Quy định mới mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định các đồ án quy hoạch
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 35/2023/TT-BTC Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định các đồ án quy hoạch.
![]() |
Thông tư này quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định các đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn. Mức thu phí thẩm định các đồ án quy hoạch xây dựng tính theo tỷ lệ % trên tổng chi phí lập từng đồ án quy hoạch đề nghị thẩm định (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).
Cụ thể, chi phí lập đồ án quy hoạch từ 200 triệu đồng trở xuống, mức thu phí là 12,3%; chi phí lập đồ án quy hoạch 500 triệu đồng, mức thu phí là 9,7%; chi phí lập đồ án quy hoạch 1 tỷ đồng, mức thu phí là 7,5%; chi phí lập đồ án quy hoạch 5 tỷ đồng, mức thu phí là 3,9%; chi phí lập đồ án quy hoạch từ 10 tỷ đồng trở lên, mức thu phí là 2,8%.
Đối với đồ án quy hoạch điều chỉnh theo quy định tại Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch nêu rõ: Trường hợp điều chỉnh tổng thể, phạm vi điều chỉnh vượt quá quy mô diện tích và dân số của đồ án đã được phê duyệt, thì mức thu phí bằng 100% mức thu phí quy định. Phạm vi điều chỉnh không vượt quy mô diện tích hoặc dân số của đồ án đã được phê duyệt: mức thu phí bằng 80% mức thu phí quy định tại khoản 1 Điều 4. Trường hợp điều chỉnh cục bộ, mức thu phí bằng 50% mức thu phí quy định tại khoản 1 Điều 4.
Người nộp phí thực hiện nộp phí theo mức thu phí thẩm định các đồ án được quy định tại Điều 4 Thông tư 35/2023/TT-BTC cho tổ chức thu phí theo hình thức quy định tại Thông tư 74/2022/TT-BTC. Chậm nhất là ngày 05 hàng tháng, tổ chức thu phí phải gửi số tiền phí đã thu của tháng trước vào tài khoản phí chờ nộp ngân sách của tổ chức thu phí mở tại Kho bạc Nhà nước. Tổ chức thu phí thực hiện kê khai, thu, nộp và quyết toán phí theo quy định tại Thông tư 74/2022/TT-BTC (tổ chức thu phí thuộc Trung ương quản lý thì tiền phí nộp vào ngân sách Trung ương; tổ chức thu phí thuộc địa phương quản lý thì tiền phí nộp vào ngân sách địa phương).
Tổ chức thu phí nộp toàn bộ số tiền phí thu được vào ngân sách Nhà nước. Nguồn chi phí trang trải cho việc thẩm định và thu phí do ngân sách Nhà nước bố trí trong dự toán của tổ chức thu phí theo chế độ, định mức chi ngân sách Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Trường hợp tổ chức thu phí là cơ quan Nhà nước được khoán chi phí hoạt động từ nguồn thu phí theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 120/2016/NĐ-CP được để lại 90% số tiền phí thu được để trang trải chi phí cho việc thẩm định và thu phí theo quy định tại Điều 5 Nghị định 120/2016/NĐ-CP; nộp 10% số tiền phí thu được vào ngân sách Nhà nước theo chương, tiểu mục của Mục lục ngân sách Nhà nước hiện hành.
Thông tư số 35/2023/TT-BTC có hiệu lực thi hành từ ngày 15/7/2023. Khoản 2 Điều 6 Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2024.
TIN LIÊN QUAN
-
Phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc
-
Hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc
-
Ocean City, thành phố kỳ tích phía Đông Hà Nội
-
Hà Nội yêu cầu hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng Quy hoạch Thủ đô
-
Do đâu quy mô tổng tài sản một số ngân hàng giảm sau 3 tháng đầu năm?
-
Ngân hàng nhộn nhịp chốt danh sách cổ đông chia cổ tức, tăng vốn khủng
-
Đường Man của đại gia Đường "bia" chậm trả lãi trái phiếu, lỗ hai năm liên tiếp
Hà Nội cho phép nâng chiều cao khu tập thể Thành Công lên 40 tầng
Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn về phương án quy hoạch chi tiết 3 khu chung cư cũ tại quận Ba Đình, gồm Thành Công, Giảng Võ và Ngọc Khánh.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/3: Bắc Ninh yêu cầu rà soát 6 dự án chậm tiến độ gây thất thoát,...
TPHCM tăng cường quản lý, xử lý nhà đất của doanh nghiệp nhà nước; Bình Dương triển khai dự án tuyến metro kết nối đến Suối Tiên; Đồng Nai dự kiến tính thu gần 22.000...
Bất động sản nhà ở 2025: Kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ nhờ chính sách và nguồn cung tăng
VIS Rating dự báo năm 2025, thị trường sẽ phục hồi mạnh mẽ với sự hỗ trợ của các chính sách mới và nguồn cung gia tăng.
Giá nhà tại Hà Nội năm 2025 vẫn tăng: Loại hình bất động sản nào đang hút khách?
Dự báo nhu cầu mua nhà tại Hà Nội tăng 15% trong 2025-2026 bất chấp giá nhà tăng cao. Hơn 50% người mua sẵn sàng chi từ 3-5 tỷ đồng để sở hữu căn hộ.
TPHCM lập tổ công tác đặc biệt tháo gỡ khó khăn cho các dự án, khu đất
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định thành lập Tổ Công tác đặc biệt rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án, khu đất trên địa bàn (gọi tắt là Tổ công tác đặc biệt).
CTCP Tổng Bách Hóa đang đi nước cờ gì khi đóng vai trò lớn trong dự án trở lại của Tân Hoàng Minh?
CTCP Tổng Bách Hoá và Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa khởi công dự án Khu nhà ở tại số 486 đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì....
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/3: Nghiên cứu, điều chỉnh quy định về thuế TNCN khi mua nhà ở xã hội
Bắc Ninh yêu cầu rà soát các dự án chậm tiến độ gây thất thoát, lãng phí lớn; Đồng Nai xử phạt Cường Thuận IDICO hơn 1,5 tỷ vì hàng loạt sai phạm; Long An...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/3: Hòa Bình tháo gỡ “vướng mắc” cho 63 dự án chậm tiến độ
Hà Nội nghiên cứu di dời 11 trụ sở cơ quan bên Hồ Gươm; Quảng Ngãi có thêm khu công nghiệp VSIP II rộng 500 ha; Thanh tra toàn diện dự án nhà ở xã...
Ngân hàng nào đang cho vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn nhất hiện nay?
Giá bất động sản tăng cao khiến người trẻ khó mua nhà. Nhằm hỗ trợ nhóm đối tượng này, nhiều ngân hàng đã triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/3: Một dự án nhà ở hỗn hợp bị "bỏ quên" gây mất mỹ quan
Đồng Nai dự kiến đấu giá 17 khu đất trị giá gần 2.200 tỷ trong quý 3; TPHCM sắp xây trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm, diện tích 9,2 ha; Lâm Đồng...
Giá thuê căn hộ thiết lập đỉnh mới: Người lao động gặp khó trong bài toán nhà ở
Cùng với đà tăng giá mạnh mẽ của phân khúc chung cư, giá thuê căn hộ tại Hà Nội cũng liên tục leo thang, đặc biệt tại khu vực trung tâm.
Vì sao tiến độ nhà ở xã hội ì ạch mãi?
Đó là câu hỏi, cũng là vấn đề trọng tâm trong Hội nghị trực tuyến toàn quốc vừa tổ chức hôm 6/3. Bắt bệnh đúng để có thuốc hay, chúng ta thường nói là giải...
Lộ diện phân khu đắc địa bậc nhất đô thị Sun Group Hà Nam
Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/3: Giá thuê căn hộ ở Hà Nội tăng mạnh
Bình Dương phát triển hàng nghìn căn nhà ở xã hội gần khu công nghiệp; TPHCM sắp đấu giá khu đất 26 ha phát triển khu đô thị TOD gần Metro số 2; Nhiều dự...
Vì sao bất động sản là điểm đến hàng đầu của FDI?
“Sự hiện diện của các nhà đầu tư quốc tế không chỉ chứng tỏ sức hút của thị trường bất động sản Việt Nam, mà còn cho thấy vai trò quan trọng của lĩnh vực...
Địa ốc Cát Bà hưởng đà tăng trưởng từ điểm đến được săn lùng nhất
Lọt Top điểm đến Việt Nam được tìm kiếm nhiều nhất đầu năm 2025, đảo Cát Bà không chỉ đang được khai phóng về tiềm năng du lịch, mà còn tỏa sáng là điểm đến...
Vinhomes ra mắt Vinhomes Wonder City - Thành phố của những trải nghiệm thời thượng phía Tây Hà Nội
Ngày 10/3, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã CK: VHM) chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/3: Hải Dương thu hồi đất của Công ty Cổ phần Vinamit
Đấu giá thành công 36 thửa đất từng bị phá giá cao ở Sóc Sơn; ICT trở thành nhóm khách thuê văn phòng lớn nhất tại Tp.HCM; Kim Oanh Group khởi công xây dựng KĐT...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/3: Lâm Đồng thu hồi đất 3 dự án vi phạm Luật Đất đai
Hà Nội chuẩn bị xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 5; Nam Định chuẩn bị xây dựng khu công nghiệp Hải Long gần 100ha; Quảng Ninh mở bán nhà ở xã hội tại...
Xem nhiều




