VnFinance
Thứ sáu, 13/01/2023, 06:30 AM

Hải Dương yêu cầu rà soát quỹ đất giao cho Tập đoàn Nam Cường

Tỉnh Hải Dương yêu cầu rà soát quỹ đất giao cho Tập đoàn Nam Cường, xác định ranh giới của dự án, diện tích giao thừa (thiếu), quá trình triển khai… đối với 2 dự án Khu đô thị phía đông TP Hải Dương và khu đô thị phía tây TP Hải Dương.

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Hải Dương, tại phiên họp thường kỳ tháng 1/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo tình hình thực hiện, những khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp tháo gỡ, giải quyết đối với một số dự án phát triển khu đô thị trên địa bàn thành phố Hải Dương. Bao gồm: Dự án Khu du lịch sinh thái Hà Hải và Dự án Khu tái định cư phường Hải Tân; Khu thương mại – du lịch – văn hóa và đô thị mới phía Tây thành phố Hải Dương.

Trong đó, dự án Khu thương mại – du lịch – văn hóa và đô thị mới phía Tây thành phố Hải Dương được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt năm 2003, thực hiện theo cơ chế đổi đất lấy hạ tầng do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư.

Dự án này có tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch hơn 416 ha, được chia thành 4 phân khu, trong đó phân khu A có diện tích hơn 304 ha; phân khu B hơn 50 ha; phân khu C và D hơn 61,5 ha. Phương thức thanh toán được tính theo tổng giá trị dự toán các tuyến đường giao thông chính trong khu đô thị sau khi được thẩm định, làm căn cứ để thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất. Tiến độ 2003 - 2010.

Tuy nhiên đến nay vẫn còn một số hạng mục chưa được hoàn thiện vướng mắc trong công tác bồi thường GPMB kéo dài. Vì vậy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh  - Lưu Văn Bản yêu cầu Nhà đầu tư phải lập hồ sơ điều chỉnh và hoàn thành công trình trong 24 tháng đối với khu A và hết quý IV/2024 đối với khu B.

Đồng thời chủ động phối hợp với thành phố những việc chưa bàn giao liên quan đến vấn đề cây xanh, đèn chiếu sáng,,… Chủ động nguồn lực cho công tác giải phóng mặt bằng, cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan; Đồng thời phối hợp Sở Xây dựng, Sở Giao thông vận tải, thành phố Hải Dương trong thi tuyển phương án kiến trúc, đầu tư thi công 2 cây cầu phân khu B (khu sinh thái Đảo Ngọc) theo quy hoạch đã được duyệt và phương án đã báo cáo.

Untitled
Quy hoạch khu đô thị phía Tây Hải Dương của Tập đoàn Nam Cường

Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Giao thông vận tải, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND thành phố Hải Dương để tham mưu với tỉnh triển khai thi tuyển kiến trúc cây cầu vào khu Đảo Ngọc, để nhà đầu tư sớm triển khai thi công. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với thành phố Hải Dương và nhà đầu tư tiến hành rà soát quỹ đất giao cho Tập đoàn Nam Cường, xác định ranh giới của dự án, diện tích giao thừa (thiếu), báo cáo chi tiết bằng văn bản gửi về UBND tỉnh để làm cơ sở thanh quyết toán dự án.

UBND tỉnh Hải Dương cũng yêu cầu rà soát lại toàn bộ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu vực Đông, Tây Nam Cường. Chậm nhất ngày 31/1 hoàn thành rà soát ranh giới dự án, xác định quỹ đất, những vấn đề về giải phóng mặt bằng; ngày 30/3 hoàn thành kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp tham mưu phương án thanh quyết toán dự án; phối hợp Sở Xây dựng, cơ quan liên quan tham mưu phương án xử lý trong trường hợp phát sinh sai số về khối lượng khi kiểm định, nghiệm thu. UBND thành phố Hải Dương phối hợp triển khai các phần việc liên quan, nhất là giải phóng mặt bằng, xác định ranh giới dự án, quản lý đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kiểm tra công tác nghiệm thu, rà soát tổng thể quy hoạch dự án. Chậm nhất 31/3 hoàn thành nghiệm thu 2 khu Trường An và  Đỉnh Long.

Liên quan đến các dự án của Tập đoàn Nam Cường tại Hải Dương, theo giới thiệu của doanh nghiệp, khu đô thị phía tây TP Hải Dương có diện tích 595 ha, bao gồm các hạng mục chính là khu nhà phố liền kề, khu biệt thự cao cấp, khu du lịch sinh thái, khu vui chơi giải trí.

Còn khu đô thị phía đông TP Hải Dương có diện tích quy hoạch 138 ha (bao gồm khu văn hoá thể thao - vui chơi giải trí). Các hạng mục tại dự án gồm khu căn hộ, hệ thống trường học, trung tâm hội nghị và văn hoá, du lịch sinh thái...

Trước đó, vào tháng 7/2022 Tập đoàn Nam Cường đã tổ chức động thổ phân khu B (phân khu sinh thái Đảo Ngọc) của dự án khu đô thị phía tây TP Hải Dương với diện tích hơn 50 ha.


Nhiều doanh nghiệp địa ốc giảm trên 50% lợi nhuận
Nhiều doanh nghiệp địa ốc giảm trên 50% lợi nhuận

Sau một năm khó khăn chồng chất, doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp địa ốc sụt giảm.

Thị trường bất động sản hồ hởi sau chỉ đạo 'nóng' của Thủ tướng
Thị trường bất động sản hồ hởi sau chỉ đạo "nóng" của Thủ tướng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khó khăn, Thủ tướng yêu cầu tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản để khơi thông các thị trường khác...

5 sai lầm khi mua nhà khiến nhiều người tốn hàng 'tấn tiền': Lãi chưa kịp tới đã phải gánh cả đống nợ
5 sai lầm khi mua nhà khiến nhiều người tốn hàng "tấn tiền": Lãi chưa kịp tới đã phải gánh cả đống nợ

Với tâm lý hào hứng nhưng lại có chút chủ quan khi nắm tiền trong tay, nhiều người đã rơi vào tình cảnh 'dở khóc, dở cười' khi mua nhà khiến bản thân mất tiền...

Không siết, không nới lỏng mà duy trì tín dụng bất động sản ở mức hợp lý
Không siết, không nới lỏng mà duy trì tín dụng bất động sản ở mức hợp lý

Thông điệp mà người đứng đầu Chính phủ cũng như ngành ngân hàng đều cho tín dụng bất động sản năm 2023 không siết, không nới lỏng mà duy trì ở mức hợp lý, ưu...

Tin bất động sản ngày 2/2: Hà Nội sẽ thanh tra các khu đô thị thiếu bãi đỗ xe, trường học
Tin bất động sản ngày 2/2: Hà Nội sẽ thanh tra các khu đô thị thiếu bãi đỗ xe, trường học

Lâm Đồng rà soát lại tất cả các quy hoạch đã được phê duyệt; Doanh nghiệp nào được Bình Định công nhận thực hiện dự án hơn 1.600 tỷ đồng?; Quảng Bình thanh tra...

Hà Nội chuẩn bị thanh tra đầu tư xây dựng tại một số khu đô thị
Hà Nội chuẩn bị thanh tra đầu tư xây dựng tại một số khu đô thị

Theo kế hoạch, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng...

Hà Nội tăng cường thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về đầu tư công
Hà Nội tăng cường thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về đầu tư công

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 613/QĐ-UBND ngày 31-1-2023 về việc ban hành Chương trình thực hành tiết kiệm,...

Hà Nội sẽ kiểm tra đột xuất việc cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng
Hà Nội sẽ kiểm tra đột xuất việc cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng

Việc kiểm tra các thủ tục hành chính như cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Nhà ở (sổ đỏ), giấy phép xây dựng trên địa bàn Hà Nội có thể được...

Nhà đầu tư: “Mua đất chẳng bao giờ lo lỗ”
Nhà đầu tư: “Mua đất chẳng bao giờ lo lỗ”

Dân gian xưa vẫn có câu “Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời” có lẽ chẳng bao giờ sai, nếu nhìn về dài hạn. Bỏ tiền vào đất, chấp nhận quên 5 năm...

Đầu năm tìm BĐS 'ngộp” trên ChatGPT, ứng dụng AI thông minh nhất hành tinh trả lời: “Rất tiếc, tôi không thể giúp bạn”
Đầu năm tìm BĐS "ngộp” trên ChatGPT, ứng dụng AI thông minh nhất hành tinh trả lời: “Rất tiếc, tôi không thể giúp bạn”

ChatGPT, ứng dụng AI thông minh nhất hành tinh đang tạo nên cơn sốt, thu hút nhiều người tham gia thử nghiệm. Ứng dựng này đang được dự báo có thể khiến môi giới...

Tin bất động sản ngày 1/2: Giá chung cư Hà Nội liên tục tăng, trung bình 50 triệu đồng/m2
Tin bất động sản ngày 1/2: Giá chung cư Hà Nội liên tục tăng, trung bình 50 triệu đồng/m2

Công ty TNHH Địa ốc P&G bị xử phạt 150 triệu đồng; Hà Nội đề xuất các địa điểm thực hiện dự án trung tâm mua sắm cấp vùng; Fuji Bắc Giang bị xử phạt...

Không để khách sạn tự 'phong' sao ảnh hưởng thương hiệu du lịch Đà Nẵng
Không để khách sạn tự 'phong' sao ảnh hưởng thương hiệu du lịch Đà Nẵng

Thời gian qua trên địa bàn TP Đà Nẵng xuất hiện tình trạng một số cơ sở lưu trú, khách sạn tự phong sao rồi bán giá rẻ, làm loạn giá dịch vụ lưu trú. Điều này sẽ khiến ngành du lịch thành phố bị ảnh hưởng nặng nề nếu không kiểm tra, giám sát hiệu quả, thường xuyên.

Tin bất động sản ngày 31/1: Có 59 trường hợp xây dựng không phép tại dự án KĐT mới River Silk City
Tin bất động sản ngày 31/1: Có 59 trường hợp xây dựng không phép tại dự án KĐT mới River Silk City

Tin bất động sản ngày 31 1 đáng chú ý với việc cơ quan chức năng đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City, do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư và dự án The Lines Hưng Yên được ra mắt thị trường vào tháng 02 2022 với các sản phẩm tại dự án được mở bán với mức giá từ 2,5 tỷ đồng căn hộ, khoảng 44 triệu m2...

Tham lãi khủng, nhà đầu tư bất động sản chật vật trên đống nợ
Tham lãi khủng, nhà đầu tư bất động sản chật vật trên đống nợ

Thị trường bất động sản không thiếu những trường hợp vì tham lãi lớn nên không bán lúc sôi động. Đến khi chững lại, dù nhà đầu tư chấp nhận giảm giá, bán lỗ để...

Quy hoạch sân bay tại Bình Phước được Bộ Giao thông vận tải ủng hộ
Quy hoạch sân bay tại Bình Phước được Bộ Giao thông vận tải ủng hộ

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết, thẩm quyền quyết định vị trí sân bay chuyên dùng thuộc Bộ Quốc phòng. Còn về phía Bộ sẽ ủng hộ chủ trương quy hoạch sân bay chuyên dùng Hớn Quản nhằm phục vụ mục tiêu kết hợp phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Phước.

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng
Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 31/12/2022 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là khoảng 800.000 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng.

Các ngân hàng đã “bơm” bao nhiêu tiền vào bất động sản trong một năm qua?
Các ngân hàng đã “bơm” bao nhiêu tiền vào bất động sản trong một năm qua?

Tính đến cuối năm 2022, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là xấp xỉ 800.000 tỷ đồng, tăng 11,4% so với cùng kỳ.

Bất động sản công nghiệp, điểm sáng của thị trường năm 2022
Bất động sản công nghiệp, điểm sáng của thị trường năm 2022

Bất động sản công nghiệp được ghi nhận là điểm sáng của thị trường bất động sản năm 2022 với tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp...

Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19
Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19

Ngày 30/1/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 07/NQ-CP giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.



VnFinance