VnFinance
Thứ năm, 14/01/2021, 11:06 AM

Khu đô thị An Phú – An Khánh , 63% người dân ủng hộ điều chỉnh quy hoạch

Phương án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị An Phú – An Khánh để phù hợp với sự phát triển của thành phố, phù hợp với đề án thành phố mới Thủ Đức .

Phương án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị An Phú- An Khánh nhằm khắc phục những hạn chế trong quy hoạch đô thị đã được phê duyệt từ từ hơn 20 năm nay. Và UBND quận 2, UBND phường An Phú công khai đồ án điều chỉnh quy hoạch để minh bạch hóa thông tin đã tạo được sự đồng thuận lớn từ cộng đồng dân cư phường An Phú .

Chuyển đổi nhiều khu đất để tăng diện tích cây xanh, tăng diện tích xây trường học 

Vừa qua, Phó chủ tịch UBND quận 2 Huỳnh Văn Tâm đã ban hành văn bản số 3013/UBND-QLĐT “đề nghị” UBND phường An Phú “thực hiện các công tác liên quan đến việc niêm yết công khai đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 và tổng hợp ý kiến đóng góp của cộng đồng dân cư tại phường An Phú về phương án điều chỉnh tổng thể quy hoạch KĐT An Phú - An Khánh.

Theo đó, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) đề nghị điều chỉnh công viên khu A thành đất ở, cũng như điều chỉnh các khu đất công cộng tại khu vực khác thành nền đất như: Khu đất phía sau trường THPT Thủ Thiêm; công viên đường 34A; hoán chuyển trường mầm non khu C từ đường Cao Đức Lân sang đường Lương Định Của và điều chỉnh khu đất trường mầm non khu C thành đất ở; Tăng tầng cao các khu chung cư và san lấp rạch khu C…

Từ đó, UBND quận 2 đưa ra phương án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 hiện nay như sau: Giữ nguyên chức năng sân bãi đối với khu đất phía sau trường THPT Thủ Thiêm; Khu đất 1.696m2 giáp đường 34 và 34A trước đây được quy hoạch bãi giữ xe chủ đầu tư và đơn vị tư vấn (VIUP) đề xuất điều chỉnh thành chức năng công viên cây xanh; Đối với trường mầm non khu C, theo quy hoạch 1/500 được duyệt trước đây với diện tích 4.644m2 và bổ sung thêm 01 trường tiểu học giáp đường Cao Đức Lân, liền kề với khu đất trường mầm non với diện tích 4.089,1m2

Nhiều khu tiện ích tại KĐT An Phú-An Khánh được đề xuất chuyển đổi công năng để xây trường học  

Đề xuất xây cống họp đảm bảo kết nối đồng bộ, mở rộng hồ điều tiết để chống ngập lụt

Cũng tại văn bản này UBND quận 2 cho biết, HDTC và đơn vị tư vấn VIUP đề xuất điều chỉnh bề rộng mặt rạch Bà Cả: bề rộng 15m đoạn giáp đường Trần Lựu; đoạn phía Nam cầu Ông Tranh bề rộng lòng rạch 55m như sau:

Theo quy hoạch 1/500 khu D được duyệt năm 2011, tuyến rạch Bà Cả được duyệt với bề rộng lòng rạch khoảng 24m nhằm đảm bảo kết nối đồng bộ về mặt hình học với quy hoạch kênh đào Bắc Nam nằm trong đồ án quy hoạch 1/2000. Đến năm 2017, KDC chỉnh trang 296,4ha này được UBND TP.HCM điều chỉnh kênh đào Bắc Nam thành rạch thoát nước, bề rộng lòng rạch 30m . Trên cơ sở đó, tuyến rạch Bà Cả thuộc khu D cũng được nghiên cứu điều chỉnh giảm tương ứng để đảm bảo kết nối đồng bộ!

Lý do mà HDTC và đơn vị tư vấn đưa ra là bề rộng mặt rạch từ 15 – 55m diện tích mặt nước rạch khoảng 19.442m2. Để đảm bảo không làm giảm diện tích mặt nước so với quy hoạch đã duyệt, chủ đầu tư đề xuất cải tạo hồ cảnh quan khu C thành hồ điều tiết bằng cách đầu tư thêm tuyến cống kết nối rạch Bà Cả với công viên khu C có hệ thống 2 cống van 2 đầu tạo thành hệ thống bình thông nhau để làm hồ điều tiết.

Về vấn đề này, UBND quận 2 cho rằng phương án đề xuất của chủ đầu tư hiện nay “mặt cắt lòng rạch khu D đảm bảo kết nối đồng bộ với mặt cắt lòng rạch thuộc khu đô thị chỉnh trang 296,4ha không giảm so với quy hoạch 1/500 được duyệt và đảm bảo 1,2 lần so với diện tích mặt nước…

Công khai, minh bạch trong việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư

Thực hiện công văn số 3013/UBND-QLĐT ngày 18/8/2020 của Ủy ban nhân dân quận 2 về việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị An Phú – An Khánh , Quận 2.

Từ ngày 3/9/2020 đến ngày 02/10/2020 trong 30 ngày , Ủy ban nhân dân phường An Phú đã phối hợp Bí thư Đảng bộ bộ phận khu phố 1,5; Trưởng khu phố 1,5 và Trưởng Ban công tác mặt trận khu phố 5 tiến hành niêm yết công khai phương án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị An Phú – An Khánh tại Trụ sở Ủy ban nhân dân phường An Phú và Trụ sở khu phố 5, phường An Phú .

Lấy ý kiến cộng đồng dân cư,công khai tại ủy ban nhân dân phường trong 30 ngày từ 3/9/2020 -2/10/2020.

Như vậy, theo đề xuất điều chỉnh của chủ đầu tư và đơn vị tư vấn VIUP được UBND quận 2 thông qua và đề xuất niêm yết công khai... việc điều chỉnh quy hoạch nói trên được niêm yết công khai, minh bạch trong 30 ngày kể từ ngày 3/9/2020 đến ngày 3/10/2020 để lấy ý kiến cộng đồng dân cư.

Sau 1 tháng lấy ý kiến cộng đồng dân cư, đa số người dân hiểu được những tiện ích và mang lại cho cuộc sống người dân khi khu đô thị An Phú- An Khánh được điều chỉnh, phù hợp với một thành phố hiện đại, có không gian sống thân thiện, xanh với môi trường .

Kết quả niêm yết lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong 30 ngày về điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị An Phú – An Khánh Quận 2

Với 63% ý kiến của cộng đồng dân cư là đồng ý phương án điều chỉnh quy hoạch .

Đồng thời, người dân đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố, ủy ban nhân dân quận 2 và các sở ban ngành sớm phê duyệt và yêu cầu chủ đầu tư nhanh chống đẩy mạnh các bước tiếp theo để hoàn thiện sớm nhất khu đô thị An Phú – An Khánh .


TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất

Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...

Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...

Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.

Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025

Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...

Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền

Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ

Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance