Khánh Hoà "hối" chủ đầu tư khu đô thị Mỹ Gia nộp 1.347 tỷ đồng tiền nợ thuế

Ngày 2/6, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xử lý số tiền nợ thuế của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái (làng nhà mẫu Khu đô thị Mỹ Gia, đường Phong Châu, xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang).

Căn cứ theo đề nghị của Cục thuế tỉnh Khánh Hoà, ngày 16/6, ông Lê Hữu Hoàng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà đã gửi văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án Khu đô thị Mỹ Gia. Theo văn bản này, tổng số tiền mà chủ đầu tư dự án Khu đô thị Mỹ Gia nợ thuế 1.347 tỷ đồng, nộp toàn bộ số tiền thuế vào Kho bạc Nhà nước tỉnh Khánh Hoà trước ngày 22/6/2022.

Tuy nhiên, đến tháng 8/2022, do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái chưa thực hiện xong nghĩa vụ thuế theo chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa. Việc nợ thuế của Công ty Vĩnh Thái đang làm ảnh hưởng đến quá trình chuyển nhượng bất động sản của nhiều khách hàng đã mua sản phẩm từ chủ đầu tư.

Mới đây nhất, ngày 15/8/2022, Chi Cục Thuế TP Nha Trang ra thông báo tạm dừng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng bất động sản tại dự án Khu đô thị Mỹ Gia. Việc này được thực hiện theo yêu cầu của Toà án nhân dân Tối cao.

Theo đó, cục Thuế TP Nha Trang đã có công văn yêu cầu chủ đầu tư dự án khu đô thị Mỹ Gia là Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái cung cấp toàn bộ thông tin, tài liệu liên quan đến 15.000 m2 gói 2. Việc này nhằm làm cơ sở xác định các lô đất, thửa đất nằm trong phạm vi hoặc có liên quan đến 15.000 m2 đất gói 2 dự án khu đô thị Mỹ Gia đang tạm dừng giao dịch biến động bất động sản theo yêu cầu của TAND Tối cao.

Trong thời gian chờ chủ đầu tư cung cấp thông tin, Chi cục Thuế TP Nha Trang tạm dừng thực hiện việc giải quyết hồ sơ chuyển nhượng của tất cả các thửa đất liên quan đến gói 1 và 15.000 m2 gói 2 dự án khu đô thị Mỹ Gia.

Theo tìm hiểu, Khu dô thị Mỹ gia có tổng diện tích hơn 181 ha. Theo quy hoạch tổng thể, dự án được chia làm 8 gói phát triển. Trong đó, gói số 2 được đưa ra khai thác đầu tiên gồm 7 giai đoạn với đầy đủ các loại hình nhà ở đáp ứng mọi nhu cầu và khả năng tài chính của từng cá nhân. Từ giai đoạn 1 đến giai đoạn 5 sẽ mở bán các loại hình nhà phố (loại 1), biệt thự song lập (loại 2), và biệt thự vườn (loại 3), giai đoạn 6 và 7 sẽ dành riêng cho các biệt thự cao cấp (loại 4) và các loại hình shophouse.

Năm 2018, Cơ quan CSĐT Bộ Công an (C46) đã có văn bản gửi Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đề nghị chỉ đạo các cơ quan chức năng trong tỉnh không làm các thủ tục mua bán, chuyển nhượng các lô đất thuộc Gói 1 (17,9ha, gồm 588 lô liền kề và 36 lô biệt thự) và Gói 2 (15.000 m2, gồm 130 lô liền kề) thuộc dự án khu đô thị Mỹ Gia, TP.Nha Trang khi chưa có ý kiến của Cơ quan điều tra.

Lý do Bộ Công an buộc ngừng chuyển nhượng được văn bản nêu rõ, hiện C46 đang điều tra vụ án "Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng" và "Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng" xảy ra tại Ngân hàng TMCP Đông Á theo Quyết định khởi tố vụ án số 66 vào ngày 9/12/2016. Thời điểm xảy ra sai phạm đó, ông Trần Phương Bình đang là Tổng giám đốc, Phó chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Đông Á.

Theo tìm hiểu, công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vĩnh Thái được thành lập năm ngày 4/6/2007 do bà Phan Lan Anh làm đại diện pháp luật (hiện nay là bà Bùi Trang Đài đang làm đại diện pháp luật).

Được biết, công ty Cổ phần phát triển đô thị Vĩnh Thái có cổ đông sáng lập chính là qũy đầu tư VinaLand thuộc tập đoàn VinaCapital quản lý, nhằm mục tiêu đầu tư vào Khu đô thị mới Mỹ Gia hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 596 tỷ đồng ngay từ khi thành lập.