Nhà Khang Điền (KDH) sẽ trả cổ tức năm 2022 với tỷ lệ 10%

Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) vừa thông qua nghị quyết phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022.

Cụ thể, Khang Điền dự kiến phát hành hơn 71,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để trả cổ tức năm 2022 với tỷ lệ 10% (tại thời điểm chốt danh sách, cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận 10 cổ phiếu mới), nguồn vốn phát hành là từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế tính đến 31/12/2022.

Thời gian thực hiện là trong quý III năm nay, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Ngoài phát hành cổ phiếu để trả cổ tức, HĐQT Khang Điền cũng thông qua phương án phát hành 10,8 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động trong công ty (ESOP) với giá 12.500 đồng/cp, tỷ lệ phát hành là 1,5%, dự kiến thu về 135 tỷ đồng.

Số tiền huy động dùng để bổ sung nguồn vốn kinh doanh cho công ty.

Thời gian dự kiến phát hành cũng là trong quý III tới đây, lô cổ phiếu trên sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.

Như vậy, nếu hai đợt phát hành trên thành công, vốn điều lệ của Khang Điền sẽ tăng từ 7.168 tỷ đồng lên mức 7.993 tỷ đồng.

Nói thêm về kế hoạch kinh doanh của Khang Điền, năm nay, Khang Điền đặt mục tiêu doanh thu 3.100 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 6,5% và giảm 9,3% so với kết quả đạt được trong năm 2022.

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận, công ty dự kiến chia cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 10%.

Để thực hiện mục tiêu trên, Khang Điền cho biết sẽ đẩy mạnh kinh doanh các sản phẩm còn lại của dự án The Classia và cấp, bàn giao sổ hồng cho cư dân.

Bên cạnh đó, công ty sẽ triển khai hai dự án là Clarita (5,8 ha) và Emeria (6 ha) tại phường Bình Trưng Đông, song song với việc triển khai xây dựng và kinh doanh dự án The Privia tại quận Tân Bình (quy mô 1.043 căn hộ, diện tích khuôn viên 1,8 ha).

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2023, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 425,31 tỷ đồng, tăng 198% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 201,07 tỷ đồng, giảm 32,9% so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 328,7% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 254,46 tỷ đồng, lên 331,88 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 412%, tương ứng tăng thêm 10,26 tỷ đồng, lên 12,75 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 53,7%, tương ứng giảm 1,59 tỷ đồng, về 1,37 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 5%, tương ứng giảm 3,61 tỷ đồng, về 68,62 tỷ đồng; lợi nhuận khác giảm 96%, tương ứng giảm 292,76 tỷ đồng, về 12,35 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, mặc dù lợi nhuận gộp trong kỳ tăng nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn giảm 32,9%, về 201,07 tỷ đồng. Trong đó, nguyên nhân chính là do sụt giảm mạnh lợi nhuận khác, tương ứng giảm 292,76 tỷ đồng.

Nhà Khang Điền có thuyết minh trong quý I/2023 không ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ so với cùng kỳ ghi nhận 308,4 tỷ đồng, đây chính là nguyên nhân sụt giảm lợi nhuận khác so với quý I/2022.

Trước đó, trong quý I/2022, Nhà Khang Điền ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ 308,4 tỷ đồng từ phần chênh lệch giữa sở hữu của nhóm Công ty trong giá trị hợp lý của tài sản thuần có thể xác định được cao hơn giá phí khoản đầu từ vào CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên (nhận chuyển nhượng 60% vốn điều lệ Phước Nguyên với giá trị 620 tỷ đồng).

Trong năm 2023, Nhà Khang Điền đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 3.100 tỷ đồng, tăng 6,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.000 tỷ đồng, giảm 9,3% so với thực hiện trong năm 2022. Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2023, Nhà Khang Điền hoàn thành 20,1% kế hoạch lợi nhuận năm.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 20/6, cổ phiếu KDH tăng 200 đồng lên 30.600 đồng/cổ phiếu.