáng chú ý

Thành phố Hồ Chí Minh nghiên cứu, hạn chế tối đa nhà cao tầng ven sông
Thành phố Hồ Chí Minh nghiên cứu, hạn chế tối đa nhà cao tầng ven sông

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi cho rằng, cần nghiên cứu hạn chế tối đa việc bố trí công trình cao tầng dọc khu vực sông...

Bà Rịa - Vũng Tàu: Chấm dứt đầu tư dự án Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ
Bà Rịa - Vũng Tàu: Chấm dứt đầu tư dự án Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản về việc thu hồi, chấm dứt hiệu lực văn bản số 5817/UBND-VP ngày 15/6/2018 của UBND tỉnh về công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ.

Tin bất động sản ngày 20/9: 700 căn nhà xây trái phép tại Biên Hòa (Đồng Nai)
Tin bất động sản ngày 20/9: 700 căn nhà xây trái phép tại Biên Hòa (Đồng Nai)

Bà Rịa - Vũng Tàu chấm dứt hiệu lực công nhận chủ đầu tư một dự án nhà ở xã hội; Ninh Bình sắp có dự án nhà ở 35ha; Công ty CP Muối Cam Ranh được chuyển mục đích sử dụng gần 900.000m2 đất… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Thị trường bất động sản phục hồi rõ nét hơn trong tháng 8
Thị trường bất động sản phục hồi rõ nét hơn trong tháng 8

Trong tháng 8/2023, tại thị trường Hà Nội, đất nền là loại hình có nhu cầu tìm mua tăng cao nhất, tăng 12% so với tháng liền trước. Chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố,...

Chuyên gia: Giá chung cư có thể sẽ nhích dần lên khi căn hộ mini bị “tẩy chay”
Chuyên gia: Giá chung cư có thể sẽ nhích dần lên khi căn hộ mini bị “tẩy chay”

Thay vì tìm kiếm chung cư mini ở những khu vực đông đúc dân cư, người dân sẽ hướng đến các dự án nhà ở xã hội...

Bà Rịa - Vũng Tàu xem xét xử lý 54 dự án chậm triển khai
Bà Rịa - Vũng Tàu xem xét xử lý 54 dự án chậm triển khai

Ngày 18/9, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tổ chức cuộc họp để thống nhất quy trình xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn.

Hòa Bình: 32 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư
Hòa Bình: 32 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư

Theo báo cáo của UBND tỉnh Hòa Bình, 8 tháng đầu năm 2023, có 32 dự án trong nước được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư...

Lộ diện nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ thực hiện dự án siêu nghĩa trang tại Bắc Giang
Lộ diện nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ thực hiện dự án siêu nghĩa trang tại Bắc Giang

Công ty CP Công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ, đăng ký tham gia thực hiện Dự án Khu công viên nghĩa trang...

Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến đầu tư công năm 2024 hơn 55.000 tỷ đồng, tập trung thực hiện 5 dự án BOT
Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến đầu tư công năm 2024 hơn 55.000 tỷ đồng, tập trung thực hiện 5 dự án BOT

Về kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 nguồn vốn ngân sách địa phương, UBND Thành phố Hồ Chí Minh xác định tổng nhu cầu vốn đăng ký trong năm 2024...

VnFinance
VnFinance
9XQN
vnfinance.vn
vnfinance.vn


VnFinance