Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh

Dự án Khu dân cư An Phú Sinh mặc dù đã thực hiện xây dựng từ lâu nhưng đến nay vẫn còn dang dở, nhiều nhà dân thuộc diện giải toả chưa được di dời, một số hạng mục công trình bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, cỏ dại mọc um tùm.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng An Phú Sinh (Công ty An Phú Sinh) do ông Lê Khắc Yên là người đại diện pháp luật, được UBND tỉnh Long An chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư An Phú Sinh tại xã Phước Lý (huyện Cần Giuộc) có quy mô 14,7ha với tổng vốn đầu tư là 280 tỷ đồng.

Về nguồn gốc đất thực hiện dự án bao gồm: Đất của các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng đất và một phần đất công do UBND xã Phước Lý quản lý. Trên cơ sở chủ trương của UBND tỉnh Long An, UBND huyện Cần Giuộc quyết định thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng lập thủ tục trình UBND tỉnh Long An quyết định giao đất và cho Công ty An Phú Sinh thuê đất thực hiện dự án.

Ngày 23/6/2020, UBND huyện Cần Giuộc có Quyết định số 3309/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư An Phú Sinh với quy mô 14,7ha. Trong đó, nhà ở mặt phố 249 lô, nhà liền kế 292 lô, nhà tái định cư 38 lô, nhà biệt thự song lập 12 lô, tổng diện tích đất ở là 66.160,26m2… Đến ngày 31/12/2021, UBND huyện Cần Giuộc lại có Quyết định số 7577/QĐ phê duyệt điều chỉnh chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư An Phú Sinh theo hướng nâng chiều cao, thêm 1 tầng ở 1 số lô đất, từ đó tăng hệ số sử dụng đất từ 2,4 lên 3,2 lần.

Ngày 14/1/2022, UBND tỉnh Long An tiếp tục có Quyết định chấp thuận điều chỉnh Chủ trương đầu tư số 399/QĐ-UBND tăng vốn đầu tư dự án từ 280 tỷ đồng lên 791 tỷ đồng. Tiến độ dự án được dự kiến kéo dài đến tháng 12/2022 “đủ điều kiện đi vào hoạt động toàn bộ dự án”.

Tuy vậy, mãi đến ngày 25/2/2022 UBND tỉnh Long An mới có Quyết định 1647/QĐ-UBND giao và cho Công ty An Phú Sinh thuê đất đợt 1 với diện tích 55,543,7m2 giao 24.334,36m2 đất ở tại nông thôn (bao gồm đất tái định cư) có thu tiền sử dụng đất; giao 27.456,34m2 sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không thu tiền sử dụng đất; cho Công ty An Phú Sinh thuê 3.753m2 để đầu tư công trình giáo dục, y tế.

Trước đó, ngày 26/11/2020, UBND huyện Cần Giuộc có Quyết định số 6859/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Khu dân cư An Phú Sinh. Tháng 12/2020, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Giuộc xác nhận Công ty An Phú Sinh đã chuyển cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Giuộc 50 tỷ đồng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Khu dân cư An Phú Sinh.

Hình ảnh phóng viên Báo điện tử Xây dựng ghi nhận thực tế tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh vào ngày 6/3: