Thứ năm, 28/10/2021, 08:15 AM

KBC báo lỗ cao nhất trong vòng 9 năm nhưng cổ phiếu vẫn tăng trần, tài chính biến động

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) báo lỗ ròng hơn 68 tỷ đồng trong quý 3/2021, song giá cổ phiếu vẫn tăng trần. Đáng lưu ý, dòng tiền hoạt động kinh doanh và đầu tư âm dẫn tới KBC phải tăng cường vay nợ, chi phí lãi vay tăng đột biến.

KBC báo lỗ cao nhất trong 9 năm, giá cổ phiếu vẫn tăng trần

Trong quý 3/2021, doanh thu thuần của KBC tăng 61% so với cùng kỳ, đạt gần 325 tỷ đồng. Doanh thu tăng chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản và cho thuê kho, nhà xưởng và văn phòng. Tuy nhiên, do biên lãi gộp giảm từ 57% xuống còn 49%, lợi nhuận gộp của Công ty chỉ tăng 38%, lên gần 159 tỷ đồng.

Ngoài hoạt động kinh doanh bất động sản, doanh thu hoạt động tài chính của KBC cũng ghi nhận mức tăng trưởng mạnh khi ghi nhận gần 37 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần cùng kỳ, chủ yếu đến từ lãi tiền gửi.

Bên cạnh đó, các chi phí trong quý 3/2021 tăng đáng kể. Cụ thể, chi phí tài chính của KBC ghi nhận gần 178 tỷ đồng, gấp 2,3 lần so với cùng kỳ. Trong đó, chi phí lãi vay chiếm gần 155 tỷ đồng,tăng gấp 2,4 lần. Ngoài ra, chi phí bán hàng phát sinh gần 14 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2020 không ghi nhận khoản này.

Với việc chi phí tài chính tăng đột biến, KBC báo lỗ ròng hơn 68 tỷ đồng trong quý 3 (cùng kỳ lỗ gần 21 tỷ đồng). Đây là quý báo lỗ cao nhất của KBC kể từ quý 4/2012.

Tuy nhiên, nhờ kết quả khả quan trong 6 tháng đầu năm, đặc biệt là quý 1 nên tính chung 9 tháng đầu năm 2021, KBC vẫn đạt gần 3.077 tỷ đồng doanh thu thuần và 572 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt gấp 3,3 lần và 19 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, tuy mức lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ nhưng so với kế hoạch lãi sau thuế 2.000 tỷ đồng trong năm 2021, KBC chỉ mới thực hiện được gần 37% mục tiêu đề ra, phần lớn do ảnh hưởng từ kết quả thua lỗ của quý 3.

Trên thị trường chứng khoán, tuy công bố kết quả kinh doanh tại KBC ảm đạm trong 9 tháng qua, song kết phiên giao dịch ngày 27/10, thị giá cổ phiếu KBC tăng trần lên mức 48.000 đồng/cp. Như vậy, sau 2 tháng, cổ phiếu KBC tăng 22%.

Giá cổ phiếu KBC vài tháng trở lại đây.

Dòng tiền hoạt động kinh doanh âm khiến KBC tăng cường vay nợ, chi phí lãi tăng vọt 

Trong 9 tháng đầu năm 2021, dòng tiền hoạt động kinh doanh của KBC âm hơn 83 tỷ đồng (cùng kỳ 2020 âm hơn 111,4 tỷ đồng). Nguyên nhân chủ yếu dẫn tới dòng tiền hoạt động kinh doanh âm là do các khoản phải thu ngắn hạn tăng 46%, lên gần 9.695 tỷ đồng. Trong đó khoản mục phải thu về cho vay ngắn hạn tăng từ 925 tỷ đồng lên gần 2.812 tỷ đồng chỉ sau 9 tháng.

Dòng tiền hoạt động kinh doanh âm luôn là chỉ báo xấu đối với sức khỏe tài chính của doanh nghiệp. Đồng thời, dòng tiền thuần hoạt động đầu tư trong kỳ cũng âm hơn 2.628 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2020 dương hơn 56 tỷ đồng. Tổng cộng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh và đầu tư 9 tháng đầu năm 2021 âm 2.712 tỷ đồng.

Cả dòng tiền từ hoạt động kinh doanh và đầu tư đều bị âm mạnh dẫn tới KBC phải tăng cường vay nợ.

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ hợp nhất quý 3/2021 tại KBC.

Do tăng cường hoạt động vay nợ, cả số dư nợ vay ngắn hạn và nợ vay dài hạn của KBC tại thời điểm ngày 30/9/2021 đều tăng so với thời điểm đầu năm.

Cụ thể, tính đến cuối quý 3, KBC ghi nhận gần 14.954 tỷ đồng nợ phải trả, trong đó dư nợ vay chiếm một nửa với 7.375 tỷ đồng, tương đương tăng 28% so với đầu năm (riêng dư nợ vay dài hạn tăng thêm hơn 1.000 tỷ so với đầu năm, chủ yếu là nợ vay trái phiếu với lãi suất dao động 9,38-11%/năm).

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2021 tại KBC.

Theo thuyết minh BCTC, tại quý 2/2021, KBC phát sinh khoản vay với hai bên có liên quan là Công ty TNHH Saigontel Long An (công ty liên kết) và ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT Công ty với số tiền vay lần lượt là 112,5 tỷ đồng và gần 17 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối tháng 9/2021, khoản vay của ông Đặng Thành Tâm đã không còn được ghi nhận nhưng khoản vay đối với công ty liên kết vẫn được giữ nguyên.

Nợ vay tại KBC tăng dẫn tới chi phí lãi vay trong 9 tháng đầu năm tăng mạnh lên gần 362 tỷ đồng, tăng 143% so với cùng kỳ năm 2020. Ngoài chi phí lãi vay, các chi phí khác liên quan đến hoạt động tài chính cũng tăng dẫn tới chi phí tài chính trong kỳ của KBC ghi nhận hơn 403 tỷ đồng, tăng 132% so với cùng kỳ năm 2020.

Với quy mô tổng tài sản đã vượt mốc 30.000 tỷ đồng, tăng 27% so với đầu năm và vốn chủ sở hữu gần 15.246 tỷ đồng, các dấu hiệu trên chưa phải là vấn đề nghiêm trọng đối với KBC nếu cải thiện tình hình dòng tiền, sức khỏe tài chính.


'Của để dành' tại các doanh nghiệp bất động sản nhà ở còn rủng rỉnh?
"Của để dành" tại các doanh nghiệp bất động sản nhà ở còn rủng rỉnh?
19/11/2025 Doanh nghiệp

Khép lại 9 tháng đầu năm 2025, giá trị "của để dành" (Người mua trả tiền trước + Doanh thu chưa thực hiện) của các doanh nghiệp bất động sản nhà ở...

Doanh nghiệp taxi điện của tỷ phú Phạm Nhật Vượng mạnh tay tăng vốn lên 25.000 tỷ đồng
Doanh nghiệp taxi điện của tỷ phú Phạm Nhật Vượng mạnh tay tăng vốn lên 25.000 tỷ đồng
19/11/2025 Doanh nghiệp

Xanh SM (GSM) của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa ghi nhận đợt tăng vốn điều lệ đáng chú ý, từ 18.000 tỷ đồng lên 25.000 tỷ đồng...

BIDV - Top 10 thành viên tiêu biểu trong hoạt động lưu ký chứng khoán năm 2025
BIDV - Top 10 thành viên tiêu biểu trong hoạt động lưu ký chứng khoán năm 2025
19/11/2025 Doanh nghiệp

Với những kết quả tích cực trong lĩnh vực Ngân hàng Lưu ký và Ngân hàng Thanh toán trên thị trường chứng khoán Việt Nam, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam...

T&T Group hợp tác với Cà Mau, nghiên cứu loạt dự án tỷ đô tại cực Nam Tổ quốc
T&T Group hợp tác với Cà Mau, nghiên cứu loạt dự án tỷ đô tại cực Nam Tổ quốc
18/11/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn T&T Group và UBND tỉnh Cà Mau vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác trong nhiều lĩnh vực quan trọng, mở ra hướng nghiên cứu đầu tư loạt dự án...

Chứng khoán DSC bị HoSE nhắc nhở vì chậm công bố thông tin
Chứng khoán DSC bị HoSE nhắc nhở vì chậm công bố thông tin
18/11/2025 Chứng khoán

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa có văn bản nhắc nhở Công ty Cổ phần Chứng khoán DSC do chậm công bố thông tin...

Lợi nhuận bứt phá mạnh, Đạt Phương (DPG) tiếp tục trúng gói thầu nghìn tỷ sau hàng loạt hợp đồng lớn
Lợi nhuận bứt phá mạnh, Đạt Phương (DPG) tiếp tục trúng gói thầu nghìn tỷ sau hàng loạt hợp đồng lớn
18/11/2025 Doanh nghiệp

Gói thầu này thuộc Dự án thành phần 3: Đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức đối tác công tư thuộc Dự án đầu tư xây dựng....

13 doanh nghiệp trả cổ tức tiền mặt, mức cao nhất lên tới 80%
13 doanh nghiệp trả cổ tức tiền mặt, mức cao nhất lên tới 80%
17/11/2025 Chứng khoán

Theo thống kê, trong tuần từ 16 đến 21/11, thị trường ghi nhận 14 doanh nghiệp chốt quyền nhận cổ tức, trong đó 13 đơn vị...

Dòng khách Trung Quốc trở lại: Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đón gần 2.000 khách
Dòng khách Trung Quốc trở lại: Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đón gần 2.000 khách
15/11/2025 Doanh nghiệp

Sáng 14/11/2025, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đón tàu Blue Dream Melody cập bến lúc 6h30 đến từ thành phố Bắc Hải, Quảng Tây (Trung Quốc),...

Dự án “khủng” 4.500 tỷ của Hoá chất Đức Giang (DGC) được bật đèn xanh
Dự án “khủng” 4.500 tỷ của Hoá chất Đức Giang (DGC) được bật đèn xanh
15/11/2025 Doanh nghiệp

Dự án tổ hợp mới tại Đức Giang được xem là bàn đạp mở rộng hệ sinh thái của DGC, trong bối cảnh doanh nghiệp báo lãi hơn 804 tỷ đồng trong quý III/2025...

Bất động sản Phát Đạt chuyển nhượng công ty con đang thế chấp cổ phần tại ngân hàng
Bất động sản Phát Đạt chuyển nhượng công ty con đang thế chấp cổ phần tại ngân hàng
14/11/2025 Doanh nghiệp

Doanh nghiệp chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đang sở hữu chiếm 99% tổng số cổ phần của công ty con do mình sở hữu...

Các “ông lớn” mang gì đến Tuần lễ Công nghiệp và Công nghệ Việt Nam 2025?
Các “ông lớn” mang gì đến Tuần lễ Công nghiệp và Công nghệ Việt Nam 2025?
14/11/2025 Doanh nghiệp

Quy tụ gần 750 doanh nghiệp trong và ngoài nước, Tuần lễ Công nghiệp và Công nghệ Việt Nam 2025 trở thành sàn diễn hội tụ của thế hệ máy móc...

Tập đoàn Hoa Sen lập công ty con mới với vốn 1.000 tỷ đồng
Tập đoàn Hoa Sen lập công ty con mới với vốn 1.000 tỷ đồng
14/11/2025 Doanh nghiệp

Vốn điều lệ của Hoa Sen Home là 1.000 tỷ đồng (mệnh giá cổ phần là 10.000/cổ phần). Trong đó, Tập đoàn Hoa Sen góp 990 tỷ đồng, tương ứng với 99% tỷ lệ...

Dabaco bật đèn xanh loạt dự án BT lớn, kỳ vọng khai thác quỹ đất Vạn An để tạo vốn hoàn trả
Dabaco bật đèn xanh loạt dự án BT lớn, kỳ vọng khai thác quỹ đất Vạn An để tạo vốn hoàn trả
14/11/2025 Doanh nghiệp

Cùng với việc thông qua loạt dự án BT quy mô lớn tại Bắc Ninh, Dabaco cũng đẩy mạnh tăng vốn cho các công ty con trực tiếp thực hiện dự án,...

Cơ Điện Lạnh (REE) đón tin vui được cấp quyền khảo sát hơn 7.000 héc-ta biển cho siêu dự án điện gió ngoài khơi
Cơ Điện Lạnh (REE) đón tin vui được cấp quyền khảo sát hơn 7.000 héc-ta biển cho siêu dự án điện gió ngoài khơi
14/11/2025 Doanh nghiệp

Ngay sau khi thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ REE Energy lên 10.500 tỷ đồng, CTCP Cơ Điện Lạnh (REE) tiếp tục đón thêm một tín hiệu tích cực khi được....

Thoái vốn khỏi Bắc Cường, Phát Đạt rút khỏi khu đất vàng 2.700 m² 3 mặt tiền ở Đà Nẵng
Thoái vốn khỏi Bắc Cường, Phát Đạt rút khỏi khu đất vàng 2.700 m² 3 mặt tiền ở Đà Nẵng
14/11/2025 Doanh nghiệp

Thương vụ chuyển nhượng 99% cổ phần Bắc Cường -  đơn vị sở hữu khu “đất vàng” 223 - 225 Trần Phú dự kiến mang về cho Phát Đạt ít nhất 1.100 tỷ đồng.

Công ty của 'bà trùm' ngành trứng nợ thuế hơn 50 tỷ đồng
Công ty của "bà trùm" ngành trứng nợ thuế hơn 50 tỷ đồng
13/11/2025 Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Ba Huân có tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định với số tiền bị cưỡng chế hơn 51 tỷ đồng.

Xây dựng Hòa Bình báo lãi lớn, vẫn chậm trả 12,4 tỷ nợ trái phiếu vừa đáo hạn
Xây dựng Hòa Bình báo lãi lớn, vẫn chậm trả 12,4 tỷ nợ trái phiếu vừa đáo hạn
13/11/2025 Doanh nghiệp

Xây dựng Hòa Bình báo lãi quý III/2025 tăng vọt, nhưng doanh nghiệp vẫn chưa thanh toán gốc và lãi trái phiếu đáo hạn ngày 31/10/2025...

PV Power sử dụng 2.810 tỷ đồng huy động từ cổ phiếu như thế nào?
PV Power sử dụng 2.810 tỷ đồng huy động từ cổ phiếu như thế nào?
12/11/2025 Doanh nghiệp

Nguồn tiền này sẽ được Tổng công ty cổ phần Điện lực Dầu khí Việt Nam sử dụng để tài trợ vốn chủ sở hữu cho hai dự án trọng điểm Nhà máy điện...

PV Power (POW) triển khai 3 phương án phát hành gần 726 triệu cổ phiếu, bơm hơn 2.800 tỷ đồng cho Nhơn Trạch 3&4
PV Power (POW) triển khai 3 phương án phát hành gần 726 triệu cổ phiếu, bơm hơn 2.800 tỷ đồng cho Nhơn Trạch 3&4
12/11/2025 Doanh nghiệp

Toàn bộ số tiền thu được từ đợt chào bán hơn 281 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, ước tính khoảng 2.810 tỷ đồng, sẽ được PV Power sử dụng để bổ sung...