Hướng dẫn xử lý đối với trường hợp vướng mắc trong thực hiện việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước

Tuệ Minh

Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 1277/SXD-QLN&TTBĐS ngày 18/4/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế đề nghị hướng dẫn xử lý đối với trường hợp vướng mắc trong thực hiện việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước.

Hướng dẫn xử lý đối với trường hợp vướng mắc trong thực hiện việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước

Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Tại khoản 6 Điều 81 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 quy định: Trường hợp đã ký hợp đồng về nhà ở trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành mà nội dung của hợp đồng phù hợp với các quy định của pháp luật có liên quan tại thời điểm ký kết hợp đồng nhưng có các thỏa thuận khác với quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này thì các bên tiếp tục thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp các bên nhất trí sửa đổi, bổ sung lại nội dung của hợp đồng này cho phù hợp với quy định của Luật Nhà ở và Nghị định này.

Tại các mẫu hợp đồng mua bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 26/4/2013 của Chính phủ và Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng (đã được thay thế bằng Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và Thông tư số 19/2016/T-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng) đều có các điều khoản quy định về việc thanh toán tiền mua nhà ở, xử lý đối với trường hợp không thanh toán tiền mua nhà ở theo đúng cam kết hợp đồng đã ký.

Do đó, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế đối chiếu quy định pháp luật và hợp đồng mua bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước đã ký kết để giải quyết theo quy định.

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Hướng dẫn xử lý đối với trường hợp vướng mắc trong thực hiện việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước

Đường Man của đại gia Đường "bia" chậm trả lãi trái phiếu, lỗ hai năm liên tiếp

"Trùm BOT" Tasco lãi quý I/2023 chưa đến 1 tỷ đồng vẫn kỳ vọng cả năm lãi 600 tỷ đồng

TIN LIÊN QUAN

Cần quy định rõ tỷ lệ đất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại

Tán thành việc sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở

Trục lợi từ nhà ở xã hội: Bộ Xây dựng nói gì?

Mức phạt khi xây nhà trên đất nông nghiệp

Hải Phòng: Khởi công Khu nhà ở xã hội quy mô 2.538 căn hộ

Phú Quốc – “thỏi nam châm” hút khách Nga – CIS tới Việt Nam nghỉ dưỡng dịp cuối năm

Doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn TTC sắp thâu tóm siêu dự án 7.100 tỷ đồng tại Đồng Nai

T&T Group khởi công Khu đô thị sinh thái 50 ha tại Hà Tĩnh

Hơn 700 chi nhánh đăng ký đất đai có thể được chuyển về xã quản lý

VARS IRE kêu gọi thận trọng khi áp dụng cơ chế kiểm soát giá bất động sản

TPHCM quyết tâm "hồi sinh" hàng trăm dự án, khu đất tồn đọng

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/10: Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu chính sách thuế bất động sản

“Siêu cảng” logistics của Bầu Hiển sắp có kho hàng không kéo dài tích hợp lớn nhất khu vực

Thị trường bất động sản quý III/2025: Khu vực nào hấp dẫn nhà đầu tư?

Sun Group chính thức khởi công dự án Nhà hát Opera Hà Nội, tổng vốn đầu tư 12.756 tỷ đồng

Sunshine Group được vinh danh Top 10 Thương hiệu Tiên phong Đổi mới sáng tạo 2025

Chuyển đổi hơn 94ha đất lúa hai vụ để phát triển KCN Phúc Yên hơn 111,3 ha tại Phú Thọ

Tiếp tục đẩy mạnh ứng dụng AI, “siêu cảng” Việt Nam SuperPort™ của T&T Group gây ấn tượng mạnh tại VIIE 2025

Khi giá nhà "quyết định" chuyện sinh con

Thoái vốn khỏi Cát Bà Amatina, Vinaconex (VCG) bổ nhiệm Phó TGĐ Vinaconex ITC vào ban điều hành

Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Doanh nghiệp bất động sản lỗ “khủng” 15 tỷ đồng mỗi ngày, nợ phải trả lên tới gần 15.000 tỷ đồng

Nam Long “rót” hơn 2.500 tỷ mở rộng hệ sinh thái, đại dự án 6.400 tỷ tại Đồng Nai đón tin vui

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Thêm 3 thủ tục mới về đất đai làm tại cấp xã

Xem nhiều