Sau hơn 11 năm, dự án Hacom Mall Ninh Thuận vẫn còn những khoảng trống mênh mông

Công Hưng – Hoàng Sơn

Sau hơn 11 năm khởi công, dự án Tòa nhà hỗn hợp Hacom Mall mới chỉ xây dựng và đưa vào sử dụng các căn shophouse, còn lại phần chính của dự án là tòa nhà trung tâm thương mại vẫn chỉ năm trên giấy.

Sau hơn 11 năm, dự án Hacom Mall Ninh Thuận vẫn còn những khoảng trống mênh mông — Chủ đầu tư dự án Tòa nhà hỗn hợp Hacom Mall là Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận (địa chỉ tại thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận) là đơn vị thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings.

Dự án Tòa nhà hỗn hợp Hacom Mall là dự án thành phần của Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1). Toàn bộ dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1) được UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt chấp thuận cho phép đầu tư xây dựng dự án tại Quyết định số 1170, ngày 25/5/2011 với tổng mức đầu tư trên 877 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận tiến hành khởi công xây dựng từ năm 2013.

Trong đó, dự án Tòa nhà Hỗn hợp Hacom Mall được thực hiện tại lô đất HH3 với tổng diện tích trên 7.288m2, chiều cao công trình khoảng 99,9m. Tòa nhà này có chức năng dịch vụ, thương mại và nhà ở; trong đó khối đế là trung tâm thương mại, shophouse, văn phòng, khối tháp là căn hộ chung cư.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, sau hơn 11 năm khởi công, hiện chủ đầu tư dự án chỉ mới xây dựng 7 khối nhà shophouse, các nhà shophouse này đã hoàn thành và đi vào hoạt động. Còn nhà trung tâm thương mại, điểm chính của dự án đến nay vẫn chưa thành hình hài.

Đến thời điểm cuối năm 2024, vị trí dự kiến xây dựng trung tâm thương mại vẫn được quây rào kín, bên trong là khu đất trống cỏ mọc um tùm và không có hoạt động triển khai xây dựng nào.

Được biết, thời điểm cuối tháng 5/2024, đại diện Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận cho hay, tòa nhà trung tâm thương mại chưa triển khai do Công ty đang chờ thẩm duyệt hồ sơ về thiết kế phòng cháy chữa cháy. Do vậy, Công ty chưa đủ điều kiện để triển khai xây dựng.

Trước đó, ngày 6/5/2024, UBND tỉnh Ninh Thuận cho phép Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận gia hạn tiến độ sử dụng đất để thực hiện tại dự án này với thời gian 24 tháng với lý do gia hạn là “doanh nghiệp vi phạm tiến độ sử dụng đất theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013 và điểm c, khoản 2, Điều 15, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ”.