Ngỡ ngàng với giá căn hộ chung cư mới mở bán, thấp nhất cũng lên đến gần 50 triệu đồng/m2
Với rổ hàng căn hộ mở bán ở thời điểm hiện tại, người mua nhà rất khó tìm căn hộ có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2. Muốn sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích khoảng 60-70m2, mức tài chính thấp nhất từ 3 tỷ đồng.
Lượng hàng mới được chào bán trên thị trường chung cư Hà Nội hiện tại đều ghi nhận mức giá cao. Khảo sát thực tế cho thấy, mức giá trung bình của căn hộ tung ra thị trường không dưới 50 triệu đồng/m2.
Thị trường chung cư Hà Nội đón nhận nguồn cung nhiều nhất đến từ đại đô thị Vinhomes Smart City.

Cụ thể, trước đó, chủ đầu tư MIK Group đã chính thức mở bán toà The Lake Premium (Tòa I1) thuộc dự án Imperia Smart City, nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City. Đây là toà căn hộ sở hữu tầm view trực diện ra công viên và hồ trung tâm 10.2ha. Mức giá chào bán cho loại hình căn hộ view ra công viên, diện tích 61,5m2 – 64,2m2 từ 3,7 tỷ – 5 tỷ, tương đương khoảng 70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, căn hộ view nội khu có mức giá 55-60 triệu đồng/m2.
Masteri West Heights của chủ đầu tư Masterise Group cũng nằm trong dự án đại đô thị Vinhomes Smart City được định vị nằm trong dòng sản phẩm cao cấp. Masteri West Heights gồm 4 tòa căn hộ, dự kiến cung ứng ra thị trường 3.599 căn. Mức giá chào bán với căn hộ 61.7m2 – 62.9m2 là 3.1-4.2 tỷ đồng, tức trung bình khoảng 65 triệu đồng/m2.
Toà GS1 của chủ đầu tư Vinhomes nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 1/2023 đang được chào bán với mức giá khoảng 45-50 triệu đồng/m2.
Tại phân khu Tonkin, giá căn hộ diện tích 64m2 dao động ở mức 3,5 – 4,4 tỷ đồng, tương đương 65-68 triệu đồng/m2. Phân khu Tonkin được ra mắt từ ngày 31/3, lấy cảm hứng thiết kế theo phong cách Indochine - Đông Dương. Phân khu này sở hữu riêng hồ bơi nhiệt đới ngoài trời Indochine Resort gần 1.000m2.
Trong khi đó, phân khu Sakura nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City được lấy cảm hứng từ xứ sở mặt trời mọc. Mức giá cho căn hộ diện tích từ 54,6 - 64,3m2 dao động 2,5 - 3,3 tỷ, tương đương 50 triệu đồng/m2.
Dự án chung cư Green Diamond tại 93 Láng Hạ cũng đã bắt đầu mở bán. Dự án này được giới hiệu là tổ hợp căn hộ, văn phòng của chủ đầu tư Vinaconex, định vị nằm trong dòng sản phẩm hạng sang, cao cấp. Khảo sát cho thấy, tùy từng căn, tầng, vị trí, các căn hộ tại dự án có khoảng giá từ 75 triệu đồng/m2 trở lên.
Dự án Hoàng Thành Pearl nằm trên trục đường Nguyễn Văn Giáp (Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội) bao gồm 1 toà nhà chung cư với 30 tầng nổi, 3 tầng hầm và 2 tầng khối đế. Dự kiến sẽ quý I/2024, đang được chào bán với mức giá 45 triệu đồng/m2.
Dự án The Charm An Hưng là tổ hợp nhà ở và văn phòng thương mại, kết hợp khu nhà phố kinh doanh thấp tầng nằm tại Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông. The Charm An Hưng do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng làm chủ đầu tư gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng và khoảng 40 căn thấp tầng. Hiện tại, dự án này chưa công bố mức giá chính thức nhưng theo giới đầu tư, mức giá sẽ không có dưới 40 triệu đồng/m2 cho căn chung cư.
Tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park, căn hộ Masteri Waterfront của chủ đầu tư Masterise Homes cũng đang mở bán đợt tiếp theo. Khoảng giá phổ biến cho căn hộ tại đây từ 60-70 triệu đồng/m2.
Dự án Khai Sơn City, có vị trí tại phường Thượng Thanh (Long Biên) gồm 6 tòa tháp cao 21 tầng do Công Ty Cổ Phần Khai Sơn làm chủ đầu tư. Các căn hộ tại đây được chào bán với mức giá từ 40 triệu đồng/m2.
TIN LIÊN QUAN
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...
Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng
Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai...
Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO
Với quy mô gần 786 ha và tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do THACO đầu tư được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm...
Xem nhiều




