VnFinance
Chủ nhật, 05/11/2023, 19:37 PM

Xem trước khu đất Vinhomes chuẩn bị xây khu đô thị hơn 1 tỷ USD ở Long An

Khu vực dự án chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp địa hình tương đối bằng phẳng. Nhà ở phần lớn là loại nhà tạm, nhà cấp 4, cao 1 tầng, được xây dựng lấn chiếm trên nền đất nông nghiệp hiện trạng.

Thành Phố Xanh - Công ty con của Vinhomes mới đây đã được duyệt là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hoà hơn 28.200 tỷ đồng.
Thành Phố Xanh - Công ty con của Vinhomes mới đây đã được duyệt là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hoà hơn 28.200 tỷ đồng.
 
Theo phê duyệt, Khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hoà có tổng diện tích hơn 197,2 ha. Phía bắc giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Bàu Công; phía nam giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Nguyễn Thị Hạnh; phía đông giáp với khu dân cư hiện trạng xã Đức Lập Thượng; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư trục đường quốc lộ N2.
Theo phê duyệt, Khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hoà có tổng diện tích hơn 197,2 ha. Phía bắc giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Bàu Công; phía nam giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Nguyễn Thị Hạnh; phía đông giáp với khu dân cư hiện trạng xã Đức Lập Thượng; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư trục đường quốc lộ N2.
 
 Khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hoà sẽ có quy mô dân số 40.000 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 144,8 ha đất đơn vị ở; 19,3 ha đất giao thông; 9,7 ha đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đô thị; 17,9 ha cho công viên và cây xanh; còn lại 2,7 ha là đất cơ quan và hạ tầng kỹ thuật. Các công trình nhà ở tại dự án sẽ có tổng diện tích 79 ha.
Khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hoà sẽ có quy mô dân số 40.000 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 144,8 ha đất đơn vị ở; 19,3 ha đất giao thông; 9,7 ha đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đô thị; 17,9 ha cho công viên và cây xanh; còn lại 2,7 ha là đất cơ quan và hạ tầng kỹ thuật. Các công trình nhà ở tại dự án sẽ có tổng diện tích 79 ha.
 
Theo bản vẽ mặt bằng, dự án sẽ bao gồm 517 căn biệt thự với mật độ xây dựng 65 - 80%. Nhà ở liền kề sẽ có 4.510 căn cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80 - 95%. Chung cư cao tầng sẽ xây dựng trên diện tích 11 ha, cao 25 tầng, mật độ xây dựng 37%, diện tích sàn 644.810 m2.
Theo bản vẽ mặt bằng, dự án sẽ bao gồm 517 căn biệt thự với mật độ xây dựng 65 - 80%. Nhà ở liền kề sẽ có 4.510 căn cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80 - 95%. Chung cư cao tầng sẽ xây dựng trên diện tích 11 ha, cao 25 tầng, mật độ xây dựng 37%, diện tích sàn 644.810 m2.
 

 

 Về hiện trạng, khu vực dự án chủ yếu là đất nông nghiệp (khoảng 180,4 ha), bao gồm đất trồng lúa, trồng cây ăn quả, hoa màu,... và đất ở hiện trạng có diện tích khoảng 8,5 ha nằm rải rác trong khu đất. Còn lại là đất giao thông, thuỷ lợi, nuôi trồng thuỷ sản, sản xuất phi nông nghiệp.
Về hiện trạng, khu vực dự án chủ yếu là đất nông nghiệp (khoảng 180,4 ha), bao gồm đất trồng lúa, trồng cây ăn quả, hoa màu,... và đất ở hiện trạng có diện tích khoảng 8,5 ha nằm rải rác trong khu đất. Còn lại là đất giao thông, thuỷ lợi, nuôi trồng thuỷ sản, sản xuất phi nông nghiệp.
 
Theo báo cáo, khu vực dự án chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp địa hình tương đối bằng phẳng. Nhà ở phần lớn là loại nhà tạm, nhà cấp 4, cao 1 tầng, được xây dựng lấn chiếm trên nền đất nông nghiệp hiện trạng. Hệ thống mương nước trong khu vực khá dày đặc, chủ yếu là kênh mương phục vụ công tác tưới tiêu nông nghiệp trong khu vực.
Theo báo cáo, khu vực dự án chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp địa hình tương đối bằng phẳng. Nhà ở phần lớn là loại nhà tạm, nhà cấp 4, cao 1 tầng, được xây dựng lấn chiếm trên nền đất nông nghiệp hiện trạng. Hệ thống mương nước trong khu vực khá dày đặc, chủ yếu là kênh mương phục vụ công tác tưới tiêu nông nghiệp trong khu vực.
 
Sau được phê duyệt dự án vào ngày 20/10 vừa qua, mới đây, CTCP Phát triển Thành Phố Xanh đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, chuẩn bị cho việc xây dựng dự án. Dự kiến, khu đô thị này sẽ đi vào hoạt động đầu năm 2028.
Sau được phê duyệt dự án vào ngày 20/10 vừa qua, mới đây, CTCP Phát triển Thành Phố Xanh đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, chuẩn bị cho việc xây dựng dự án. Dự kiến, khu đô thị này sẽ đi vào hoạt động đầu năm 2028.
 

Giá nhà ở Hồng Kông giảm 20%, chuyên gia khuyên gì cho nhà đầu tư quốc tế?
Giá nhà ở Hồng Kông giảm 20%, chuyên gia khuyên gì cho nhà đầu tư quốc tế?

Với giá bất động sản trong thành phố tại Hồng Kông giảm 15-20% kể từ mức đỉnh, Peter Churchouse của Portwood Capital cho biết bây giờ có thể là thời điểm tốt để mua...

Bắc Ninh sẽ có 4 thành phố trước năm 2030
Bắc Ninh sẽ có 4 thành phố trước năm 2030

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1589/QĐ-TTg ngày 8/12/2023 phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó...

Hà Nam kêu gọi nhà đầu tư cho hai dự án trên địa bàn thành phố Phủ Lý và huyện Kim Bảng
Hà Nam kêu gọi nhà đầu tư cho hai dự án trên địa bàn thành phố Phủ Lý và huyện Kim Bảng

Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Quốc lộ...

Rà soát, đánh giá thị xã Đông Triều theo tiêu chí đô thị loại III
Rà soát, đánh giá thị xã Đông Triều theo tiêu chí đô thị loại III

Ngày 8/12, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định Báo cáo rà soát tiêu chí đô thị loại III thị xã Đông Triều và Báo cáo đánh giá trình độ phát triển cơ...

Tin bất động sản ngày 9/12: Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án
Tin bất động sản ngày 9/12: Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án

Chủ tịch HĐND TP Cần Thơ thông tin về sai phạm tại Công ty địa ốc Hoàng Quân; TP Hải Phòng miễn lệ phí cấp sổ đỏ từ năm 2024; Khởi công khu căn hộ Eaton Park Thành phố Thủ Đức… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

10 năm qua giá bán nhà thấp tầng tại TP HCM tăng gần 7 lần
10 năm qua giá bán nhà thấp tầng tại TP HCM tăng gần 7 lần

Trong báo cáo thị trường nhà liền thổ của Cushman & Wakefield vừa được công bố đơn vị này cho biết trong 10 năm qua, nguồn cung nhà thấp tầng tại TP HCM tăng 6,9 lần, giá bán loại hình này cũng gấp gần 7 lần, lên 330 triệu đồng mỗi m2.

Đắk Nông: Chấp thuận đầu tư Dự án Gia Nghĩa Golden Valley hơn 880 tỷ đồng
Đắk Nông: Chấp thuận đầu tư Dự án Gia Nghĩa Golden Valley hơn 880 tỷ đồng

UBND tỉnh Đắk Nông vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Gia Nghĩa Golden Valley (tại tổ dân phố 5, phường Nghĩa Trung...

Bình Dương: Tập đoàn CapitaLand “thâu tóm” dự án bất động sản hơn 18.000 tỷ đồng từ Becamex IDC
Bình Dương: Tập đoàn CapitaLand “thâu tóm” dự án bất động sản hơn 18.000 tỷ đồng từ Becamex IDC

Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương ra Quyết định số 3622 về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị mới (tại các lô B8, B9, B10, B12, B13, B14, B15 quy mô...

Cần Thơ: Mời gọi đầu tư 21 dự án phát triển đô thị
Cần Thơ: Mời gọi đầu tư 21 dự án phát triển đô thị

Ngày 07/12, UBND thành phố Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 2942/QĐ-UBND Về vệc ban hành Danh mục dự án thu hít đầu tư vào thành phố Cần Thơ giai đoạn 2023-2025...

Thành phố Hồ Chí Minh gỡ vướng các dự án nhà ở xã hội, giữ chỉ tiêu 6.500 căn nhà năm 2024
Thành phố Hồ Chí Minh gỡ vướng các dự án nhà ở xã hội, giữ chỉ tiêu 6.500 căn nhà năm 2024

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi cho biết, dự kiến trong năm 2024, với 8 triệu m2 sàn nhà ở, trong đó cố gắng giữ chỉ tiêu khoảng 6.500 căn...

Hơn 600 căn hộ cao cấp Sunshine Diamond River đã sẵn sàng bàn giao vào cuối năm 2023
Hơn 600 căn hộ cao cấp Sunshine Diamond River đã sẵn sàng bàn giao vào cuối năm 2023

Với mô hình quần thể đô thị phức hợp mang phong cách “Resort 4.0 bên sông Sài Gòn”, Sunshine Diamond River đang được tổng thầu SCG đẩy nhanh tiến độ thi công...

Hà Nội: Quy hoạch hơn 1.600 bãi đỗ xe, mới làm được... 96 !
Hà Nội: Quy hoạch hơn 1.600 bãi đỗ xe, mới làm được... 96 !

Giám đốc Sở KH&ĐT Lê Anh Quân cho biết, theo quy hoạch, Thành phố có 1.620 bãi đỗ xe, trong đó, có 73 bãi đỗ xe ngầm. Đến nay, đã triển khai được 96 bãi...

Tin bất động sản ngày 8/12: Giao Bộ Xây dựng hướng dẫn doanh nghiệp giảm giá bán, cơ cấu lại phân khúc
Tin bất động sản ngày 8/12: Giao Bộ Xây dựng hướng dẫn doanh nghiệp giảm giá bán, cơ cấu lại phân khúc

Hà Nam tìm chủ đầu tư dự án nhà ở gần 620 tỷ đồng; Hà Nội biểu quyết thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024; Hải Dương thu hồi hơn 1.000 ha đất tại hàng loạt dự án dân cư, đô thị… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Quy định xây nhà, cấp sổ đỏ đối với đất 50 năm
Quy định xây nhà, cấp sổ đỏ đối với đất 50 năm

Người dân cần nắm rõ các quy định về xây dựng nhà, cấp sổ đỏ đối với đất có thời hạn 50 năm.

Đồng Nai: Dự án khu đô thị “tỷ đô” sẽ được thực hiện xuyên suốt trong 12 năm
Đồng Nai: Dự án khu đô thị “tỷ đô” sẽ được thực hiện xuyên suốt trong 12 năm

Khu đô thị Hiệp Hòa (thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) có quy mô lớn, nhiều dự án thành phần, nguồn vốn lớn nên năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư là hết sức...

Ảm đạm mặt tiền cho thuê ở TP HCM
Ảm đạm mặt tiền cho thuê ở TP HCM

Đường phố trung tâm TP HCM những ngày đầu tháng 12 bắt đầu trang trí Giáng sinh, khắp nơi giăng đèn để chuẩn bị chào đón năm mới. Nhưng đâu đó vẫn có những...

Bắc Giang đấu thầu làm tuyến đường hơn 300 tỷ nối với Vành đai 4
Bắc Giang đấu thầu làm tuyến đường hơn 300 tỷ nối với Vành đai 4

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang vừa thông báo mời thầu Gói thầu Xây dựng đường nối ĐT296 với vành đai IV - Hà Nội...

Hà Nội: Hệ số điều chỉnh giá đất tăng tại 5 khu vực
Hà Nội: Hệ số điều chỉnh giá đất tăng tại 5 khu vực

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 tại 5 khu vực của Hà Nội được điều chỉnh tăng so với năm 2023. Trung bình tại các quận tăng khoảng gần 17%...

Tin bất động sản ngày 7/12: Đà Nẵng kêu gọi đầu tư loạt dự án Tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp...
Tin bất động sản ngày 7/12: Đà Nẵng kêu gọi đầu tư loạt dự án Tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp...

Quảng Bình quy hoạch mới đô thị du lịch biển Hải Ninh hơn 755 ha; Bắc Ninh gỡ vướng dự án khu đô thị 1.500 tỷ đồng của Phú Mỹ Hưng; Bình Phước đấu giá...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
vnfinance.vn