VnFinance
Thứ ba, 31/10/2023, 22:49 PM

Sơn Tây (Hà Nội): Khi sai phạm cũ chưa được xử lý dứt điểm, đất Đồi Vua lại “mọc” thêm những công trình mới?

Được xác định sai phạm từ năm 2021, đến nay, những công trình khủng cao 9 tầng trên đất Đồi Vua vẫn đang nằm “chình ình” chưa được tháo dỡ. Điều đáng nói, khi công trình sai phạm cũ chưa được xử lý, thì tại khu vực này tiếp tục xuất hiện những công trình mới có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng và hành vi đổ phế thải, san gạt mặt bằng đất nông nghiệp.

Sơn Tây (Hà Nội): Khi sai phạm cũ chưa được xử lý dứt điểm, đất Đồi Vua lại “mọc” thêm những công trình mới?
Những công trình sai phạm tại dự án Đồi Vua đến nay vẫn chưa được xử lý.
 

Sai phạm cũ không được xử lý

Theo Văn bản số 81/BC-ĐKTr của Đoàn kiểm tra 185 (UBND thị xã Sơn Tây) ngày 10/3/2021 báo cáo kết quả kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng tại thửa đất số 07, 06+139+140, tờ bản số 01 (bản đồ địa chính 2002-2003 xã Sơn Đông) và dự án đầu tư xây dựng khu dịch vụ, du lịch Đồi Vua tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây (Dự án Đồi Vua).

Năm 2004, ông Vũ Văn Sơn và bà Nguyễn Thị Phượng được UBND thị xã Sơn Tây cấp 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các thửa đất số 07 và thửa đất số 06+139+140, tờ bản đồ số 01 xã Sơn Đông với tổng diện tích là 3.957m2 (trong đó có 600m2 đất ở + 3.357m2 đất vườn).

Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông Vũ Văn Sơn và bà Nguyễn Thị Phượng đã xây dựng các công trình chiếm dụng 1.979m2 đất bao gồm: 1 công trình nhà 07 tầng sử dụng vào mục đích để ở và kinh doanh nhà nghỉ chiếm dụng đất 789,6m2 (công trình này nằm trên diện tích đất thuộc cả hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được UBND thị xã Sơn Tây cấp) và 1 công trình nhà 03 tầng sử dụng vào mục đích để ở và kinh doanh dịch vụ ăn uống, xông hơi, massage và các công trình phụ trợ chiếm dụng diện tích đất 1.189,4m2 (công trình này nằm trên diện tích đất thuộc cả hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được UBND thị xã Sơn Tây cấp). Tổng diện tích xây dựng của ông Sơn, bà Phượng chiếm dụng diện tích đất là 1.979m2. Như vậy, diện tích công trình xây dựng trên đất trồng cây lâu năm là 1.379m2. Tuy nhiên, tại thời điểm kiểm tra, UBND xã Sơn Đông không lưu được hồ sơ xử lý vi phạm đối với các công trình xây dựng trên đất trồng cây lâu năm.

Đến tháng 8/2009, vợ chồng ông Sơn chuyển nhượng toàn bộ thửa đất số 07 và thửa đất số 06+139+140, tờ bản đồ số 01 xã Sơn Đông cho bà Nguyễn Thị Kim Thanh. Bà Nguyễn Thị Kim Thanh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hai thửa đất trên. Sau đó bà Thanh chuyển nhượng thửa đất số 06+139+140, tờ bản đồ số 01 xã Sơn Đông cho ông Nguyễn Quốc Thịnh và bà Hoàng Thanh Bình và ngày 10/01/2020, ông Thịnh, bà Bình đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tiếp đó, đến ngày 17/4/2020, ông Nguyễn Quốc Thịnh và bà Hoàng Thanh Bình được UBND thị xã Sơn Tây cấp Giấy phép xây dựng số 305/GP-XD với loại công trình nhà ở gia đình, quy mô xây dựng 06 tầng + tum, diện tích xây dựng (tầng 1) là 300m2, tổng diện tích sàn là 1.932,2m2; chiều cao xây dựng tầng 1 là 3,6m, chiều cao xây dựng tầng 2, 3, 4, 5, 6 là 3,2m; và đến ngày 8/5/2020, chủ đầu tư là ông Nguyễn Quốc Thịnh có thông báo khởi công công trình nhà ở riêng lẻ tại nông thôn kèm theo hồ sơ gửi UBND xã Sơn Đông.

Ngày 23/5/2020, UBND xã Sơn Đông chỉ đạo tổ kiểm tra hiện trạng công trình xây dựng thì tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đang cho thi công phần móng với diện tích công trình là 1.261m2.

Dù chính quyền địa phương đã vào cuộc kiểm tra, xử lý và yêu cầu chủ đầu tư dừng mọi hoạt động xây dựng khi đang thi công phần móng. Thế nhưng sau một thời gian, các công trình vẫn “âm thầm” được nâng chiều cao. Đến nay, trên khu đất tại thôn Đồi Vua này tồn tại 3 khối công trình liền móng (2 công trình cao 9 tầng và 1 công trình cao 5 tầng) mà vẫn không bị xử lý tháo dỡ.

Sơn Tây (Hà Nội): Khi sai phạm cũ chưa được xử lý dứt điểm, đất Đồi Vua lại “mọc” thêm những công trình mới?
Tình trạng san lấp mặt bằng và một số hạng mục công trình mới được thi công.
 

Những công trình mới lại “mọc” lên trước sự bất lực của chính quyền?

Theo phản ánh của người dân tại xã Sơn Đông (thị xã Sơn Tây), hiện nay trên khu đất thuộc thôn Đồi Vua của ông Nguyễn Quốc Thịnh và bà Hoàng Thanh Bình lại tiếp tục có những dấu hiệu tự ý chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp, khi có dấu hiệu san gạt mặt bằng và những công trình xây dựng mới đang được triển khai.

Theo quan sát của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ngoài những công trình đã xác định sai phạm từ trước, hiện nay phía trước khu đất (giáp với Quốc lộ 21) có 2 công trình với quy mô lớn đang được thi công xây dựng. Còn ở phía sau, xuất hiện tình trạng đổ phế thải để san lấp mặt bằng, một số hạng mục công trình cũng đã được xây dựng.

Sơn Tây (Hà Nội): Khi sai phạm cũ chưa được xử lý dứt điểm, đất Đồi Vua lại “mọc” thêm những công trình mới?
Sơn Tây (Hà Nội): Khi sai phạm cũ chưa được xử lý dứt điểm, đất Đồi Vua lại “mọc” thêm những công trình mới?
Hai công trình phía trước dự án Đồi Vua đang được thi công xây dựng.
 

Ông N.V.V cho biết: Những công trình này được xây dựng trên đất nông nghiệp, bên cạnh đó, ông Thịnh và bà Bình còn có hành vi lấn chiếm mương tưới tiêu phục vụ sản xuất nông nghiệp tại khu vực dự án Đồi Vua. Vừa qua, UBND thị xã Sơn Tây đã có văn bản tiếp nhận đơn thư của công dân tố cáo những sai phạm của ông Thịnh và bà Bình, đã giao cho các phòng, ban kiểm tra, xử lý vi phạm (nếu có) trước ngày 15/10/2023.

Trước đó, tại các cuộc họp tiếp xúc cử tri, người dân cũng đã nhiều lần phản ánh và đề nghị xử lý các sai phạm tại khu vực dự án Đồi Vua. Tuy nhiên, tới nay người dân vẫn chưa nhận được câu trả lời của UBND thị xã Sơn Tây về kết quả thực hiện những công việc trên.

Sơn Tây (Hà Nội): Khi sai phạm cũ chưa được xử lý dứt điểm, đất Đồi Vua lại “mọc” thêm những công trình mới?
Trụ sở UBND xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây.
 

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Xuân Chi - Phó Chủ tịch UBND xã Sơn Đông cho biết: Các công trình ở khu vực Đồi Vua mà phóng viên phản ánh, chính quyền xã cũng đang báo cáo lên UBND thị xã Sơn Tây xin ý kiến chỉ đạo. Bởi vì khu vực này rất rộng, chủ sở hữu có tới 4 – 5 sổ đỏ, nên hiện nay những công trình mới này đang xác minh rõ có xây dựng trên đất nông nghiệp hay không.

Khi phóng viên đặt câu hỏi: “Đang trong quá trình xác minh thì những công trình mới này có phải dừng thi công hay không?”.

Ông Nguyễn Xuân Chi - Phó Chủ tịch UBND xã Sơn Đông cũng thừa nhận đã yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công nhưng họ vẫn đang thi công. “Ngăn chặn ngày thì họ làm đêm, ngăn chặn đêm thì họ làm ngày nên rất khó khăn” – ông Chi cho biết.

Trước những thực trạng trên, đề nghị UBND thị xã Sơn Tây chỉ đạo các lực lượng chức năng và chính quyền địa phương vào cuộc, tập trung xử lý dứt điểm những sai phạm cũ. Đồng thời, làm rõ những dấu hiệu vi phạm mới về đất đai, trật tự xây dựng tại khu vực đất dự án Đồi Vua và có biện pháp xử lý vi phạm (nếu có) đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.


Hà Nội: Đồng ý chủ trương cho phép tiếp tục thực hiện Khu đô thị Thanh Hà A, B và Khu đô thị Mỹ Hưng
Hà Nội: Đồng ý chủ trương cho phép tiếp tục thực hiện Khu đô thị Thanh Hà A, B và Khu đô thị Mỹ Hưng

UBND Thành phố Hà Nội đồng ý về chủ trương cho Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 tiếp tục thực hiện Dự án đầu tư Khu đô thị (KĐT)...

Thành phố Hồ Chí Minh: Kiến nghị phạt chủ đầu tư dự án Aurora và Dream Home Riverside vì chậm giao nhà
Thành phố Hồ Chí Minh: Kiến nghị phạt chủ đầu tư dự án Aurora và Dream Home Riverside vì chậm giao nhà

Mới đây, UBND quận 8 (Thành phố Hồ Chí Minh) có văn bản gửi Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh liên quan đến phản ánh của người dân về chủ đầu tư...

Chủ tịch Lưu Hải Ca thoái vốn toàn bộ khỏi Năm Bảy Bảy
Chủ tịch Lưu Hải Ca thoái vốn toàn bộ khỏi Năm Bảy Bảy

Ông Lưu Hải Ca, Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã chứng khoán NBB) vừa thông báo đã hoàn tất bán ra toàn bộ 64.000 cổ phiếu, tương đương 0,06% vốn điều lệ.

Những quy định mới về bồi thường đất phi nông nghiệp
Những quy định mới về bồi thường đất phi nông nghiệp

Quy định bồi thường về đất phi nông nghiệp không phải là đất ở khi thu hồi đất sẽ áp dụng theo Nghị định 88/2024/NĐ-CP do Chính phủ vừa ban hành.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/7: Đề xuất phạt 160 triệu đồng nếu kinh doanh bất động sản...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/7: Đề xuất phạt 160 triệu đồng nếu kinh doanh bất động sản...

Nguồn cung căn hộ chung cư tại Thanh Hóa khan hiếm; Hơn 300 dự án chậm tiến độ tại Hà Tĩnh đang bị kiểm tra và xử lý;...

Ba Luật mới sẽ tạo hành lang pháp lý mới, gỡ “nút thắt” cho thị trường bất động sản
Ba Luật mới sẽ tạo hành lang pháp lý mới, gỡ “nút thắt” cho thị trường bất động sản

Thời gian tới, khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024...

Hưng Yên: Tìm nhà đầu tư cho dự án đô thị rộng gần 63ha
Hưng Yên: Tìm nhà đầu tư cho dự án đô thị rộng gần 63ha

UBND tỉnh Hưng Yên đang tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị Sen Hồ ở thị xã Mỹ Hào có diện tích sử dụng đất 62,6ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6.656 tỷ...

9 khu đất được đề xuất phát triển nhà ở xã hội tập trung ở Hà Nội
9 khu đất được đề xuất phát triển nhà ở xã hội tập trung ở Hà Nội

Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh cho biết Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội đã đề xuất UBND TP Hà Nội xem xét 9 khu đất để phát triển nhà ở xã hội tập trung với quy mô hơn 600ha tại các quận, huyện.

TP. HCM đề xuất thu hồi đất 13 dự án
TP. HCM đề xuất thu hồi đất 13 dự án

Theo đó, có 13 dự án tại TP HCM cần thu hồi đất đăng ký năm 2024 với tổng diện tích đất thu hồi là 3,14 ha.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh

Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh;Cập nhật mới nhất về giá đền bù đất dự án vành đai 2 đoạn qua TP Thủ Đức;...

Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận những diễn biến tích cực
Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận những diễn biến tích cực

Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận nguồn cung mới chất lượng cao ở ngoài trung tâm TP HCM, thúc đẩy sự phát triển cân bằng và bền vững của thị trường.

Hơn 1.500 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quay trở lại thị trường trong 6 tháng đầu năm 2024
Hơn 1.500 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quay trở lại thị trường trong 6 tháng đầu năm 2024

Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng VARs IRE, thị trường bất động sản Việt Nam 6 tháng đầu năm 2024 vẫn đang bám sát tiến trình phục hồi với một số “hiện tượng”...

Vingroup và Techcombank đề xuất gói vay mua nhà xã hội lãi suất 4,8%/năm
Vingroup và Techcombank đề xuất gói vay mua nhà xã hội lãi suất 4,8%/năm

Bộ Xây dựng vừa kiến nghị Thủ tướng tăng thời hạn cho vay, hạ lãi suất vay mua nhà ở xã hội sau khi Vingroup và Techcombank đề xuất gói tín dụng ưu đãi mới cho nhà ở xã hội với lãi vay 4,8% năm, thời hạn vay 30 năm.

Kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có cần thành lập doanh nghiệp?
Kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có cần thành lập doanh nghiệp?

Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 (có hiệu lực từ tháng 8/2024) quy định cụ thể về điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản.

Thu hồi đất công tại TP HCM chỉ đạt hơn 25% chỉ tiêu
Thu hồi đất công tại TP HCM chỉ đạt hơn 25% chỉ tiêu

TP HCM có 12.901 địa chỉ nhà, đất công thuộc diện thu hồi theo phê duyệt, nhưng đến hiện tại, TP HCM chỉ mới thu hồi được 337 địa chỉ, đạt hơn 25% chỉ tiêu đề ra.

Bất động sản giá trị thực lên ngôi, giỏ hàng nào đang “sốt nóng”?
Bất động sản giá trị thực lên ngôi, giỏ hàng nào đang “sốt nóng”?

Sau 2 quý đầu năm 2024, “con tàu” bất động sản đã trở lại “đường ray” và đang tăng tốc mạnh mẽ khi nguồn cung, thanh khoản và giá bán đều đồng loạt tăng....

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/7: Không công khai thế chấp dự án,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/7: Không công khai thế chấp dự án,...

Hưng Yên tìm chủ đầu tư dự án khu đô thị mới gần 7.000 tỷ đồng; Gần 3.000 lô đất được phép phân lô, bán nền;...

Cần xác định tiêu chí cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ
Cần xác định tiêu chí cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ

Đó là một trong những nội dung chính của cuộc họp mà Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì vào ngày 16/07 để hoàn thiện 2 dự thảo Nghị định quy định...

Bộ Xây dựng yêu cầu đẩy nhanh phát triển NOXH
Bộ Xây dựng yêu cầu đẩy nhanh phát triển NOXH

Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 418.200 căn.

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance