Những lần Agribank giảm giá sốc rao bán các khoản nợ xấu

Hà Phương (T/h)

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) hiện 'sở hữu' hơn 24.000 tỷ đồng, trong đó có hơn 14.000 tỷ đồng là nợ có khả năng mất vốn. Do đó, từ đầu năm đến nay, Agribank liên tục rao bán kèm giảm giá sốc các khoản nợ để nhanh chóng thu hồi nợ xấu.

Tại thời điểm nửa đầu năm 2021, Agribank đang đứng đầu hệ thống ngân hàng về nợ xấu lên tới 24.429 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm. Trong đó, nợ có khả năng mất vốn hơn 14.000 tỷ đồng. Ngoài ra, nợ cần chú ý tại Agribank (nợ nhóm 2 - với khoản vay quá hạn 10-90 ngày) tăng 24% lên hơn 37.147 tỷ đồng.

Theo BCTC kiểm toán tính đến cuối năm 2020, lượng tài sản thế chấp tại nhà băng này đã vượt 2,06 triệu tỷ đồng, tăng gần 11% so với cuối năm 2019.

Phần lớn tài sản thế chấp tại Agribank là bất động sản. Giá trị bất động sản mà khách hàng thế chấp tại Agribank lên hơn 1,84 triệu tỷ, tăng gần 14% và chiếm tới 89% tổng tài sản bảo đảm. Thậm chí, con số 1,84 triệu tỷ đồng này chiếm tới 155% tổng dư nợ cho vay và chiếm 117% tổng tài sản của nhà băng. Do đó, Agribank hiện là nhà băng sở hữu khối bất động sản thế chấp lớn nhất hệ thống.

Vì nợ xấu tại Agribank cao chót vót nên thời gian qua đã liên tục rao bán các khoản nợ có giá trị khủng để thu hồi. Trong đó, có nhiều khoản nợ đang được ngân hàng giảm giá nhiều lần không ai mua do đó đã giảm giá sốc chưa từng có.

Giảm giá sốc khoản nợ của công ty vận tải biển

Sau lần bán đấu giá bất thành hồi tháng 6/2021, Agribank vừa giảm giá khoản nợ của Công ty TNHH MTV Vận tải Biển Đông từ hơn 425 tỷ đồng xuống còn hơn 104 tỷ đồng.

Cụ thể, tài sản bảo đảm của khoản nợ là tàu chở dầu Biendong Victory có trọng tải toàn phần 47.084 MT; Trụ sở Công ty TNHH MTV Vận tải Biển Đông tại TP Hải Phòng (gồm toàn bộ căn nhà 6 tầng với tổng diện tích sử dụng là 747 m2); Trụ sở Công ty TNHH MTV Vận tải Biển Đông tại TP HCM (gồm 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 8 tầng sử dụng và sân thượng với tổng diện tích sử dụng hơn 1.168 m2).

Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn có Chứng thư bảo lãnh của Tập đoàn Công nghiệp Tàu thuỷ Việt Nam (Vinashin), số tiền bảo lãnh hơn 40,2 triệu USD.

Đây là khoản cho vay đồng tài trợ dự án theo Hợp đồng tín dụng năm 2007 ký giữa các ngân hàng và Công ty TNHH MTV Vận tải Biển Đông. Kết quả, khoản nợ này đã bán lại Công ty TNHH Mua bán nợ Việt Nam (DATC).

Tàu vận tải Biển Đông. Ảnh: (Vinalines).

Agribank từng “đại hạ giá” cả nhà máy thủy điện để thu hồi nợ xấu

Cuối tháng 8/2021, Agribank thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Năng lượng Someco 1 tại Agribank chi nhánh Lạng Sơn theo hợp đồng tín dụng năm 2009.

Khoản vay bằng nội tệ là 141 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2020, dư nợ gốc là 113,7 tỷ và lãi đã lên tới gần 117 tỷ đồng.

Ngoài ra Someco 1 còn vay Agribank 3,7 triệu USD năm 2009. Tính đến cuối năm 2020, dư nợ gốc còn 666 nghìn USD, lãi là 437 nghìn USD.

Tài sản thế chấp cho khoản vay là công trình thuỷ điện Bắc Giang tại bản Đống Mác, xã Quý Hòa, huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn

Trong lần rao bán này, giá khởi điểm được Agribank đưa ra chỉ còn hơn 193 tỷ đồng, giảm 21 tỷ đồng so với mức gía đưa ra cách đây 1 tuần.

So với lần rao bán đầu tiên vào tháng 7/2021 với giá khởi điểm hơn 264 tỷ đồng thì sau 4 lần rao bán Agribank đã hạ giá khối tài sản đảm bảo hơn 71 tỷ đồng.

'Đại hạ giá' khoản nợ hơn 312 tỷ đồng của Tập đoàn Xuân Lãm

Tháng 9/2021, Agribank tiếp tục tổ chức đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm, Chi nhánh Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm tại Agribank Chi nhánh Mỹ Đình.

Tổng giá trị khoản nợ là 312,5 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc 122 tỷ đồng, lãi là hơn 190 tỷ đồng. Tiền lãi nêu trên sẽ tiếp tục phát sinh kể từ ngày 27/6/2021 cho đến khi Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm, Chi nhánh Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank (Chi nhánh Mỹ Đình).

Sau lần bán đấu giá bất thành trong tháng 8/2021 với giá khởi điểm hơn 312 tỷ đồng, lần này Agribank đã hạ giá bán khoản nợ xuống còn 205 tỷ đồng, tương đương giảm hơn 10% so với phiên đấu giá tháng trước.

Khoản vay của Tập đoàn Xuân Lãm được đảm bằng: Quyền sử dụng đất chung cư diện tích 2.657m2 tại phường Trưng Vương, TP. Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh; Quyền sử dụng đất xây dựng bãi đỗ xe, nhà văn phòng diện tích 12.607 m2 tại phường Thanh Sơn, TP. Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh; Quyền sử dụng đất ở đô thị diện tích 10.556m2 tại phường Trưng Vương, TP. Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh; 3 máy xúc lật và 1 xe ủi bánh xích. Tổng giá trị tài sản được xác định là 117 tỷ đồng.