Nhìn lại hành trình ông Bùi Thành Nhơn đưa Novaland trở thành doanh nghiệp BĐS lớn bậc nhất Việt Nam

Trưa ngày 3/2, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) công bố Nghị quyết HĐQT về việc bầu ông Bùi Thành Nhơn giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT. Như vậy, ông Nhơn đã chính thức trở lại vị trí “thuyền trưởng” sau hơn một năm chuyển giao chức Chủ tịch cho ông Bùi Xuân Huy. 

Kế hoạch trở lại của ông Nhơn đã được công bố hồi tháng 11/2022 trong bối cảnh Novaland gặp nhiều khó khăn trước biến động khôn lường của kinh tế trong nước và thế giới. 

Novaland khi đó dẫn lời ông Nhơn cho biết ông muốn trở lại "vì nghĩ rằng đã là doanh nhân thì phải chấp nhận đối mặt với khó khăn và thách thức bởi trở ngại này qua đi, khó khăn khác sẽ đến".

"Tôi mong rằng, với ý thức luôn thượng tôn pháp luật và tập trung vào lõi chuyên môn, khối rubic màu xanh (logo của công ty) sẽ tiếp tục tỏa sáng", ông Bùi Thành Nhơn cho biết.

Việc ông Nhơn trở lại là một phần trong đề án tái cấu trúc mà NovaGroup - cổ đông lớn nhất của Novaland - đang thực hiện để đảm bảo ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh. 

Novaland cho biết đã và đang cùng các đơn vị tư vấn hàng đầu như KPMG, E&Y Parthenon, Deloitte... xây dựng đề án tái cấu trúc, sắp xếp lại cơ cấu tổ chức, tinh gọn nhân sự, xác định lại mục tiêu thay đổi chiến lược phát triển. Sơ đồ tổ chức vì thế có nhiều sự thay đổi, tách bạch và phân quyền hoạt động độc lập giữa Hội đồng quản trị, Ban điều hành.

"Đứng trước những khó khăn và thách thức, với sự hỗ trợ và tư vấn của nhiều đối tác chuyên nghiệp, công ty đang tiến hành tái cấu trúc toàn diện tập đoàn nhằm đưa ra những giải pháp quản lý hiệu quả, tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng và các bên liên quan", theo thông tin công bố trưa 3/2 của Novaland.

Nhìn lại quá trình dựng xây “con tàu” Novaland, năm 1992, ông Nhơn thành lập Công ty TNHH Thương Mại Thành Nhơn với số vốn điều lệ 400 triệu đồng để kinh doanh thuốc thú y, nguyên liệu dược, hóa chất, tiền thân của NovaGroup ngày nay. 15 năm sau, tức đến năm 2007, ông Nhơn mới tái cấu trúc NovaGroup thành 2 công ty: Anova Corporation (lĩnh vực thuốc thú ý, sản phẩm nông nghiệp - thực phẩm...) và Novaland Group hoạt động trong ngành bất động sản. 

Năm 2009, ông Nhơn cho ra mắt dự án đầu tay Khu phức hợp cao cấp Sunrise City (Q.7, TP.HCM). Tổng mức đầu tư khoảng 500 triệu đô la Mỹ, gồm 12 tháp nhà trải dài 1 km trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Sunrise City được xem là công trình kiến trúc biểu tượng ngay cửa ngõ phía Nam TP.HCM. 

 Tuy nhiên, dự án ra mắt trong bối cảnh thị trường bất động sản chuẩn bị bước vào chu kỳ khủng hoảng 2009-2013, thanh khoản lao dốc, giá nhà sụt giảm, nhiều nhà phát triển bất động sản gặp khó khăn, không ít đại gia rời thị trường.

Trong lúc nhiều đối thủ yếu đi khi thị trường suy thoái, ông Nhơn liên tục thực hiện các thương vụ M&A để thâu tóm, mở rộng quỹ đất. Từ vạch xuất phát 2007, trong một thập kỷ 2007-2016, ông Nhơn mở rộng hệ sinh thái bất động sản lên đến hàng chục dự án nhà ở quy mô lớn tại TP.HCM.

Ngày 28/12/2016, Novaland chính thức niêm yết 489 triệu cổ phiếu NVL, trở thành doanh nghiệp bất động sản lớn thứ hai trên sàn HOSE. Giai đoạn 2017-2021, cổ phiếu NVL liên tục nằm trong nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn VN30 và rổ chỉ số VNSI. 

Từ bước đệm này, ông Nhơn đưa thương hiệu Nova vươn mình ra khu vực và quốc tế khi lần đầu vào năm 2018 niêm yết trái phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX).

Giai đoạn 2018-2020, với kế hoạch mở rộng quy mô kinh doanh các khu đại đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, ông Nhơn đã khai trương Khu nghỉ dưỡng đầu tiên – Azerai Can Tho Resort (TP.Cần Thơ) vào năm 2018.

Năm 2019, Novaland ra mắt 3 đại dự án gồm Đô thị sinh thái thông minh Aqua City (TP.Biên Hòa, Đồng Nai) với quy mô gần 1.000 héc-ta; Ra mắt Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu) với quy mô gần 1.000 héc-ta; Ra mắt Siêu thành phố biển – Du lịch – Sức khỏe NovaWorld Phan Thiet (TP.Phan Thiết, Bình Thuận) với quy mô gần 1.000 héc-ta và tổng mức đầu tư 5 tỷ USD. 

Bước sang năm 2022, Novaland tiếp tục ra mắt Dự án Aqua City (Đồng Nai) ra mắt phân khu River Park 1, River Park 2, Phonenix South; Dự án NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) ra mắt phân kỳ Happy Beach Villas, Wonderland, Habana Island; Dự án NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận): Triển khai các phân khu Florida 1, Florida 2, Festival Town, PGA Garden Golf Villas.

Năm 2021, NovaGroup tái cấu trúc lần hai với 8 tổng công ty thành viên: Novaland, Nova Service, Nova Consumer, Nova Tech, Nova Capital Partners, Nova Logistic, Nova Industry, Nova Finance với tham vọng mở rộng hệ sinh thái sang nhiều lĩnh vực.

Trong đó, Novaland tiếp tục tập trung vào ngành nghề cốt lõi là đầu tư và phát triển các dự án BĐS tại phân khúc trung cao.

Trong năm này, NVL cũng niêm yết trái phiếu chuyển đổi tại SGX lần thứ hai.

Bên cạnh đó, năm 2021, Novaland khai trương Khu nghỉ dưỡng Centara Mirage Resort Mui Ne (Bình Thuận); Dự án NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận): Khai trương Sân Golf PGA Ocean 18 hố, ra mắt phân khu Waikiki, Ocean Residence và The Kingdom; Dự án Aqua City (Đồng Nai): Khánh thành tổ hợp quảng trường - bến du thuyền Aqua Marina, ra mắt phân khu Sun Harbor 1; Dự án NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu): Ra mắt phân kỳ Morito và Binh Chau Onsen, đưa vào vận hành Giai đoạn 1 của phân kỳ The Tropicana.

Bước sang năm 2022, ngày 20/1, ông Bùi Thành Nhơn đã trao quyền Chủ tịch HĐQT Novaland cho ông Bùi Xuân Huy cùng bộ máy điều hành quản lý mới, để bước vào nhiệm vụ mới, tập trung vào chiến lược phát triển bền vững của NovaGroup.

Tuy nhiên, năm 2022, Novaland đã phải trải qua một năm đầy sóng gió khi tình hình kinh doanh sụt giảm, quy mô vốn hóa doanh nghiệp giảm mạnh từ 175.000 tỷ đồng xuống còn hơn 27.000 tỷ đồng (tính tại ngày 30/12/2022), cổ phiếu Novaland trải qua đợt bán tháo mạnh trong giai đoạn cuối năm.

Theo báo cáo tài chính được NVL công bố ngày 31/12/2022, Nova Group có tổng tài sản hợp nhất hơn 257.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất hơn 11.100 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 2.290 tỷ đồng.

Trước những khó khăn Novaland đang phải đối mặt, ông Bùi Thành Nhơn - “người thuyền trưởng” đã từng dẫn dắt, chèo lái con thuyền Novaland vượt qua bao khó khăn, thách thức trước đó chính thức trở lại đem thêm những hy vọng mới cho “khối rubic màu xanh”.