Quảng Nam yêu cầu kiểm tra 3 dự án khu dân cư Đông Bắc TP Hội An, Chiên Đàn, Trường Xuân chưa đủ điều kiện đã rao bán
UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, trên mạng xã hội xuất hiện thông tin về giao dịch, rao bán sản phẩm bất động sản các dự án Khu dân cư Đông Bắc TP Hội An (giai đoạn 2), Khu phố chợ Chiên Đàn, Khu dân cư phố chợ Trường Xuân. Tuy nhiên những dự án này chưa đủ điều kiện mở bán.
Chưa đủ điều kiện đã rao bán
UBND tỉnh Quảng Nam vừa có công văn yêu cầu các Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường; UBND các huyện, thành phố: Phú Ninh, Tam Kỳ, Hội An kiểm tra thông tin về giao dịch, rao bán sản phẩm bất động sản trên mạng xã hội.
Theo đó, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, hiện nay, trên mạng xã hội xuất hiện thông tin về giao dịch, rao bán sản phẩm bất động sản các dự án Khu dân cư Đông Bắc TP Hội An (giai đoạn 2), Khu phố chợ Chiên Đàn, Khu dân cư phố chợ Trường Xuân.
Tuy nhiên, các dự án nêu trên chưa đủ điều kiện để thực hiện các giao dịch và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Do đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, cùng với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các địa phương liên quan kiểm tra, rà soát và làm việc với từng chủ đầu tư dự án cụ thể để chấn chỉnh, thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân được biết.
Nếu có sai phạm, xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định; báo cáo kết quả cho UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo.
Trường hợp cần thiết, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo thanh tra, thu hồi dự án hoặc chỉ đạo điều tra để xử lý các sai phạm (nếu có); đối với các chủ đầu tư có sai phạm lớn, đề xuất UBND tỉnh xem xét, không cho tham gia các hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Đồng thời, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu Sở Xây dựng phải thường xuyên kiểm tra thông tin, chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan làm việc với các chủ đầu tư để tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, quản lý tình hình hoạt động của các dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn tỉnh theo chỉ đạo của UBND tỉnh; kịp thời phát hiện, xử lý các sai phạm (nếu có) theo thẩm quyền hoặc báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo xử lý theo đúng quy định.

Dự án “đắp chiếu”, lỗi hẹn về đích
Trong 3 dự án nêu trên, dự án Khu dân cư Đông Bắc TP Hội An (giai đoạn 2) do Công ty Cổ phần Thiên Vương Group làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này có địa chỉ trụ sở tại 212 Lý Thường Kiệt, phường Sơn Song, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam.
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ cuối tháng 11/2018 với mục tiêu đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo duy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết, thiết kế nhà ở.
Dự án có diện tích 7,83ha với quy mô khoảng 1.000 người. Tại văn bản chấp nhận chủ trương đầu tư, thời gian tiến độ thực hiện được đưa ra là từ quý 1/2019 đến hết quý 4/2019 phải thi công xây dựng toàn bộ dự án. Đến quý 1/2020 sẽ nghiệm thu, bàn giao và đưa vào khai thác.
Tuy nhiên, theo đến thời điểm hiện tại, theo công văn nói trên của UBND tỉnh Quảng Nam, dự án này vẫn chưa đủ điều kiện để thực hiện các giao dịch và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Còn dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân có diện tích khu đất là 4,86 ha bao gồm đất ở, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm, đất lúa, đất giao thông.
Tháng 9/2013, UBND tỉnh Quảng Nam đã thông báo thống nhất chủ trương thu hồi đất tại phường Trường Xuân, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam để xây dựng Khu phố chợ Trường Xuân do Trung tâm phát triển các Khu, cụm công nghiệp & Thương mại, dịch vụ thành phố Tam Kỳ làm chủ đầu tư.
Đồng thời, UBND tỉnh cho phép chủ đầu tư phối hợp với Sở Xây dựng, các phòng ban có liên quan của UBND thành phố Tam Kỳ, UBND phường Trường Xuân xác định chính xác ranh giới vùng dự án trên thực địa, tránh việc chồng lấn ranh giới các dự án khác theo quy hoạch; triển khai thực hiện việc khảo sát, đo đạc lập bản đồ khu vực dự án, lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng; lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lập đầy đủ thủ tục về đất đai, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.
Tuy nhiên đến nay đã 8 năm, dự án này cũng chưa được xây dựng hoàn thiện, chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định.
Đối với dự án Khu phố chợ Chiên Đàn, đây là dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối năm 2017, co Công ty Cổ phần địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích 9,8ha với tổng số 328 căn (đất ở chia lô). Trong văn bản của UBND tỉnh Quảng Nam về chấp thuận chủ trương đầu dự án, thời gian và tiến độ thực hiện là từ quý 2/2018 – quý 2/2019 phải thực hiện bồi thường GPMB và triển khai hoàn thành đầu tư xây dựng.
Từ quý 3/2019 đến quý năm 2020 phải nghiệm thu và đưa dự án vào khai thác, sử dụng. Tuy nhiên, đến nay dự án này cũng chưa đảm bảo được kế hoạch về thời gian cũng như là tiến độ thực hiện nêu trên.
Vào đầu tháng 5/2021, UBND huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam đã ban hành Công văn số 430 gửi Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam và đơn vị liên quan về việc cảnh báo, ngăn chặn các thông tin sai quy định tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn.
Theo nội dung công văn, hiện nay trên nhiều kênh thông tin mạng (web, facebook, zalo...) xuất hiện nhiều nguồn tin kêu gọi rao bán, đăng ký, đặt cọc giữ chỗ tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn.
Căn cứ quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản, quy định liên quan thì dự án trên chưa đủ điều kiện để huy động vốn và chào bán.
Để kịp thời ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật, không để phát sinh thiệt hại cho người dân, UBND huyện Phú Ninh yêu cầu Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam thực hiện đảm bảo các quy định pháp luật có liên quan trước khi huy động vốn và chào bán.
Về phía Newland Quảng Nam, phản hồi báo chí, doanh nghiệp này cho biết, công ty không có chủ trương rao bán đất tại dự án, các thông tin rao bán trên MXH cũng như băng rôn do một số tổ chức, cá nhân mạo danh chủ đầu tư…
TIN LIÊN QUAN
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1
Nghệ An xử lý 278 trụ sở làm việc không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả; Thanh Hóa sắp đấu giá 12 lô đất "vàng", dự kiến thu gần 1.000 tỷ đồng; Khánh Hòa...
Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?
Theo Sở Xây dựng TPHCM, bước đầu đánh giá các vết nứt, bong tróc được ghi nhận tại các căn hộ chung cư Diamond Riverside (quận 8) có độ sâu...
Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà
Dù lãi suất vay mua nhà hiện nay có xu hướng giảm, nhưng ưu đãi chỉ áp dụng ưu đãi trong thời gian ngắn, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi khó dự báo...
Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ
Nhiều dự án nhà ở xã hội đang rơi vào tình trạng chậm tiến độ khiến hàng nghìn người lâm vào cảnh khốn đốn. Họ không chỉ mất tiền, mất thời gian mà còn phải...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...
Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng;,,,
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai
UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các....
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Ngày 2/4, Tạp chí Trẻ em Việt Nam chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”....
“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên
Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City...
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...
Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư...
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?
Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...
HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại...
Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận...
Xem nhiều




