Đại Quang Minh huy động 1.500 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 11%/năm

Hai đợt phát hành trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh vừa công bố kết quả phát hành lô trái phiếu riêng lẻ mã DQML12602, qua đó huy động thành công 500 tỷ đồng.

Theo thông tin công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), doanh nghiệp đã phát hành 5.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Đợt phát hành bắt đầu ngày 29/9 và hoàn tất vào ngày 2/10/2026. Lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, dự kiến đáo hạn ngày 29/9/2029, với lãi suất phát hành ban đầu 11%/năm.

Theo điều khoản phát hành, sau 12 tháng kể từ ngày phát hành, Đại Quang Minh có quyền mua lại trước hạn một phần hoặc toàn bộ trái phiếu đang lưu hành theo các điều kiện quy định.

Trường hợp giá trị tài sản bảo đảm không đáp ứng mức tối thiểu, doanh nghiệp có nghĩa vụ bổ sung biện pháp bảo đảm và/hoặc mua lại trước hạn một phần trái phiếu để khắc phục phần giá trị thiếu hụt.

Trước đó, ngày 29/8/2026, Đại Quang Minh đã phát hành thành công lô trái phiếu mã DQML12601, gồm 10.000 trái phiếu có cùng mệnh giá 100 triệu đồng, tương ứng tổng giá trị 1.000 tỷ đồng. Lô trái phiếu này cũng có kỳ hạn 3 năm, lãi suất phát hành 11%/năm và dự kiến đáo hạn vào ngày 29/8/2029.

Như vậy, chỉ trong hơn một tháng, Đại Quang Minh đã huy động tổng cộng 1.500 tỷ đồng thông qua hai đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ. Cả hai lô đều có thời hạn 3 năm và cùng mức lãi suất 11%/năm tại thời điểm phát hành.

Ngoài hai đợt phát hành trên, Đại Quang Minh còn có lô trái phiếu mã DQM12501 trị giá 1.500 tỷ đồng, phát hành vào cuối năm 2025, kỳ hạn 3 năm, với lãi suất áp dụng cho kỳ đầu là 9,75%/năm. Tính cả lô trái phiếu phát hành cuối năm 2025, tổng giá trị ba đợt phát hành của Đại Quang Minh đạt 3.000 tỷ đồng. 

Đại Quang Minh lãi hơn 4.000 tỷ đồng năm 2025

Về tình hình tài chính, theo báo cáo công bố thông tin định kỳ gửi HNX, Đại Quang Minh ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2025 hơn 4.069 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu hợp nhất của doanh nghiệp đạt gần 32.223 tỷ đồng, tăng 95,4% so với đầu năm. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu tăng từ 10.920 tỷ đồng lên 19.158 tỷ đồng; doanh nghiệp cũng ghi nhận 4.790 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần.

Về phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả giảm 14,5% so với đầu năm, xuống còn khoảng 34.992 tỷ đồng. Tuy nhiên, dư nợ vay ngân hàng tăng từ gần 9.794 tỷ đồng lên hơn 18.656 tỷ đồng. Tại cuối năm 2025, dư nợ trái phiếu của Đại Quang Minh ở mức 1.500 tỷ đồng.

Theo thông tin công bố trên Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam (VSDC) tháng 9/2026, Đại Quang Minh có vốn điều lệ 32.000 tỷ đồng.

Đại Quang Minh là tập đoàn thành viên thuộc CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO), hoạt động trong các lĩnh vực đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, khu đô thị và bất động sản. Doanh nghiệp được biết đến với Khu đô thị Sala có quy mô 257 ha tại Thủ Thiêm, TP.HCM.

Tại Hà Nội, Đại Quang Minh cùng THACO và CTCP Tập đoàn Hòa Phát tham gia liên danh tại dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Theo chủ trương đầu tư được HĐND TP Hà Nội thông qua ngày 11/5/2026, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418 ha, gồm các hạng mục giao thông, công viên cảnh quan, khu phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật.

Tại Đồng Nai, Đại Quang Minh là nhà đầu tư dự án tuyến đường kết nối từ cầu Mã Đà đến đường Vành đai 4 TP.HCM theo phương thức đối tác công tư (PPP). Ngày 30/6/2026, doanh nghiệp cùng chính quyền địa phương khởi công dự án thành phần 1, đoạn từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào, dài khoảng 13 km, với tổng mức đầu tư khoảng 17.000 tỷ đồng.