Lộ diện liên danh nhà đầu tư ba dự án hơn 14.000 tỷ đồng tại Thái Bình

UBND tỉnh Thái Bình vừa tổ chức trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho 3 dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh, với tổng mức đầu tư hơn 14.300 tỷ đồng.

Ba dự án được trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư là: Dự án phát triển nhà ở Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP Thái Bình, nhà đầu tư được chấp thuận là Liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Thăng Long, Công ty cổ phần Eurowindow Quảng Bình Five Star và Công ty cổ phần đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang. Dự án có quy mô trên 125 ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. Nhà đầu tư cam kết triển khai tiến độ dự án trong 8 năm.

Dự án thứ 2 là phát triển nhà ở khu dân cư tại xã Đông Hòa, TP Thái Bình có quy mô gần 69 ha, trong đó, diện tích đất thực hiện dự án phát triển nhà ở là hơn 42 ha. Nhà đầu tư được chấp thuận là liên danh Công ty cổ phần đầu tư trung tâm thương mại Vinh, Công ty TNHH Thăng Long và Công ty cổ phần đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang. Tổng vốn đầu tư đề xuất thực hiện dự án gần 2.135 tỷ đồng. Nhà đầu tư cam kết triển khai tiến độ dự án trong 5 năm.

Dự án thứ 3 là Dự án phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Song An và xã Trung An, huyện Vũ Thư có quy mô trên 122 ha. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến trên 4.200 tỷ đồng. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long (DragonGroup).

Ông Nguyễn Cảnh Hồng, Phó Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Eurowindow Holding (Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư thương mại Vinh) cho biết: Công ty hoạt động trên nhiều lĩnh vực như: Vật liệu xây dựng, đầu tư bất động sản, tài chính – Ngân hàng, Xây dựng. Công ty đã triển khai hoàn thành nhiều dự án lớn tại nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước như: Hà Nội, Yên Bái, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình, Khánh Hòa.

Doanh nghiệp rất vinh dự khi liên danh các thành viên thuộc Công ty đã được UBND tỉnh Thái Bình chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện 2 dự án trên địa bàn TP. Thái Bình là Dự án phát triển nhà ở khu dân cư tại xã Đông Hòa và Dự án phát triển nhà ở Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong.

Sau quá trình đánh giá của các cơ quan chuyên môn thuộc tỉnh Thái Bình, căn cứ hướng dẫn thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư của Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Bình, Lãnh đạo Công ty đã chỉ đạo các thành viên thuộc Liên danh nhà đầu tư tập chung phối hợp triển khai việc lập hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư theo nội dung đã được hướng dẫn. Đến nay, hồ sơ đề nghị chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện dự án đã được UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Khắc Thận, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình đề nghị các sở, ngành, địa phương xác định đây là những dự án động lực cho sự phát triển của TP Thái Bình. Đồng thời rà soát lại những chỉ tiêu, quy hoạch, kế hoạch của tỉnh, phối hợp với các địa phương tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng; phối hợp với nhà đầu tư, hoàn thiện các thủ tục pháp lý có liên quan theo đúng quy định của pháp luật.

Theo Chi Cục thống kê TP Thái Bình, trong năm 2022, trên địa bàn thành phố có 12 dự án nhà ở đang triển khai với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, hơn 3.007 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng gần 200.000 m2, trong đó có các chủ đầu tư lớn như BID Group, Dragon Group, Bất động sản Mỹ,..

Ở diễn biến khác, CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang công bố tình hình tài chính 6 tháng 2023 với con số thua lỗ gần 124 tỷ đồng.

Con số thua lỗ 6 tháng 2023 nhẹ hơn so mức lỗ 290 tỷ đồng của 6 tháng 2022. Eurowindow Nha Trang ghi nhận vốn chủ sở hữu tăng vọt gấp 10 lần lên 461 tỷ đồng, tương ứng tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) của Eurowindow Nha Trang cũng âm 26,85%.

Còn nợ phải trả ở mức 4.409 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 585 tỷ đồng (tăng gấp gần 3 lần kỳ trước).

Đây là số trái phiếu Eurowindow Nha Trang phát hành vào ngày 14/7/2022 (386 tỷ đồng), có kỳ hạn 72 tháng và là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền.

Eurowindow Nha Trang được thành lập năm 2008, vốn điều lệ 1.350 tỷ đồng, trụ sở chính tại TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Eurowindow Nha Trang là thành viên của CTCP Eurowindow Holding.

Eurowindow Nha Trang được biết đến là chủ đầu tư dự án Quần thể khách sạn 5 sao Movenpick Resort (33,33 ha) và Khu nghỉ dưỡng Radisson Blu Resort tại Bãi Dài - Cam Ranh, Khánh Hòa (11,4 ha).

Bên cạnh đó, hồi đầu năm 2022, Công ty TNHH Thăng Long - PCM1 và Eurowindow Nha Trang cũng đã tiến hành thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc (TP. Vinh) với diện tích 10,5ha, chi phí thực hiện 1.134 tỷ đồng.