Ông chủ dự án NHS Trung Văn: Lợi nhuận thấp, cầm cố tài sản liên quan dự án nhà ở xã hội
Dù lên kế hoạch lợi nhuận/vốn đạt 30% trở lên nhưng năm 2021, chỉ tiêu này tại NHS Group - ông chủ dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn chỉ là… 0,23% sau khi doanh thu và lợi nhuận cùng giảm khoảng 96% sau 5 năm. Bên cạnh đó, NHS Group còn cầm cố tài sản liên quan dự án Trung Văn.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS thành lập từ năm 2005 với tên gọi ban đầu là Công ty cổ phần tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội 1. Đến tháng 05/2006 được chuyển đổi thành Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng NHS và nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS (NHS Group).
Một trong những mục tiêu mà NHS Group đề ra là “Bảo toàn và phát triển vốn kinh doanh. Thực hiện lợi nhuận trên vốn từ 30% trở lên”. Tuy nhiên, trên thực tế, thành tựu mà công ty đạt được thấp hơn rất nhiều.
NHS Group kinh doanh ra sao?
NHS Group thành lập ngày 5/5/2006 với ngành nghề chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”. Người đại diện pháp luật NHS Group là ông Nguyễn Hoàng Hiệp.
NHS Group có trong tay khá nhiều dự án bất động sản như dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, dự án Cụm Công nghiệp Hương Sơn - Bắc Giang, dự án NHS Center, dự án Helios Tower 75 đường Tam Trinh, tòa nhà Golden Field đường Nguyễn Cơ Thạch.
Sau nhiều năm hoạt động, công ty đã gặt hái doanh thu ngàn tỷ. Tuy nhiên, theo dữ liệu ghi nhận trong giai đoạn 5 năm (2017-2021), NHS Group chứng kiến doanh thu giảm sốc.
Cụ thể, năm 2017, doanh thu của NHS Group lên đến 1.191 tỷ đồng nhưng nhanh chóng “tuột dốc”, chỉ còn 319 tỷ đồng (năm 2018), 330 tỷ đồng (năm 2019), 241 tỷ đồng (năm 2020) và xuống “đáy” 41,5 tỷ đồng (năm 2021).
Như vậy, sau 5 năm, doanh thu của NHS Group giảm tới 1.149 tỷ đồng, tương đương 96,5%.
Cùng với doanh thu, lợi nhuận cũng “cài số lùi”. Nếu như năm 2017, lợi nhuận sau thuế của NHS Group đạt 49,4 tỷ đồng thì năm 2021, chỉ tiêu này chỉ còn 2 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 47,4 tỷ đồng, tương đương 96% sau 5 năm.
Chưa dừng lại ở đó, NHS Group đã đặt mục tiêu tỷ suất lợi nhuận/vốn là hơn 30%. Thế nhưng, trong 5 năm gần đây (2017-2021), công ty không những đứng rất xa mục tiêu này mà ngày càng xa hơn.
2017 là năm NHS ghi nhận lợi nhuận cao nhất (giai đoạn 2017-2021) nhưng tỷ suất lợi nhuận/vốn cũng chỉ là 11%. Còn tại ngày 31/12/2021, chỉ tiêu này xuống rất thấp, chỉ là… 0,23%, thấp hơn rất nhiều so với kế hoạch.
Cầm cố tài sản liên quan dự án nhà ở xã hội Trung Văn
Trong thời gian này, nhà ở xã hội (NƠXH) Trung Văn là một trong những dự án được nhắc tới nhiều nhất của NHS Group.
Suốt thời gian dài, dự án được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội. Hoạt động này sôi nổi đến mức, trên website của mình, NHS Group đã đăng tải các thông tin cảnh báo dự án NƠXH Trung Văn chưa đủ điều kiện kinh doanh, môi giới đã tự tiện rao bán.
Dù thông tin này được đăng tải từ giữa tháng 2/2023 nhưng hiện tại, trên nhiều website về rao vặt bất động sản, dự án vẫn được rao bán công khai với mức giá dự kiến 18 triệu đồng/m2.
Đáng lưu ý, tài sản liên quan dự án được chủ đầu tư NHS Group mang đi cầm cố.
Cụ thể, ngày 5/8/2022, NHS Group ký hợp đồng với Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) – Chi nhánh Hoàng Mai.
Tài sản đảm bảo là “phần vốn góp của NHS Group với giá trị gần 172 tỷ đồng theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 1012/2011/HĐHTĐT/ICON4-NHS ngày 10/12/2011 và các Phụ lục kèm theo (nếu có) liên quan đến Dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và lợi tức từ phần vốn góp. Hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký bởi Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng số 4”.
Công ty trăm tỷ chỉ có 3 lao động?
NHS Group thành lập năm 2006 nhưng phải tới 18/4/2018, danh sách cổ đông sáng lập mới được tiết lộ. Ở thời điểm đó, những “người cũ” như bà Hoàng Ngọc Hoa, ông Hà Quang Du, ông Đỗ Quang Thắng, ông Lương Văn Sơn, ông Đỗ Văn Học, ông Lê Hồng Sơn, bà Nguyễn Thu Nga, ông Trần Phú Bình, bà Nguyễn Thị Thanh Bình, ông Phạm Quang Vinh và ông Lê Trường Giang đã thoái vốn toàn bộ.
Ông Nguyễn Hoàng Hiệp là cổ đông sáng lập duy nhất còn trụ lại với tỷ lệ sở hữu 10%. Ngoài ra, ông Hiệp còn nắm giữ chức vụ Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Sau nhiều lần tăng vốn, tới ngày 24/9/2021, vốn điều lệ công ty đạt 800 tỷ đồng. Dù có quy mô lớn nhưng thông tin về thuế trên đăng ký kinh doanh của NHS Group gây bất ngờ khi chỉ có… 3 người lao động.
Bài 1: Điểm danh những khu “đất vàng" ở Hà Nội nhưng thất thu
Câu chuyện lãng phí đất công không chỉ xảy ra ở các thành phố lớn mà còn diễn ra tại nhiều địa phương trên cả nước. Tình trạng này đã gây thất thoát,...
Quảng Nam: Bị xử phạt 80 triệu đồng vì chiếm hơn 6.000m2 đất, Công ty TNHH Nông nghiệp Đông Giang xin nộp phạt nhiều lần
UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra nội dung đơn của Công ty TNHH Nông nghiệp Đông Giang...
An Gia (AGG) đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 43%, huy động vốn điều lệ lên 1.938 tỷ đồng
Với thành quả đạt được từ năm trước và kế hoạch triển khai các dự án cụ thể, An Gia đặt kế hoạch lợi nhuận năm nay tăng 43%. Công ty lên kế hoạch...
Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng
Quý I/2024, Phát Đạt lãi đậm nhưng dòng tiền kinh doanh âm nặng. Doanh nghiệp còn hơn 3.500 tỷ đồng nợ vay được thế chấp bởi cổ phiếu, bất động sản và hơn 7.000 tỷ...
Thay đổi thượng tầng, TTC Land chuẩn bị nguồn lực cho “cuộc chơi mới”
Theo TTC Land, việc thay đổi loạt nhân sự cấp cao nhằm tăng cường nguồn lực nhiều kinh nghiệm, am hiểu thị trường nhằm ưu tiên phát triển mảng bất động sản công nghiệp...
Câu chuyện thứ Hai: Doanh nghiệp Việt khẳng định thương hiệu bằng những mục tiêu táo bạo
MB đã chứng tỏ sự vững chắc với mục tiêu tăng trưởng ấn tượng, trong khi LPBank tái định hình mình với một bản sắc mới và những mục tiêu táo bạo. PNJ tiếp tục...
Tạm hoãn xuất cảnh đối với Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Mai
Theo thông tin từ Tổng cục Thuế, ông Nguyễn Văn Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai (Công ty Hoàng Mai) vừa bị tạm hoãn xuất cảnh.
Thủ tục chuyển nhượng vốn góp giữa các nhà đầu tư nước ngoài
Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng 100% vốn góp trong tổ chức kinh tế cho nhà đầu tư nước ngoài (có quốc tịch khác)...
CEO Group đưa khu nghỉ dưỡng 5 sao đi vào hoạt động, còn hơn 800 tỷ nợ vay
CEO Group vừa khai trương Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Van Don trong bối cảnh ĐHĐCĐ thường niên 2024 bất thành. Đặc biệt, CEO đặt kế hoạch kinh doanh năm 2024 lạc quan...
Xử phạt Công ty cổ phần Hóa chất Minh Đức hơn 440 triệu đồng
Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ra quyết định xử phạt hành chính CTCP Hóa chất Minh Đức 442,5 triệu đồng do không công bố...
Bắc Giang: Loạt doanh nghiệp bị cưỡng chế, phong tỏa tài khoản do nợ thuế
Mới đây, Cục Thuế tỉnh Bắc Giang đã công bố quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản...
Tạm hoãn xuất cảnh đối với đại diện Công ty Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình
Bà Lương Hoàng Lan, đại diện pháp luật của Công ty Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình bị tạm hoãn xuất cảnh do công ty nợ thuế 1.045 tỷ đồng.
Bông Sen Corp thua lỗ triền miên, gánh hơn 1.000 tỷ tiền lãi và phạt trái phiếu
Dù sở hữu loạt khu đất vàng nhưng CTCP Bông Sen (Bông Sen Corp) lại kinh doanh yếu kém, thua lỗ hàng trăm tỷ đồng mỗi năm. Đặc biệt, số liệu công bố...
Xử phạt loạt doanh nghiệp kinh doanh vàng giả khu vực miền Nam
Thông tin từ Tổng cục QLTT - Bộ Công Thương cho biết, Cục QLTT ở các tỉnh phía Nam thời gian qua liên tục kiểm tra, xử phạt đối với nhiều cửa hàng,...
Doanh nghiệp kinh doanh vàng: SJC lãi mỏng, lợi nhuận PNJ áp đảo DOJI
Trước diễn biến giá vàng trên thị trường liên tục “nhảy múa”, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ, Thủ tướng chỉ đạo thanh tra, kiểm tra các doanh nghiệp kinh doanh...
Loạt ngân hàng chia cổ tức tiền mặt, cổ đông chuẩn bị đón tin vui
Năm 2024, tổng số tiền mà các ngân hàng dự kiến dùng để chi trả cổ tức tiền mặt lên tới khoảng 26.000 tỷ đồng...
Capitaland Tower thua lỗ triền miên, nợ phải trả hơn 16.700 tỷ đồng
Năm 2023, Capitaland Tower không chỉ làm ăn thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng mà vốn chủ sở hữu còn âm nặng, nợ phải trả tính đến cuối năm hơn 16.000 tỷ đồng...
Xu hướng giá vé máy bay toàn cầu
Giá vé máy bay trên thế giới hiện nay và trong thời gian tới đây sẽ có xu hướng tăng cao hơn so với thời điểm trước.
Lợi nhuận của Hòa Phát ước đạt 2.800 tỷ đồng trong quý I/2024
Theo ông Trần Đình Long - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hòa Phát, kết thúc quý I/2024, doanh nghiệp đạt 31.000 tỷ đồng doanh thu và 2.869 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.