VnFinance
Thứ sáu, 08/03/2024, 06:49 AM

Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh

Dự án Khu dân cư An Phú Sinh mặc dù đã thực hiện xây dựng từ lâu nhưng đến nay vẫn còn dang dở, nhiều nhà dân thuộc diện giải toả chưa được di dời, một số hạng mục công trình bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, cỏ dại mọc um tùm.

Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Cảnh nhếch nhác của dự án Khu dân cư An Phú Sinh sau nhiều năm vẫn chưa thực hiện xong.
 

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng An Phú Sinh (Công ty An Phú Sinh) do ông Lê Khắc Yên là người đại diện pháp luật, được UBND tỉnh Long An chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư An Phú Sinh tại xã Phước Lý (huyện Cần Giuộc) có quy mô 14,7ha với tổng vốn đầu tư là 280 tỷ đồng.

Về nguồn gốc đất thực hiện dự án bao gồm: Đất của các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng đất và một phần đất công do UBND xã Phước Lý quản lý. Trên cơ sở chủ trương của UBND tỉnh Long An, UBND huyện Cần Giuộc quyết định thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng lập thủ tục trình UBND tỉnh Long An quyết định giao đất và cho Công ty An Phú Sinh thuê đất thực hiện dự án.

Ngày 23/6/2020, UBND huyện Cần Giuộc có Quyết định số 3309/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư An Phú Sinh với quy mô 14,7ha. Trong đó, nhà ở mặt phố 249 lô, nhà liền kế 292 lô, nhà tái định cư 38 lô, nhà biệt thự song lập 12 lô, tổng diện tích đất ở là 66.160,26m2… Đến ngày 31/12/2021, UBND huyện Cần Giuộc lại có Quyết định số 7577/QĐ phê duyệt điều chỉnh chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư An Phú Sinh theo hướng nâng chiều cao, thêm 1 tầng ở 1 số lô đất, từ đó tăng hệ số sử dụng đất từ 2,4 lên 3,2 lần.

Ngày 14/1/2022, UBND tỉnh Long An tiếp tục có Quyết định chấp thuận điều chỉnh Chủ trương đầu tư số 399/QĐ-UBND tăng vốn đầu tư dự án từ 280 tỷ đồng lên 791 tỷ đồng. Tiến độ dự án được dự kiến kéo dài đến tháng 12/2022 “đủ điều kiện đi vào hoạt động toàn bộ dự án”.

Tuy vậy, mãi đến ngày 25/2/2022 UBND tỉnh Long An mới có Quyết định 1647/QĐ-UBND giao và cho Công ty An Phú Sinh thuê đất đợt 1 với diện tích 55,543,7m2 giao 24.334,36m2 đất ở tại nông thôn (bao gồm đất tái định cư) có thu tiền sử dụng đất; giao 27.456,34m2 sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không thu tiền sử dụng đất; cho Công ty An Phú Sinh thuê 3.753m2 để đầu tư công trình giáo dục, y tế.

Trước đó, ngày 26/11/2020, UBND huyện Cần Giuộc có Quyết định số 6859/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Khu dân cư An Phú Sinh. Tháng 12/2020, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Giuộc xác nhận Công ty An Phú Sinh đã chuyển cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Giuộc 50 tỷ đồng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Khu dân cư An Phú Sinh.

Hình ảnh phóng viên Báo điện tử Xây dựng ghi nhận thực tế tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh vào ngày 6/3:

Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Dự án Khu dân cư An Phú Sinh tại xã Phước Lý (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng An Phú Sinh làm chủ đầu tư. Mặc dù dự án được triển khai nhiều năm nhưng đến nay phần lớn dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, hạ tầng cơ sở chưa thực hiện xong đã bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, cỏ dại mọc um tùm. Xung quanh nhiều nhà dân vẫn chưa đồng ý di dời vì giá bồi thường chủ đầu tư đưa ra chưa thoả đáng.
 
Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Hiện tại, dự án chắn lối vào, phía trước ghi bảng công trường đang thi công nhưng thực tế không có dấu hiệu thi công.
 
Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Khu nhà mẫu trong dự án vắng bóng người.
 
Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Khu đất được quy hoạch là khu công viên cũng được bao quanh bởi cỏ dại.
 
Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Khu tái định cư nhưng chỉ có 2 nhà tái định cư.
 
Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Khu vực tái định cư của dự án hạ tầng cơ sở như đường, hệ thống cống nước, đường điện…chưa thực hiện xong.
 
Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Một căn nhà đang xây dựng dở dang, xung quanh cỏ mọc um tùm.
 
Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Nhiều thanh sắt trơ trọi trong khối bê tông có dấu hiệu hoen rỉ.
 
Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Một số nhà dân trong dự án vẫn chưa được người dân rời đi vì cho rằng bồi thường chưa thoả đáng.
 
Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Dự án phần lớn vẫn là bãi đất trống với nhiều nhà dân chưa được giải toả.
 
Long An: Cảnh hoang tàn tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh - https://vnfinance.vn/
Theo một người dân thuộc diện giải tỏa trong dự án, chủ đầu tư đưa ra mức bồi thường chưa thoả đáng nên họ chưa chịu di dời. Theo người dân, với số tiền bồi thường hiện tại họ chỉ đủ mua được đất, không có tiền xây nhà theo yêu cầu của chủ đầu tư.
 

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ

Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance