Được biết, năm 2017 vừa qua là một năm nhiều sóng gió đối với Quốc Cường gia lai, đồng thời, Công ty cũng gặp nhiều sóng gió tại dự án Phước Kiển.
Theo BCTC hợp nhất năm 2017 cho thấy, lũy kế đến cuối năm, tổng doanh thu của công ty chỉ đạt 1.290 tỷ đồng, giảm 25,8% so với năm trước . Lợi nhuận trước thuế đạt 508 tỷ đồng, tăng trưởng gấp 8 lần nhưng chỉ hoàn thành 70,5% kế hoạch. Kết quả đem về 406,5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Mặc dù có sự tăng trưởng mạnh về lợi nhuận, song đây cũng là năm thứ 7 liên tiếp Quốc Cường Gia Lai không hoàn thành mục tiêu mà ĐHĐCĐ giao.
Tính đến cuối năm 2017, Quốc Cường Gia Lai có tổng tài sản đạt mức 11.408 tỷ đồng, tăng 38,8% so với đầu năm. Bên cạnh đó, nợ phải trả của Công ty lại tăng hơn 3.000 tỷ đồng so với năm 2016 lên 7.302 tỷ đồng và bằng 64% tổng tài sản. Trong đó, nợ ngắn hạn là 6.990 tỷ đồng và nợ dài hạn là hơn 312 tỷ đồng.
Ngoài ra, tính đến cuối năm 2017, giá trị hàng tồn kho của Quốc Cường Gia Lai là 6.871 tỷ đồng, tăng 820 tỷ đồng, tương đương 13,5% so với đầu năm.
Theo thuyết minh báo cáo, một trong các dự án chiếm giá trị tồn kho nhiều nhất của Quốc Cường Gia Lai đó là dự án khu dân cư Phước Kiển với 5.075 tỷ đồng, tăng tới 844 tỷ đồng so với đầu năm 2017.
Hiện cổ phiếu QCG đang giao dịch trên sàn quanh mức 9.000 đồng/CP, tương đương giá trị vốn hóa của doanh nghiệp đạt 2.476 tỷ đồng.
Lý giải về kết quả này, lãnh đạo Công ty cho hay,do đặc thù hoạt động kinh doanh bất động sản có chu kỳ sản xuất dài, đồng thời khi giao nhà thì mới hạch toán doanh thu, lợi nhuận. Do đó, kết quả kinh doanh năm 2017 không được cao.
Bên cạnh đó, một số dự án đã bàn giao không đúng kế hoạch như dự án Marina và một số dự án chuyển đổi công năng loại hình, thủ tục pháp lý quá chậm dẫn đến kế hoạch kinh doanh bị ảnh hưởng.
Ngoài ra, Báo cáo của HĐQT Quốc Cường Gia Lai cũng cho biết Công ty đang gặp phải nhiều khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng, bởi người dân không hợp tác và đòi tăng giá liên tục. Thậm chí giá bất hợp lý so với thị trường dẫn tới công tác giải phóng mặt bằng chậm, thời gian thực hiện dự án kéo dài, lãi vay phát sinh, chậm thu hồi vốn dự án.
Với nhiều khó khăn thường trực, bước sang năm 2018, ĐHĐCĐ Quốc Cường Gia Lai đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2018, với mục tiêu doanh thu thuần về bán hàng và dịch vụ 1.800 tỷ đồng tăng gấp 2,1 lần, nhưng lợi nhuận trước thuế chỉ “vỏn vẹn” 320 tỷ đồng, giảm 37% so với kết quả năm 2017.
Nguồn: Tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2018
Được biết, tính đến hết Quý I/2018, Quốc Cường Gia Lai đã đạt được 351 tỷ đồng doanh thu và 46 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt hoàn thành 19,5% và 14,4% kế hoạch cả năm.
Ánh Phượng
Theo Báo Thời Đại